Chemin d acces sous évaluer par le maître d œuvre.

Lena974 a écrit:

Bonsoir ..
Notre terrain d acces a été sous évaluer par notre maître d œuvre.
Qui doit payer les travaux supplémentaires ?.
Merci pour votre retour.

Bonjour
Vous avez bien un devis pour ce chemin d'accès.
Qu'indique il ?
quelle est la surface (longueur x largeur) sur le devis ?
ou s'agit il d'une somme forfaitaire ?

Bonjour sur le plan
Longueur 43m largeur 4m20
Et c est forfaitaire environ 13000 euros .
Le chemin n existait pas et est en pente .
Il a fallut créer un mur de soutènement à gauche et il fallait faire celui de droite au moment des faits .mais cela n a pas été fait ..
Aujourd'hui le maître d oeuvre nous demande de payer pr faire le petit mur de droite et rajouter de l argent pr encore rajouter des cailloux

Bonjour
Vous êtes avec un maitre d'oeuvre ou un constructeur en ccmi?
Peut être éviter de faire 2 sujets: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-414503-chem[...]evaluer-maitre-uvre.php

Bonjour .
Ma maison est construite par un maître d oeuvre. Je l ai stipuler ds l entête.
Il y a il un site spécial pour les constructions faites par un maître d oeuvre ?il n y a pas 2 sujets je ne comprends pas votre retour!!

La demande pour le maître d'oeuvre où le ccmi est pour pouvoir vous répondre correctement...
Des fois il y a confusion.
Regardez votre autre sujet vous avez eu une réponse qui va dans mon sens...

Lena974 a écrit:

Bonjour sur le plan
Longueur 43m  largeur 4m20
Et c est forfaitaire environ 13000 euros .
Le chemin n existait pas et est en pente .
Il a fallut créer un mur de soutènement à gauche et il fallait faire celui de droite au moment des faits .mais cela n a pas été fait ..
Aujourd'hui le maître d oeuvre nous demande de payer pr faire le petit mur de droite  et rajouter de l argent pr encore rajouter des cailloux

bonjour
vous devriez poster une photo du devis (sans vos coordonnées).
Mais, en théorie, le devis de réalisation du chemin d'accès aurait du comprendre l'ensemble de ce qui est nécessaire à ce chemin d'accès. et c'est le rôle du MOE de définir ce qui est nécessaire, pas celui du maitre d'ouvrage qui est réputé non sachant.
Par contre, que faut il faire ? je ne sais pas, attendons le passage d'un MOE qui vous renseignera.

J'ai fait construire ma maison par un maître d'oeuvre également et j'ai connu énormément de plus values. À commencer, comme vous, par le poste terrassement: accès au chantier+ aménagement de l'aller de garage (25m x 3,5) ainsi qu'un mur de soutènement non prévu.
J'ai dû aligner les billets si je voulaisfaire faire le nécessaire car biensur les entreprises n'étaient pas très motivées pour du bénévolat...
Un Cmoe ne protège pas autant qu'un Ccim sur le montant ferme et définitif...
Je pensais naïvement que tous les éléments cités plus haut étaient inclu dans le poste terrassement mais non.
Et le mur de soutènement n'avait pas été anticipé car il n'y a pas eu d'état des lieux de mon terrain et mon moe n'avait pas réalisé que mon voisin avait autant decaissé son terrain. Grrrr
Autant dire que ça calme dès le départ car ça chiffre très vite surtt quand il y a de la maçonnerie...
Bon courage !

