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Mon chantier, quelle galère

Ce sujet comporte 60 messages et a été affiché 9.607 fois
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Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Bonjour,
je suis actuellement en train de faire construire une maison dans le 06 et c'est la galère. Bien sûr, j'ai signé un CCMI.
La maison aurait du m'être livrée le 29/03/2005 mais il y a un retard conséquent. Il manque une baie vitrée, le pan de mur de cette baie n'est pas isolé, pas de plomberie, la moitié de l'éléctricité, pas de carrelage enfin bref rien à part les cloisons et quelques fenêtres. Mais ceci n'est qu'une partie de mes problèmes:
1- le conduit feu ne passe pas à la bonne place dans la dalle de l'étage car le maçon est tombé sur un poutrelle en perçant. Il a donc déporté le conduit dans la pièce, ce qui fait qu'on se retrouve avec un coffre de 60x30 (au lieu de 30x30) derrière la porte de la chambre.
2- on a fait un avenant à la signature de la MAP pour changer l'escalier bois par un escalier béton. Du fait de cette transformation, la hauteur de marche de l'escalier béton n'étant pas la même que pour l'escalier bois, on se retrouve avec un escalier double-quart tournant (mais ça, on ne nous l'avait pas dit), donc montant moins vite. Le problème est qu'un toilette se trouve sous cette escalier et qu'il est pratiquement impossible de s'y tenir debout!!!!
3- Le garage a du être réhaussé de 80 cm pour que la voiture puisse y entrer.
4- le talus et son mur de retenue des terres. Mon terrain est en pente (35% environ). Face à l'entré, suite au terrassement pour implantation, je me retrouve avec un talus dont le pied fait 3 mètres de haut (vertical) puis qui monte de 6 mètres (40% de pente) jusqu'à la route du lotissement en bordure de propriété. Le constructeur me demande de prendre en charge ce mur de 3m, qui sur les plan de MAP apparait devant mesurer 1m. Ce mur n'est pas chiffré dans le contrat de construction. A-t-il le droit de me demander de le réaliser? Tout ce qui n'est pas chiffré est implicitement dans le prix convenu me semble-t-il,non? Sur quoi puis-je m'appuyer pour le contrer?

De toute façon, tout est fait à l'envers sur ce chantier. De son propre aveu, le chef du centre de travaux m'a dit qu'ils ont mal évalué la difficulté du chantier, mais bien sûr, ça ne reste qu'oral, aucune trace écrite. Que puis-je faire? Quelqu'un a-t-il déjà eu ce type d'expérience?

Merci d'avance pour vos conseils
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Quel est ce constructeur? il ne faut pas hesiter a citer les noms.
Si eux n ecrivent pas, faites le Vous absolument, et en RAR.
Contractuellement, quelle est la date maxi de livraison pour votre maison?
Avez vous prevenu le garant de la situation?
Messages : Env. 400
De : Aquitaine/biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Je fais construire ma maison par Maison Florilège, faisant partie de MI Méditérranée du groupe MISA.
Contractuellement, ils avaient 8 mois pour livrer, à compter de l'ouverture du chantier qui a eue lieu le 29/07/2004 (dépot en mairie le 19/07/2004), soit une livraison au 29/03/2005, hors intempéries. D'ailleurs à ce sujet, comment cela se calcule exactement les intempéries?
Concernant les courriers, j'en ai envoyé 5 en RAR depuis le 02/02/2005 ,à chaque fois, on prend ma demande en considération, on s'occupe de mon cas mais ça traine toujours autant!!!!
Le souci pour le garant, c'est que je n'ai qu'une vague adresse en allemagne, je suis à la recherche du contact en France. Je sais c'est vague mais je n'ai pas le dossier sous les yeux actuellement
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 800 message Orleans
il y a des personnes sur le forum ici qui ont signé avec MIM et qui ont des soucis aussi (maison familiale notamment....)
pour les intempéries, c'est le constructeur qui doit vous les signaler en RAR le nombre le jours qu'il doit aussi justifier. cf. posts sur les intemperies.
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Un conseil : adhérez à l'AAMOI de toute urgence !

