Rénovation + extension en gironde
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Bonjour à tous,
Je viens vers vous pour que vous puissiez apporter vos critiques et suggestions sur le plan que nous avons travaillé pour notre projet.
Nous sommes un couple avec un enfant (et un projet de 2ème drôle prochainement).
Il s'agit de la rénovation d'une maison existante de 1975 sur un grand terrain de 4000 m2 environ, situé en 2ème ligne d'une route assez passante. On casse tout à l'intérieur sauf le mur de refend. On garde un maximum d'ouvertures déjà existantes mais on en modifie pas mal car l'espace de vie est pour l'instant orienté nord ouest. La construction de base est rectangulaire, nous l'agrandissons pour créer un espace parental.
Voici le plan de masse :
- entouré de rouge le terrain (sans rire!)
- en jaune l'existant (la maison est en bas, les deux autres sont des annexes)
- en rose et noir l'équivalent approximatif de l'extension
- l'accès au terrain se fait via l'allée d'accès en vert, qui dessert également le voisin 2. Le voisin 1 est en 1ère ligne. En bleu c'est le chemin d'accès du voisin N°3.
Pour le plan :
Quelques précisions :
- Nous perçons l'entrée du côté de l'allée d'accès.
- le garage viendra après et sera indépendant, côté entrée
- Nous voulons la pièce de vie au sud ouest pour profiter de la lumière le soir.
- Du coup nous avons ce magnifiiiiique couloir, sauf que nous ne voyons pas trop comment faire autrement.
- Un chauffage au poêle complétera la ventilation double flux. Toute l'isolation sera refaite pour se rapprocher des objectifs de la RT 2020. Ce poêle est situé en bout de maison car le conduit de cheminée est pré-existant.
- c'est un toit 4 pentes
- je suis désolée mais le logiciel ne me permet pas de distinguer les fenêtres des portes-fenêtres. Les portes fenêtres sont dans la chambre parentale, la salle de bain 1, les 2 ouvertures dans l'angle de la salle à manger et dans le bureau / chambre 3.
- je l'ai effacé par erreur mais il y a bien une ouverture pour accéder à l'extension entre l'entrée et le dressing.
Merci à tous ceux qui prendront le temps d'étudier la chose. Je me tiens à votre disposition si vous avez des demandes de renseignements complémentaires.
Bonne soirée à tous.
Je viens vers vous pour que vous puissiez apporter vos critiques et suggestions sur le plan que nous avons travaillé pour notre projet.
Nous sommes un couple avec un enfant (et un projet de 2ème drôle prochainement).
Il s'agit de la rénovation d'une maison existante de 1975 sur un grand terrain de 4000 m2 environ, situé en 2ème ligne d'une route assez passante. On casse tout à l'intérieur sauf le mur de refend. On garde un maximum d'ouvertures déjà existantes mais on en modifie pas mal car l'espace de vie est pour l'instant orienté nord ouest. La construction de base est rectangulaire, nous l'agrandissons pour créer un espace parental.
Voici le plan de masse :
- entouré de rouge le terrain (sans rire!)
- en jaune l'existant (la maison est en bas, les deux autres sont des annexes)
- en rose et noir l'équivalent approximatif de l'extension
- l'accès au terrain se fait via l'allée d'accès en vert, qui dessert également le voisin 2. Le voisin 1 est en 1ère ligne. En bleu c'est le chemin d'accès du voisin N°3.
Pour le plan :
Quelques précisions :
- Nous perçons l'entrée du côté de l'allée d'accès.
- le garage viendra après et sera indépendant, côté entrée
- Nous voulons la pièce de vie au sud ouest pour profiter de la lumière le soir.
- Du coup nous avons ce magnifiiiiique couloir, sauf que nous ne voyons pas trop comment faire autrement.
- Un chauffage au poêle complétera la ventilation double flux. Toute l'isolation sera refaite pour se rapprocher des objectifs de la RT 2020. Ce poêle est situé en bout de maison car le conduit de cheminée est pré-existant.
