Plain pied en L de 145m² + garage 50m²

Bonsoir, votre plan est très bien il n'y a pas grand choses à dire ! Peut être l'entrée qui donne vraiment directement dans la cuisine.. sinon c'est vraiment pas mal ! Sa va être une belle maison, vous avez vue le budget ?

Bonjour

il faudrait montrer l'implantation de la maison sur le terrain et le plan du terrain .
Les étés sont si caniculaires dans l' ALLIER (terrasse couverte) ?

Je ne m'attendais pas à des réponses ce soir et je vous en remercie.

Chadam a écrit:

Bonsoir, votre plan est très bien il n'y a pas grand choses à dire ! Peut être l'entrée qui donne vraiment directement dans la cuisine.. sinon c'est vraiment pas mal ! Sa va être une belle maison, vous avez vue le budget ?

Bonsoir Chadam. Effectivement l'entrée et certainement trop directe. Mais j'avais peur "d'enfermer" un peu la cuisine en mettant le placard entre l'entrée et la cuisine. Sinon pour le budget nous n'avons pas encore de devis, mais selon un des trois constructeurs avec qui nous travaillons une maison de 150m²+50m² de garage serait aux alentours de 200K€.

Phyl62 a écrit:

Bonjour

il faudrait montrer l'implantation de la maison sur le terrain et le plan du terrain .
Les étés sont si caniculaires dans l' ALLIER (terrasse couverte) ?

Bonsoir Phyl. Je vais essayer de mettre le plan du terrain en indiquant l'endroit ou nous souhaiterions mettre le maison.
Effectivement il peut faire très chaud l'allier (on ne pourrait pas croire comme ça ). D'une manière générale je n'aime pas trop la chaleur et je suis en recherche constante d'ombre .

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Il y aurait beaucoup à dire pour améliorer ce plan.

Je me contenterai de la terrasse couverte de même pas 3 m de profondeur.

Trop faible.

Point de salut à moins de 3,5 pour une terrasse, pour y mettre une table et circuler autour normalement.

Bonsoir Toto. J'attends bien volontiers toutes vos remarque pour améliorer notre plan. Effectivement la couverture de la terrasse est un peu juste à 3m mais avec le débord de toit de 30cm on est presque à 3m50 ^^ . Je comptais étirer de 1m la terrasse de chaque côtés de la zone non couverte (sud et est) de manière à améliorer le passage.

Oui pour allonger la terrasse. Pour le budget je pense que vous êtes pas mal. Se sera une toiture à croupes ou à pignons ?

Pour ton problème d'entrée et de cuisine, tu peut mettre un îlot dans le sens de la largeur, à l'inverse de se qu'il y a sur ton plan et mettre une verrière à l'entrée qui sépare la cuisine. Du côté droit de ta porte quand tu rentre, puis l'îlot allonge ta cuisine vers la salle salon.

Je sais pas si tu voit se que je veut dire..

Chadam a écrit:

Oui pour allonger la terrasse. Pour le budget je pense que vous êtes pas mal. Se sera une toiture à croupes ou à pignons ?

Nous sommes dans une région demandant une pente de toit forte (60°). Avec un pignon nous trouvons que cela augmente l'effet de hauteur du toit. On va très certainement partir sur du 4 pans.

Bonsoir,
Chambre 2 sonorisée par la sdb.
Chambre 3 sonorisée par le wc (qui de plus sera le wc visiteurs).
Chambre 1 à traverser pour atteindre wc et dressing = réveil de l'autre qui dort déjà, dort encore ou est malade. + le fait que la chambre ouvre direct sur le séjour.
Bref, il y a encore du boulot

LA CHAMBRE PARENTS va être très assombrie par la terrasse couverte .

Wouah à oui effectivement se serait horrible alors du 2 pans ! Sans fenêtres sur pignon en plus non c'est pas beau. Mais j'espère que vous aurez le droit au 4 pans,il faut regarder le PLU de votre commune pour les règles de construction. (Nous ont aime pas les pignons alors votre maison en 4 pans va être encore plus belle ) c'est pour sa que je vous demander.

Avant de se préoccuper de la toiture, il faut peut-être voir la forme de la maison non ?

Phyl62 a écrit:

Bonjour

il faudrait montrer l'implantation de la maison sur le terrain et le plan du terrain .
Les étés sont si caniculaires dans l' ALLIER (terrasse couverte) ?

