Limite séparative 3m obligatoire ?

Bonsoir

Newfag a écrit:

... la règle semble claire et précise qu'il doit y avoir au moins 3M

relire le reglement de lotissement et/ou le PLU , s'il est écrit 3m ou h/2 (moitié de la hauteur si hauteur > 6m)
mais oui : ça semble clair.

Citation:

mais ça m'arrangerai de pouvoir me mettre au milieu et ne laisser que 1.5m de chaque côté par ex

  il va falloir être créatif  avec un auvent en dur, une charetterie abris bois ou vélos ... pour se coller en limite d'un coté.
bonne soirée également.

Bonsoir,
Selon le schéma il est clair que vous devez vous coller aux limites séparatives des 2 côtés.
Aucune liberté n'est possible avec le PLU de la ville ni le règlement de lotissement le cas échéant. De toute façon s'il fallait respecter 3 mètres, il n'est pas possible de prendre des libertés et laisser 1m50 de chaque côté

pachi a écrit:

Bonsoir,
Selon le schéma il est clair que vous devez vous coller aux limites séparatives des 2 côtés.

Bonsoir,
Vous êtes sur de ça? Le terrain fait 16 mètres de large tout de même. 

Y a les flèches noires pour indiquer ça, et sur les autres vous voyez bien un espace le long de la maison, pas sur cette parcelle

Jamais vu ces flèches, je ne connais pas leur signification mais si vraiment c'est "obligation de se coller en limite de chaque coté" autrement dit 2 murs borgnes et pas de passage dans le jardin : c'est très kon.

Pas sûr, il y a peut-être la possibilité de se coller aux 2 limites séparatives mais pas pour autant l'obligation.

Et je maintiens mes suggestions : un garage vélos d'un coté et rangement bois de l'autre .

Merci pour vos réponses.

En effet j'ai obligation (selon ce que je comprends) de le coller d'un côté (au choix) mais pas des deux (mais cela est possible dans le cas d'un pavillon de 16m de large, ce qui n'est pas le cas).

En fait, je souhaite y poser un pavillon de 13.80m mais du coup ça ne laisserai que 2.20m au lieu de 3m ce qui implique de retravailler le pavillon.

Ce qui est mal fait dans cette histoire c'est que je peux me coller des deux côtés en utilisant les 16m mais pas laisser moins de 3m si je n'utilise pas la totalité

Pour info le voisin de droite se colle à droite et celui de gauche à gauche, c'est pour cela que cette parcelle permet de se coller à droite ou gauche sans être collé au voisin.

elisa21 a écrit:

Et je maintiens mes suggestions : un garage vélos d'un coté et rangement bois de l'autre .

Dans le cas d'un pavillon avec garage intégré, imaginons que je colle le garage à droite et que je fasse un carport (de 2m20 de large) à gauche et que le tout occupe les 16m

Est-ce que je peux positionner le pavillon de 13.80m ?

Merci

Newfag a écrit:

...
En fait, je souhaite y poser un pavillon de 13.80m ..

il est en kit ? prémonté  ?
si vous collez d'un coté, ça m'étonnerait vraiment qu'il y ait obligation de quoi que ce soit pour l'autre coté.
comme les maisons de ville : on passe dans la salle (depuis la rue) avec la tondeuse, les big-bags de terre...
nan sérieux, c'est tellement loufoque ...

elisa21 a écrit:

Newfag a écrit:

...
En fait, je souhaite y poser un pavillon de 13.80m ..

il est en kit ? prémonté  ?
si vous collez d'un coté, ça m'étonnerait vraiment qu'il y ait obligation de quoi que ce soit pour l'autre coté.
comme les maisons de ville : on passe dans la salle (depuis la rue) avec la tondeuse, les big-bags de terre...
nan sérieux, c'est tellement loufoque ...

Non mais les modifications pour l'adapter au terrain soit pour passer à 13m de large (soit perte de surface) impliquent au final une peu plus de 3500€ de surplus par rapport au prix de base, étant déjà juste au budget on aurait souhaité s'en passer surtout que ça n'est pas une extension

Je demanderai au lotisseur des fois qu'il en sait davantage

Comme il n'y a pas possibilité de faire d'ouverture des deux coté, c'est peut-être intéressant d'utiliser toute la largeur des 16 mètres. avec un garage relativement large qui traverserait la totalité pour faire la liaison rue vers jardin. Mais pour faire ça il faut taper forcément dans le sur-mesure.

Exposition sud-est c'est pas trop mal. On peut aussi profiter de la longueur pour faire des décrochés de manière à avoir selon les ouvertures du soleil toute la journée.

Newfag... a écrit:

Je demanderai au lotisseur des fois qu'il en sait davantage

avez-vous le règlement de lotissement pour ces constructions en limite ?
sinon demandez le .

Gerente a écrit:

Comme il n'y a pas possibilité de faire d'ouverture des deux coté, c'est peut-être intéressant d'utiliser toute la largeur des 16 mètres. avec un garage relativement large qui traverserait la totalité pour faire la liaison rue vers jardin. Mais pour faire ça il faut taper forcément dans le sur-mesure.

Exposition sud-est c'est pas trop mal. On peut aussi profiter de la longueur pour faire des décrochés de manière à avoir selon les ouvertures du soleil toute la journée.

Oui forcément et niveau budget cela ne sera pas possible

elisa21 a écrit:

Newfag... a écrit:

Je demanderai au lotisseur des fois qu'il en sait davantage

avez-vous le règlement de lotissement pour ces constructions en limite ?
sinon demandez le .

Non je ne l'ai pas, le lotisseur doit me contacter je lui demanderai