voir sur www.aamoi.info
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Il faut absolument prévenir le garant de la situation.
Sinon il te sera reproché de ne pas l avoir tenu informé de la situation alors que, vu le retard, c est lui qui est susceptible d intervenir et de t indemniser des jours de retard. En plus cela a en general l effet de donner un coup de fouet au constructeur.
Messages : Env. 400
De : Aquitaine/biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
fmt a écrit:Un conseil : adhérez à l'AAMOI de toute urgence !

voir sur www.aamoi.info


Je confirme...
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Pour le garant, j'ai regardé dans mon dossier, l'attestation de garantie 04L (livraison au prix et délai) est gérée par la ZURICH GLOBAL CORPORATE dont l'adresse est à Francfort. J'ai fait des recherche sur le net et j'ai finalement trouvé une adresse en France. Je vais entrer en contact avec eux pour savoir à qui m'adresser exactement.

Merci encore pour vos avis
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Pas De Calais
n' hésitez pas à mettre rapidement le plus de personnes au courant de la situation car de notre côté nous mettons en route une procédure judiciaire au bout d'un an de courriers recommandés, coups de fils, fax et email. Pendant ce laps de temps, MISA font les sourds. Il ny'a que quand vous parlez de justice qu'ils commencent à réagir.
Bon courage
Messages : Env. 900
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 800 message Orleans
MISA n'est malheureusement pas le seul à réagir lorsqu'on commence à parler de justice....:-((
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
J'ai eu une entrevue aujourd'hui avec mon CT. Les travaux devraient redémarrer demain avec livraison de la baie vitrée, réparation de la porte fenêtre (vitre cassée depuis 2 mois) de la cuisine, pose de la porte du garage, intervention du plombier. Mais je suis comme saint thomas, j'y croirai quand je le verrais.
Sinon il quitte MISA car il est dépité par cette société et n'arrive pas à travailler correctement avec les moyens qu'on lui donne , qu'il en a marre du statisme et mutisme de MISA. Apparemment, même en interne ça ne communique pas très fort.
Il m'a dit aussi que pour le mur de soutien des terres, il ne fallait pas que je lâche le morceau car MISA est en tort mais profite de notre ignorance pour nous gruger.
Je suis en train de demander la protection juridique de mon assureur (MAIF) pour les attaquer sur un plan plus juridique.
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
bonjour,
j'ai bien reçu votre message privé.
Comme dit plus haut, prévenez votre garant prix et délai convenu, en recommandé européen disponible à La Poste à cette adresse:

ZURICH VERSICHERUNG AG
SOLMSSTR.27-37
D-60252
FRANCFORT
ALLEMAGNE

Ayant eu aussi affaire à MIM avant d'annuler mon contrat, je vous recommande aussi de prévenir AXA ,l'assureur dommage-ouvrage du nouveau montant de votre construction en y joignant les photocopies de tous les avenants, car MIM "oublie" de le faire...

Sinon,la lecture de vos messages me fait penser à ce que vivent mes voisins avec maison familiale (MIM aussi):
leur maison devait être livrée en janvier, 3 mois après le hors d'air n'est pas atteint et pourtant l'appel de fond est demandé depuis 10 jours déjà...
et "si vous ne payez pas ,on ferme votre chantier!!"

c'est pas du chantage ça ?

Il faut en effet tenir bon pour les murs de soutènement, car MIM va essayer de vous persuader que vous avez tord.

Et je confirme, seule la menace d'un procès les fait bouger...pour ma propre exérience ,6 mois de courriers recommandés pour dénoncer la nullité de mon contrat les a bien fait rire.

Par contre là où MIM a moins rigolé, c'est quand j'ai saisi le conciliateur de Justice qui les a convoqué...
comme par magie en 15 jours je recevais un chèque de remboursement de tout mon acompte sans aucune retenue de quoi que ce soit...

Face à ce groupe, il faut être déterminé et aller jusqu'au bout...là ils bougeront ! Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Marina : merci pour toutes ces informations.

