Taxe Aménagement + PVR

Bonjour, 


dans l'ordre nous avons fais découper un terrain viabilisé 3000m² avec une maison en deux terrain ( une terrain de 2200m² viabilisé avec une maison  et un de 800m² non viabilisé )

Les parents de ma femme ont donné la partie du terrain de 800m² ou nous avons dépose un permis de construire 

a ma surprise :

La découpe de la parcelle est accepté avec un arrêté : 
En application des dispositions de l'article L.332.11.2 du code de l'urbanisme, le propriétaire foncier de la parcelle faisant l'objet de la future demande de permis de construire située dans le champs d'application de la participation pour voie et réseaux, devra s'acquitter du versement d'une participation d'un montant de 18 800 € H.T représentant la part du coût des travaux d'aménagement mis a sa charge pour permettre l'implantation des constructions projetées 
ce montant a été évalué dans les conditions ci-après 
23.5€ HT * 800m² de terrain 
cette participation sera versé en deux fois 
1er versement 12 mois après la date présent arrêté.
2iem versement 24 mois après la date présent arrêté

Mon permis a était accepté et la construction débuté 

j'ai donc reçut en plus de ça 

-la PFAC participation pour le financement de l'Assainissement Collectif 
3357€ H.T

-Taxe d'aménagement : 6381€ (part communale 4871€ / part départementale 1510€ / redevance d'archéologie préventive 365 €)

-Le coût du raccordement électrique 1335.17€ TTC

Est ce normal de payer 30 000 € de taxe ? j'ai l'impression de payer plusieurs fois la même taxe...

Toute idée est la bienvenue sachant que je n'ai pas du tout budgété toute ses taxes dans mon crédit immobilier

cordialement