Avis sur implantation de Maison plein pied sur terrain trapézoïdal

Alors, l'implantation, maintenant.....

( avec les cotes extérieures )

Et avant quoi que ce soit d'autre, deux WC, mais tous deux au fond de SdB/SdO et au bout d'un couloir, il y en a au moins un de très mal placé..... un des deux doit être séparé et rapidement accessible depuis l'espace de vie, tout en étant isolé quand même ( visuellement et acoustiquement )....

Tigerbill17 a écrit:

Alors, l'implantation, maintenant.....

( avec les cotes extérieures )

Je pourrais mettre l'implantation ce soir, mais ça correspond à une des options proposées sans décroché et déport sur la limite de construction sans ou entre (2.5m) on reste donc dans les 4m avec ouverture.
Les côtes extérieures font 14.8 x 8

Il manque une véritable entrée à mon gout
bonne journée

OK...vu...
Et le carport, il serait où ??

Si je suis bien, il y a 2 chambre au sud et la 3e au nord
Ce serait mieux de placer la 3e à la place de la sde ce qui permettrait de lui mettre une fenêtre à l'ouest. Elle pourrait être la chambre parentale et mettre à sa droite le dressing (qui serait sas d'entrée) puis sde et enfin la sdb enfant contre le cellier.
Ça permettrait de grouper les points d'eau.et de tous les isoler des chambres.

mistigri34 a écrit:

Si je suis bien, il y a 2 chambre au sud et la 3e au nord
Ce serait mieux de placer la 3e à la place de la sde ce qui permettrait de lui mettre une fenêtre à l'ouest. Elle pourrait être la chambre parentale et mettre à sa droite le dressing (qui serait sas d'entrée) puis sde et enfin la sdb enfant contre le cellier.
Ça permettrait de grouper les points d'eau.et de tous les isoler des chambres.

et d'envisager un WC séparé...

Bonsoir, voici l'implantation de la maison sur le terrain.

https://www.dropbox.com/s/nj14iuiqa8fuoy1/Implantation_01.jpg?raw=1

mistigri34 a écrit:

Si je suis bien, il y a 2 chambre au sud et la 3e au nord
Ce serait mieux de placer la 3e à la place de la sde ce qui permettrait de lui mettre une fenêtre à l'ouest. Elle pourrait être la chambre parentale et mettre à sa droite le dressing (qui serait sas d'entrée) puis sde et enfin la sdb enfant contre le cellier.
Ça permettrait de grouper les points d'eau.et de tous les isoler des chambres.

En fait le nord est positionné en haut à gauche par rapport au plan de la maison.
Le plan d'implantation le montre bien.
Ce qui fait que les deux chambres du bas sont exposées Sud Ouest...et celle du haut : Nord Est...
Je vais essayer l'arrangement proposé...

Tigerbill17 a écrit:

Et avant quoi que ce soit d'autre, deux WC, mais tous deux au fond de SdB/SdO et au bout d'un couloir, il y en a au moins un de très mal placé..... un des deux doit être séparé et rapidement accessible depuis l'espace de vie, tout en étant isolé quand même ( visuellement et acoustiquement )....

bonjour

j'ajouterais avec un lave-mains

je trouve aussi qu'il faudrait mettre à l'ouest la chambre ouvrant au nord:elle aura plus de soleil et une meilleure vue (= sur le terrain)

il manque une entrée, même petite avec un placard
1/pour ranger manteaux,chaussures ,parapluies etc
2/pour arrêter le froid et le vent l'hiver
3/pour que les inconnus qui viennet sonner à la porte ne voient pas l'intérieur de la maison

il n'y a pas de baie vitrée dans le salon ? dans la salle à manger,c'est quoi comme ouvertures ?

Avec ces modifs, je trouve que ce projet serait très sympa

PS/La salle de bains des parents est plus grande que celle des enfants ?? C'est un peu aberrant .

C'est conseillé d'avoir au moins
80cm de largeur pour caser un wc,
70 cm disponibles devant lavabo,douche ,baignoire ,wc .