J'ai pris contact avec la MAIF (mon assureur) aujourd'hui. Nous avons droit à une assistance juridique totale, un avocat et un expert, le tout gratuitement. De plus, MIM ne leur est pas inconnu car ils ont un dossier en cours de jugement avec eux en ce moment.
Je dois leur transmettre toutes les pièces que j'ai à ma disposition et ils prennent le relais. Si c'est pas super ça?
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 800 message Orleans
super fpietrzak, au moins ton assureur fait son boulot ! pas comme le mien :-((
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Tenez-nous au courant et bon courage pour la suite.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Un petit mot pour vous tenir au courant de l'évolution des événements.
Le chantier à peu avancé. Le plombier est passé, mais la moitié est à refaire car non conforme aux plans. Crying La façade a été peinte, sûrement pour donner un air fini, mais il manque de l'enduit sur un mur et c'est comme ça depuis 1 mois. Mad Le volet de la cuisine a été forcé et la maison visitée 2 fois au moins par des rodeurs, mais rien ne manquent, dommage Biggrin
Tout d'abord, côté MI Méditerranée, c'est le silence radio total. Cool Plus de réponses aux lettres RAR, plus de réponses aux appels téléphoniques, plus de déplacements aux rendez-vous fixés!!! Bref ils font les morts, mais rien d'étonnant à cela si j'en crois tout ce que je lis sur eux sur les forums.

De toutes façons, l'expertise demandée par mon assureur aura lieu vendredi 20 mai 2005. Il faudra bien qu'il se déplace, sinon, c'est les procédures juridiques qui démarrent instantanément (dixit mon assureur)
Voilà un petit résumé. Prochain épisode suite à l'expertise!! Rolleyes
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Pas De Calais
A croire qu'ils ne savent pas les lire les courriers qu'on leur adresse et qu'ils ne comprennent rien aux coups de fil qu'on leur passe. Y a que quand on parle de la justice qu'ils commencent à bouger. Ils ne doivent pas être bien à l'aise dans leurs baskets ces gens là.
Moi pour ma part, j'attends mardi prochain la demande d'audience de notre avocate au TGI et je vais aller me régaler de voir la tete qu'ils vont faire face au juge. Un acompte avant de voir leur tete quand ils seront condamnés!!!!
Messages : Env. 900
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,

ici pour mes voisins c'est maintenant 4 mois de retard, un escalier non conforme (marches trop hautes et pas assez profondes) que MIM refuse de refaire....sans parler du reste...

C'est un constructeur capable de tout : je vous invite à lire sur le site de l'AAMOI la mise en garde n°7....

http://aamoi.chez.tiscali.fr/mise%20en%20garde.htm

je vous laisse seul juge...
Messages : Env. 60000

 
Env. 90 message Draguignan (83)
je ne peux que vous conseiller moi aussi l'adhésion à l'AAMOI.
bon courage
cath.
constructeur MAT (83)
adhérent AAMOI00568
Messages : Env. 90
De : Draguignan (83)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Alors, elle a dit quoi ton expertise ?
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Voilà, l'expertise a eu lieu et en résumé, on a tout bon. W00t

Le constructeur est arrivé le jour du rendez-vous, à l'heure prévue, accompagné de son géologue. Un petit bonjour vite fait et ils foncent vers le fameux talus sans attendre personne.
Sur ce l'expert arrive. Exclamation quand il aperçoit le talus : "he bien là, il faut un enrochemment d'au moins 3 mètres de haut, avec semelle, gros bloc et ballast drainnant derrière!". Avis du géologue idem. Le constructeur n'en menait pas large... Biggrin
Ensuite, festival. Pour le conduit de fumée, ils se sont fait traiter de débutant, qu'il ne savait pas travailler. En clair, ils doivent reprendre tous les défauts de maçonneries, de menuiseries et de plomberie, remettre conforme aux plans et soumettre à l'approbation de l'expert les modifications Biggrin

maintenant, ils n'ont plus qu'à.... Biggrin

On attend le rapport écrit de l'expert et je retourne suivre le chantier avec encore plus d'intransigeance Cool
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
La MAIF : assureur militant !
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
pour sûr, ils assurent à la maif!!!!! Cool
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)
C'est rassurant de voir que votre assurance " assure" un max !!!
Ca tombe bien, on est chez eux ! Tongue

