Avis plans r+1 175m2 Résolu

Bonjour aussi!
C’est une blague ou pas? Où est la caméra? Ce sont les mêmes plans que ceux de votre autre message d’il y a 2 jours, sur lesquels les réactions ont été assez rapides... Mais où vous aviez dit «  je me suis trompée sur les plans »...   Sujet identique

Bonsoir

D'habitude, les sujets trollesques/Minecratft sont plus élaborés.
La qualité baisse;

Du coup? Comment aménager une maison carré?! Si ce plan est tellement naze..

Ben et l'architecte ?
Il ne vous propose rien qui corresponde à vos envies / cahier des charges ?

Si.. mais cetait notre cahier des charges.. du coups je ne comprends pas ce qui ne va vraiment pas dans ces plans..

Si.. mais cetait notre cahier des charges.. du coups je ne comprends pas ce qui ne va vraiment pas dans ces plans..

Ces plans sont légèrement différents (dressing rétréci pour caser les wc, passage désormais possible entre escalier et buanderie...), mais la plupart des commentaires faits sur l'autre sujet restent valables.
Amélie, t'as l'air de prendre très mal les critiques sur les plans qui ne sont pourtant pas de ta production.
Edit : ah, mais rassure-toi, tu as un cahier des charges tout à fait normal. C'est juste que ton archi est pas très doué.

Ce nest pas que je prends mal les critiques.. cest juste que il ny a rien qui est dit pour que je comprenne ce qui ne va pas..et le modifier

Mais en fait si ces plans te vont il n'y a rien à modifier.
C'est ta maison, elle doit être à ton goût pas à celui des autres.

T'exagères.
Moi je t'ai dit dans l'autre sujet que la salle de bains enfants était trop petite, que le vide sur séjour était mal placé, qu'il manque des lavabos dans les wc... mais bon, il faudrait déjà voir le plan du terrain avant d'aller plus loin.

Et puis nous aussi on aimerait bien comprendre. Combien de personnes, voitures garées l'une derrière l'autre ou pas, situation du terrain, besoins spécifiiques...

Oui la sdb enfant est trop petite ca ok.. mais par ou lagrandire? (On a que 1 seul enfant) avoir sa sdb perso cest deja pas si mal
Le vide on la voulu comme ca (sur une partie de l'îlot, la partie qui va nous servir a manger juste) pour y mettre un filet de catamaran.. on trouvait qu'au dessus du canapé ca nallait pas faire top..
Le "pb" cest que notre terrain ne fait que 20m de facade et est super long..
(Les LM ca va etre réglé)

On a que 2 voitures et une moto.. mais vu quon ne compte pas faire dabris de jardin. Il nius faut un grand garage pour stocker

Bon ben on avance un peu... reste à voir le terrain et les contraintes PLU, voisinage, accès...

Terrain legerement en pente (mais rien de mechant)
On met la maison a 20m de la route pour s'aligner avec notre voisin de droite.. a gauche cest un chemin agricole.
Et on garde 3m avec notre voisin pour se mettre en limite avec le garage.
Une idee de placement de la buanderie? Mis a part le fond du garage (trop froid en hiver)
Et lescalier? ( le 1/4 tournant direct dans l'entrée on la deja et on deteste)

Pour la buanderie, j'ai déjà dit qu'elle doit se trouver au plus près des chambres.
Pour le reste, sans plan du terrain je peux rien dire d'autre.

Faire tourner machine a laver et seche linge aux heures creuses a coté des chambres, pas top pour dormir.. et le haut est deja assez étriqué

Bonsoir

   vu la surface, ce serait l'oeuvre d'1 archi ?
   si le seul point qui vous pose question est la fenêtre sdb, il s'en sort bien.

Du coup, les WC ont perdu leur fenêtre ( et le volet roulant électrique par la même occasion )... ça ne vous pose pas problème ( l'absence de fenêtre, pas le volet )?

Ni le cellier de 1,70 m de large et la salle de bains de 5,6 m² seulement alors que le palier fait 10 m² ? (dans une maison de plus de 170 m² , il fallait le faire )

Amelie2811 a écrit:

Faire tourner machine a laver et seche linge aux heures creuses a coté des chambres, pas top pour dormir...

les heures creuses n'ont aucun intérêt, autant dormir et faire tourner les machines en journée.

Citation:

(On a que 1 seul enfant)

pourquoi 3 chambres ?