- c'est un toit 4 pentes
- je suis désolée mais le logiciel ne me permet pas de distinguer les fenêtres des portes-fenêtres. Les portes fenêtres sont dans la chambre parentale, la salle de bain 1, les 2 ouvertures dans l'angle de la salle à manger et dans le bureau / chambre 3.
- je l'ai effacé par erreur mais il y a bien une ouverture pour accéder à l'extension entre l'entrée et le dressing.
Merci à tous ceux qui prendront le temps d'étudier la chose. Je me tiens à votre disposition si vous avez des demandes de renseignements complémentaires.
Bonne soirée à tous.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Le couloir qui traverse toute la zone nuit pour atteindre le séjour
Les chambres d'enfants toutes au nord ouest = surchauffe estivale et pas de soleil l'hiver
Le couloir qui traverse toute la zone nuit pour atteindre le séjour
Les chambres d'enfants toutes au nord ouest = surchauffe estivale et pas de soleil l'hiver
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Membre ultra utile 0 Membre utile 0 0 0 Membre super utile
1 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 0 Membre ultra utile 0 Bonjour,
J'ai fait un petit bidouillage avec votre plan, je pensais pouvoir mettre une pièce de vie en extension mais effectivement pas si facile que ça! (j 'essayerai ..)
j'ai donc procédé autrement avec 2 chambres en extension
voici mon bidouillage très très rapide... mais cela permet de voir une idée parmi d'autres..
j'ai entouré en rouge : qu'est ce que c'est ?? pl/baignoire..?
J'ai fait un petit bidouillage avec votre plan, je pensais pouvoir mettre une pièce de vie en extension mais effectivement pas si facile que ça! (j 'essayerai ..)
j'ai donc procédé autrement avec 2 chambres en extension
voici mon bidouillage très très rapide... mais cela permet de voir une idée parmi d'autres..
j'ai entouré en rouge : qu'est ce que c'est ?? pl/baignoire..?
0 Membre super utile
1 Membre super utileOupss! après relecture du post j'ai un peu beaucoup zappé le mur de refend ...
0 Membre super utile 1 Membre utile 0 Membre super utileBonsoir,
Merci encore pour ces retours et quel boulot lylyrose! Merci vraiment pour tes propositions qui me donnent matière.
Effectivement Pandilene, nous devons passer par un archi. Mon conjoint l'a rencontrée lundi et elle doit nous rendre une copie dans un délai de 2 semaines. Elle nous a bien dit que notre couloir n'était pas beau! On lui a souhaité bon courage... Car comme tu le dis lylyrose, avec les contraintes de la rénovation ce n'est pas simple.
Ce que j'apprécie dans le plan que je vous propose :
- la suite parentale avec le dressing qui fait tampon : nous n'avons pas les mêmes horaires avec mon conjoint donc si on peut éviter de se gêner c'est mieux,
- l'exposition de la pièce de vie qui profite de la lumière jusqu'au bout du jour. J'aime la lumière du soir.
- les chambres séparées par les placards et qui ne sonorisent pas avec des pièces d'eau.
- les pièces d'eau justement ne demandent pas trop de dégâts côté dalle : l'épandage est côté sud est.
- j'ai même un passe-linge dans la salle de bain "enfant" pour éviter le panier à linge sale!
Ce que j'aime moins :
- vous l'avez souligné : le couloir et la traversée de l'espace nuit pour arriver dans le séjour,
- les WC sans fenêtre sur l'extérieur, même si une fenêtre est prévue pour apporter la lumière du jour via l'arrière cuisine
- je ne trouve pas la cuisine immense mais je crois qu'elle ne sera jamais assez grande à mes yeux
Dans mon imagination, parfois un peu trop fertile, je voyais les chambres communiquantes avec un dressing géant, réunissant les affaires de tout le monde, qui lui-même communiquerait avec la buanderie, qui elle communiquerait avec les salles de bain (passe-linge)... C'est beau l'imaginaire! Ceci dit c'est inspiré de notre mode de vie : actuellement j'empile le linge dans le bureau, là où se trouve la planche à repasser, et on vient se servir tous les matins. Autant les empiler dans un dressing, c'est fait pour
.
