Archi, MO ou constructeur

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Loubnaka Picto info

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Le 15/02/2018 à 14h32 Env. 20 message Haute Savoie

Bonjour,
Je souhaite faire construire une maison ds le 73 qui se rapproche le plus possible de la maison passive et cela semble avoir un sacré coup. J'ai rencontré qql cst qui ne proposent que de la rt 2012 (ce qui est déjà pas mal) et chacun critiquant la maison passive et me proposant que des maisons de catalogue. Je voudrais qqch de plus personnel.
Mais je ne sais pas si mon projet est réalisable avec mon budget. Un Archi ou un MO pourrait-il m'aider?

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Woofy

Le 15/02/2018 à 14h46 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,

Si vous souhaitez une maison de 150m² ou plus, un archi sera obligatoire pour les plans de toute façon.

Continuez à démarcher des constructeurs. La RT2012 "pas mal", ben encore heureux, c'est obligatoire de faire du RT2012 pour le moment ^^ (après ça sera probablement la RT 2020, qui devrait se rapprocher des maisons passives).

Pour les critiques, je peux facilement les démonter si vous le souhaitez ^^.
Une maison de catalogue peut être rendue passive, mais je comprends plutôt que ces constructeurs ne savent pas faire du passif.
Dans ce cas, évitez-les et continuez à chercher dans la jungle des constructeurs.
Vous pouvez également voir avec plusieurs MOE, mais effectivement pour faire une maison passive, en plus des compétences de construction habituelle, il faut un bon bureau d'étude thermique, et des artisans soigneux car la qualité de la construction joue énormément (l'étanchéité à l'air par exemple, si elle est trop mauvaise des fois peut faire capoter un projet). Une maison passive, ça se pense dès le tout début des plans, car ça sera toujours une suite de compromis.

Bref, bravo pour connaitre les maisons passives et vouloir tenter un tel projet. Bon courage dans vos recherches, et si ça se concrétise, n'hésitez pas à ouvrir un récit

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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Membre ultra utile

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Geoffr Picto info

Le 10/03/2018 à 15h58 Env. 10 message Loir Et Cher

Bonjour,
Pour reprendre ce que dit très justement Woofy vous allez tomber sur à peu près tout et n'importe quoi en démarchant des constructeurs de maisons individuelles. Certains sont très bien d'autres peinent à sortir de leurs "catalogues".
En ce qui concerne votre cas je pense que la base est d'avoir des plans de votre projet.
Pour cela un archi ou un dessinateur indépendant (si la surface est < à 150m2) feront l'affaire.
Vous pourrez les missionner pour une phase d'esquisse, vous définirez les contours de votre projet et vous pourrez alors démarcher des constructeurs, maitres d'oeuvre, artisans...
Vous pourrez alors comparer les devis et savoir si vous avez le budget nécessaire.
La demande de permis de construire interviendra après réception des devis pour ne pas lancer de démarches administratives si le budget ne suit pas.

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mistigri34 Picto info

Le 10/03/2018 à 16h15 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour Geoffrey,
J'attends avec impatience de lire vos interventions dans la rubrique plans de maison

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