Et bien sûr voir l'implantation sur le terrain.

Mistigri j'ai pas compris pourquoi vous dites que avant de parler de toiture il faut voir la forme de la maison ? Euh elle est en L.. de quel forme voulez vous parlez ?

Chadam a écrit:

Mistigri j'ai pas compris pourquoi vous dites que avant de parler de toiture il faut voir la forme de la maison ? Euh elle est en L.. de quel forme voulez vous parlez ?

C'est, il me semble, un projet de plan ?
Donc avant de voir pour la toiture, il faut améliorer le plan qui ne gardera pas nécessairement cette forme là

Ah oui c'est sur. Ont s'avance trop vite lol.

Chadam a écrit:

Pour ton problème d'entrée et de cuisine, tu peut mettre un îlot dans le sens de la largeur, à l'inverse de se qu'il y a sur ton plan et mettre une verrière à l'entrée qui sépare la cuisine. Du côté droit de ta porte quand tu rentre, puis l'îlot allonge ta cuisine vers la salle salon.

Je l'ai relu deux fois mais c'est bon j'ai compris . Je vais essayer sur le plan et voir ce que ça donne.
POur la pente de toit, je me suis trompé. Ce n'est pas 60°, le PLU demande entre 70 et 143%. 4 pans autorisé ... ouf .

mistigri34 a écrit:

Et bien sûr voir l'implantation sur le terrain.

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,
Chambre 2 sonorisée par la sdb.
Chambre 3 sonorisée par le wc (qui de plus sera le wc visiteurs).
Chambre 1 à traverser pour atteindre wc et dressing = réveil de l'autre qui dort déjà, dort encore ou est malade. + le fait que la chambre ouvre direct sur le séjour.
Bref, il y a encore du boulot

Bonsoir Mistigri. Je comprends vos remarques, mais on est bien obligé de mettre des pièces à côté des chambres . Si je mets le cellier => bruit de machine à laver et de ECS thermo, à côté du salon => bruit de tv ...
On pense que le WC et la SDB sont un bon compromis.
Quelles sont vos idées sinon?

Pour la chambre parent, je peux voir pour mettre le dressing collé à la SDE. Dans le même esprit que pour les chambres enfants, si le dressing côté salon => on isole un peu des bruits côté salon et inversement si je mets côté SDE.

Phyl62 a écrit:

LA CHAMBRE PARENTS va être très assombrie par la terrasse couverte .

Effectivement. Augmenter la taille de la baie vitré peut améliorer?

Où est l'entrée du terrain ?
Les chambres d'enfants, on peut envisager un wc dans leur sdb et un autre wc visiteurs dans l'entrée.
La chambre parents, prévoir l'entrée par le dressing et la sde (ça isole donc du séjour) et la chambre à droite de la maison avec une fenêtre à l'est qui au final sera plus lumineuse (sans la terrasse couverte) et plus intime sans la vue depuis la terrasse (encore une fois, soirée qui se prolonge avec des copains et l'autre qui veut aller se coucher).

Bonjour,

Merci de vos retour hier soir

Voici une modification suite à vos remarques :



Nous avons modifié l'entrée (sur le côté avec son placard), la chambre parental (en inversant SDE et chambre) et on a agrandi la terrase (les allées ne sont pas couverte.

[quote"mistigri34"]Où est l'entrée du terrain ?[/quote]

La route du côté gauche du terrain et une route en montée. Le sud du terrain arrive au niveau de la route alors que le nord du terrai et à environ 2m80 au dessus de la route. On ne sait pas encore si on rentre du côté gauche en terrassant une montée jusqu'au terrain ou si on rentre par le sud en devant créer une allée traversant une bonne partie du terrain.

Ah oui l'entrée c'est vraiment super, c'est beaucoup mieux !! Pour la chambre parentale je n'avais pas de remarque à faire c'était bien à mes yeux.. pour le truc de "déranger chéri pour faire pipi" même dans se cas là vous passer devant Y-a pas le choix.. ! J'ai pas très bien compris votre entrée de chemin mais réfléchissez bien, si vous voulez voir ou non les voitures qui arrive chez vous, n'oubliez pas qu'un chemin coûte chère si il y a de la longueur. Mais ont se doute que vous allez pas mettre votre garage plein sud juste pour l'entrée du chemin !