Citation:

avoir sa sdb perso cest deja pas si mal

Citation:

a gauche cest un chemin agricole.
Et on garde 3m avec notre voisin pour se mettre en limite avec le garage.

en limite avec des ouvertures chez le voisin ?

=============

ps : si maçonnerie "standard" (type briques de 20 ou agglos) => l'isolation prévue n'est pas suffisante.

L'escalier semble de belles dimensions, à voir selon la HSP prévue.

il manque la place d'1 placard-penderie dans l'entrée (pour les manteaux-blousons-chaussures).

Elisa 21,

3 chambres: une chambre damis (lit et placard suffise), la chambre de notre fille et une salle de jeux

Il faudrait quoi comme isolation? On a déjà fait doubler le plafond pour un meilleur confort phonique

Du côté limite avec le voisin nous n'avons pas d'ouverture, juste la fenêtre bandeau (inutile Delon vous?)

Le placard de l'entrée et juste avant la porte du garage

Amelie2811 a écrit:

Le placard de l'entrée et juste avant la porte du garage

Et il bouffe de la surface de cellier....
ça aurait été beaucoup plus logique de le mettre en face de la porte d'entrée, contre l'escalier, en décalant cet escalier vers le haut du plan.
Et là, miracle, l'escalier décalé en haut donne de l'air à la SdB et diminue la surface de palier trop grande.

Oui on y a pensait aussi.. mais apres ca réduit la cuisine et a letage sur le pallier il y a encore un espace pour un placard..si on réduit ce pallier il faudra oublier le placard?!
Et pour l'entrée, on la veut fermé totalement avec une verriere sur la gauche.. avoir ce placard contre lescalier ferait beau?!

Ok, merci pour les précisions,

vu pour la penderie,

donc la "sdb perso" ne le sera pas autant que ça ...

là, ses petites affaires tiendront à peine, les visiteurs occasionnels empièteront forcément,

vu la surface dédiée aux sdo (15m²) c'est dommage, il y a largement de quoi améliorer.

Tourner l'escalier éviterait qu'il arrive devant sa chambre,
et permettrait également que l'étage soit mieux desservi.

l'espèce de sas pour chambre amis / salle de jeux est inutile (perte de place et l'accès salle de jeux est mal placé).


pour l'iso : c'est surtout le thermique qui pose question ;

sur un tel projet, prévoir une isolation "à ras des paquerettes" comme on en voit encore parfois chez les cst (et pas chez les meilleurs), c'est dommage.

garage : vérifiez le PLU pour la fenêtre bandeau : c'est habituellement sans vue (verre flouté) , sans ouverture... et à 260cm du sol.

... quitte à payer un archi -pour le dossier permis- il est dommage, trèèèès dommage de ne pas profiter de ses compétences pour autre chose que sa signature ;

"dommage" et pas moins cher...

elisa21 a écrit:

... quitte à payer un archi -pour le dossier permis- il est dommage, trèèèès dommage de ne pas profiter de ses compétences pour autre chose que sa signature ;

"dommage" et pas moins cher...

oui pas faux.. mais je vois pas bien comment il peut "ameliorer" le plans.. lescalier on ne le voulait pas face a l'entrée . Le faire dqns la cuisine ca ne va pas non plus a cause du mur porteur. Donc il ny a pas 50 solutions.

Sdo? Cest quoi?

Il faudrait quoi comme isolation?

Amelie2811 a écrit:

Oui on y a pensait aussi.. mais apres ca réduit la cuisine    et a letage sur le pallier il y a encore un espace pour un placard..si on réduit ce pallier il faudra oublier le placard?!
Et pour l'entrée, on la veut fermé totalement avec une verriere sur la gauche.. avoir ce placard contre lescalier ferait beau?!

Bref, il ne faut rien changer....
C'est votre architecte qui fait ses 3D avec home.by.me ?
C'est un original.
Et un étourdi,aussi....
le RdC fait 778 cm de large et l'étage 780 cm. 
Mais le mieux, c'est la cotation de la façade.
Avec des cotes prises sur le nu intérieur du garage ( pointillés), et des distances fantaisistes sur le placement des cloisons de 10 

Amelie2811 a écrit:

elisa21 a écrit:

... quitte à payer un archi -pour le dossier permis- il est dommage, trèèèès dommage de ne pas profiter de ses compétences pour autre chose que sa signature ;

"dommage" et pas moins cher...

oui pas faux.. mais je vois pas bien comment il peut "ameliorer" le plans.. lescalier on ne le voulait pas face a l'entrée . Le faire dqns la cuisine ca ne va pas non plus a cause du mur porteur. Donc il ny a pas 50 solutions.