Voilà, une idée de départ.......
Je n'ai pas mis de fenêtres, ni aménagé la partie jour/entrée...
dresssing avec 2,50 m linéaires avec rangements PAX IKEA ( et possibilité de placard supplémentaire à gauche en entrant dans la chambre)
SdO avec WC privatif, douche 90 x 120 et double vasque
WC séparé dans le couloir avec lave-mains.
SdB avec baignoire d'angle 140 x 140 et double vasque
Grand cellier/buanderie....

à améliorer.......
A vos crayons....

Une idée d'aménagement de l'entrée....

La cuisine est aveugle, mais elle sera quand même très lumineuse si la pièce de vie st bien éclairée par de grandes baies avec vues sur terrasse et piscine.....et pourquoi pas un puits de lumière .....

Gwadang a écrit:

En effet, nous souhaitons faire construire une maison de plain pied (env. 100 à 120 m2)

la différence est énorme entre 100 et 120 m2 : la place ou non pour un dressing,un cellier,une 2ème
salle de bains .

En additionnant les surfaces des pièces de votre plan,on arrive à 112m2

Personnellement, je préfère me passer de dressing
et avoir une cuisine digne de ce nom avec fenêtre
et pouvoir mettre une douche dans la salle de bains des enfants
car la baignoire,c'est tant qu'ils sont petits

Tigerbill17 a écrit:

Une idée d'aménagement de l'entrée....

La cuisine est aveugle, mais elle sera quand même très lumineuse si la pièce de vie st bien éclairée par de grandes baies avec vues sur terrasse et piscine.....et pourquoi pas un puits de lumière .....

Nous trouvons que c'est une bonne idée de départ, toutefois, nous nous interrogeons sur le fait d'avoir le dressing en sas avec la salle d'eau, n'y aura-t-il pas de l'humidité qui y rentrerais?

Phyl62 a écrit:

Gwadang a écrit:

En effet, nous souhaitons faire construire une maison de plain pied (env. 100 à 120 m2)

la différence est énorme entre 100 et 120 m2 : la place ou non pour un dressing,un cellier,une 2ème
salle de bains .

En additionnant  les surfaces des pièces de votre plan,on arrive à 112m2

Personnellement, je préfère me passer de dressing
et avoir une cuisine  digne de ce nom avec fenêtre
et pouvoir mettre une douche dans la salle de bains des enfants
car la baignoire,c'est tant qu'ils sont petits

Effectivement, nous avions sous estimé l'écart entre 100 et 120, nous somme actuellement proche de 100 max. c'est ce que j'ai avec mon plan initial.

A priori vous devriez avoir une vmc dans votre salle d'eau, donc pas d'humidité dans les fringues.

Gwadang

en additionnant les surfaces de ton plan initial,on arrive à 112 m2 (sans les murs et cloisons)

Tigerbill17 a écrit:

Voilà, une idée de départ.......
Je n'ai pas mis de fenêtres, ni aménagé la partie jour/entrée...
dresssing avec 2,50 m linéaires avec rangements PAX IKEA ( et possibilité de placard supplémentaire à gauche en entrant dans la chambre)
SdO avec WC privatif, douche 90 x 120 et double vasque
WC séparé dans le couloir avec lave-mains.
SdB avec baignoire d'angle 140 x 140 et double vasque
Grand cellier/buanderie....

à améliorer.......
A vos crayons....

Tiger,
Je trouve dommage que la chambre ne soit pas séparée du dressing-sde.
La sde avec les vasques et le miroir dos à la fenêtre, ce n'est pas confortable.
Et je ne prend pas mes crayons car ils sont déjà emballés pour mon proche déménagement.

mistigri34 a écrit:

Tiger,
Je trouve dommage que la chambre ne soit pas séparée du dressing-sde.
La sde avec les vasques et le miroir dos à la fenêtre, ce n'est pas confortable.
Et je ne prend pas mes crayons car ils sont déjà emballés pour mon proche déménagement.

Ah c'est dommage, ^parce que j'ai mis tout ça comme base améliorable...

Ceci étant posé, perso, à mon avis dans 112 m², une sDB, une Sdo et double WC dont un s&paré, ça peut tenir..... mais pas le dressing.... ça bouffe de la surface inutilement, des grands placards font aussi bien l'affaire

Le problème du grand placard étant qu'on ne peut pas rendre la chambre indépendante, sauf à le placer dans un couloir.

mistigri34 a écrit:

Le problème du grand placard étant qu'on ne peut pas rendre la chambre indépendante, sauf à le placer dans un couloir.

