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Avis sur les volumes et les agencements de pièces Résolu

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 413 fois
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Env. 40 message Reunion
Slt,
Un projet maison d'environ 100m² + 15m² de garage.
Budget limité à 140000/150000 ne permettant pas plus en surface.

Contraintes :
La zone "garage" est uniquement en RdC et la ligne départ imposé et bloqué.
Pas de décalage en façade habitation.
L'arbre, signalé par le rond rouge, sautera, car c’est un BB chêne.

RdC
- Entrée donnant sur les WC avec penderie sous l'escalier.
- Cuisine ouverte avec retour type plateau de bar. Un poteau au bout de celui-ci.
- Salle salon, avec une possibilité de mettre un poele à bois dont la protection murale et signalé par le bout de cloison d'1m en retrait du mur sud. Celui-ci peut aussi être installé contre le mur ouest à la place de l'armoire (le rectangle).
Toit faible pente, donc, hauteur cheminée de 120cm mini (visuellement pas esthétique, je vous l'accorde)
- Buanderie/Bureau au cul du garage avec ballon, système PAC et lave linge.
Le mur entre la buanderie et le salon est une erreur. Il sera une cloison, passant la buanderie à un peu plus de 10m².

Etage
Rien à expliquer... si ce n'est la zoner rectangulaire pour le passage du conduit poêle. Qui bascule entre les chambre ouest si on le déplace au RdC.

Garage
Je ne stationne jamais mes voitures dedans.
Il me sert pour mes outils et stockage.
Et je me dis que dans 15 ans si on revend, on roulera tous en twingo. Donc 15m² me suffiront pour les futur acquéreurs

Pourquoi pas de chambre parental en RdC ? Parce que 100m² de maison ne le permettent pas.

Avez vous des remarques sur des erreurs grossières, des problèmes à l'usage, des incohérences, etc...

Joint, les plans RdC, +1 et 3D vue sud et nord.









Merci
Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Moselle
Bonjour,

* Les WC s'ouvrent sur l'entrée mais aussi sur le reste de la pièce, ce n'est pas terrible,
* Pourquoi choisir de placer la cuisine à cet endroit? Je l'aurais plutôt vue à la place du salon (ainsi elle est plus proche de la porte fenêtre pour gagner la terrasse et de la buanderie, mais en plus ça évite d'entrer dans la pièce par la partie cuisine),
* Je trouve vraiment étonnant d'envisager une pièce bureau/buanderie!
* L'escalier est à redessiner dans les bonnes dimensions,
* La palier de l'étage est tout étriqué,
* Avez-vous essayé de placer vos meubles?
* Il serait préférable de placer le poêle à bois dans une position plus centrale pour qu'il chauffe mieux l'ensemble de la maison, plutôt que de le prévoir contre un mur extérieur.
* Le positionnement des fenêtres n'est pas très esthétique.

Bref d'après moi il faudrait revoir l'ensemble. Vous avez l'intention de contacter un professionnel?
mai 2012: PC accordé
juin 2012: achat du terrain
juillet 2012: début des terrassements
novembre 2012: maison couverte

Adhérent AAMOI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Reunion
Bjr,
Merci pour votre retour.

Alors le WC est dans l'entrée, pour justement ne pas être vers les pièces de vie salle et salon.
En effet, il donne sur la cuisine, mais sur un modèle carré, de 100m2 difficile de le mettre autrement sans impacter au moins 2 à 4m² pour juste y accéder, tout en gardant une entré "séparée".

Echanger cuisine et salon est une question que l'on se pose (cuisine+salle directement vers le jardin/terrasse), et en essayent divers solution, on n'arrive pas à mettre le salon coté nord, vers l'entrée car plus assez de surface dispo pour canapé et recul écran tout en gardant une entrée "séparé".
... et on se retrouve avec les WC qui donne dessus.

La buanderie possède le ballon et le lave linge qui ne tourne que la nuit.Je bosse ainsi depuis des années sans aucun soucis.

L'escalier est aux dimensions de notre logement actuel, peut-être à 5cm près.
Il ne me semble ni étroit, ni trop raide...

Le palier, on a le même style actuellement... ça nous pose pas de problème.

Tous les rectangles (au RdC) sont nos meubles

Pour le poele, on a oublier l'idée.
1 - c'était uniquement pour le plaisir/secours, on chauffera via une pac.
2 - vue le type de poele (bois et non granulé) et le futur toit (faible pente) on va se retrouver avec une cheminer de 2m de haut... parce que les voisins sont à moins de 8m...

Esthétisme des fenêtres ?
En même temps, je me vois difficilement mettre toutes mes fenêtre au nord pour la beauté du rendu.