Votre histoire va enfin se débloquer, j'espère que tout rentrera en ordre le plus rapidement possible.
Maintenant il fait moins le malin le constructeur... hein ??? shot
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
Messages : Env. 900
De : Vernouillet (eure Et Loir)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 800 message Orleans
moi je suis triste qu'on soit obligé de passer par là pour faire avancer les choses...imaginez alors les gens qui n'ont pas souscrit dès le départ une assurance qui couvre aussi ce genre de pb...:-(
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message 25
fpietrzak a écrit:pour sûr, ils assurent à la maif!!!!! Cool

C'est dans quel cadre (assurance auto, habitation...) qu'ils sont intervenus ?
Notre appartement est assuré chez eux ainsi que la voiture de ma compagne, on aurait droit (on va peut-être en avoir besoin) a l'assistance juridique ?
Maisons Bourgeois.
Réception faite le 7 avril (avec le déssacord du constructeur...)
+ de 2 mois 1/2 de retard
Construction en CCMI
Adhérent AAMOI 00637
Messages : Env. 300
De : 25
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Eure
harry25 a écrit:
C'est dans quel cadre (assurance auto, habitation...) qu'ils sont intervenus ?


Dans le cadre d'une assurance habitation, tu peux avoir une protection juridique. Toutes les cie d'assurances ont l'obligation de proposer cette protection juridique couplée au contrat MRP, mais selon il sera intégré d'office dans le contrat ou en option(payante Tongue ).
De plus les conditions générales délimitent son champ d'application (peut varier d'une cie à une autre, exclusions, montant maximum de prise en charge....).
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Harry25, ils sont intervenus dans le cadre de l'assurance habitation car j'avais assuré le chantier depuis qu'il est hors d'eau. En effet, la maif assure les chantiers de maisons individuelles. L'assistance juridique est gratuite dans ce cas là.

jpikmacolère, je suis d'accord avec toi. Les professionnels profitent de toutes nos faiblesses. Nous n'avons pas facilement accès aux protections juridiques facent à eux et ils comptent sur le fait que le coût que cela pourrait induire pour en bénéficier nous fasse lâcher prise!! Ce n'est pas normal. Les contrats de construction devraient être plus protecteur du particulier.

Heureusement pour nous, nous avons une bonne assurance. Il est sûr que sans cet avantage, on ne serait pas aller aussi loin et que la lutte ne serait pas la même. Alors un conseil à tous ceux qui veulent construire ou construisent : prévenez vous de tous les risques et investissez dans une assurance incluant une assistance juridique pour votre chantier. C'est un investissement qui peut être rentable en cas de soucis et ne coute pas forcément très cher.
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 5000 message
fpietrzak a écrit:Heureusement pour nous, nous avons une bonne assurance. Il est sûr que sans cet avantage, on ne serait pas aller aussi loin et que la lutte ne serait pas la même. Alors un conseil à tous ceux qui veulent construire ou construisent : prévenez vous de tous les risques et investissez dans une assurance incluant une assistance juridique pour votre chantier. C'est un investissement qui peut être rentable en cas de soucis et ne coute pas forcément très cher.

Salut,

Pour faire suite à ce post, j'ai posté une question ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-5521.php#57960
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Me voilà de retour avec quelques nouvelles.
Nous avons enfin reçu le rapport de l'expert. Ilnous est favorable en tout point. Biggrin
- Le mur de soutien pour mon talus est à leur charge. W00t
- Tous les points à reprendre sont non négociables et seront validés par l'expert après contre visite. Cool

Bref sur le papier; tout va bien pour nous.

