Mon chantier, quelle galère
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert-en-batiment.php
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Env. 60000 message
bonjour,
j'ai bien reçu votre message privé.
Comme dit plus haut, prévenez votre garant prix et délai convenu, en recommandé européen disponible à La Poste à cette adresse:
ZURICH VERSICHERUNG AG
SOLMSSTR.27-37
D-60252
FRANCFORT
ALLEMAGNE
Ayant eu aussi affaire à MIM avant d'annuler mon contrat, je vous recommande aussi de prévenir AXA ,l'assureur dommage-ouvrage du nouveau montant de votre construction en y joignant les photocopies de tous les avenants, car MIM "oublie" de le faire...
Sinon,la lecture de vos messages me fait penser à ce que vivent mes voisins avec maison familiale (MIM aussi):
leur maison devait être livrée en janvier, 3 mois après le hors d'air n'est pas atteint et pourtant l'appel de fond est demandé depuis 10 jours déjà...
et "si vous ne payez pas ,on ferme votre chantier!!"
c'est pas du chantage ça ?
Il faut en effet tenir bon pour les murs de soutènement, car MIM va essayer de vous persuader que vous avez tord.
Et je confirme, seule la menace d'un procès les fait bouger...pour ma propre exérience ,6 mois de courriers recommandés pour dénoncer la nullité de mon contrat les a bien fait rire.
Par contre là où MIM a moins rigolé, c'est quand j'ai saisi le conciliateur de Justice qui les a convoqué...
comme par magie en 15 jours je recevais un chèque de remboursement de tout mon acompte sans aucune retenue de quoi que ce soit...
Face à ce groupe, il faut être déterminé et aller jusqu'au bout...là ils bougeront !
j'ai bien reçu votre message privé.
Comme dit plus haut, prévenez votre garant prix et délai convenu, en recommandé européen disponible à La Poste à cette adresse:
ZURICH VERSICHERUNG AG
SOLMSSTR.27-37
D-60252
FRANCFORT
ALLEMAGNE
Ayant eu aussi affaire à MIM avant d'annuler mon contrat, je vous recommande aussi de prévenir AXA ,l'assureur dommage-ouvrage du nouveau montant de votre construction en y joignant les photocopies de tous les avenants, car MIM "oublie" de le faire...
Sinon,la lecture de vos messages me fait penser à ce que vivent mes voisins avec maison familiale (MIM aussi):
leur maison devait être livrée en janvier, 3 mois après le hors d'air n'est pas atteint et pourtant l'appel de fond est demandé depuis 10 jours déjà...
et "si vous ne payez pas ,on ferme votre chantier!!"
c'est pas du chantage ça ?
Il faut en effet tenir bon pour les murs de soutènement, car MIM va essayer de vous persuader que vous avez tord.
Et je confirme, seule la menace d'un procès les fait bouger...pour ma propre exérience ,6 mois de courriers recommandés pour dénoncer la nullité de mon contrat les a bien fait rire.
Par contre là où MIM a moins rigolé, c'est quand j'ai saisi le conciliateur de Justice qui les a convoqué...
comme par magie en 15 jours je recevais un chèque de remboursement de tout mon acompte sans aucune retenue de quoi que ce soit...
Face à ce groupe, il faut être déterminé et aller jusqu'au bout...là ils bougeront !
0 0 0 Un petit mot pour vous tenir au courant de l'évolution des événements.
Le chantier à peu avancé. Le plombier est passé, mais la moitié est à refaire car non conforme aux plans.
La façade a été peinte, sûrement pour donner un air fini, mais il manque de l'enduit sur un mur et c'est comme ça depuis 1 mois. 
Le volet de la cuisine a été forcé et la maison visitée 2 fois au moins par des rodeurs, mais rien ne manquent, dommage 
Tout d'abord, côté MI Méditerranée, c'est le silence radio total.
Plus de réponses aux lettres RAR, plus de réponses aux appels téléphoniques, plus de déplacements aux rendez-vous fixés!!! Bref ils font les morts, mais rien d'étonnant à cela si j'en crois tout ce que je lis sur eux sur les forums.
