Délai de livraison en 2020 (Covid) Résolu

Bonjour, de 12 à 17 mois, mais vous avez quoi dans votre contrat?

Bonsoir,
Nous passons par un MO,,
Aucun délai d’écrit. Ce n’est que de l’oral.
Et le planning prévisionnel remis au démarrage prévoit un délai très long.
Je pense que c’est pour se laisser de la marge.
Sommes nous les seuls dans ce cas?

Bonjour,
Si pas de délai écrit dans votre contrat, la maison peut être livrée en 2030.

Bonjour,

Notre construction a démarré depuis peu, on passe par un MOE, il avait mentionné 9 mois sur le contrat, et sur le planning validé avec les artisans, si tout respecté livraison juillet 2021.

C'est abusé ce délai qu'on vous a donné.

Merci à tous pour vos retour, je vais voir le MO des lundi pour en parler avec lui.
Bon week-end

ERRATUM SUR LE DÉLAI:

Je viens de revoir le planning : on est a 15,5 mois : fin des travaux en semaine 11 en 2022. Le reste des travaux nous incombe.

15,5 mois c’est mieux que 17 mois mais je vais quand même les appeler pour réduire s’ils le peuvent. Car derrière, nous avons les peintures à faire, les sols de l’étage, les placards, les meubles de sdb. Et le remboursement du crédit qui arrivera à grand pas.

Merci à vous

Anais56 a écrit:

Bonjour,

Avec la crise sanitaire, avez vous constaté ou vous a t-on rallongé les délais de livraison pour la construction de votre maison?

On nous avez parlé de 12 mois.
Nos travaux ont commencé cette semaine et le planning prévisionnel annonce une livraison en avril 2022?
😳😳😳 soit 17 mois.
La conductrice des travaux nous a dit que les délais étaient rallongés dûs à la crise et qu’elle préférait partir sur ces délais.

Pour ceux qui construisent sur 2020/2021: avez-vous constaté des délais qui se rallongent autant?
Merci

Bonjour,

voilà plus de 4 mois que les conditions suspensives sont levées pour notre projet et le terrassement est encore reporté d'un mois "en raison du contexte".

Dans notre CCMI la durée de la construction est mentionnée mais pas le délai entre la levée des conditions suspensives et le début du chantier.

 Notre projet est un petit chantier pour ce constructeur et je suis persuadée que des projets plus lucratifs sont "passés avant nous".

Peut-on faire autre chose que de prendre son mal en patience?
Quels sont les recours?

Je suis vraiment désabusée car je faisais confiance et là, ma confiance en prend un coup...

Bonjour,
Dans un CCMI, normalement vous devez avoir un délai max entre la levée des conditions suspensives, et le début du chantier. S'il n'est pas écrit, renseignez-vous auprès de l'AAMOI, mais je pense qu'il faut alors compter la levée des conditions suspensives pour le démarrage du chantier, et donc calculer la date de fin de livraison. Le contrat est très protecteur envers les maitres d'ouvrages donc je suis certain que ce cas doit être prévu.

Sinon je suis en autoconstruction, mais lorsque j'ai besoin d'un pro pour avoir un coup de main ou pour faire quelque chose que je ne sais pas faire, je me retrouve toujours avec des délai délirants (6 mois de délai pour un maçon par exemple).
Et pour les matériaux c'est pas mieux. Pour le moment ça va, mais je vais avoir besoin de commander le bois pour mon ossature (plusieurs dizaines de m3), et les délais d'attente sont également très long à cause des pénuries.

Un électricien me disait qu'avec l'état actuel de ses équipes, il lui faudrait pas loin de 2 ans pour rattraper le retard pris sur ses chantiers depuis 2 ans.

Donc ça ne m'étonnes pas que les planifications des chantiers partent en sucette. En revanche en CCMI, tout est réglementé donc il y a des pénalités de retard qui s'appliquent.

Merci Woofy pour ces infos.
En effet, le délai entre la levée des conditions suspensives et le début des travaux est noté sur le CCMI. Il est de 3 mois. Le début des travaux noté sur l'assurance dommage ouvrage en tient d'ailleurs compte. Ce délai n'est donc pas respecté.
Je viens de joindre le constructeur pour lui en faire part. Il me répond que "le contexte" étant ce qu'il est, ils n'ont plus obligation à respecter les délais car ils ne maîtrisent plus leurs approvisionnements.
En sous-entendu j'ai également compris "si vous n'êtes pas content allez voir ailleurs".
Il me semble donc que nous devons accepter de nous faire empapaouter et avec le sourire s'il-vous-plaît.

nicolas91 a écrit:

Bonjour,
Si pas de délai écrit dans votre contrat, la maison peut être livrée en 2030.

Bonjour Nicolas,
je viens de contacter mon constructeur car le délai de démarrage du chantier n'est pas respecté.
Il m'a répondu que "le contexte" fait qu'ils n'ont plus obligation de respecter les délais car ils ne maîtrisent pas les délais de livraison de fournitures.
A bon entendeur salut et passées les bornes y'a plus de limites.

Bonjour,

mapieKB a écrit:

Merci Woofy pour ces infos.
En effet, le délai entre la levée des conditions suspensives et le début des travaux est noté sur le CCMI. Il est de 3 mois. Le début des travaux noté sur l'assurance dommage ouvrage en tient d'ailleurs compte. Ce délai n'est donc pas respecté.
Je viens de joindre le constructeur pour lui en faire part. Il me répond que "le contexte" étant ce qu'il est, ils n'ont plus obligation à respecter les délais car ils ne maîtrisent plus leurs approvisionnements.
En sous-entendu j'ai également compris "si vous n'êtes pas content allez voir ailleurs".
Il me semble donc que nous devons accepter de nous faire empapaouter et avec le sourire s'il-vous-plaît.

Il vous baratine... Si le délai après le levée des conditions suspensives est levé vous pouvez déposer la DOC en mairie à la date prévue pour le démarrage des travaux et l'en informer, ça devrait le faire bouger. C'est à partir de cette date que seront calculées d'éventuelles pénalités de retard.

Et vous auriez tout intérêt à adhérer à l'Aamoi, c'est une situation que l'association connaît bien.

Dyan a tout dit !

Dyan a écrit:

Bonjour,

mapieKB a écrit:

Merci Woofy pour ces infos.
En effet, le délai entre la levée des conditions suspensives et le début des travaux est noté sur le CCMI. Il est de 3 mois. Le début des travaux noté sur l'assurance dommage ouvrage en tient d'ailleurs compte. Ce délai n'est donc pas respecté.
Je viens de joindre le constructeur pour lui en faire part. Il me répond que "le contexte" étant ce qu'il est, ils n'ont plus obligation à respecter les délais car ils ne maîtrisent plus leurs approvisionnements.
En sous-entendu j'ai également compris "si vous n'êtes pas content allez voir ailleurs".
Il me semble donc que nous devons accepter de nous faire empapaouter et avec le sourire s'il-vous-plaît.

Il vous baratine... Si le délai après le levée des conditions suspensives est levé vous pouvez déposer la DOC en mairie à la date prévue pour le démarrage des travaux et l'en informer, ça devrait le faire bouger. C'est à partir de cette date que seront calculées d'éventuelles pénalités de retard.

Et vous auriez tout intérêt à adhérer à l'Aamoi, c'est une situation que l'association connaît bien.

Merci pour vos réponses, je vais contacter l'AAMOI.