Ah ben alors, s'il n'y a pas de solution et que même l'archi n'y arrive pas, alors pourquoi venir demander dans un forum .

[quote="Panoptès"][quote="Amelie2811"]Oui on
C'est votre architecte qui fait ses 3D avec home.by.me ?
C'est un original.



merci pour le compliment..lol
Cest moi, en meme temps cest pas trop mon metier.. cetait pour maider a visualiser cet escalier.. que je narrivai pas a mimaginer dans lespace..

Une idee? Si je met le cellier dans le garage le long de la cuisine, avec un acces par un meuble de cuisine?

Comment aménager la "partie cellier" actuellement sur le plan?

Mais pourquoi vous voulez un cellier ? Un cellier c'est une pièce dans les maisons du XVIIIème siècle pour faire sécher la viande. Vous avez pas besoin de ça, non ?

Eddy__ a écrit:

Mais pourquoi vous voulez un cellier ? Un cellier c'est une pièce dans les maisons du XVIIIème siècle pour faire sécher la viande. Vous avez pas besoin de ça, non ?

Pour y mettre des etageres et mes conserves, pate riz, confiotes
jai du bordel a caser..

Et imaginons que je saute le cellier.. je met quoi a cette place?

Tout ça appartient à la cuisine, qui est déjà énorme.

A la place ? A la place, je change toute la forme de la maison et je fais une maison digne de sa surface et de ses prestations.

[quote="Eddy__"]Tout ça appartient à la cuisine, qui est déjà énorme.

[quote="Amelie2811"][quote="Eddy__"] en imaginons que le cellier disparait? Vous trouvez ce plan plus coherent?

La buanderie au fond du garage me derange.. et pas despace placard dans l'entrée.

Amelie2811 a écrit:

Citation:

merci pour le compliment..lol
Cest moi, en meme temps cest pas trop mon metier...

on s'en s'rait pas douté...

ok pour visualiser l'escalier, mais avez-vous un plan de masse ? l'orientation ?
LE plan d'archi qui a travaillé sur votre CdC ? (à mon avis il n'y en a pas, mais je peux me tromper...  )

... "le mur porteur" contre l'escalier : pourquoi dans ce sens ?


pour "sdo" dsl, c'est salle d'O  (sdb avec baignoire, sdE avec douche)

Pour le cellier, si c'est pour y ranger uniquement des choses qui seraient mieux hors du volume chauffé...


Et donc, pour ce projet, vous dessinez et ensuite ?
vous allez passer par MOE + artisans ou Cst ?

Non, ce plan est encore pire.
Il faut commencer par le garage, lui donner une largeur suffisante pour deux voitures, circuler autour, et deux portes de 2.4m.

Mais bon, c'est dommage que vous refusiez de nous montrer le terrain. Tout ce qu'on dit est caduc d'office.

je n'avais pas vu le dernier mess, merci pour le plan.

... "le mur porteur" contre l'escalier : pourquoi dans ce sens ? Dans lautre sens ca ne va pas parce que lon veut ce vide.. et il nous faut des linteaux pour y fixer le filet de catamarant.




Pour le cellier, si c'est pour y ranger uniquement des choses qui seraient mieux hors du volume chauffé... ca Ok pas dinteret de cellier mais je vois pas comment combler lespace du coup.. le reste du plan nous convenait pas mal encore..



Et donc, pour ce projet, vous dessinez et ensuite ?
On a rien dessiné, on a expliquer a plusieurs constructeur et maitre doeuvre ce quon voulait.. et ca a donné ca

Eddy__ a écrit:

Non, ce plan est encore pire.
Il faut commencer par le garage, lui donner une largeur suffisante pour deux voitures, circuler autour, et deux portes de 2.4m.



Mais bon, c'est dommage que vous refusiez de nous montrer le terrain. Tout ce qu'on dit est caduc d'office.

decidement.. rien ne va..mdrrt
Je vous met les plans du terrains

parcelle 14 et 15 sur le plan

La farce continue...

"maison à étage"
"piscine au nord de la maison"

Ca t'inspire quoi, Amélie ?

[quote="Eddy__"]"maison à étage"
"piscine au nord de la maison"

je vais devoir me trimballer en maillot de bain face a la route maintenant? Lol