Choisir entre r+1 ou r+1+combles

Et supprimer le décroché ? Ça ne serait pas moins cher (notamment sur la charpente, le montage des murs, les fondations,...)?

CHJPP
Ah oui porte fenêtre pourquoi pas !

Woofy
Pour l'instant je garde comme ca en attendant le chiffrage. J'ai donné au constructeur un budget 10000€ inférieur à mon budget maximum.
J'ai plutôt confiance en ce constructeur qui est assez transparent sur le coût des options et le chiffrage plutôt que le cst 1 qui m'ajoute ce que je demande sans me dire combien ca coute

Pour moi du verre dépoli pour vos sanitaires ne devrait pas être interdit par l'urbanisme ça ne s'apparente pas du tout a une vue directe. Au pire un coup de fil a l'urbanisme et vous leur demandez comme ça vous êtes fixe. D'ailleurs vos constructeurs pourraient le faire c'est leur job en même temps

Dernier plan et chiffrage reçu. On est dans le budget avec quelques options offertes lol pour au final une maison plus grandes que ce qu'on avait prévu initialement.
A l'entrée on a mis un chassis fixe plutôt qu'une porte tierce moins cher et décroché agrandi.
Pour les fenêtres de sdb et toilettes, on attend le retour de l'architecte mais normalement on est bon.

Super ! ça progresse

Dans le cas où tu ne pourrais pas faire de fenêtre dans la salle de bain, tu peux avoir une autre option : un puits de lumière si tu veux rechercher par mot clé. 
Ex :Conduits de lumière "Sun Tunnel" VELUX
https://www.velux.fr/produits/sun-tunnel?consented=true

C'est surement plus cher, mais à défaut...

Bonjour,

Il y a du mieux

Il n'y a pas la porte vers la chambre parentale, un oubli probablement, mais il faut qu'elle soit là et chiffrée.

Voulez-vous vraiment fermer la cuisine sur le séjour ? L'ouvrir permettrait de faire traverser la lumière de part en part, surtout qu'il n'y a pas de fenêtre sur le pignon. Vous pouvez la fermer virtuellement avec une verrière, ou faire un retour de bar, un peu comme nous :


Il y a toujours le risque de conflit entre la porte d'entrée et celle des WC au RdC. Voyez aussi pour inverser la porte d'entrée avec le vitrage qui est à côté : pas de place perdue derrière, et cela permet à la lumière de traverser le couloir vers le séjour si la porte n'est pas vitrée.

Tant mieux si ça rentre dans le budget, mais gardez toujours de la marge, même une fois les plans définis. Vu que le mobilier est à peu près placer, réfléchissez dès maintenant au nombre de prise dans chaque pièce qu'il vous faudra, chaque prise ajoutée après la signature vaut au moins le double du prix d'une prise posée par un professionnel. Et tant que vous n'avez pas signer le contrat, VOUS avez l'avantage de la négociation (par exemple 10 prises supplémentaires peuvent vous revenir à 0€, le constructeur ne veut pas vous voir partir.)

Je garde la cuisine fermée et j'y met une verrière.

Je vais tester pour la porte. Une amie viens de me proposer un tout autre aménagement avec escalier dans l'entrée je vais essayer ce soir et vous le montrer.

NIBACHE a écrit:

Bonjour,

Il y a du mieux

Il n'y a pas la porte vers la chambre parentale, un oubli probablement, mais il faut qu'elle soit là et chiffrée.

Voulez-vous vraiment fermer la cuisine sur le séjour ? L'ouvrir permettrait de faire traverser la lumière de part en part, surtout qu'il n'y a pas de fenêtre sur le pignon. Vous pouvez la fermer virtuellement avec une verrière, ou faire un retour de bar, un peu comme nous :


Il y a toujours le risque de conflit entre la porte d'entrée et celle des WC au RdC. Voyez aussi pour inverser la porte d'entrée avec le vitrage qui est à côté : pas de place perdue derrière, et cela permet à la lumière de traverser le couloir vers le séjour si la porte n'est pas vitrée.

Tant mieux si ça rentre dans le budget, mais gardez toujours de la marge, même une fois les plans définis. Vu que le mobilier est à peu près placer, réfléchissez dès maintenant au nombre de prise dans chaque pièce qu'il vous faudra, chaque prise ajoutée après la signature vaut au moins le double du prix d'une prise posée par un professionnel. Et tant que vous n'avez pas signer le contrat, VOUS avez l'avantage de la négociation (par exemple 10 prises supplémentaires peuvent vous revenir à 0€, le constructeur ne veut pas vous voir partir.)