Ben voui...
C'est dressing (séparé) OU placard ( intégré ).... on ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre ( et le c** de la crémière )

Si on la surface pour, c'est sûr, c'est agréable un dressing... sinon, comme ici, c'est au détriment d'autre chose....

Et franchement, si la place est comptée, dépenser des m² à 1500 € pièce pour ranger ses soutifs et ses chaussettes, heu.......

Tigerbill17 a écrit:

mistigri34 a écrit:

Le problème du grand placard étant qu'on ne peut pas rendre la chambre indépendante, sauf à le placer dans un couloir.

Ben voui...
C'est dressing (séparé) OU placard ( intégré ).... on ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre ( et le c** de la crémière   )

Si on la surface pour, c'est sûr, c'est agréable un dressing... sinon, comme ici, c'est au détriment d'autre chose....

Et franchement, si la place est comptée, dépenser des m² à 1500 € pièce pour ranger ses soutifs et ses chaussettes, heu.......  

tel est le dilemme....

ianb a écrit:

A priori vous devriez avoir une vmc dans votre salle d'eau, donc pas d'humidité dans les fringues.

Voilà.... et j'ai mis une embrasure pour laisser le choix entre porte à glissière ou à galandage, mais porte il doit y avoir

Illustration de la problématique dressing

Sur cette pièce de 3,85 m², 1,5m² de surface au sol de rangement pour 2,36m² de circulation...
cette circulation, au prix du m², ça nous fait 3000 €....
m² qui manquent ailleurs pour que ce soit plus confortable...
Autant dans une maison de 130/140 m² ça peut se justifier, autant dans 110 m² c'est vraiment gâcher l'espace.... de mon point de vue...

Voilà sans dressing..... on a autant de linéaire de rangement, mais en placard, en séparation avec la chambre enfant....
La place récupérée est allouée à la SdB, où on case une douche et une baignoire droite, et à la pièce de vie...

Une variante ,idem sans dressing :




ou:

Phyl.....

8,06 m , la largeur de la maison, pas 8,99 m !!

Tigerbill17 a écrit:

Illustration de la problématique dressing

Sur cette pièce de 3,85 m², 1,5m² de surface au sol de rangement pour 2,36m² de circulation...
cette circulation, au prix du m², ça nous fait 3000 €....
m² qui manquent ailleurs pour que ce soit plus confortable...
Autant dans une maison de 130/140 m² ça peut se justifier, autant dans 110 m² c'est vraiment gâcher l'espace.... de mon point de vue...

Vu ainsi c'est bien clair...considérant la taille de la maison je préfère opter pour le côté confortable...toutefois je ne voudrais pas que la chambre soit assimilé à un espace de rangement avec les murs placardés....dans le prolongement de la problématique dressing....

Phyl62 a écrit:

Une variante   ,idem sans dressing  :

   


ou:

Merci pour les plans, le deuxième nous plait tout autant que celui de Tigerbill17 (merci aussi).
Toutefois, Madame regrette son dressing...
Il y a les 8.06 m de large à respecter ça va diminuer un peu les espaces du bas.
Aussi, le nord est situé à 45 degrés anti-horaire par rapport à celui du plan.
Est-ce que notre canapé de 1.75 x 3.00m passe dans le salon ? ainsi que le lit de 180 x 200 dans la chambre?
La salle de bain est un peu grande...on peu pas récupérer l'espace dans la chambre?

Merci

Gwadang a écrit:

Vu ainsi c'est bien clair...considérant la taille de la maison je préfère opter pour le côté confortable...toutefois je ne voudrais pas que la chambre soit assimilé à un espace de rangement avec les murs placardés....dans le prolongement de la problématique dressing....

Ah.... Vous imaginez ça comment, alors ?

Sinon, oui, dans une chambre de 3,50m de large, le lit de 180 tient à l'aise ( 85 cm de chaque côté, c'est confortable)

Le canapé tiendrait aussi

3,20m de distance à l'écran TV, c'est un bon recul, avec une grande table basse (140 x 90) et 1m autour de la table de 100 x180

Merci Gwadang pour tes retours .