Bonsoir,

J'ai un doute sur la fonction du MOE :

Lena974 a écrit:

Bonjour sur le plan
Longueur 43m  largeur 4m20
Et c est forfaitaire environ 13000 euros .
Le chemin n existait pas et est en pente .
Il a fallut créer un mur de soutènement à gauche et il fallait faire celui de droite au moment des faits .mais cela n a pas été fait ..
Aujourd'hui le maître d oeuvre nous demande de payer pr faire le petit mur de droite  et rajouter de l argent pr encore rajouter des cailloux

Le MOE peut -et doit selon le contrat signé entre vous- faire des estimations -chiffrage- ;
ensuite les demandes de devis sont transmises aux entreprises ciblées ;

Lena974 a écrit:

Notre terrain d acces a été sous évaluer par notre maître d œuvre.

par le MOE ... ET par les entreprises ?

car ce sont les entreprises -contactées pour des demandes de devis- qui mesurent, cubent, chiffrent les travaux à réaliser...
Ensuite, les devis que vous acceptez -pour les travaux- sont signés entre VOUS et ces entreprises , est-ce le cas ?

Lena974 a écrit:

Il y a il un site spécial pour les constructions faites par un maître d oeuvre ?

voir ici https://www.forumconstruire.com/construire/forum-44.php  ,
vous pouvez cliquer sur votre 1er mess et demander aux modos qu'ils déplacent votre sujet.

Pikalady a écrit:

J'ai fait construire ma maison par un maître d'oeuvre également et j'ai connu énormément de plus values. À commencer,  comme vous, par le poste terrassement: accès au chantier+ aménagement de l'aller de garage (25m x 3,5) ainsi qu'un mur de soutènement non prévu.
J'ai dû aligner les billets si je voulaisfaire faire le nécessaire car biensur les entreprises n'étaient pas très motivées pour du bénévolat...
Un Cmoe ne protège pas autant qu'un Ccim sur le montant ferme et définitif...
Je pensais naïvement que tous les éléments cités plus haut étaient inclu dans le poste terrassement mais non.
Et le mur de soutènement n'avait pas été anticipé car il n'y a pas eu d'état des lieux de mon terrain et mon moe n'avait pas réalisé que mon voisin avait autant decaissé son terrain. Grrrr
Autant dire que ça calme dès le départ car ça chiffre très vite surtt quand il y a de la maçonnerie...
Bon courage !

Attention
la règle : c'est celui qui modifie le niveau initial qui fait le mur. donc si votre voisin creuse, c'est lui qui doit soutenir vos terres, pas vous !

Oui je l'ai su qu'après avoir payé...
Il a décaissé et moi j'ai surélevé un peu du coup on aurait du faire 50/50 mais sur le moment je n'ai pas pu la ramener car mon chantier a débuté avt les 2 mois de fin d'affichage de chantier. Encore une négligence de mon moe qui n'a pas fait gd chose dans les règles j'en conviens à 300%.
Mais le résultat c'est que je payais ou c'était le recours en mairie par mon voisin pour non respect du délai de carence...
Bon aujourd'hui je m'entends bien avec ce voisin mais ça n'était pas bien parti. J'ai préféré faire profil bas.
Avec le recul je pense que j'aurais essayé de faire valoir mes droits si j'avais su...

ManuTaden a écrit:

Pikalady a écrit:

J'ai fait construire ma maison par un maître d'oeuvre également et j'ai connu énormément de plus values. À commencer,  comme vous, par le poste terrassement: accès au chantier+ aménagement de l'aller de garage (25m x 3,5) ainsi qu'un mur de soutènement non prévu.
J'ai dû aligner les billets si je voulaisfaire faire le nécessaire car biensur les entreprises n'étaient pas très motivées pour du bénévolat...
Un Cmoe ne protège pas autant qu'un Ccim sur le montant ferme et définitif...
Je pensais naïvement que tous les éléments cités plus haut étaient inclu dans le poste terrassement mais non.
Et le mur de soutènement n'avait pas été anticipé car il n'y a pas eu d'état des lieux de mon terrain et mon moe n'avait pas réalisé que mon voisin avait autant decaissé son terrain. Grrrr
Autant dire que ça calme dès le départ car ça chiffre très vite surtt quand il y a de la maçonnerie...
Bon courage !

Attention
la règle : c'est celui qui modifie le niveau initial qui fait le mur. donc si votre voisin creuse, c'est lui qui doit soutenir vos terres, pas vous !