Finalement je préfère retirer l'escalier du séjour, le mettre dans l'entrée et réduire un peu la taille de la maison mais du coup ca change totalement le plan de l'étage et je sèche totalement.

Pour faire un plan de maison, il faut placer les murs extérieurs, puis la première chose à placer est l'escalier. Le reste est fait par la suite.

Je m'en rends bien compte. 

J'ai validé le plan hier et je viens d'envoyer un mail au constructeur pour lui dire qu'il fallait changer le plan. 
J'ai réfléchi toute la soirée je n'arrive pas à faire le plan de l'étage.
Vous m'avez tous bien aidé si vous avez des idées j'ai créé un autre post dans la section plan:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-408710-aide-plan-maison-1-combles.php#5830214

Woofy a écrit:

Pour faire un plan de maison, il faut placer les murs extérieurs, puis la première chose à placer est l'escalier. Le reste est fait par la suite.

le seul plan que j'ai reussi a faire. J'ai laissé l'espace entre la chambre parentale et la chambre 1 pour le futur escalier

Woofy a écrit:

Et supprimer le décroché ? Ça ne serait pas moins cher (notamment sur la charpente, le montage des murs, les fondations,...)?

Si tu repars sur un plan différent, le conseil de Woofy est très pertinent. 
Le mieux est d'aller sur une forme simple. En supprimant les surcoûts liés au décroché, ça te redonne du budget pour gagner en m².
C'est pas facile de trouver les plans, Plus on réfléchi et moins on est satisfait. Ça peut durer longtemps.
Est-ce que tu as la pression de te décider avant la fin de l'année ? (PTZ)

Non j'ai le temps de me décider. La demande de prêt ne se fera que en janvier voire février car il faut finaliser les plans et le CCMI, il faut que le projet soit validé par l'architecte du lotisseur avant qu'on puisse déposer le PC.

Avec cette maison on est dans le budget, en bougeant l'escalier et en réduisant la taille du séjour je gagne presque 7m2 et pas loin de 10.000€. 
J'ai pas besoin de gagner en m2, la maison faisait déjà 124m2 et au contraire je voulais réduire.

Mais quitte à tout reprendre pourquoi pas, mon mari préfère limiter le budget même si on pourrait donc à tendance à me freiner dans mes envies et c'est pas plus mal lol

CHJPP a écrit:

Woofy a écrit:

Et supprimer le décroché ? Ça ne serait pas moins cher (notamment sur la charpente, le montage des murs, les fondations,...)?

Si tu repars sur un plan différent, le conseil de Woofy est très pertinent. 
Le mieux est d'aller sur une forme simple. En supprimant les surcoûts liés au décroché, ça te redonne du budget pour gagner en m².
C'est pas facile de trouver les plans, Plus on réfléchi et moins on est satisfait. Ça peut durer longtemps.
Est-ce que tu as la pression de te décider avant la fin de l'année ? (PTZ)

Je comprends l'idée de mettre l'escalier dans l'entrée j'ai fait ça aussi avec un châssis fixe c'est très sympa. Par contre attention car la longueur de votre escalier me semble limite. Un escalier ça se calcule selon la hauteur a franchir. Le mien fera quasi 5m avec 3 volets (càd un tournant en haut et un bas). Pour un escalier droit ou un quart tournant je pense qu'il faut au moins 4m de Longueur de foulée. Bref je pense que le votre est trop juste. Et l'étage ça ne fonctionne pas du tout. Je ne comprends pas bien la trémie pour vos combles il va forcément falloir que le 2eme escalier tourne pour arriver au comble er donc ça risque de déborder dans une des chambres

Du coup le châssis fixe est situé ou par rapport à l'escalier?
Les plans que je fait ne sont pas proportionnel je n'y arrive pas. Je bidouille juste des croquis que j'envoie au constructeur pour qu'il me les fasse bien.
Avec le déplacement de l'escalier tout le plan de l'étage est à revoir. J'ai demandé au constructeur de me faire une proposition de plan avec mes critères :
-suite parentale avec accès à la salle d'eau par le dressing
-salle de bain avec baignoire
-WC séparé
-escalier pour combles.

