Quelles fondations en fonction de l'étude de sol

Bonjour,
Si CCMI, peu importe c’est le constructeur qui prend en charge le bébé. Pour résumer, il fait ce qu’il veut mais il faut que ça fonctionne et n’a pas besoin de votre validation. Mais si j’ai bien compris l’altimétrie n’est pas identique dans les 2 cas (si oui, à méditer).

Sinon c’est plus complexe et il faut suivre précisément les préconisations.
Si la version light est OK, partez sur cette solution technique (qui doit fonctionner aussi bien que l’autre). Sinon c’est le BE qui est responsable.

Bonjour jerome34740,
merci pour votre réponse, et en la lisant je me demandais si mon questionnement ait été assez clair.
C'est pourquoi je vous transmets le lien pour le graphique de l'étude de sol, ce sera plus simple :


Si je vous comprend bien et en lisant des récits et des articles, lorsque l'on signe un CCMI, le prix est définitif.
Si une adaptation au sol doit être faite après signature, cela est à la charge du constructeur par exemple et non du client?
Mais, après la signature, est-il possible de modifier certains des éléments du CCMI comme 2 douches italiennes au lieu d'1 par exemple? Par conséquent, cela modifie le prix.
Ou ces modifications sont effectuées en gardant les prix des éléments au moment de la signature et non au moment du changement et éviter l'augmentation des prix si augmentation il y a eu?
J'ai différentes interprétations mais n'arrive pas à savoir laquelle est juste.

Encore merci pour l'aide.

Bonsoir Coach,
En effet, en CCMI, prix ferme et définitif.
Changement de prix dans seulement deux cas : indice BT01 et plus values demandées par le client. Dans ton exemple, la deuxième douche à l'italienne sera facturée en plus et les prix étant libres, il peut te demander, par exemple, 400 euros ou 2000 euros. C'est pour cette raison que l'on à intérêt à tout négocier avant la signature du CCMI.
Dans ton cas, pour les fondations, il doit te faire un avenant à "0" euros, que tu doit signer.
J'espère avoir été clair.
Bonne soirée et bon courage.

Bonjour,

La question est de savoir si vous avez déjà signé ce CCMI, puisque vous dites avoir être 'en projet'. Si vous n'avez encore rien signé, votre constructeur vous adaptera le prix en fonction de l'étude de sol.
C'est ce qui s'est passé pour nous, le constructeur a attendu l'étude de sol pour finaliser le prix du CCMI.

Bonjour
merci alainlgb23 et lodu74 pour vos réponses.
Lorsque j'ai posé cette question initiale, je voulais vraiment axer sur le type de fondation pour assurer la solidité des fondations.
Mais d'une manière plus globale, notre projet de construction est épique. Pour faire simple :
-signature d'un CCMI fin 2016 mais lors de la signature du compromis de vente (que nous n'avons pas signé)nous apprenons la construction d'un "mini-immeuble" par un autre lotisseur à côté de la parcelle)donc on stoppe tout, on résilie le CCMI
-début 2017 nous trouvons une nouvelle parcelle et retournons voir notre constructeur (nous en avons fait plusieurs avant d'opter pour celui-ci).
Avec l'épisode précédent, d'après ses dires, il a réussi à conserver les tarifs de l'année précédente pour la construction : intéressant, nous signons un nouveau CCMI.
En parallèle, on savait que ce projet allait être long car cette parcelle fait l'objet d'un héritage, la procédure de succession s'annonce longue. De plus, à l'automne, un paysan s'est manifesté car il avait un droit de .. (je ne sais plus le terme). Nouvelle démarche pour qu'il cède son droit.. Les travaux de voirie ont mis du temps également pour débuter.

Donc pour répondre à lodu74, il ne peut pas l'intégrer dans le coût global vu que le CCMI est signé. Maintenant que nous avons des éléments de réponse par rapport à l'étude de sol, nous allons attendre le prochain rdv pour voir le choix du BE quant aux fondations.

Bonjour,
C'est le cst ou vous qui avait fait réaliser une étude de sol ?
Est-ce une G2 AVP ?