Et pour info : en rouge c'est la douche, l'autre c'est un sauna 2 personnes (projet futur)
.
Bonne soirée
Merci encore pour ces retours et quel boulot lylyrose! Merci vraiment pour tes propositions qui me donnent matière.
Effectivement Pandilene, nous devons passer par un archi. Mon conjoint l'a rencontrée lundi et elle doit nous rendre une copie dans un délai de 2 semaines. Elle nous a bien dit que notre couloir n'était pas beau! On lui a souhaité bon courage... Car comme tu le dis lylyrose, avec les contraintes de la rénovation ce n'est pas simple.
Ce que j'apprécie dans le plan que je vous propose :
- la suite parentale avec le dressing qui fait tampon : nous n'avons pas les mêmes horaires avec mon conjoint donc si on peut éviter de se gêner c'est mieux,
- l'exposition de la pièce de vie qui profite de la lumière jusqu'au bout du jour. J'aime la lumière du soir.
- les chambres séparées par les placards et qui ne sonorisent pas avec des pièces d'eau.
- les pièces d'eau justement ne demandent pas trop de dégâts côté dalle : l'épandage est côté sud est.
- j'ai même un passe-linge dans la salle de bain "enfant" pour éviter le panier à linge sale!
Ce que j'aime moins :
- vous l'avez souligné : le couloir et la traversée de l'espace nuit pour arriver dans le séjour,
- les WC sans fenêtre sur l'extérieur, même si une fenêtre est prévue pour apporter la lumière du jour via l'arrière cuisine
- je ne trouve pas la cuisine immense mais je crois qu'elle ne sera jamais assez grande à mes yeux
Dans mon imagination, parfois un peu trop fertile, je voyais les chambres communiquantes avec un dressing géant, réunissant les affaires de tout le monde, qui lui-même communiquerait avec la buanderie, qui elle communiquerait avec les salles de bain (passe-linge)... C'est beau l'imaginaire! Ceci dit c'est inspiré de notre mode de vie : actuellement j'empile le linge dans le bureau, là où se trouve la planche à repasser, et on vient se servir tous les matins. Autant les empiler dans un dressing, c'est fait pour
.
Et pour info : en rouge c'est la douche, l'autre c'est un sauna 2 personnes (projet futur)
.
Bonne soirée
0 0 Membre super utile 1 
Bonsoir / bonjour à tous,
Week end calme donc j'ai bidouillé mes plans en essayant de prendre en compte certaines de vos remarques. Voici ce que ça donne :
- une entrée qui ne passe pas par les zones nuit et qui agrandit un peu la pièce de vie.
- une arrière cuisine séparée de la buanderie, qui s'éloigne un peu de la cuisine mais se rapproche de l'entrée,
- je gagne un meuble dans ma cuisine puisque je perds une porte,
- nous sommes obligés de passer par la buanderie pour accéder à l'espace parental (ce qui ne plait pas trop à monsieur)
- par contre on gagne un accès direct dehors depuis la buanderie, pratique pour étendre le linge,
- le perdant de l'histoire : le bureau / chambre d'amis qui a un peu rétrécis et des invités qui auront droit aux bruits de la salle de bain et du WC...
Qu'en pensez-vous?
0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 1 Sympa cette future rénovation, j'espère que vous en ferez un récit 
! Vous êtes de quel coin en gironde pour avoir un si grand jardin ? ça me fait rêvé ! Grand potager et arbres fruitiers en perspectives ?
Désolé pour cette parenthèse !