La maison est assez grande pour caser tout ça non lol ?

Patty53 a écrit:

Je comprends l'idée de mettre l'escalier dans l'entrée j'ai fait ça aussi avec un châssis fixe c'est très sympa. Par contre attention car la longueur de votre escalier me semble limite. Un escalier ça se calcule selon la hauteur a franchir. Le mien fera quasi 5m avec 3 volets (càd un tournant en haut et un bas). Pour un escalier droit ou un quart tournant je pense qu'il faut au moins 4m de Longueur de foulée. Bref je pense que le votre est trop juste. Et l'étage ça ne fonctionne pas du tout. Je ne comprends pas bien la trémie pour vos combles il va forcément falloir que le 2eme escalier tourne pour arriver au comble er donc ça risque de déborder dans une des chambres

Oh oui je pense que votre maison est assez grande. L'escalier c'est toujours un problème a positionner et parfois selon la forme de la maison c'est un casse tête pour l'étage et vous, vous en avez 2 a positionner DC oui c'est compliqué. Ça donne souvent des long couloir et DC de la place perdue. Laissez votre constructeur faire ses propositions on vous dira si ça marche bien ou pas et s'il y a des choses a améliorer.
Pour le châssis fixe vous pouvez le mettre dans votre entrée juste au dessus du quart tournant de l'escalier, c'est stylé

Voici le plan qui m'a été proposé.
J'ai demandé les modifications suivantes
-toilettes sous escalier
-inverser le sens de la chambre parentale pour agrandir la salle de bain en largeur et agrandir la chambre 1 en prenant sur la suite parentale et ca permettait que les évacuations d'eau tombent dans le cellier du coup non ?
-ajouter la porte de la chambre parentale

N'hésitez pas si vous avez des remarques

Bonjour,

Pour les WC sous l'escalier, a voir si ça passe, ça fait parfois étriqué, tout dépend de la pente de l'escalier.

A l'étage, pas beaucoup d'apports de lumière, et il y a plus de fenêtres au nord qu'au sud.

Inverser salle d'eau et chambre parentale = toutes les chambres seront sonorisées par une salle de bain. Suite parentale a revoir : 13,5 M2 pour juste un lit ? Et moins de 4 M2 pour la salle d'eau ?

Et la chambre en bas a droite sera pour l'enfant le moins aimé : sonorisation par les WC, la salle de bain (côté baignoire/douche,) l'escalier, et la plus petite (et en plus orientée nord.)

Au final, j'aimais mieux le plan d'étage précédent. N'est-il pas possible de le reprendre et de lui faire faire un quart de tour pour mettre l'escalier en bas sur le plan ?

En effet, c'est pas évident d'organiser un étage avec toutes les chambres et les salles d'eau, surtout avec les contraintes pour les fenêtres. Nous avons eu du mal aussi, le plus simple est souvent de mettre la suite parentale en bas, mais pas toujours accepté (pour moi c'était non.)

Je n'ai pas compris vos remarques pour l'étage car justement en inversant le sens de la chambre parentale et des salles d'eau ca permet de réduire la taille de la chambre parentale, augmenter la taille des 2 salles d'eau et de la petite chambre et il n'y aura que la chambre de 12m2 qui sera sonorisé. Je mettrais la baignoire et wc du côté de la salle d'eau et pas de la chambre. La petite chambre sera aussi agrandit. 
ça donnerait ça:




Si je reprends le 1e plan et que je lui fait faire 1/4 dr tour je suis obligé de mettre la sdb entre les 2 chambres. C'est pas mieux.

NIBACHE a écrit:

Bonjour,

Pour les WC sous l'escalier, a voir si ça passe, ça fait parfois étriqué, tout dépend de la pente de l'escalier.

A l'étage, pas beaucoup d'apports de lumière, et il y a plus de fenêtres au nord qu'au sud.

Inverser salle d'eau et chambre parentale = toutes les chambres seront sonorisées par une salle de bain. Suite parentale a revoir : 13,5 M2 pour juste un lit ? Et moins de 4 M2 pour la salle d'eau ?

Et la chambre en bas a droite sera pour l'enfant le moins aimé : sonorisation par les WC, la salle de bain (côté baignoire/douche,) l'escalier, et la plus petite (et en plus orientée nord.)

