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Maison 140m2 pp; 4ch+2g, j'aimerais vos suggestions

Ce sujet comporte 67 messages et a été affiché 718 fois
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lenkito
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 21/09/2019 à 15h53
Maison 140m2 pp; 4ch+2g, j'aimerais vos suggestions
Bonjour, moi aussi je joue aux architectes.
Maison pp ~140m2
2 chambres enfants, 1 parents, 1 amis
2 sdb avec fenêtre et 2wc, qui voisinent pas avec ma chambre, 1 dressing.
Une vrai entrée avec accès de garage.
Accès aux chambres sans passage au salon.
Nous sommes dans 31, été 35°, vents fort, hivers pluvieux.
On me conseille PAC air/air pour chauffage et CE thermodynamique.

Je me suis imaginée cette maison, j'apprécie cuisine/séjour en L. Tournée vers le nord, est ce grande désavantage ?
Je sais pas trop où mettre les WC. 
Je voulais une cheminée entre télé et bais vitrée, on m'a dit qu'à cause de dépassement de toit pas conseillé alors elle pourrait être vitrée de 3 côté et faire une séparation entre couloir et salon...? 

Pourrais-je mettre un chauffe-eau électrique plat dans sdb (+petit CE dans la cuisine) à la place de CE thermodynamique qui devrait être dans le cellier ? Je ne vois pas d'aventage ni écolo ni écono sur les CE thermodynamique. 
Merci d'avance pour vos suggestions.

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lenkito
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 21/09/2019 à 15h55


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leo13330

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 200
De : Taponnat Fleurignac (16)
Ancienneté : + de 1 mois
Le 21/09/2019 à 22h12
Je suis meme pas sur que le permis soit validé avec toute la piece de vie au nord ..
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Panoptès

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/09/2019 à 23h53
leo13330 a écrit:Je suis meme pas sur que le permis soit validé avec toute la piece de vie au nord ..

Bonsoir
C'est pas grave, c'est pour jouer à l'architecte.
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Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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luc63

Messages : Env. 60
De : La Roche Blanche (63)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 23/09/2019 à 16h09
Bonjour
elle rassemble pas mal de défauts connus cette maison, chambres au sud, séjjour au nord, garage au sud, long couloir. Architecte c'et un métier...
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 23/09/2019 à 17h50
Bonjour,

Le premier point à revoir est l'implantation de la maison sur le terrain. Telle qu'elle est présentée, il n'y a presque pas de terrain au sud. Il aurait au moins fallu mettre la maison parallèle aux limites nord et sud du terrain.
Ensuite, je suis d'accord avec les autres intervenants, il faudrait inverser la partie jour et la partie nuit.
Avez-vous contacté des constructeurs ? architectes ?
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dakota76

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Tourville La Iviere (76)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/09/2019 à 00h18
Bonjour

 ça ne passera le BET !!! mais en Haute Garonne ca chauffe !!!
Il est plus facile de se proteger du soleil que de le faire entrer!!!!!

Loger sont auto a ce prix du m² , je ne m'y ferais jamais !!!!!



Gi Pé

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 15 jours.
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Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
L'expérience est le nom que l'on donne a ses erreurs
Pas cher c'est toujours trop cher !!!!
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lenkito
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/09/2019 à 00h24
Bonjour. Merci pour votre retour.
Je me suis basé sur notre vie actuelle: séjour et deux baies vitrées à l'est, devant se trouve une terasse couverte (pour moi la meilleur position, on en profite bcp, pas de gêne de soleil) 2chambres au sud, volets en bois, dépassement de toit ~60cm, le soleil y rentre peu. 2 chambres au nord. Garage à l'ouest - chaleur insupportable.

Les personnes qui ont terasse au sud en profite pas tellement, terrasse à l'ouest est inexploitable.

Si le couloir soit en I, L, ou T, il prendra autant de place, non? Je veux pas de "suite parentale" ni que la SDE touche la chambre, nous n'avons pas les mêmes horaires.

Si je mets la maison parallèle nord/sud, elle sera tournée vers l'ouest, et ça sera invivable. On a déjà vécu avec sàm et cuisine à l'ouest, volets fermés.

