Permis qui impose de planter des arbres = charge constructeur ?

Je m'excuse de répondre à côté. mais voilà exactement pourquoi je ne passerai jamais avec un constructeur et vous marchez les 2 pieds dans leur système où vous cachez vos responsabilités derrière des lignes texte de CCMI.
Perso sur mon plan PC il y avait un audi garée devant le garage, une balancoire dans le jardin et un salon de jardin sur la terrasse... vous pensez que je peux les demander à mon Maitre d'oeuvre?
non mais la blague! il va vous rire au nez quand vous allez lui demander 4 arbres! Sérieusement, vous pensez que c'est raisonnable de construire un projet à X00.000EUR et ne pas vouloir payer 4 arbres? Vous vous êtes mis à sa place 2 secondes? c'est un entreprise... forcément que si vous lui demandez 4 arbres, il va vous acheter 4 arbres pas cher du tout, des touts petits plants, et après vous viendrez pleurer. Bon allez, restons zen.

Les arbres c'est pour vous conformer au PLU autrement votre PC n'aurais pas été accepté.
Votre constructeur pose la clôture, portail etc? Non je ne pense pas.
Pourtant ils sont dessinés dans vos plans

Bonjour,

Ce n'est pas mon constructeur qui a dessiné le plan du permis.

C'est notre architecte qui a crée ce plan (pour différentes raisons) et nous avons trouvé ensuite un constructeur pour nous réaliser la maison dessinée.

Il est évident que je ne souhaite pas qu'il me plante des arbres. Je me doute que si c'était le cas il me planterait des graines en me disant d'attendre 20 ans.

Je cherche à faire un regroupement de pleins de choses qui ne vont pas dans ma construction pour négocier à la fin.

Ils ont bien précisé sur le plan que la terasse dessinée ainsi que le nivellement du terrain n'est pas prévu. Donc ils savent préciser ce qu'ils ne font pas.

hamdi91 a écrit:

Votre constructeur pose la clôture, portail etc? Non je ne pense pas.
Pourtant ils sont dessinés dans vos plans

=> Non, pas de portail, ni de cloture, ni même d'Audi de dessinés sur le plan.


Avec ces nouvelles infos, légalement, les arbres sont ils compris ?

Si oui, alors négociation prévue à la fin

Ce qui compte c'est ta notice descriptive, que tu as toi même signé. si il y a pas les arbres dedans, ba c'est pas compris. et pour conseil, c'est bien de tout regrouper, mais si tu veux être crédible, évites plutot ce sujet qui va plus te ridiculiser.

soso440 a écrit:

Ce qui compte c'est ta notice descriptive, que tu as toi même signé. si il y a pas les arbres dedans, ba c'est pas compris.

Je suis pas persuadé de ça.

On voit souvent sur le forum certains travaux non chiffrés et qui ne figurent pas dans la notice descriptive.
Dans ce cas là, c'est pour la pomme du constructeur.

Donc il est normal de se renseigner si ce n'est pas un oubli du constructeur, même pour info, car ils nous doivent une maison qui obtient la conformité.
Or, pas d'arbres, pas de conformité.

Vous devriez saisir immédiatement le TGI. pour 4 arbres, ça en vaut la chandelle quand même! MDR
non mais, même si tu les plantes pas tes 4 arbres, personnes te dira rien. un moment faut arrêter d'être C....

Bonjour,

Attention il ne faut pas non plus confondre les plans et les vues de façade ou d'insertion ( PCMI5 et 6 ) qui sont agrémentées d'arbres en tout genre pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler l'ensemble maison + terrain une fois fini.

D'ailleurs chez moi ce ne sont pas les mêmes arbres entre les vues PCMI5 et PCMI6, et ils ne sont pas aux mêmes emplacements.

Bref pour moi ça ne sert à rien de se battre pour 4 arbres à 20EUR/pce mais ce n'est que mon avis. Légalement je ne suis pas sûr à 100% mais je pense qu'il ne vous doit rien.