De toutes façons, l'expertise demandée par mon assureur aura lieu vendredi 20 mai 2005. Il faudra bien qu'il se déplace, sinon, c'est les procédures juridiques qui démarrent instantanément (dixit mon assureur)
Voilà un petit résumé. Prochain épisode suite à l'expertise!!
Le chantier à peu avancé. Le plombier est passé, mais la moitié est à refaire car non conforme aux plans.
La façade a été peinte, sûrement pour donner un air fini, mais il manque de l'enduit sur un mur et c'est comme ça depuis 1 mois. Le volet de la cuisine a été forcé et la maison visitée 2 fois au moins par des rodeurs, mais rien ne manquent, dommage
Tout d'abord, côté MI Méditerranée, c'est le silence radio total.
Plus de réponses aux lettres RAR, plus de réponses aux appels téléphoniques, plus de déplacements aux rendez-vous fixés!!! Bref ils font les morts, mais rien d'étonnant à cela si j'en crois tout ce que je lis sur eux sur les forums.
De toutes façons, l'expertise demandée par mon assureur aura lieu vendredi 20 mai 2005. Il faudra bien qu'il se déplace, sinon, c'est les procédures juridiques qui démarrent instantanément (dixit mon assureur)
Voilà un petit résumé. Prochain épisode suite à l'expertise!!
0 0 0 0 Voilà, l'expertise a eu lieu et en résumé, on a tout bon. 
Le constructeur est arrivé le jour du rendez-vous, à l'heure prévue, accompagné de son géologue. Un petit bonjour vite fait et ils foncent vers le fameux talus sans attendre personne.
Sur ce l'expert arrive. Exclamation quand il aperçoit le talus : "he bien là, il faut un enrochemment d'au moins 3 mètres de haut, avec semelle, gros bloc et ballast drainnant derrière!". Avis du géologue idem. Le constructeur n'en menait pas large...
Ensuite, festival. Pour le conduit de fumée, ils se sont fait traiter de débutant, qu'il ne savait pas travailler. En clair, ils doivent reprendre tous les défauts de maçonneries, de menuiseries et de plomberie, remettre conforme aux plans et soumettre à l'approbation de l'expert les modifications
maintenant, ils n'ont plus qu'à....
On attend le rapport écrit de l'expert et je retourne suivre le chantier avec encore plus d'intransigeance
Le constructeur est arrivé le jour du rendez-vous, à l'heure prévue, accompagné de son géologue. Un petit bonjour vite fait et ils foncent vers le fameux talus sans attendre personne.
Sur ce l'expert arrive. Exclamation quand il aperçoit le talus : "he bien là, il faut un enrochemment d'au moins 3 mètres de haut, avec semelle, gros bloc et ballast drainnant derrière!". Avis du géologue idem. Le constructeur n'en menait pas large...
Ensuite, festival. Pour le conduit de fumée, ils se sont fait traiter de débutant, qu'il ne savait pas travailler. En clair, ils doivent reprendre tous les défauts de maçonneries, de menuiseries et de plomberie, remettre conforme aux plans et soumettre à l'approbation de l'expert les modifications
maintenant, ils n'ont plus qu'à....
On attend le rapport écrit de l'expert et je retourne suivre le chantier avec encore plus d'intransigeance
0 0 pour sûr, ils assurent à la maif!!!!!
0 C'est rassurant de voir que votre assurance " assure" un max !!!
Ca tombe bien, on est chez eux !
Votre histoire va enfin se débloquer, j'espère que tout rentrera en ordre le plus rapidement possible.
Maintenant il fait moins le malin le constructeur... hein ??? shot
Ca tombe bien, on est chez eux !
Votre histoire va enfin se débloquer, j'espère que tout rentrera en ordre le plus rapidement possible.
Maintenant il fait moins le malin le constructeur... hein ??? shot
0 0 0 Dans le cadre d'une assurance habitation, tu peux avoir une protection juridique. Toutes les cie d'assurances ont l'obligation de proposer cette protection juridique couplée au contrat MRP, mais selon il sera intégré d'office dans le contrat ou en option(payante
).