Du coup la baie vitrée de votre chambre n'est plus au Sud...

J'ai même pas fait attention du sens d'ouverture de la porte car sa se Change ! Vous prenez une ouverture à gauche et voilà.

Franchement la chambre parentale était mieux avant.. Là quand vous entrée dans la chambre sa fait un couloir .. Du coup pourquoi vous avez changé tour dans cette chambre ?

**utilisateur banni** a écrit:

Chadam a écrit:

c'est pour sa que je vous demander.

?????

Pourquoi ce message ?

Bonjour

arthur86 a écrit:

... On ne sait pas encore si on rentre du côté gauche en terrassant une montée jusqu'au terrain ou si on rentre par le sud en devant créer une allée traversant une bonne partie du terrain.

il serait judicieux de vous décider AVANT de continuer les plans ... ou prévoir les 2 versions et demander les devis terrassements.

le terrain est en pente ? ou la route -à gauche- est en contrebas et vous construisez sur une butte ?
l'étude de sol est faite ?

le décroché entrée est "presque" mieux : on évite le vent plein nord sur la porte d'entrée.

et dans l'angle rentrant du cellier (coté séjour) c'est quoi ?

un plan assez ressemblant est passé il y a quelques mois, mais je ne retiens pas les pseudos

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Désolé mais je ne vois aucun progrès

Dommage, c'est déjà une belle surface.

C'est pas sexy, c'est pas confort, c'est pas pratique.

Au lieu d'être fun, c'est tout laborieux.

Il faut changer quelque chose dans l'ADN de ce projet.

Bonsoir Toto. Les deux messages dans lesquels vous donnez votre avis ne contiennent critiques vagues et sans axe d'amélioration.
J'entends les critiques et j'ai fais des modifications en fonction des avis d'autres membres et de ce qu'on souhaite avec ma compagne ainsi que notre mode de vie et les critères qui nous ont fais choisir tel ou tel agencement.
Afin d'étayer votre avis je serais intéressé, pour l'avancé de notre projet, d'avoir plus de précision sur "c'est pas sexy, c'est pas confort, c'est pas pratique".

**utilisateur banni** a écrit:

Avec la porte qui bouche le passage vers la maison ?

Effectivement, je suis comme toi Chadam, je n'ai pas fait attention au sens d'ouverture. L’inattention

Chadam a écrit:

Ah oui l'entrée c'est vraiment super, c'est beaucoup mieux !! Pour la chambre parentale je n'avais pas de remarque à faire c'était bien à mes yeux.. pour le truc de "déranger chéri pour faire pipi" même dans se cas là vous passer devant Y-a pas le choix.. ! J'ai pas très bien compris votre entrée de chemin mais réfléchissez bien, si vous voulez voir ou non les voitures qui arrive chez vous, n'oubliez pas qu'un chemin coûte chère si il y a de la longueur. Mais ont se doute que vous allez pas mettre votre garage plein sud juste pour l'entrée du chemin !

Pour la chambre parentale, on ne sait pas trop, on essai les différents agencement. Chacun à ses avantages/inconvénient, à nous de définir se que l'on préfère. Idem pour la baie vitrée côté sud. Je vais faire un dessin pour le chemin, ça sera plus clair .

Chadam a écrit:

Pourquoi ce message ?

La faute était trop belle "c'est pour sa que je vous demander."

***** a écrit:

il serait judicieux de vous décider AVANT de continuer les plans ... ou prévoir les 2 versions et demander les devis terrassements.

le terrain est en pente ? ou la route -à gauche- est en contrebas et vous construisez sur une butte ?
l'étude de sol est faite ?

le décroché entrée est "presque" mieux : on évite le vent plein nord sur la porte d'entrée.

et dans l'angle rentrant du cellier (coté séjour) c'est quoi ?

un plan assez ressemblant est passé il y a quelques mois, mais je ne retiens pas les pseudos Blush

C'est prévu de demander les deux prix et possibilités aux constructeurs.
Le terrain est en légère pente (2m sur les 50m de longueurs) mais c'est la route qui est en pente. Non ce n'est pas une bute, c'est dans une montée. L'étude de sol sera réalisée par le constructeur.
Dans l'angle du cellier c'est un renfoncement pour mettre le frigo, mais je suis d'accord ça ne va pas . Je vais avoir le bruit du frigo dans le salon !
Si jamais vous retrouvez le plan je suis preneur