Je vous laisse à vos réflexions et m'en vais profiter du beau soleil

bon dimanche

Bon alors..
Continuation du début de tentative d'essai....

J'ai voulu faire plaisir à Mme Gwadanga, je lui ai mis un dressing... avec 1,25m de rangement de chaque côté = 2,50 m comme avant, et un complément mural entre deux en 30 cm de profondeur....
Le lit est en 180 x 210, il y a la place pour circuler autour , et le canapé tient dans la pièce de vie, avec un recul de 3,20 pour regarder la télé, c'est confortable...
La baignoire de la SdB est asymétrique pour pouvoir accéder plus facilement au plan vasque

C'est triste de se retrouver avec une chambre "carrefour" dans une construction neuve

Sur la base du plan de Tigerbill:/

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Pourquoi tu mets u e poutre et deux piliers ?

Pour voir si tu suis

mistigri34 a écrit:

C'est triste de se retrouver avec une chambre "carrefour" dans une construction neuve

Trouve un moyen de faire autrement, je suis preneur...

Très bonne idée, Phyl


Je teste ça tout de suite pour voir si ça tient la route en dimensions réelles et circulations...

Bon, j'ai essayé, mais ça ne colle pas, avec une cuvette de WC grandeur réelle, il n'y a pas suffisamment d'espace pour passer, et la vue de la cuvette des WC en entrant, pas terrible...et plus de place pour le sèche serviette



Bref, pas la place pour deux douches

Par contre...ton idée est excellente, car avec une seule douche, on obtient une organistion beaucoup moins tarabiscotée, on peut passer la douche à 90 x 120, on peut agrandir la baignoire, et les WC gagnent 15 cm en longueur....et en prime on peut utiliser l'espace en coin entre la porte et la baignoire pour y mettre des rangements...
Bon, par contre, les vasques sont face à la fenêtre..... Mistigri va râler

Comme ça...

Je préfère ça que le WC pile face à la porte et au lit

mistigri34 a écrit:

Je préfère ça que le WC pile face à la porte et au lit

ben oui mais dans la vie ,faut faire des choix
et moi, prendre ma douche en ayant vue sur le wc, je ne peux pas
et la porte entre la chambre et la salle de bains n'est pas sensée rester ouverte .

Tigerbill17 a écrit:

Bon alors..
Continuation du début de tentative d'essai....

J'ai voulu faire plaisir à Mme Gwadanga, je lui ai mis un dressing... avec 1,25m de rangement de chaque côté = 2,50 m comme avant, et un complément mural entre deux en 30 cm de profondeur....
Le lit est en 180 x 210, il y a la place pour circuler autour , et le canapé tient dans la pièce de vie, avec un recul de 3,20 pour regarder la télé, c'est confortable...
La baignoire de la SdB est asymétrique pour pouvoir accéder plus facilement au  plan vasque

Merci, c'est vrai que ça fait plaisir, surtout Madame avec le dressing...
Mais nous nous demandons aussi comment minimiser l'ouverture des portes directement sur le lit..peut-être en les positionnant un peu sur le côté pour le dressing...mais pour la sdo ça semble difficile.
Aussi, nous avions prévu des cloisons de 7...

Phyl62 a écrit:

moi, prendre ma douche en ayant vue sur le wc, je ne peux pas
et la porte entre la chambre et la salle de bains n'est pas sensée rester ouverte .

Tiens, c'est drôle, ça...
Moi c'est être assis en plein travail sur la cuvette avec quelqu'un qui me regarde depuis la douche, que j'aime pas

Oui, la porte du dressing, on peut la décaler un peu, mais la porte de la SdO, non.....
Et de toute façon, comme ces portes donnent dans la chambre, elles donnent forcément sur le lit, d'une façon ou d'une autre, non ?

Les cloisons font bien 7 cm, sur le plan

Je précise.... j'ai placé de simples embrasures sur le plan, mais dans la réalité, il faudra mettre des portes à glissière pour le dressing, et idem ou à galandage pour la SdO... donc en fait, la chambre est close...