Problème construction CCMI

Bonjour,

Je ne connais pas tout le système CCMI, je sais juste que vous pouvez émettre des réserves, d'autres pourront mieux vous éclairer que moi.

Pour ce qui est du placo moisi : si la façade n'est pas faite (je comprends par là que l'enduit n'es pas appliqué), il est fort probable que votre placo ait pris l'eau tout simplement. C'est plus inquiétant pour l'isolant, selon ce que vous avez choisi. Si c'est une laine, elle va s'être imbibée d'eau et a perdu ses capacité d'isolation. A refaire si c'est bien ça.

Bonjour,

Merci de votre réponse pour le placo, l'isolation est en polystyrène.

Bonjour,

déjà si vous avez reçu appel de fond (ADF) des 95% => la maison doit être habitable
clairement il s'agit d'un ADF anticipé
vous devez avoir enduit (je vais y revenir), escalier, pac, et le consuel ou papier gaz ...

Pour l'enduit, normalement il doit être fait avant le début de l'intérieur. (DTU)
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php
l'enduit a pour fonction de rendre étanche la maison
dans votre cas, les murs ont été chargé d'humidité avec la pluie, l'eau rentrant dans maison pour toucher isolant et placo.

N'acceptez pas d'avance la solution coup de javel.
demandez a voir l'isolant caché derrière. (un isolant mouillé perd de sa propriété isolante!)
Il faudra peut être le changer comme le placo touché.
S'il ne veut pas faire, mettez le en réserves

Mais attention aux chantage aux clés
Les 5% ne sont pas a donner lors réception, vous avez 8 jours pour cela comme pour les réserves (si pas d' assistance d'un expert le jour de la réception)

Pour les plans; ils vous doivent les plans
Vous pouvez demander l'execution des plans signés.
Les modif doivent etre validées par vous (voir dedommagement que vous fixez pour préjudice)

Bonjour,

Vous ne devez surtout pas régler cet appel de fonds !
Pour les désordres constatés, signalez les par LRAR avec copie au garant.
Pour l'entrée non conforme aux plans, vous avez 2 solutions : demander un dédommagement ou exiger que le cst respecte les plans initiaux.

Merci à tous de votre aide

Pour la réunion de demain, notez par écrit ce que vous dira le cst et renvoyez lui un compte rendu avec copie au garant.
Parce que les promesses verbales de solution miracle....

Bonjour

En complément des 2 premières réponses, si le constructeur insiste pour avoir le paiement des 95%, n'oubliez pas qu'un ADF anticipé constitue un délit... vous pouvez donc porter plainte. Et au passage, rappelez lui qu'en acceptant un paiement anticipé, il commettrait un 2nd délit. Donc c'est pour son bien que vous refusez de payer

Alors résultat du rendez-vous d'hier, c'est nous les cons et eux les génies.
Le moisi c'est normal, notre entrée qui est plus comme sur les plans c'est parce que il pouvait pas faire descendre l'évacuation des toilettes à l'endroit indiqué sur les plans à cause de la poutre. Donc notre placard commandé ne rentre pas, c'est moche car rien n'est droit... Mais bien sur, ce n'est pas de leur faute, on ne devait pas se fier au plan car ils ont le droit de modifié.

La prise au sol pour l'îlot central, vu qu'elle n'est pas mise il vont se repiquer à un endroit et passer le fils sous la dalle . ( tous sa avec le plancher chauffant )

La facture anticipée c'est un mal entendu avec le service.

Bref, aucune solution proposer faut qu'on accepte comme ca sinon pas de clé en gros.

Ils ont rien fait de mal et font super bien leur boulot.....