Autoconstructeurs, votre budget ?

Bonjour,
Je suis en auto-construction. Pour le moment, j'en suis à +/- 120000 hors terrain. Pour ce prix, 300 m² habitables sur 3 niveaux, radier, pompe à chaleur/plancher chauffant, bloc siporex 30cm, châssis, deux escaliers béton, briques de parement, tuiles terre cuites, carrelage partout, enduit intérieur partout (plâtre) sur mur et plafond, ...
Les seules choses que je n'ai pas fait seul : brique de parement, plafonnage (car si c'est bien fait, ça se verra pas. Par contre, si c'est mal fait, on ne verra que ça!!!), et pose châssis. Pour le reste, on l'a fait nous-même (càd mon beau-frère, mon frère et moi).
Ce qui fait donc pour le moment à peu près du 400€/m². (hors terrain).
Yves

Il n'y a pas que yves73 quand meme ?!?

Il y en a d'autres, mais les questions concernant le budget ne doivent pas être très appréciée...
Yves

Bonjour,

J'en suis à +/- 80K€ (hors terrain) pour : 100m² au sol + sous-pentes aménagées soit 125m² habitables et 50m² garage.
Avec entreprise pour une bonne partie de la maçonnerie, pose charpente, Efilatte, toiture.

Monomur 30R, toiture Efilatte, charpente tradi, plancher bois, tuiles béton, isolation sol 2X30mm TMS, murs et cloisons intérieures BA13, VMC hygro. Manque : plancher chauffant-chape finition, chaudière, enduit extérieur -finitions BA13, aménagement placards, puit canadien, finitions exterieures (2-3 jours de mini-pelle ) ...

Citation:

Il y en a d'autres, mais les questions concernant le budget ne doivent pas être très appréciée...

il y a surtout 150-200 nouveaux messages par jour, je l'avais loupé hier ; mes devis doivent être sur de vieux posts

Bonjour,
budget prévu : 120K hors d'air pour la MI, et 150K pour le terrain.
Surface : 169 m² avec étage, en siporex, sur VS en blocs à bancher, avec plancher chauffant et piscine de 11 à 5.

120000 euros juste pour le hors d'air ?

Nous allons aussi auto construire mais je n'avais pas répondu car nous n'avons qu'un budget prévisionnel.
A savoir 130 000 € pour 120/130 m² de superficie et un sous-sol complet.

Nous n'avons toujours pas signé pour le terrain donc on ne peut pas en savoir plus!

Pour l'instant je suis en train de trouver un terrain (autour de 115000 € tout compris pour 950 m2 dans un lotissement à 20km de bordeaux)

Pour la construction je table sur 70 000 € maxi pour 150M2
On fait tout de A à Z maison de plein pied, charpente américaine.

C'est une estimation grossière car je n'ai pour l'instant aucun devis.

En gros via un constructeur cela coute 1000€ le m2 (une maison 100m2 coute 100 000 €)

En auto construction tu peux construire entre 300 et 500 € le M2 suivant ce que tu fais. (entre 1/3 et la moitié du prix)

Voila.

Allez hop, hop encore des chifres, merci à ceux qui ont repondu.

Bonjour,

Pour une maison de 200 m² avec 1 étage, garage accolé de 41 m² et terrasse de 25 m² sur vide-sanitaire. Mur en siporex de 30 pour la maison et 20 pour le garage.

Deux salles de bains, 2 WC, salon de 33 m², cuisine 19 m², quatre chambres de 12 m² avec placards intégrés. bureau de 11 m². Plancher bois, escalier bois, chauffage au bois, et complément par radiateurs electriques. Toit à 4 versants en fermettes (maison & garage) Tuiles gauloise de Terreal

Ce que je ferais faire :
Terrassement, enduits extérieurs et carrelage.

Budgeté (hors terrain) : 120 K€

D'autres réponses ?

Salut,

Je travaille dans les matériaux et je vous trouve optimistes lorsque vous annoncez 300 à 500 €/m² en autoconstruction...

Vu que le marché se tend en ce moment, le différentiel autoconstruction - artisan (je ne parle pas des constructeurs on est d'accord ! la marge qu'ils prennent étant grosse) se réduit à pas de géant...

Pour ma part, je suis à 1.000 €/m² tout compris (SHON 140m²+Terrasse 35m² + Garage 40m²) c'est à dire GO + Men. + Elec + Finitions (placo, carrelages, faiences etc.) pour des matériaux de qualité supérieure.

Donc en moyenne, je dirait plutôt 800 / 900 €...Pour 100 m², 10.000 € d'économies valent-ils les emm**** de l'autoconstruction ?

Bjr,
je suis en autoconstruction totale. Les seuls travaux que je fais faire par des artisans: terrassement, zinguerie, platre.
Le reste c'est nous....

Maison de 175m² dont une partie avec un deuxieme niveau.