Au final, j'aimais mieux le plan d'étage précédent. N'est-il pas possible de le reprendre et de lui faire faire un quart de tour pour mettre l'escalier en bas sur le plan ?

En effet, c'est pas évident d'organiser un étage avec toutes les chambres et les salles d'eau, surtout avec les contraintes pour les fenêtres. Nous avons eu du mal aussi, le plus simple est souvent de mettre la suite parentale en bas, mais pas toujours accepté (pour moi c'était non.)

Pour la sonorité, tu peux demander un isolant phonique pour les cloisons des chambres.

Quelques idées :

CHJPP j'ai demandé a mettre le wc sous l'escalier. Si ça passe effectivement je ferais un placard dans l'entrée comme ça

NIBACHE
et ce plan?




je perds en dressing dans la chambre parentale mais les enfants ont des chambres de taille égale donc pas de jaloux lol
ma seule crainte c'est où vont tomber les évacuations des salles d'eau et wc car on est au dessus de la salle à manger

Après avoir un peu bidouillé, voici mon idée. A affiner pour les dimensions

J'avais essayé ça mais quand il y aura l'escalier pour les combles on ne pourra plus accéder aux toilettes et salle de bain.

NIBACHE a écrit:

Après avoir un peu bidouillé, voici mon idée. A affiner pour les dimensions

J'aime bien la proposition de NIBACHE

Il n'y a pas de problème d'accès si tu démarre directement l'escalier vers les combles en 1/4 tournant.
D'ailleurs, fais installer un escalier dès le départ car après ça te reviendras beaucoup plus cher de le faire faire par la suite. Ce serait une grosse galère à faire sois même.
Pour fermer la trémie dans ces cas là, ils font un faux plafond avec une trappe d'accès. Le jour ou tu aménage, tu as juste à retirer le faux plafond de la trémie.

J'arrive pas du tout à visualiser l'escalier des combles ?

C'est possible de me montrer ?
Si c'est faisable je refais le plan de NIBACHE sur kozikoza et l'envoie au constructeur.

CHJPP a écrit:

J'aime bien la proposition de NIBACHE

Il n'y a pas de problème d'accès si tu démarre directement l'escalier vers les combles en 1/4 tournant.
D'ailleurs, fais installer un escalier dès le départ car après ça te reviendras beaucoup plus cher de le faire faire par la suite. Ce serait une grosse galère à faire sois même.
Pour fermer la trémie dans ces cas là, ils font un faux plafond avec une trappe d'accès. Le jour ou tu aménage, tu as juste à retirer le faux plafond de la trémie.

Tu vois sur cet exemple, deux escalier se superpose en monté. 

Au lieu de mettre une rambarde, le constructeur pose un faux plafond au dessus de l'escalier avec une trappe d'accès aux combles.

Ah j'ai compris !! Du coup l'escalier des combles commence devant la salle de bain et superpose le 1e.
Je voyais pas ça du tout comme ca. Mon amie m'a proposé le même plan que NIBACHE mais je lui avais dit ca passe pas avec l'escalier.

J'envoie le plan au constructeur pour qu'il me le fasse.

CHJPP a écrit:

Tu vois sur cet exemple, deux escalier se superpose en monté. 

Au lieu de mettre une rambarde, le constructeur pose un faux plafond au dessus de l'escalier avec une trappe d'accès aux combles.

CHJPP
Je demande au constructeur d'installer l'escalier c'est ça ?

Ce serait plus économique globalement et plus pratique aussi.
Tu n'as qu'a demander qu'il te le chiffre en option et après tu décides. Mais si ça passe dans le budget, moi c'est ce que je ferais.

Je vais demander.
Quel prix serait correct ?

CHJPP a écrit:

Ce serait plus économique globalement et plus pratique aussi.
Tu n'as qu'a demander qu'il te le chiffre en option et après tu décides. Mais si ça passe dans le budget, moi c'est ce que je ferais.

Ça je ne peux pas te dire exactement. Je verrais bien dans les 1500/2000 € HT. Ça dépend de l'escalier que tu choisis. Le hêtre est plus durable que le sapin.

Quelqu'un d'autre pourra peut-être te renseigner pour le prix.