Si vous souhaitez gagner la guerre, choisissez bien vos batailles

doxitan a écrit:

soso440 a écrit:

Ce qui compte c'est ta notice descriptive, que tu as toi même signé. si il y a pas les arbres dedans, ba c'est pas compris.

Je suis pas persuadé de ça.

On voit souvent sur le forum certains travaux non chiffrés et qui ne figurent pas dans la notice descriptive.
Dans ce cas là, c'est pour la pomme du constructeur.

Donc il est normal de se renseigner si ce n'est pas un oubli du constructeur, même pour info, car ils nous doivent une maison qui obtient la conformité.
Or, pas d'arbres, pas de conformité.

Effectivement ca arrive, j'en fais partie mais c'était sur la maison en elle même pas l'environnement de celle ci.
Vérifier bien votre contrat. Puis c'est tellement plaisant de planter un arbre et de le voir grandir si en plus il corresponde à la naissance de son enfants. Bref battez vous pour la maison en elle même puis si elle est bien faite en soyez contente et payez votre dû sans chercher en avoir plus.

Bonjour,

Alors j'avoue que le coup des arbres, j'avais encore jamais lu ça sur le forum !

Sur mes plans PC, le CST a mis une jolie pelouse et des arbres. Et puis une Mini aussi ! Il est bien évident que ce n'est pas fourni.

Comme dit précédemment, concentrez-vous sur la maison. Et épargnez-vous un grand moment de solitude : oubliez vos 4 arbres.

Bonjour
Je ne suis pas aussi catégorique, les arbres étant nécessaires pour l'obtention de la conformité, le CST aurait du, au moins, les chiffrer, il ne l'a pas fait ... donc inclus dans la construction, point de droit intéressant à soulever.

Pour plus de fiabilité quant à ma réponse, j'ajouterais bien : Et si vous dépensiez 120EUR pour adhérer à l'AAMOI ?
Vous pourriez poser votre question et obtenir une réponse d'un juriste spécialisé CCMI.

Cdlt

Bonjour,

Sur le fond votre constructeur vous doit tout ce qui est obligatoire vis à vis du PLU et donc les arbres. Si pas décrit et chiffré dans la notice c'est à sa charge

Maintenant faire un procès uniquement pour ça c'est pas la peine

Je veux la Maserati 4 portes ou 4*4 dessinée devant la maison, puis l'allée pavée, les bordures, les arbres, les fleurs, le bucher etc... et la pelouse

nanméhoooooooooooooooo faut arrêter hein.... tu veux pas le chat et la gamelle non plus?

john8854 a écrit:

Attention il ne faut pas non plus confondre les plans et les vues de façade ou d'insertion ( PCMI5 et 6 ) qui sont agrémentées d'arbres en tout genre pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler l'ensemble maison terrain une fois fini.

Effectivement. Je parle uniquement du plan de masse.

john8854 a écrit:

Bref pour moi ça ne sert à rien de se battre pour 4 arbres à 20EUR/pce mais ce n'est que mon avis.

Un arbre à "haute tige" comme demandé en annexe du pc, vaut plus dans les 200-300 euros.

nicolas91 a écrit:

Bonjour,

Sur le fond votre constructeur vous doit tout ce qui est obligatoire vis à vis du PLU et donc les arbres. Si pas décrit et chiffré dans la notice c'est à sa charge

Maintenant faire un procès uniquement pour ça c'est pas la peine

Tout à fait d'acord

soso440 a écrit:

MDR
non mais, même si tu les plantes pas tes 4 arbres, personnes te dira rien. un moment faut arrêter d'être C....

Merci de ta bienveillance et de ton aide sur ce sujet, ta contribution a été appréciable.

kaline a écrit:

Je veux la Maserati 4 portes ou 4*4 dessinée devant la maison, puis l'allée pavée, les bordures, les arbres, les fleurs, le bucher etc... et la pelouse

nanméhoooooooooooooooo faut arrêter hein.... tu veux pas le chat et la gamelle non plus?

Il n'y a rien de tout ça de dessiné.

Les arbres me semblent être une question légitime car LE PLU L'IMPOSE.