Sauf que depuis ( le rapport a été transmis le 2 juin au constructeur ), plus de nouvelles. Lorsque j'appelle, on me réponds que la personne (le chef de centre) qui s'occupe de mon chantier me rapellera. Mad

Aujourd'hui enfin, j'ai réussi à le joindre. Il m'affirme que tous les points seront repris et que le chantier redémarre Lundi . On verra bien
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message
BRAVO et bon courage
continuez à vous battre, vous êtes sur la bonne voie...
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
Oui et sans relache!
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Ben voilà, depuis le mois de juin peu de changements :
1- Je ne suis toujours pas installé dans le maison. Pour information, on en est maintenant à 5 mois de retard et le 6ème mois est bein parti.
2- La construction n'a pas beaucoup évoluée : ils ont repris les coffres mals taillés, mis en bonne place le conduit de fumée et ils ont posés la dernière fenêtre (mais il ne l'ont pas jointée au mur). Le careleur a fait le salon et l'étage avant fin juillet. Depuis plus rien. Je l'ai vu à mon retour de vacances, il voulait faire l'escalier, mais voilà que les marches sont trop hautes donc il peut rien faire. Déjà que c'est pas un violent ....
3- Reste à faire :
Intérieur : Carrelage cuisine entrée toilette et escalier, Pose de l'appareillage electrique, Pose des sanitaires (2WCs), Isolation du plafond et enduits sur les murs
Extérieur : raccordement Eau/EDF/Telephone --> Maison, Racoordement tout à l'égout (22m à 40% Rolleyes ), mise à niveau des terres.
4- ils doivent rouvrir le tour de la maison afin que le maçon puisse faire le drainage (ça commence à devenir urgent, avec la saison des pluies qui approche)
5- Le point le plus positifs : ils ont fait le mur de soutainnement du talus Ils ont même ddu faire 2 murs de 2.50m vu la configuration des lieux. Coût de l'opération : 25000 euros pour eux W00t . Seuleument voilà, il n'est pas fini et il ne veulent pas en faire plus.

En gros voilà. Au vu de tout ça, l'expert à reçu un nouvel ordre de mission à ma demande pour aller contrôler tout ça et leur intimer de terminer la maison dans les meilleurs délais!

A la prochaine, après la nouvelle expertise Blush
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message
bon courage pour vous

ous on a le même genre de galère, sauf qu'on est rentrés dans la maison après 3 mois de retard,du coup on supporte mieux leur inactivité...

quoique, maison réceptionnée depuis 2 mois, liste de réserve et solde consigné, mais aucune nouvelle d'eux pour lever les réserves....on s'achemine vers une solution judiciaire...
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour fpietrzak ,

ravie de voir que ça bouge un peu pour vous.

Mes voisins qui font construire avec MIM-GEOXIA en sont maintenant à 8 mois de retard de livraison et le 9° mois pointe son nez. Crying

Comme vous, les marches de l'escalier intérieur sont trop hautes et pas assez larges, le drainage n'est pas fait et les restanques détruites pour construire la maison ne sont pas refaites.

Ces travaux sont réclamés depuis plusieurs mois maintenant, et le constructeur intervient très sporadiquement essayant visiblement de pousser à la réception et de décourager en laissant le temps passer...

C'est là qu'il ne faut pas baisser les bras et tenir bon...c'est un véritable bras de fer...

Alors encore un peu de courage, ce sera encore long mais il faut se montrer déterminé Mad
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonjour Fpiertrzak, je découvre ton post accidentellement et je constate que notre assureur commun, la MAIF continue d'être performant. Nous sommes dans un cadre similaire au tien, intervention Maif-expert-réunion contradictoire- malfaçons constatées-prochaîne réunion dans quelques jours pour travaux à réaliser suivant expertise précédente. nous allons suivre ton odyssée afin de savoir comment se présentera la nôtre. Voir mon post " compétences des constructeurs" dans la même rubrique "problèmes avec les constructeurs" pour connaître nos déboires. Bon courage et tiens nous tous informés, je fais de même. A+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Rouen (76)
fpietrzak a écrit:Harry25, ils sont intervenus dans le cadre de l'assurance habitation car j'avais assuré le chantier depuis qu'il est hors d'eau. En effet, la maif assure les chantiers de maisons individuelles. L'assistance juridique est gratuite dans ce cas là.

[...]