Oui, on voit actuellement des constructeurs, mais tous nous disent "oullaahhhh compliqué de mettre 3ch, un bureau, une buanderie, et une entrée "séparée" 2wc dans 100m2..." bah on test des agencements possibles.
Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Reunion
Bon, ça n'interresse pas grand monde, mais au cas ou...

Révision du plan en agençant différemment...

On a viré le garage en dur pour mettre un carport.
On a fait un vrai bureau (petit)

Dans la zone tech, les 2 cube sont le système intérieur PAC et le lave linge.
Dehors, la citerne de 1000l et la PAC.

Dans la salle, 2 baies vitrée en angle.
Dans le salon une panoramique de la même largeur que les baies (240)




Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Ehplod a écrit:Bon, ça n'interresse pas grand monde...

vu les réponses faites à bap , ce n'était même pas un MPEP mais un MPEPQP ...


ps : "PQ" pour...  et bin nan, c'est simplement pour  "+ que"  rhooo les vilains
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Reunion
elisa21
Merci, rien compris de votre réponse.

Les réponses faites à BAP ???
Fallait que je ne réponde pas ou que je ne m'explique pas ?

PS ???
Rien compris non plus..

Bref cessez de péter plus haut que votre "Q".
Si c'est pour faire de l'esprit arrogant et abscons, passez votre chemin.

+15 ans d’ancienneté, ne vous donne pas tous les droit et encore moins ceux de rabaisser ou de juger un post dont visiblement vous n'avez rien compris.

PS : le Q de PQ...
Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Youps, rien compris ? alors dsl Blush explications :

Vos réponses collent à ce qu'on nomme régulièrement "MPEP" = Mon Plan Est Parfait...
c'est très bien mais dans ce cas, pourquoi demander des avis ?

" MPEPQP"  = Mon Plan Est + Que Parfait ... j'avais pourtant branché le décodeur Sad  mais il est vrai que les grossièretés sont faciles pour certains, et encore + sur un forum...

il est également possiblement vrai que je n'aie pas tout, voir même rien compris ... cela peut arriver ... d'autant + sur un essai kozimachin difficile à lire...
comme les 257 curieux qui ont passé leur chemin sans participer.


Citation: Bref cessez de péter plus haut que votre "Q".
Si c'est pour faire de l'esprit arrogant et abscons, passez votre chemin.

+15 ans d’ancienneté, ne vous donne pas tous les droit et encore moins ceux de rabaisser ou de juger un post dont visiblement vous n'avez rien compris.

qu'importe le nbre de mess et les années, les compteurs sont faux et OSF...
mais  on juge avec ce qu'on a, encore dsl.

et comme souvent sur ce genre de critiques ... si on reprend vos messages depuis 2017 :
lorsque vous avez une question : vous semblez particulièrement susceptible ou très impatient d'avoir les "bonnes" réponses...
par contre, entre 2 questions ... pas de participation pour aider ou encourager, dommage avec vos expériences vous pourriez .


Je vous souhaite bonne continuation et soyez rassuré , je n'aurai plus accès à vos messages 5
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Pareil qu'Elisa, je n'ai pas participé, parce que j'aurais dit comme Bap et selon les réponses que vous lui avez données, le plan semblait parfaitement vous convenir.

PS: mêmes remarques sur le nouveau plan. WC dans la cuisine, escalier court, etc... A l'étage, le wc serait mieux contre l'escalier que contre une chambre.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour

elisa21 a écrit:
comme les 257 curieux qui ont passé leur chemin sans participer.

Présent !
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 40 message Reunion
Donc répondre c'est être condescendant, visiblement.
L'autre qui me parle d'insulte, alors qu'il n'y en avait aucune dans ma réponse...

Bref encore un forum ou traine un xxxxxxxxxxxx.

On me dit le palier est trop étroit.
Je répond je l'ai fait par rapport à celui que j'ai aujourd'hui et qui me convient;

On me dit bureau/buanderie.
Je suis actuellement ainsi avec un ballon masqué et un lave linge qui tourne la nuit.

Ceci, dans une discussion avec des gens intelligent, représente un échange avec des précisions.

Si vous vous sentez mal aimez avec ce genre de discussion allez consulter.

Perso, je me passerais désormais de l'avis xxxxxxxxxxxx  de ce forum.

Bonne continuation.
Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 400 message Tarn Et Garonne
Ehplod a écrit:Bref encore un forum ou traine un ramassis de connard.

Dont vous faites parti puisque membre de ce forum 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Bin j'fais partie des curieuses qui ont lu les antécédents et ...

elle est  magnifique cette maison
 
Merci elisa21 pour ta grande diplomatie 
 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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En cache depuis le lundi 10 mai 2021 à 21h10
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