Effectivement le plan de l'étage de nibache est plus cohérent avec les 2 escaliers qui se superposent et c'est beaucoup mieux agencé. Faites faire le maximum de fenêtre que vous pouvez a l'étage car il semble sombre, ne pas hésiter à mettre également un châssis fixe vers votre escalier au RDC et a l'étage également pour éclairer votre grand palier de l'étage.
Pour le WC sous l'escalier ça me semble très très juste je trouve déjà cet escalier quart tournant un peu court je pense qu'il sera raide. Je laisserai les wc du bas la ou ils sont et je suivrai la proposition de JHJPP de partager le placard du bureau en 2 pour faire un rangement chaussure dans l'entrée ou une niche a amenager. Revoyez aussi l'aménagement de votre côté salon ça m'étonnerait que vous m'étiez votre canapé comme sur la proposition du cst càd dos a la baie vitrée. Revoyez sans doute la position des baies une de 300 centrée dans le séjour et une en 240 côté salle a manger si c'est autorisé

Le châssis fixe au rdc et a l'étage au niveau de l'escalier est prévu.
Dans le salon je voudrais laisser les 2 baies vitrées et mettre une 3e ouverture 120/125 côté salle a manger car dans le règlement il faut qu'il y ai déjà 2 ouverture dans la pièce principale pour pouvoir en mettre sur le pignon.
et en effet l'agencement ne sera pas comme ca je ne vais pas mettre la télé a contre jour lol.

Patty53 a écrit:

Effectivement le plan de l'étage de nibache est plus cohérent avec les 2 escaliers qui se superposent et c'est beaucoup mieux agencé. Faites faire le maximum de fenêtre que vous pouvez a l'étage car il semble sombre, ne pas hésiter à mettre également un châssis fixe vers votre escalier au RDC et a l'étage également pour éclairer votre grand palier de l'étage.
Pour le WC sous l'escalier ça me semble très très juste je trouve déjà cet escalier quart tournant un peu court je pense qu'il sera raide. Je laisserai les wc du bas la ou ils sont et je suivrai la proposition de JHJPP de partager le placard du bureau en 2 pour faire un rangement chaussure dans l'entrée ou une niche a amenager. Revoyez aussi l'aménagement de votre côté salon ça m'étonnerait que vous m'étiez votre canapé comme sur la proposition du cst càd dos a la baie vitrée. Revoyez sans doute la position des baies une de 300 centrée dans le séjour et une en 240 côté salle a manger si c'est autorisé

Voila le plan intégré au mesure de la maison. En supprimant le décroché on ne diminue pas la surface totale de la maison mais je gagne 3000€ donc on est 1000€ en dessous du budget minimum. Il reste à chiffrer la 3e ouverture du séjour et je vais négocier pour l'escalier des combles.

Vu que c'est unanime on va partir sur ce plan là.

Merci infiniment à tous.

Vous ne gagnez pas plus que 3000€ pour la suppression du décroché ? Car il y'a aussi la casquette en moins j'imagine. Ou alors vous avez conserver une casquette au dessus de votre entrée. Pour la fenêtre côté salle a manger, pourquoi pas une fenêtre panoramique type 215 de long sur 100 de haut?

Patty53
Non je n'ai pas demandé a garder la casquette, je vais poser la question. Pour les wc sous l'escalier j'hésite, ça me permettrait de réduire la maison de 20cm et niveau budget c'est pas négligeable.

Pourquoi souhaitez vous réduire la taille et donc le budget ? Je croyais que vous étiez 11000€ en dessous de votre budget max? Ou alors vous n'avez pas encore budgétisé clôture portail terrasse aménagement de l'allée et place de parking. Tout ça chiffre vite. Je vous avoue que je n'ai pas été dans ce degré de budgétisation (allée et place parking pas chiffré ça sera un a coté).

