Aide pour réagencement d'une maison 80m²

Bonjour,

Le plan initial avec toutes les pièces/cotes serait + simple pour envisager de le transformer.

Mettez en évidence les murs porteurs et précisez la taille des fenêtres et type

Bonne journée

Bonsoir,

Sans oublier de mentionner l'orientation svp.

Merci d'avoir pris le temps de répondre

Ci-dessus, vous trouverez le plan d'origine avec les côtes ainsi que des vues 3D de la maison d'origine.
Je peut éventuellement créer des ouvertures sur les murs porteurs, pourquoi pas faire une petite extension, par contre difficile de bouger les toilettes car étendre la vidange des WC serait un gros travail de gros oeuvre

Bonjour....
Vous demandez à n'avoir que 3 chambres au lieu de 4.

Mais la surface récupérée, c'est pour en faire quoi ?

Bonjour

C'est pour agrandir le salon/salle à manger que je pense trop petit actuellement, je peut même descendre à deux chambres si besoins .

Alors la solution coule de source: il faut virer la chambre 1.

Donc, réorganiser cet espace en modifiant et réorganisant les cloisons entre ancienne ch 1, entrée, et cuisine nouveau séjour....

Je vois que vous avez entré tout ça dans sketchup.... que je connais bien....

Si vous le voulez, vous me transmettez le fichier et je bidouille la modif...

Merci pour votre réponse, j'avais pensé à ça mais ça me semble de bizarre d'avoir une pièce salon (séjour)  dans forme de S , je veux bien vous transmettre mon plan d'origine mais comment puis-je vous l'envoyer ?
Merci par avance

Il faut charger le fichier sur un site de transfert de gros fichiers , et donner le lien, éventuellement par MP si vous le souhaitez...

par exemple chez free

http://dl.free.fr/

c'est d'un classique absolu et banal, Salon/repas/cuisine en L ou en T ou autre...

Merci, vous trouverez ci-dessous le lien de téléchargement

http://dl.free.fr/getfile.pl?file=/YbgEiiKD

Le plan n'est pas très complet...

OK, c'est bon, merci....

Je regarde ça ce soir

Bonjour,

RSnake33 a écrit:

Un garage de 3,3 par 2,8, vous êtes sur ?

Oui c'est vrai, j'ai nommé cette pièce garage mais c'est en fait une petite dépendance attenante à la maison.

Sinon j'ai pensé à ça comme configuration ...

Bon, vu de près....
Actuellementc 'est vraiment comme ça ??? une salle de bains avec une baignoire point barre sans même un lavabo ?? !!

Bonjour,

RSnake33 a écrit:

Sinon j'ai pensé à ça comme configuration ...

un salon de 18 m² est trop petit.
Supprimez la ch1 pour y mettre une salle à manger (acces entrée-cuisine-salon).
@rsnake33 : Que pensez-vous de ce mixte (rapidement fait) ?

Bonjour.....

Voilà, c'est fini, une idée d'aménagement postée ci dessous, mais avant tout, l'explication du pourquoi

1) les points noirs à régler
- la SdB qui n'en est pas une, une monstruosité, je me demande comment c'est possible, c'est ahurissant.... il faut donc réaménager ça, sans toucher au mur porteur de refend, et en gardant l'évacuation présente
- l'entrée...... trop étroite
- le manque de linéaire de parois à meubler dans le salon.... c'est criant: le canapé est placé devant la baie vitrée, et la TV est en face, au plus mauvais endroit pour les reflets....
tout ça à cause de cette porte de cuisine en plein milieu qui empêche de meubler cette paroi => il faut déplacer cette porte....

2) les essais: la première idée, reprise par alfcenprox, c'est de virer la CH 1 et d'en faire la SàM
J'ai tésté, ça marche, mais c'est très peu fonctionnel

Donc, j'ai préféré transformer la chambre 2 en SàM, et la Ch 1 en bureau, avec une banquette BZ qui permet de servir de chambre d'appoint.

voilà ce que ça donne

la SdB: la cuvette WC est intégrée à la SdB, elle est au même endroit environ, inversée contre un muret de 1m/1,10 m. Baignoire remplacée par une douche 90 x 90



l'espace salon/SàM



l'entrée et le bureau entrée élargie....


la cuisine le frigo passe dans l'autre coin en façade, et libère le passage pour déplacer la porte



vue d'ensemble




Mais tout ça ne règle pas deux problèmes

1) Mais comment donc sont assurés chauffage et production d'eau chaude sanitaire ???

2) le manque de rangements dans la chambre 3..... mais ça..... ça n'est pas gérable sans toucher aux murs......

Bonjour

Pour commencer, un très grand merci à vous Panoptès.

Concernant la salle de bain, elle est effectivement très petite et pas très fonctionnelle . Je ne l'ai pas placé mais il y a un petit lavabo (voir image ci dessous) Pour la cuisine je souhaitai faire une cuisine ouverte mais effectivement votre idée est très bonne. Le seul petit point dommage est que la salle à manger donne sur une fenêtre qui donne sur le jardin des voisins.

