Vente d’un terrain et refus du prêt des acquéreurs

Bonjour à tous, 
Je suis propriétaire d’un terrain que j’ai mis en vente par l’intermédiaire d’un agent immobilier. Il a trouvé un acquéreur et un compromis de vente a été signé chez le notaire (par procuration cause covid) fin novembre 2020. 
Avant Noël l’agent immobilier me demande le bornage du terrain ce que je refuse de faire car c’est note dans le compromis que le terrain est vendu sans bornage. 
Aujourd’hui je reçois un appel du constructeur pour me demander le bornage ... je lui explique mes raisons et il me dit qu’il va demander aux acquéreurs s’ils veulent bien financer le bornage et que s’ils ne veulent plus le terrain il leur conseillera leur aide juridique pour ne pas avoir à régler les 10%. Il me rappelle ensuite pour me dire que les acquéreurs vont renoncer au terrain et là il me sort sans pression qu’ils vont dire que leur prêt a été refusé tout en me disant qu’une banque ne les suivait pas mais une autre oui !!! 
Je vais contacter mon notaire pour en parler avec lui mais je voulais savoir quelles peuvent être mes recours pour prouver qu’ils ont obtenus un avis positif pour leur prêt ? 
Le constructeur me dit qu’il ne peut pas faire le plan et donc ne peut pas déposer la demande de permis de construire. 
Dans l’absolu vous allez me dire que je n’ai qu’à faire faire le bornage mais je ne vois pas pourquoi je devrais payer alors que ce n’est pas obligatoire pour vendre et que c’est bien noté dans le compromis que le terrain est vendu sans bornage. 
Pour le moment je n’ai même pas la somme nécessaire au bornage ayant perdu ma maman et ayant dû faire face à tous les frais inhérents.