Oui, nous avons un constructeur, il sait que je veux pas être tourné à l'ouest, je lui ai demandé s'il est obligatoire d'avoir une ouverture du salon au sud - alors tant que la surface vitrée respectée, points cumulés...

D'après mes souhaits et plusieurs modifications, on est arrivé à ce plan, cette implantation. En fait, il a dessiné d'après mes gribouille. Je l'ai redessiné pour avoir l'intérieur en 3D, il le fait qu'exceptionnellement.

J'aimerais cuisine/séjour en L, séjour ouvert de 3 côtés, une entrée avec accès au garage, partie nuit séparée, pas d'entrée sur salon pour devoir le traverser pour accéder aux chambres, 2sbd avec fenêtre, dressing...

Je vois que tout ça + une bonne orientation n'est pas possible ici.
Ça me gênait pas cette orientation, il y a quand même une baie à l'est et une autre à l'ouest. je vais réfléchir. On vient ici pour avoir d'autres points de vue.

Je placerais la maison tout au fond pour être tourné vers l'est, j'imagine pas le coût supplémentaire.
Merci à vous.
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lenkito
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/09/2019 à 00h40
Garage = une ancienne auto, une moto, 5 vélos, 3 trotinettes, ski, casques, vin, atelier et outillage, jardinage, tondeuse, pneus d'hiver, barbecue, machine à laver, congel, 2 lits pliables, armoire vêtement de jardin, bottes, blousons, jouets de dehors (ballons, raquettes, diabolo...) hivernage des fleurs en pot. Pas de cabanon de jardin.
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lenkito
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/09/2019 à 01h26
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helene38

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/09/2019 à 14h17
Bonjour,

Même si je comprends votre souhait d'éviter l'ouest dans les pièces de vie (j'ai 4 immenses fenêtre à l'ouest, rénov oblige, nous avons souffert cet été!), je trouve cette maison peu optimisée en termes de disposition et de circulations. Le sud est bien plus confortable que L'ouest, le soleil y restant haut, et assure de la lumière (le nord impose souvent d'allumer les lumières en pleine journée l'hiver...)

AMHA, il est possible de partir sur une disposition tellement plus sexy que ces deux blocs avec grands couloirs tristes, surtout avec cette surface. Pas de suite parentale, ok, mais pourquoi ne pas séparer les blocs parents et enfants pour s'affranchir ce cet horrible couloir? Le cellier sans porte, il donne où? il sert à quoi? Quel aspect extérieur une fois les toitures en place?

S'improviser archi, c'est chaud...
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 10 ans
Le 24/09/2019 à 14h27
Bonjour Lentiko,

Hier, j'avais commencé à réfléchir à votre plan en essayant de rester plus ou moins dans votre enveloppe, mais en déplaçant le bloc nuit pour que la pièce à vivre ait quand-même une orientation sud. Vous dites que vous avez des hivers pluvieux: ça risque d'être bien tristounet, cette pièce à vivre essentiellement nord.

Peut-être un départ de réflexion:

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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 10 ans
Le 24/09/2019 à 14h29
lenkito a écrit:

Ce plan-là est pire que le premier, il n'y a que des couloirs, y compris pour l'entrée.
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Panoptès

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/09/2019 à 14h40
Ouch !!!

Mademoiselle Petrouchka, avec ce commentaire digne des méchants habituels de la section plans, la Suisse en prend un sacré coup dans sa réputation de neutralité bienveillante et de tradition de secours aux belligérants, quelque soit leur camp !!

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Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 10 ans
Le 24/09/2019 à 14h44
Panoptès a écrit:Ouch !!!

Mademoiselle Petrouchka, avec ce commentaire digne des méchants habituels de la section plans, la Suisse en prend un sacré coup dans sa réputation de neutralité bienveillante et de tradition de secours aux belligérants, quelque soit leur camp !!


Gné?? j'ai été meuchante? Mais où? J'ai fait des suggestions comme demandé, quand-même...
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En cache depuis le mardi 08 octobre 2019 à 13h55

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