Budget pour la maison : 160K€ avec toutes les finitions (exterieurs+ dressing etc etc).
Prestations: maison en biomur 37.5, charpente tradi, isolation en "laine" de bois holzflex, baies vitrées à galandage, platre traditionnel, ECSolaire, plancher chauffant au RDC, radiateurs Jaga Linea à l'étage, chaudiere viessmann à condensation, parquet chene massif sur 135m², cuisine (15K€), salle de bain (9K€),

Bref des prestations que j'estime haut de gamme pour un coût assez moindre... mais il faut bcp d'huile de coude et surtout il faut prendre bcp de temps pour faire des devis à droite et à gauche et comparer parce que sinon tu payes le prix fort... et là tu perds une bonne partie de ton avantage.
En plus je n'en suis qu'au début je ne sais pas si je tiendrais mon budget, même si j'ai deja pas mal de devis matériaux...

Avec une maison "simple" parpaing, laine de verre etc je pense que j'en aurai eu pour la moitié, très honnetement.

En esperant t'avoir donné une petite idée...

Ben nous, on est en autoconstrction aussi . La totale si je puis dire.
Le coût est déterminé par l'emprunt possible : 80 000 euros !!!

Donc budget suivant : 25 000 euros terrain (tous frais compris)
55000 euros maison.

L'idée est de travailler avec les logiques industrielles et le recyclage/ La maison sera construite de plain-pied à partir de containers marines que l'on associe comme des legos. Il n'y a plus qu'à aménager l'intérieur.

Précision : chauffage bois (on a déjà ce qu'il faut), assainissement individuel en phytoépuration avec toilettes sèches.
et un terrain vraiment pas cher à l'achat. (7 euro M2).

Bon on est quand même accompagnés par un architecte (contrat d'assistance à la maitrise d'ouvrage >> plans et conseils).

Voilà.

Pour l'instant on attend que l'archi rentre d'un chantier à l'étranger. Si tu veux plus d'infos, tu peux aller visister noter blog.

Bon courage !!

bonsoir

vous etes OUF !

entre 300 et 500 € le m2, j'ai un gros doute.

qd a vivre dans des containers franchement cela ne me plait pas du tout.

Encore des structure algeco vide (sans toit ni murs) mais des contener va falloir investir dans un chalumeau oxyacétylénique !

puis des kg de peinture !

puis faire une isolation et un bardage exterieur !

Bref AMHA tu aurais moins cher d'acheter un vieux hangar metallique sur ebay et de le remonter.

+

Coucou,
si ca peut vous aider mon ami en est à 85.000 euros hors d'eau hors d'air°+ elec + plomberie+ isolation pour 145 M2 habitables + 170 m2 de garage. ( sous la maison et la terasse)
Prestations haut de gamme plutot.
Ceci fait donc 360 euros m2 pondéré + prix des finitions et plancher chauffant.
achat de la pelleteuse inclus; il n' appelé aucun artisan et fait ses comandes de matériaux en belgique et allemagne sur ebay.
Voilou .....

Je prends encore des chiffres.

Personnellement, ça m'a coûté 90000€ pour 128m² habitables avec des produits de qualité + un double garage de 64m² + tout l'amenagement extérieur + cuisine equipée avec l'electro ménager + cheminée etc...

Le budget final sera d'a peu près 95000€ quand l'enduit du garage et quelques peintures seront faites.

cyberastuce a écrit:

Coucou,
si ca peut vous aider mon ami en est à 85.000 euros hors d'eau hors d'air°+ elec + plomberie+ isolation pour 145 M2 habitables + 170 m2 de garage. ( sous la maison et la terasse)
Prestations haut de gamme plutot.
Ceci fait donc 360 euros m2 pondéré + prix des finitions et plancher chauffant.
achat de la pelleteuse inclus; il n' appelé aucun artisan et fait ses comandes de matériaux en belgique et allemagne sur ebay.
Voilou .....

bonjour,

Peux tu nous en dire un peu plus sur les commandes en belgique et allemagne via ebay...???

ca à l'air interessant ?

des liens ? des vendeurs ?

Merci

Coucou !
Je ne sais pas trop avec qui il a fait affaire , mais avec des dizaine de vendeurs allemand et ils sont tous très clean les allds et il a jamais eu de probleme, ils parlent tous anglais. les produits sont bcp - cher ....
Les produits arrivent enpaquetés comme des bijoux !

EN belgique il n' y a que les briques de commandées ici
clxconceptions.be

Bonne construction!
Hélène

Ahhh autre chose sur les allemands ,
ils ont plus que nous la notion de la qualité,

la bas le métal c'est galvanisé ou inox mais pas de la merde qui rouille, pareil pour la plus part des choses, de la qualité ou rien.

Les gars en général sont super réglos, pour les paiements et les envois, voila.

Mon ami ne parle pas allemend , il traduit avec le traducteur google.
@+++

si tu pouvais voir avec ton ami pour des recommandations, adresses, vendeurs sur ebay ??? à conseiller....

Merci pour nous tous

jf a écrit:

bonsoir
vous etes OUF !
entre 300 et 500 € le m2, j'ai un gros doute.
+

Un constructeur c'est 1000 € du M2
Quand tu sais que 2/3 de son cout c'est la main d'oeuvre t'as vite fais le calcul.

Je remonte un peu ce post.
Y'a-t-il des autoconstructeurs qui pourraient me communqiuer leurs chiffres ?
Merci.

Pour quoi tiens tu tellement à ces chiffres Fistonne ?