Encore perdu Résolu

Bonjour tout le monde,

Voilà, première maison donc perdu sur tous les points. 
Il est vrai que je poste beaucoup de questions un peu partout dans le forum en ce moment ^^ Mais je trouve toujours de bon conseils avec vous tous donc voici une nouvelle question (ou plutôt 2 :p)

Alors j'ai rencontré hier la maire du village ou nous souhaitons construite. La mairie est le propriétaire du terrain que nous convoitons. Jusqu'ici tout va bien.
J'ai rdv chez mon notaire la semaine prochaine pour rédiger le compromis de vente mais nous n'avons signé aucune promesse de vente/achat et je me rend seul chez le notaire, sans le vendeur. Quels documents dois-je fournir au notaire ? Je ne possède pas grand chose concernant le terrain, je n'ai que l'étude de sol, je n'ai même pas l'adresse complète du terrain :S

Deuxièmement, je dois remplir une demande de certificat d'urbanisme opérationnel mais je ne peux par compléter les références cadastrales forcément... qui peut me les communiquer ? le notaire, le vendeur ou une administration autre ?

J'ai cherché un peu sur internet mais je n'ai rien trouvé de concluant...

Je vous remercie d'avance pour vos conseils

Belle journée à tous