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Avis plans maison 140m² sur un terrain triangulaire

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 1.017 fois
julie_mika
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/04/2018 à 14h43
Avis plans maison 140m² sur un terrain triangulaire
Bonjour à tous,

nous avons le projet de faire construire en rhone alpes.
Le terrain a une forme assez originale et nous pouvons soit nous mettre en limite, soit à 4m.
Nous arrivons à l'ouest. Nous avons essayé de faire une maison la plus étroite possible afin de privilégier l'exposition au Sud.
Voici les photos des plans, qu'en pensez vous? Et à votre avis, quel est le budget à prévoir pour une maison comme celle ci.
Merci de vos réponses

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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
julie_mika
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/04/2018 à 14h48
Plan du terrain
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 mois
Le 05/04/2018 à 19h52
Bonjour
ça a l'air sympa !
il y aurait peut-être à peaufiner l'agencement du côté nord de la maison:chambre/dressing/salle de bains/wc/cellier .Je ne vois pas bien les portes .
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 05/04/2018 à 20h07
Bonjour

c'est curieux ce terrain qui "croque" les toitures de tous les voisins ;

suggestion :
cellier dans l'entrée (avec 10m2 il y a de quoi faire)
dressing à la place du cellier
sdo à la place du dressing
entrée chambre par dressing

l'affichage de l'étage est encore plus petit que le rez, je laisse la place aux bons yeux et-ou aux grands écrans.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/04/2018 à 20h16
Bonjour

Pour le budget, vous pouvez compter entre 200k€ et 335k€ pour des prestations habituelles.

En espérant que ça vous aide à y voir plus clair
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 900
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/04/2018 à 20h35
Bonjour,

comme Elisa, je ne comprend pas bien la position de votre maison par rapport aux maisons voisines?

et c'est vrai que vos images sont toutes floues Crying on a un peu de mal à lire les côtes, pourreiz vous en poster des plus clair svp?

De ce que je devine en surface sur le haut de l'écran (146m²?) vous seriez en dessous du seuil pour consulter un archi c'est bien ça?

Comme vous avez pu le deviner du message de Fouga et de sa fourchette (presque rateau!
TongueWink ) de prix, cela peut varier considérablement selon les matériaux et matériels employés dans votre maison. Seul un constructeur, un archi ou un MOE pourra vous chiffrer cette maison selon vos souhaits.
Avez vous été consulter l'un d'entre eux?

Bonne continuation Happy
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Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 800
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 05/04/2018 à 21h26
Bonjour,

Belle et grande piscine exposée plein sud, c'est chouette.
Par contre, si on a envie de faire pipi pendant qu'on est à la piscine, c'est drôlement loin.
Peut-être prévoir un deuxième toilette plus proche ?

Cordialement

Hajime.
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 mois
Le 05/04/2018 à 21h41
En dernier recours, il y a toujours la solution de faire pipi dans la piscine

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julie_mika
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/04/2018 à 22h02
Bonjour à tous et merci pour vos remarques et réponse...
J'ai fait quelques ajustements notamment des échanges dressing/sdb...
Je vous envoie les nouveaux plans.
Mais j'ai encore quelques hésitations sur la position du cellier...
Je vous mets aussi avec le bon fond, c'est un bug d'affichage.
Merci à vous
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julie_mika
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/04/2018 à 22h04
Nouvel agencement
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Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 800
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 05/04/2018 à 22h32
Pour en revenir à la question initiale, le budget d'une telle maison : vu que vous faites vos plans, je suppose que ce sera une auto construction ?
Auquel cas, il faut revoir nettement à la baisse le budget estimé par Fouga.
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Badup

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
Le 06/04/2018 à 00h19
Bonjour, quelques remarques :


- Dans le 2e plan, le second dressing à l'entrée a un intérêt limité. Il faudrait le traverser pour se rendre aux WC et dans l'autre dressing, puis passer par l'autre dressing pour aller dans la chambre? Euh... Laissez une entrée directe dans la chambre.

- Voulez-vous réellement avoir une chambre de 12m2 et un dressing de 5m2 à côté ? Si la surface disponible est limitée, à mon avis c'est plus confortable d'avoir juste une grande chambre dans laquelle on va passer pas mal de temps que deux petites pièces. À aménager avec de grands placards en fonction de la quantité de vos affaires, mais c'est vous qui voyez.

- La piscine pourrait être plus proche de la terrasse.

- A l'étage, le bureau sera surtout un grand espace de passage, il faudrait peut-être revoir cette partie là.
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mykajdar

Messages : Env. 90
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 4 mois
Le 06/04/2018 à 08h33
Bonjour,

Je suis du même avis que mes estimés co-helpers. 
Peu de lisibilité...

Beaucoup de choses à revoir... mais il faut de la visibilité !

Et surtout le pipi dans la piscine..... PAS DU HAUT DU PLONGEOIR !   aussi.
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 mois
Le 06/04/2018 à 09h24
Bonjour

Je trouve aussi les plans très difficiles à lire et il manque beaucoup de portes mais le côté nord me parait aussi trop compartimenté, manquant de fluidité .

Dans le dressing, il faut prévoir 60cm de profondeur de placard+10 cm de rail + au moins 80 cm de passage ;il peut y avoir des rangements un peu moins profonds pour le linge non sur cintre .Avec une porte de 83cm, prévoir la place pour son encadrement.

Pour le cellier,idem :beaucoup d'électroménager font 60 cm (minimum) de profondeur et il faut aussi prévoir l'espace minimum de 80 cm pour le passage .

A l'étage, les descentes d'eau de la salle de bains risquent de passer dans la chambre du bas .
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julie_mika
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/04/2018 à 22h04
Bonjour et merci à tous pour vos réponses et/ou commentaires...
Je remets un plan que j'espère plus lisible avec des modifications...
1- Le plan est situé cette fois ci correctement vis à vis des autres maisons...
2-J'ai changé l'accès à la chambre.. pour eviter les successions de dressing...
3-Quelques ajustements à l'étage aussi pour faire un petit coin mezzanine pour lire par exemple...
4-Pour le budget, on hésite entre plusieurs constructeurs mais nous n'avons pas de chiffrage pour le moment...
A vos remarques
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