Maison abimé suite travaux du constructeur voisin

Casseur = payeur
petit soucis : ces plaques sont amiantées

gill a écrit:

Casseur = payeur
petit soucis : ces plaques sont amiantées

oui tout a fait!Et j'ai bien conscience que c'est a eux de faire les réparations.l'amiante est en effet la problématique,avec quoi il vont pouvoir réparer ça...dois je faire constater,même si règlement amiable?d’après vous?
que suis en droit de réclamer?

Bonjour,

Il leur faudra déjà des combinaisons, masques respiratoires, bennes spécifiques et fermées, et tout ce qu'il faut pour bosser dans le désamiantage. Ils sont au courant que c'est amianté ?

Oui ils sont au courant...Mais au vu du dernier échange,ils veulent réparer,je ne vois pas trop comment...cacher la misère peut être,je ne vois pas comment ils comptent remplacer des plaques d'amiante...Vous pensez qu'ils peuvent changer qu'une partie?dois les obliger a tout modifier?

Cela va rester visible ? Si oui, exigez le remplacement à l'identique. Le reste ce n'est pas votre problème. S'ils ne peuvent pas remplacer à l'identique à eux de revenir vers vous avec une proposition. Le remplacement de la façade par un matériau similaire du point de vue isolation et esthétique est une option.

Attention à comment ils travaillent, l'amiante ça ne se manipule pas comme ça. L'inspection du travail serait curieuse de savoir comment ils y prennent en charge (au cas où vous avez besoin d'un levier plus tard si les négociations se passent mal). Il en va de la vie des ouvriers qui y travaillent, ainsi que celle de toutes les personnes qui sont autour ou dans le vent (il ne suffit que d'une seule fibre dans les poumons pour déclencher un cancer ... le reste n'est qu'une question de statistiques, comme au loto sauf que le "gain" est vachement plus négatif).

Il y a des éléments cassés (la partie de droite) qui vont être cachés,la maison en construction va etre accolé sur 2 mètres. Mais il y en d'autres a d'autres endroits de cassé sur la longueur.
Pour vous ils devront remplacer la facade?J'y ai pensé,j'avais deux plaques de cassés avant leurs intervention.Ils vont jouer dessus je pense.Je les sent roublard,mais je suis malin aussi,je vais pas me laisser faire,je vais faire intervenir un huissier,pour prévenir.
Edit:nous allons appeler notre assurance.

Laissez les venir et demandez leur une proposition d'intervention Avec validation de votre part avant toute intervention

Bonjour,
Voilàce que je ferai. Il y a plein de solutions et chacun adapte avec ses propres moyens.
D’abord, protéger la zone avec une bâche dessus, ne rien déplacer. lester avec des bastaings, des parpaings,etc. En tant que proprio, vous ne pouvez pas laisser un risque connu en l’état.
Ensuite il faut prendre sa plus belle plume et envoyer une lettre au voisin (proprio du terrain), une autre constructeur. Et vous expliquez ce qui suit avec vos mots.
Ensuite il faut, contacter des spécialistes en façade type ITE (en leur disant qu’il y a de l’amiante - par exemple rapport diag obligatoire qui date de l’achat de votre maison), il devrait y avoir des produits identiques mais sans amiante (en pierre reconstitué par exemple).
Les couvreurs font des écailles de ce type en zinc ou ardoise aussi.
Si personne ne veut « réparer », il faut contacter une entreprise de désamiantage pour tout démonter.
Si vous vous ne sentez pas de coordonner des entreprises, vous prenez même un maitre d’oeuvre (tout le monde n’a pas le temps de consulter, attendre, appeller, coordonner, faire des réunions, écrire, vérifier...).
Quand vous aurez 2 ou 3 devis, pour réparer convenablement la façade vous en choisissez 1 avec vos critères et vous réécrivez et demandez au voisin et au constructeur de prendre en charge la dépense globale.
Si c’est OK, vous attendez le paiement et vous faites les travaux, si ça bloque il serait bien d’aller voir un avocat et/ou lancer une procédure.

Ps : ce n’est pas un simple enduit minocouchr donc ne faites pas confiance au constructeur

Au pire, récupérer des écailles de la partie qui sera recouverte pour les mettre là où il y en a eu des cassées.

He bien déjà un grand merci pour vos réponses.
Je suis au travail la, et à distance ce n'est pas évident à gérer et forcément ça m'obsède un peu.
Ma femme vient de me dire que le terrassier avait repris les travaux, alors le fait de bâcher, ben ça va être conpromis, et vu comment les plaques touchent la dalle béton, il va encore en cassé.

Donc il faut que je trouve en effet l'adresse et nom du proprio (je viens d'envoyer un message a l'agence qui m'a vendu la maison et a vendu le terrain) , et a l'adresse de l'agence du constructeur ça s'est bon.
Et j'ai envoyé un sms (j'ai que ce numéro pour l'instant) au conducteur de travaux (que j'ai eu au téléphone) mot pour mot : je vous rappelle qu'il s'agit de plaque en amiante et que dans ce cas, une manipulation en toute sécurité doit être faite, il y a des risques sanitaires important. Merci donc de ne pas y toucher sans mon autorisation et avant intervention pour réparation de votre part. J'attends de votre part une proposition écrite avec des éléments techniques clairs. Cordialement.

C'est stressant cette situation, en sachant que je fais des travaux depuis plusieurs mois dans cette maison, j'ai d'autres choses à faire...Je vais en effet essayer de prendre contact avec des artisans pour voir ce qu'il est possible de faire.

Pour le proprio, sur le permis de construire peut-être ? A la mairie dans tous les cas.
Vous devez contacter le proprio, c'est à lui de contacter son constructeur. Vous n'attaquez pas directement le constructeur mais le priorio voisin.

Woofy a écrit:

Pour le proprio, sur le permis de construire peut-être ? A la mairie dans tous les cas.
Vous devez contacter le proprio, c'est à lui de contacter son constructeur. Vous n'attaquez pas directement le constructeur mais le priorio voisin.

ah ok,ben j'ai le nom de famille,bon je vais demander a Mme d'appeler la mairie.
merci.

Y'a t'il une durée legal pour faire intervenir un huissier?

Bonjour,

L'huissier ne fait que constater en vue d'une procédure plus tard. C'est tout.
Si vous attendez que tout soit recouvert, il ne pourra rien constater du tout.
Idéalement il aurait fallu lui faire constater l'état du mur avant le début des travaux. Là il constatera qu'il y a un mur avec des tuiles cassées, il ne sait pas si elles l'étaient déjà ou pas avant le début des travaux.