Personnellement, j'ai bien le plan suivant de lylyrose. C'est le plus cohérent (à mes yeux) surtout pour la notion de bruit à l'intérieur de la maison.
! Vous êtes de quel coin en gironde pour avoir un si grand jardin ? ça me fait rêvé ! Grand potager et arbres fruitiers en perspectives ?
Désolé pour cette parenthèse !
Personnellement, j'ai bien le plan suivant de lylyrose. C'est le plus cohérent (à mes yeux) surtout pour la notion de bruit à l'intérieur de la maison.
0 Membre utileBonsoir BnK,
Merci pour ton message. Je ne pense pas faire un récit car je ne suis pas très douée pour tenir dans la longueur, hors c'est long une réno!
Nous sommes au sud ouest de Bordeaux, vers Cestas (un peu plus loin). Il y a beaucoup de chênes et quelques arbres fruitiers. Pour le potager je t'avoue que quand j'en serai là je serai contente!
Le plan est bien mais étant donné l'existant c'est assez difficile à réaliser : les pièces d'eau sont éloignées des actuelles mais surtout de la fosse, et le mur porteur un peu trop réduit : ça sent le gros IPN!
Je vous poste l'actuel pour que vous puissiez vous rendre compte (nord toujours en bas à gauche, je n'arrive pas à travailler avec le nord en haut):
J'ai retiré toutes les cloisons sauf les "porteuses" : celle de droite ne l'est pas vraiment, c'est un renfort qui peut s'appuyer sur un poteau au niveau de l'autre mur porteur (d'où le bout de mur dans la cuisine). Les évacuations actuelles sont en gris : en haut WC et salle de bain, en bas la cuisine. En rouge les arrivées d'eau (approximatives).
Côté fenêtre : que des portes fenêtres en bas, que des fenêtres en haut... A nous d'inverser la tendance pour profiter de l'exposition et du jardin!
Bonne soirée
Merci pour ton message. Je ne pense pas faire un récit car je ne suis pas très douée pour tenir dans la longueur, hors c'est long une réno!
Nous sommes au sud ouest de Bordeaux, vers Cestas (un peu plus loin). Il y a beaucoup de chênes et quelques arbres fruitiers. Pour le potager je t'avoue que quand j'en serai là je serai contente!
Le plan est bien mais étant donné l'existant c'est assez difficile à réaliser : les pièces d'eau sont éloignées des actuelles mais surtout de la fosse, et le mur porteur un peu trop réduit : ça sent le gros IPN!
Je vous poste l'actuel pour que vous puissiez vous rendre compte (nord toujours en bas à gauche, je n'arrive pas à travailler avec le nord en haut):
J'ai retiré toutes les cloisons sauf les "porteuses" : celle de droite ne l'est pas vraiment, c'est un renfort qui peut s'appuyer sur un poteau au niveau de l'autre mur porteur (d'où le bout de mur dans la cuisine). Les évacuations actuelles sont en gris : en haut WC et salle de bain, en bas la cuisine. En rouge les arrivées d'eau (approximatives).
Côté fenêtre : que des portes fenêtres en bas, que des fenêtres en haut... A nous d'inverser la tendance pour profiter de l'exposition et du jardin!
Bonne soirée
1 Bonsoir, voici ce que j'ai imaginé . Le point négatif (d'après le dernier plan ) se sont les arrivées d'eau existantes qui se trouvent un peu loin 
..
En espérant que ce plan inspire quelques d'idées ..
..
En espérant que ce plan inspire quelques d'idées ..
