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Consommation eau et électricité

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 218 fois
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Env. 20 message Morbihan
Bonjour,

La consommation d'eau et d'électricité est supposé être à charge du constructeur si j'ai bien compris.
Dans mon cas il y a une note dans la notice descriptive qui dit la chose suivante :
" Les consommations d'eau et d'électricité au cours de la construction payées par le maître d'ouvrage sont déjà déduites du montant des travaux à hauteur de 900 euros TTC. Les divers raccordements aux réseaux sont réalisés par les concessionnaires ou l'électricien qui en fourniront coût et description au MO"

Vous en pensez quoi? Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de répondre.

Bonne journée
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 500 message Sarthe
Bonjour, à 900€ eau+élec vous devriez construire un gratte-ciel. La consommation d'eau pour la construction d'une maison typique varie mais en tout cas ne dépasse pas 5-10 m3 (donc 5-10 tonnes, ce qu'est énorme), finition comprise. Pour info, la consommation d'eau de 4 personnes est de 250€/an. Pour l'électricité je sais pas, les compteurs sont posés à la fin de construction généralement mais sachant que la consommation totale d'un foyer est d'environ 700 €/an, je suppose la construction doit en consommer pas plus qu'une centaine d'euros. Au final, 900€ c'est eau+élec pour une famille sur 1 an.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Morbihan
And a écrit:Bonjour, à 900€ eau+élec vous devriez construire un gratte-ciel. La consommation d'eau pour la construction d'une maison typique varie mais en tout cas ne dépasse pas 5-10 m3 (donc 5-10 tonnes, ce qu'est énorme), finition comprise. Pour info, la consommation d'eau de 4 personnes est de 250€/an. Pour l'électricité je sais pas, les compteurs sont posés à la fin de construction généralement mais sachant que la consommation totale d'un foyer est d'environ 700 €/an, je suppose la construction doit en consommer pas plus qu'une centaine d'euros. Au final, 900€ c'est eau+élec pour une famille sur 1 an.

 Bonsoir And, merci pour votre réponse !!
Ca me paraissait beaucoup aussi ! Un gratte-ciel pourquoi pas mais je dois me contenter d'une petite maison de 70 m² hélas !! 
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 100 message Finistere
Bonsoir,

Avez-vous signé le CCMI ?

De ce que j'avais lu :
- Ce genre de clause est illégale
- Pour l'eau on est plutôt aux alentours de 100€ pour la construction

Si ce n'est pas déjà fait, n'hésitez pas à adhérer à l'Aamoi et à leur montrer votre notice descriptive. Possible que d'autres clauses pas très légales s'y trouvent.
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 mois
 
Photographe Env. 90 message Seine Maritime
Bonjour,
Personnellement je n'ai pas bataillé sur cette clause de CCMI (eau et électricité à notre charge totalement), car les montants sont si dérisoires à l'échelle du projet que ça ne valait pas le coup. En revanche j'ai fait retirer celle sur la nature du sol.
Sachez que si aucun des constructeurs disponibles dans votre région ne respecte la loi, vous n'aurez d'autre choix que de ne pas prendre de constructeur, ou bien faire des concessions.
Dites vous que celui la reconnaît déjà que l'eau et l'électricité sont censées être à sa charge et vous déduit un montant forfaitaire (même si c'est effectivement illegal), et cela semble être à votre avantage (veillez quand même à bien surveiller votre compteur d'eau pendant le chantier).
Je ne pense pas que ce soient ces 900e qui donnent a ce constructeur un avantage significatif par rapport aux autres.
À mon humble avis il vaut mieux faire le dos rond sur ce genre de clauses de contrat si le constructeur a bonne réputation et que vous avez pu constater que les chantiers se passent correctement par rapport aux autres constructeurs de la région. C'est comme ça que vous avons choisi le notre, et sur les 5 notices différentes que nous avons étudiées, toutes comportaient ce genre de clauses.

Soyez vigilante tout de même sur la partie nature du sol, car la les mauvaises surprises peuvent se chiffrer en milliers d'euros...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 500 message Eure
jobrld Tout à fait d'accord avec toi, j'ai pas voulu me battre non plus pour si peu.
Etant pas viabilisé au début, j'avais mis une cuve de 1000 litres que j'ai dû remplir avec l'eau du voisin 2 fois, cela ne m'a rien coûté, il a pas voulu que je le paye, et même pour 2m3 cela m'aurait coûté même pas 5€

Ensuite lorsque j'ai été viabilisé, la consommation a été d'environ 1m3

Donc ça va pas coup de batailler pour ça, et de payer de surcroît une adhésion AAMOI à 120 balles comme certains le préconisent, vaut mieux garder ses forces pour des choses plus importantes.

Par contre je suis d'accord avec toi de bien surveiller pendant le chantier, car cela ne les gêne pas de laisser le robinet à moitié ouvert ou bien laisser le regard ouvert en grand, j'avais mis un grand écriteau avec ces consignes sur le regard.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Eure
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Env. 100 message Finistere
Personne n'a parlé de se battre pour si peu.

Personnellement, si la construction se passe bien, je n'ai pas l'intention de parler de la consommation d'eau / d'élec.

Par contre, comme je l'ai indiqué, si une clause illégale est dans la notice descriptive, il ne serait pas surprenant d'y trouver d'autres clauses illégales, ou d'autres point à négocier / faire réintégrer (nature du sol, évacuation des terres...)

D'où l'intérêt de l'Aamoi. Et franchement, qu'est ce que 120€ sur le budget total de la construction ? Quelque chose comme 0.06 % ? S'ils peuvent jeter un oeil afin d'éviter des mauvaises surprise par la suite...

Tant que rien n'est signé, tout peut être vu. Après, c'est bien souvent trop tard.
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 mois
 
Photographe Env. 90 message Seine Maritime
Shado on n'est d'accord sauf que la signature du CCMI a bien lieu avant le chantier et donc de savoir comment ça se passe.
L'adhésion à l'aamoi sera toujours une bonne idée, perso je l'ai fait en préventif après de nombreuses heures passées ici à lire les déboires des uns et des autres.
Mon message c'est que vouloir chasser toutes les clauses abusives d'un CCMI nous expose à des conflits avant même d'avoir signé, et donc le risque de se retrouver sans constructeur, si aucun ne fait l'effort de se conformer strictement au cadre légal. Et dans mon cas je préfère payer l'eau et l'électricité plutôt que devoir passer par un maître d'oeuvre ou de l'auto construction !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Finistere
jobrld Totalement d'accord.

Mon message n'indique pas de partir au clash avec le constructeur. Au contraire, je pense qu'il est préférable d'avoir de bonnes relations avec son constructeur, et de faire le maximum pour que ça le reste tout au long et après la construction.
Il faut savoir faire des compromis/des concessions.

Et en effet, pour l'eau / électricité, autant ne pas se prendre la tête.

j'alertais uniquement sur les potentielles autres clauses (d'où l'intérêt d'une relecture tant que rien n'est signé).

Et il était aussi important de parler du montant que cela représente (en général).

On est clairement loin des 900€ anticipé par ce constructeur.
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

Un petit sondage serait pas mal :

Même en CCMI, combien de constructeurs ne font pas prendre à leur charge, (aux clients donc), l'eau et l'elec du chantier ?

à mon avis pas beaucoup.

Et perso, j'ai tjrs accepté de payer l'eau et l'elec du chantier, je suis sûr que cela m'a coûté bcq moins cher que si ça avait été chiffré par les constructeurs avant construction et prévu dans le CCMI Rolleyes

++
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le jeudi 08 avril 2021 à 12h04
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