Sinon pour les wc du rdc vous pouvez les mettre à la place du placard et faire le placard sous l'escalier. Après moi j'aime quand c'est un peu biscornu et que tout n'est pas rectiligne symétrique, j'aimais bien le decroché avec la casquette, j'ai jamais apprécié les maisons carré ou rectangle même si c'est moins cher... En inversant WC et placard, vous aurez un long couloir tout droit de 120cm ce qui est confortable

On est 1000€ en dessous du budget sans compter les finitions pas 11000€ sinon on serait large.
Nous nous sommes fixés une mensualité maximum à ne pas dépasser et j'ai fait le point avec le courtier donc il faut réduire un peu le prix de la maison. Si je m'écoutais moi je ne reduirais pas la maison, c'est mon conjoint qui est plus inquiet et je le comprends. Nous avons des niveaux différents de salaire (lui gagne moins que moi) et on ne veut pas se retrouver bloqué si un jour j'ai envie de moins travailler pour mes enfants(j'ai repris le travail a 100% il y a un mois pour qu'on puisse avoir le prêt et j'en ai deja marre 🤣🤣)

J'aimais bien le décroché et la casquette aussi mais j'avoue que l'esthétique extérieur est moins importante pour moi et c'est de l'argent que je préfère mettre a l'intérieur de la maison.

Nous avions prévu de faire portail et clôture plus tard mais selon le lotissement nous sommes obligés de le faire en même temps que la maison. Les 2 places du midi sont faites par le lotisseur

Tout ce qui est extérieur sera fait plus tard.

Patty53 a écrit:

Pourquoi souhaitez vous réduire la taille et donc le budget ? Je croyais que vous étiez 11000€ en dessous de votre budget max? Ou alors vous n'avez pas encore budgétisé clôture portail terrasse aménagement de l'allée et place de parking. Tout ça chiffre vite. Je vous avoue que je n'ai pas été dans ce degré de budgétisation (allée et place parking pas chiffré ça sera un a coté).

Sinon pour les wc du rdc vous pouvez les mettre à la place du placard et faire le placard sous l'escalier. Après moi j'aime quand c'est un peu biscornu et que tout n'est pas rectiligne symétrique, j'aimais bien le decroché avec la casquette, j'ai jamais apprécié les maisons carré ou rectangle même si c'est moins cher... En inversant WC et placard, vous aurez un long couloir tout droit de 120cm ce qui est confortable

Même si tu gagnes quelques euros non négligeables, une fois construit tu ne pourras pas regretter quelques centimètres de plus. Ils peuvent faire une sacrés différence en terme d'aménagement ou de commodité de circulation...

Tu as des choses qui peuvent être fait après et hors constructeur comme une marquise plutôt qu'une casquette de porte d'entrée. C'est ton goût qui prévaut.

La clôture, c'est indispensable mais la terrasse t'as toujours des solutions qui peuvent te permette d'attendre de faire mieux. Tu peux commencer par mettre des dalles (neuf ou occasion) que tu pourras éventuellement revendre. Essai de te garder une enveloppe budget annexe (mais je pense que tu y as déjà prévu )

Perso, les toilettes sous l'escalier, faut vraiment pas pouvoir faire autrement. Tu peux recevoir du monde et des personnes un peu corpulentes ou très grandes. L'éloignement, des wc par rapport au séjour pour moi c'est indispensable pour l'intimité.

Je pense que tu as déjà bien avancé sur ton projet, tous les doutes qui te reste, c'est à toi d'y réfléchir avec l'aide de tes proches.

CHJPP
Si je réduis ce sera au niveau du bureau et de la cuisine. Je ne touche pas à séjour. Et a l'étage je réajuste avec les pièces.

J'avoue que vos arguments ne sont pas négligeables.
J'ai 33 ans, un boulot avec de bonnes perspectives de salaire (augmentation de 2,5% chaque année et promotion prévu l'année prochaine) et mon mari quittera sûrement sa boite pour un meilleur salaire dans qq années.
Donc est ce que ca vaut vraiment le coup de réduire ?

Nous allons réfléchir a tout ça et tenter de prendre une décision ce soir pour qu'on puisse avancer.

Nous ferons les extérieurs au fur et a mesure.

Patty53
J'aime bien l'idée de mettre le wc a la place du placard comme ca je peux y mettre une fenêtre.
Ça fera un conflit avec la porte d'entrée mais au point où on en est lol
Et puis comme vous l'avez dit les wc ne seront pas toujours ouverts et encore moins la porte d'entrée

C'est bon, mail envoyé avec le plan de l'étage. On garde les wc au même endroit mais on les agrandit pour y mettre une fenêtre.
On ne réduit pas la taille de la maison.

Et bien, ça y est !

Le conflit de porte est réglé et une fenêtre dans les wc c'est appréciable. Le petit bureau devrait être pas mal pour le télétravail.
Est-ce que ça fait un gros supplément l'escalier vers les combles ?