0 Membre super utile 0 Membre ultra utileUn autre avec les points d'eau un peu
mieux placés par rapport aux arrivées
.clic clac dans le bureau (+ajout d'une fenêtre )
.un petit décroché dans le bureau pour l'accès à la suite
.une porte vitrée dans le couloir accès jardin
. une porte vitrée dans la buanderie (pour étendre le linge)
.grands placards /dressing dans les chambres des enfants
.porte d'entrée avec tierce vitrée
.rangements (bleus)dans le cellier
mieux placés par rapport aux arrivées
.clic clac dans le bureau (+ajout d'une fenêtre )
.un petit décroché dans le bureau pour l'accès à la suite
.une porte vitrée dans le couloir accès jardin
. une porte vitrée dans la buanderie (pour étendre le linge)
.grands placards /dressing dans les chambres des enfants
.porte d'entrée avec tierce vitrée
.rangements (bleus)dans le cellier
0 Membre super utile 1 Bonjour Alinenila,
Encore un plan dans la foulée avec grand dressing /sde/buanderie et grande pièce de vie...
' la pièce à coté de la chambre au sud/sud c'est le cellier, derrière la cuisine si vous la mettez toujours à cet emplacement..
Encore un plan dans la foulée avec grand dressing /sde/buanderie et grande pièce de vie...
' la pièce à coté de la chambre au sud/sud c'est le cellier, derrière la cuisine si vous la mettez toujours à cet emplacement..
0 Membre super utile
0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 1 0 Membre super utile
Bonjour à tous,
Nous avons rencontré l'architecte qui n'avait pas grand chose à nous proposer en plan. Le seul qu'elle nous a soumis consistait en un espace séjour tout à gauche avec 2 expositions seulement, 3 chambres à droite avec un pignon sud ouest qui restait fermé et la même extension que nous.
Nous lui avons donc proposé de travailler sur notre dernière mouture. Elle reprend les idées de plusieurs personnes et comble la plupart de nos besoins / désirs.
Nous revenons à une entrée sur la gauche (nord est), qui demande donc à passer devant les chambres enfants pour accéder au séjour. Ceci dit l'entrée sur la façade nord ouest demandait à passer devant les fenêtres des chambres depuis l'extérieur, au moins à l'intérieur on peut fermer les portes pour cacher le bazar!
Par contre la longueur du couloir a été réduite et le séjour agrandi en optimisant le coin salle de bain et arrière cuisine (revenue attenante à la cuisine).
La salle de bain reste côté terrasse car elle comporte un accès direct par une porte fenêtre et le projet est d'installer en face, sur la terrasse, un jacuzzi. Nous n'aurons donc pas la maison à traverser tout trempés pour une douche avant et après bain.
Voilà la dernière version. La définitive devrait beaucoup y ressembler. Merci à vous pour vos avis et suggestions. Vous n'aviez pas forcément tous les éléments pour répondre à notre besoin et l'archi n'a pas fait mieux. Tu peux te recycler Lylyrose, tu as été plus efficace!
1 Bonjour,
merci pour votre retour
je vous sens un peu déçu! vous avez un très bel espace tout de même, votre archi a bien travaillé . Votre espace de vie wouha
j'aime beaucoup . le mur central a été la plus grande difficulté .. sans c'est plus agréable à travailler
vous penserez si vous en avez envie et le temps pour nous mettre quelques photos de l'évolution de la rénovation (sans pour autant y faire un récit)
je vous souhaite une très bonne continuation et à bientôt peut-être et merci pour vos appréciations
merci pour votre retour
je vous sens un peu déçu! vous avez un très bel espace tout de même, votre archi a bien travaillé . Votre espace de vie wouha
j'aime beaucoup . le mur central a été la plus grande difficulté .. sans c'est plus agréable à travailler
vous penserez si vous en avez envie et le temps pour nous mettre quelques photos de l'évolution de la rénovation (sans pour autant y faire un récit)
je vous souhaite une très bonne continuation et à bientôt peut-être et merci pour vos appréciations
0 Membre super utileMais pour être honnête, quand je regarde le dernier plan que j'ai fait .. je m'y verrai bien y vivre ahaa..
0 Membre super utile 0 Alors pour moi, c'est parfait.. votre maison a trouvé ses occupants 
0 Membre super utileEn cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 23h57
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