Etude de sol type G2 AVP inutile?

Oui moi aussi, mais c'etait ou sinon il ne construisait pas notre maison ,

rosebif a écrit:

J'ai eu le même problème;
Etude de sol non compris dans le CCMI a ma charge et que m'a obligé de payer mon constructeur, après signature du CCMI(il me la caché), soit 1200EUR pour me faire payer ensuite un avenant de 4300EUR.
malheureusement dans le CCMI, il y a des petites ligne qui indique que le prix convenue est dépendant de l'étude de sol,
donc si on ne paie pas, le contrat ne tient plus,
par contre, bien vérifier que les avenants sont fait car moi il n'ont pas été fait !!!

Bonjour
C'est illégal même si écrit dans votre CCMI !
Rapprochez-vous de l'aamoi, vous pourrez peut-être récupérer ces 4300€ indument payés.

Question malgré que chaque terrain soit différent, quand est il des autres constructions dans votre lotissement? Des surprises? Votre cst a t'il d'autre projet dans le même lotissement?

Bonjour hamdi,bonjour a tous,

Eh bien je communique avec d autres personnes de mon lotissement et justement une personne avait des frais pour 2000 euros. Mais pas d etude de sol... je lui ai dit d ailleurs que c etait bien pour elle car si surcout supplementaire c est pour leur pomme (si je me trompe pas?!)
Ai je le droit de me faire rembourser l etude de sol par mon constructeur ? Car quelqu un me disait qu elle allait demander le remboursement. J au lu partout que c etait notre charge. Mais a vrai dire, ca me parait logique puisque cela concerne les fondations non?!

Un post intéressant a lire: https://www.forumconstruire.[...]-241918.php

hamdi91 a écrit:

Un post intéressant a lire: https://www.forumconstruire.[...]-241918.php

Oui merci je l ai lu. Mais lorsque sur le post ils disent que l etude de sol est comprise dans le ccmi c est celle du constructeur (technicien de leur enseigne) ou c est un bureau d etude? C est la ou je ne comprend pas tres bien... car mon constructeur me dit que son technicien est passé sur notre terrain mais pas un bureau d etude.

Parce que sauf erreur de ma part mais les 2 etudes de sol sont differentes, juridiquement et techniquement.

Bonjour,
Si l'étude de sol vous avez fait réalisé une étude de sol à vos frais à la demande du cst, et après signature, oui, il y a possibilité de vous la faire rembourser.

L'étude de sol est tacitement comprise dans le prix du CCMI, mais il n'est pas défini en quoi consiste cette étude, d'où l'importance de bien faire spécifier la notion "G2 AVP" dans le contrat avant signature.

Lina2016 a écrit:

hamdi91 a écrit:

Un post intéressant a lire: https://www.forumconstruire.[...]-241918.php

Oui merci je l ai lu. Mais lorsque sur le post ils disent que l etude de sol est comprise dans le ccmi c est celle du constructeur (technicien de leur enseigne) ou c est un bureau d etude? C est la ou je ne comprend pas tres bien... car mon constructeur me dit que son technicien est passé sur notre terrain mais pas un bureau d etude.

Alors j'ai eu la même, un technicien qui est passé avec une tarière manuelle et puis donne ces recommandation au commerciale=2 rang de parpaing supplémentaire au vide sanitaire. Vous aurez compris que ce n'est pas un bureau d'étude. Moi je l'ai accepté car mon terrain est issue d'une division donc très peu de risque vue ça surface et deux rang supplémentaire j'allais les demander de toute façons.
Pour le reste a vous de voir

Ah d accord. Je comprend. Je lui ai demandé d en parler dans le ccmi de la G2 AVP mais n a pas voulu... donc ce sera a ma charge.

Si vous voulez une étude du sol G2AVP sur votre terrain oui cela est à vous de la payer.

hamdi91 a écrit:

Lina2016 a écrit:

hamdi91 a écrit:

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Oui merci je l ai lu. Mais lorsque sur le post ils disent que l etude de sol est comprise dans le ccmi c est celle du constructeur (technicien de leur enseigne) ou c est un bureau d etude? C est la ou je ne comprend pas tres bien... car mon constructeur me dit que son technicien est passé sur notre terrain mais pas un bureau d etude.

Alors j'ai eu la même, un technicien qui est passé avec une tarière manuelle et puis donne ces recommandation au commerciale=2 rang de parpaing supplémentaire au vide sanitaire. Vous aurez compris que ce n'est pas un bureau d'étude. Moi je l'ai accepté car mon terrain est issue d'une division donc très peu de risque vue ça surface et deux rang supplémentaire j'allais les demander de toute façons.
Pour le reste a vous de voir

Oui voila c est ca. Mais compte tenu de l imortance qu est les fondations je vais la prendre a ma charge cette etude de sol

dreadycool a écrit:

Si vous voulez une étude du sol G2AVP sur votre terrain oui cela est à vous de la payer.

Oui c est ce que je vais faire pour avoir l esprit tranquille. Tanpis si ca coute... c etait pas prevu mais bon...

Lina2016 a écrit:

hamdi91 a écrit:

Lina2016 a écrit:

hamdi91 a écrit:

Un post intéressant a lire: https://www.forumconstruire.[...]-241918.php

Oui merci je l ai lu. Mais lorsque sur le post ils disent que l etude de sol est comprise dans le ccmi c est celle du constructeur (technicien de leur enseigne) ou c est un bureau d etude? C est la ou je ne comprend pas tres bien... car mon constructeur me dit que son technicien est passé sur notre terrain mais pas un bureau d etude.

Alors j'ai eu la même, un technicien qui est passé avec une tarière manuelle et puis donne ces recommandation au commerciale=2 rang de parpaing supplémentaire au vide sanitaire. Vous aurez compris que ce n'est pas un bureau d'étude. Moi je l'ai accepté car mon terrain est issue d'une division donc très peu de risque vue ça surface et deux rang supplémentaire j'allais les demander de toute façons.
Pour le reste a vous de voir

Oui voila c est ca. Mais compte tenu de l imortance qu est les fondations je vais la prendre a ma charge cette etude de sol

Le point positif si le bureau d'étude va à l'encontre de votre cst vous pouvez récupérer 6000€ ou si il y en pour plus chère que ça c'est pour votre cst