Un petit quote juste pour signaler que l'assurance habitation est OBLIGATOIRE dès que la maison est hors d'eau hors d'air...

Pour ce qui est des PJ... elles coutent en général une 50€ (GMF, MMA, MAAF, Caisse d'Epargne)...

Courage !

@+
Constructeur : Maisons Ortelli
Signature Terrain courant Septembre
Terrain en cours d'aménagement par le lotisseur
Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonjour, je viens de mettre un petit mot sur mon post. Notre affaire avance pour nous aussi.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Rendez-vous est pris mercredi 21/09 pour l'expertise.
J'ai reçu la convocation le 14/09 matin (je suppose que le constructeur aussi Cool ), et depuis, la maison progresse W00t .
Le carrelage est terminé, le plafond est isolé et le plombier a posé le chauffe-eau et les WC's. Est-ce juste une coïncidence? Personnellement, je n'y crois pas.

On verra tout ça avec l'expert. Je vous tiens au courant de la suite des événements.
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
Voilà, nous sommes le 09/12/2005, toujours pas dans la maison et nous en sommes à 255 jours de retard Crying

Bien sûr, le chantier a progressé, mais comment dire, c'est ni fait, ni à faire. Je m'explique:
1- l'électricien a posé l'appareillage électrique, mais n'avait fait aucune des modifications demandées dans la salle de bain et il manquait un point lumineux dans la cuisine. Il a donc du revenir corriger. Ca, c'est fait, mais ô surprise, le point lumineux extérieur de ma porte d'entrée n'a pas d'interrupteur!!! Laugh
2- Il reste une passe complète d'enduit à faire sur les murs
3- Le terassier a fait le branchement au tout-à-l'égout, mais il a détruit l'enrochemment autour des regards TAE/EP que j'avais fait faire par un autre terassier, ainsi que les planches sur le chemin du tuyau. Il doit donc revenir remettre en état!! A ce jour, toujours pas passé le gars. Mad
4- Le terassier a aussi fait les branchement eau/électricité, mais les tuyau ne passent pas où c'était prévu sur les plans. Du coup, les regards eau/electricité sont justes sous la porte-fenêtre de la cuisine (donc dangereusement placé). Donc tout est à refaire conformément au plan!! Rolleyes
5- Le terassier a fait un escalier pour accéder à la porte de communication du garage : trois malheureux cailloux empilés!!! Donc à refaire. Huh
6- Le maçon a terminé le porche d'entrée. Mais voilà, la poutre est vrillée!! Donc à remplacer. Cool

Seul point positif: le drainage est terminé!! C'est normal, c'est moi qui l'ai fait faire par le maçon, donc bien suivi et géré. Biggrin

La dernière fois que j'ai eu des nouvelles du constructeur, c'est quand je l'ai vu pour le protocole des pénalités de retard. Depuis silence radio foire

La date de livraison est glissante. on est passé du 17 octobre au 28 octobre puis au 23 novembre!! Maintenant, plus de date!!!!!!!! Icon5

Ma patience est à bout!!!!!! shot
Des idées????
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
Messages : Env. 30
De : Auribeau Sur Siagne (06)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
bonjour,

où en êtes-vous des paiements?
L'appel de fonds des 95% a-t-il eu lieu?
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Auribeau Sur Siagne (06)
L'appel de fond des 95% a eu lieu mais je n'ai rien régler, à la demande du chef de centre lui-même.
En effet, suite à notre entrevue du 16/11/2005, il devait nous communiquer le montant des pénalités de retard afin qu'on les déduise de cet appel de fond. Depuis, plus de nouvelles!!!!
fpietrzak
constructeur Maison Florilège
SNC MI Méditerranée
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De : Auribeau Sur Siagne (06)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il doit être en train de calculer
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 30 message
Bonjour fpietrzak,

Je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI et de reclamer par courrier recommandé les pénalités de retards car ils sont dû a partir du moment où ils existent !!!!! En générale c'est 1/3000 du prix de votre construction par jour de retards !!!! Bon courage !
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
vous pouvez calculer vous-même le montant des pénalités de retard et défalquer la somme des 95%.
Messages : Env. 60000

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