Pour le chauffage , je chauffe avec une chaudière gaz et des radiateurs à eau en fonte mais je vais remplacer ce chauffage par une pompe à chaleur en gainable pendant les travaux. 

En tout cas encore un très grand merci, votre idée est excellente, pourriez vous me transmettre votre fichier SKP ?
Merci par avance et bonne journée

Mais.....elle est placée où, cette chaudière à gaz ??
Et la pompe à chaleur, il sera situé où, l'élement intérieur ???

Et....Dans votre plan, la limite du terrain est à 1,17 m de votre annexe/garage.....c'est bon , ça ???

Pour le fichier bien sûr, c'est la moindre des choses.... j'ai juste besoin de savoir votre version de Sketchup, pour l'enregistrer dans le bon format ( j'utilise Sketchup 2017 )

[Off-topic] je cherche ce qui est drôle dans votre réponse, je ne trouve pas..... pourtant ça a fait rire quelqu'un.... les gens sont bizarres
[/Off-topic]

Hello,

C'est peut être juste chez moi mais je ne vois pas le plan que tu as posté sur ta réponse précédente

Bonne journée 

Panoptès a écrit:

Mais.....elle est placée où, cette chaudière à gaz ??
Et la pompe à chaleur, il sera situé où, l'élement intérieur ???

Et....Dans votre plan, la limite du terrain est à 1,17 m de votre annexe/garage.....c'est bon , ça ???

Pour le fichier bien sûr, c'est la moindre des choses.... j'ai juste besoin de savoir votre version de Sketchup, pour l'enregistrer dans le bon format ( j'utilise Sketchup 2017 )

[Off-topic] je cherche ce qui est drôle dans votre réponse, je ne trouve pas..... pourtant ça a fait rire quelqu'un.... les gens sont bizarres
[/Off-topic]

La chaudière gaz est dans l'annexe/garage, la pompe à chaleur sera de type gainable donc ça ne sera que des bouches d'insufflations et extractions encastrées dans le plafond.

Oui la limite du terrain est bien à 1.17m de l'annexe garage

Je suis aussi sur sketchup 2017 

Oui, il y a toujours des gens qui sont amusés par pas grand chose  

Ah.... elle est parlante, cette vue satellite...
Parce que comme vous avez parlé d'extension, j'avais commencé à réfléchir à profiter du linteau de la fenêtre de la future SaM, et transformer cette fenêtre en porte... et donc étendre cette petite annexe jusqu'à la façade actuelle... ça aurait fait une suite parentale avec dressing et SdB, et chaufferie/buanderie où elle est actuellement.( la SdB est nue, pour le moment )

comme ça....

ça ne va pas être possible ????



Bon, j'uploade le fichier et je poste le lien dès que c'est fait.

Voilà, fichier dispo ici

http://dl.free.fr/bRleVjPBT

Bon amusement

Encore un grand merci à vous, je vais regarder ça de plus prés

Pas de trop près, j'ai du faire quelques acrobaties pour faire les abattages de cloisons et raccorder les revêtements de sol

Pareil pour les cotes.... inutile de mesurer, elles sont tout à fait approximatives, il faudra affiner avec précision

Pas de problèmes , c'est déjà bien aimable à vous d'avoir pris le temps de regarder, c'est noté pour moi

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

Bonjour,
Du côté où il est indiqué ouest je pense

Bonjour,

arnica85 a écrit:

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

C'est écrit sur la 1ere image... noir sur gris.

alfcenprox a écrit:

Bonjour,

arnica85 a écrit:

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

C'est écrit sur la 1ere image... noir sur gris.

Bonjour tu as remarqué que le sud est indiqué juste à côté du nord et l'est juste à côté de l'ouest ? ?

Bonjour,

alfcenprox a écrit:

Bonjour,

arnica85 a écrit:

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

C'est écrit sur la 1ere image... noir sur gris.

Et il n'y a rien qui vous choque sur cette image ?

Hajime a écrit:

Et il n'y a rien qui vous choque sur cette image ?

C'est difficile de regarder le Nord et la lune en même temps.

Hajime a écrit:

Bonjour,

alfcenprox a écrit:

Bonjour,

arnica85 a écrit:

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

C'est écrit sur la 1ere image... noir sur gris.

Et il n'y a rien qui vous choque sur cette image ?

Vous avez pas la foi ?

choukette.jd a écrit:

Hajime a écrit:

Bonjour,

alfcenprox a écrit:

Bonjour,

arnica85 a écrit:

RSnake33 a écrit:

Bonjour
Le nord est où exactement ?

C'est écrit sur la 1ere image... noir sur gris.

Et il n'y a rien qui vous choque sur cette image ?

Vous avez pas la foi ?

Voilà qui ne vous regarde absolument pas !
Et quel est le rapport avec le sujet ?

Bonjour,

Je pense que la remarque d'arnica est plus pertinente que la question sans réponse...