De plus les conditions générales délimitent son champ d'application (peut varier d'une cie à une autre, exclusions, montant maximum de prise en charge....).
0 0 Me voilà de retour avec quelques nouvelles.
Nous avons enfin reçu le rapport de l'expert. Ilnous est favorable en tout point.
- Le mur de soutien pour mon talus est à leur charge.
- Tous les points à reprendre sont non négociables et seront validés par l'expert après contre visite.
Bref sur le papier; tout va bien pour nous.
Sauf que depuis ( le rapport a été transmis le 2 juin au constructeur ), plus de nouvelles. Lorsque j'appelle, on me réponds que la personne (le chef de centre) qui s'occupe de mon chantier me rapellera.
Aujourd'hui enfin, j'ai réussi à le joindre. Il m'affirme que tous les points seront repris et que le chantier redémarre Lundi . On verra bien
Nous avons enfin reçu le rapport de l'expert. Ilnous est favorable en tout point.
- Le mur de soutien pour mon talus est à leur charge.
- Tous les points à reprendre sont non négociables et seront validés par l'expert après contre visite.
Bref sur le papier; tout va bien pour nous.
Sauf que depuis ( le rapport a été transmis le 2 juin au constructeur ), plus de nouvelles. Lorsque j'appelle, on me réponds que la personne (le chef de centre) qui s'occupe de mon chantier me rapellera.
Aujourd'hui enfin, j'ai réussi à le joindre. Il m'affirme que tous les points seront repris et que le chantier redémarre Lundi . On verra bien
0 0 
Membre utileBen voilà, depuis le mois de juin peu de changements :
1- Je ne suis toujours pas installé dans le maison. Pour information, on en est maintenant à 5 mois de retard et le 6ème mois est bein parti.
2- La construction n'a pas beaucoup évoluée : ils ont repris les coffres mals taillés, mis en bonne place le conduit de fumée et ils ont posés la dernière fenêtre (mais il ne l'ont pas jointée au mur). Le careleur a fait le salon et l'étage avant fin juillet. Depuis plus rien. Je l'ai vu à mon retour de vacances, il voulait faire l'escalier, mais voilà que les marches sont trop hautes donc il peut rien faire. Déjà que c'est pas un violent ....
3- Reste à faire :
Intérieur : Carrelage cuisine entrée toilette et escalier, Pose de l'appareillage electrique, Pose des sanitaires (2WCs), Isolation du plafond et enduits sur les murs
Extérieur : raccordement Eau/EDF/Telephone --> Maison, Racoordement tout à l'égout (22m à 40% ), mise à niveau des terres.
4- ils doivent rouvrir le tour de la maison afin que le maçon puisse faire le drainage (ça commence à devenir urgent, avec la saison des pluies qui approche)
5- Le point le plus positifs : ils ont fait le mur de soutainnement du talus Ils ont même ddu faire 2 murs de 2.50m vu la configuration des lieux. Coût de l'opération : 25000 euros pour eux . Seuleument voilà, il n'est pas fini et il ne veulent pas en faire plus.
En gros voilà. Au vu de tout ça, l'expert à reçu un nouvel ordre de mission à ma demande pour aller contrôler tout ça et leur intimer de terminer la maison dans les meilleurs délais!
A la prochaine, après la nouvelle expertise
1- Je ne suis toujours pas installé dans le maison. Pour information, on en est maintenant à 5 mois de retard et le 6ème mois est bein parti.
2- La construction n'a pas beaucoup évoluée : ils ont repris les coffres mals taillés, mis en bonne place le conduit de fumée et ils ont posés la dernière fenêtre (mais il ne l'ont pas jointée au mur). Le careleur a fait le salon et l'étage avant fin juillet. Depuis plus rien. Je l'ai vu à mon retour de vacances, il voulait faire l'escalier, mais voilà que les marches sont trop hautes donc il peut rien faire. Déjà que c'est pas un violent ....
3- Reste à faire :
Intérieur : Carrelage cuisine entrée toilette et escalier, Pose de l'appareillage electrique, Pose des sanitaires (2WCs), Isolation du plafond et enduits sur les murs
Extérieur : raccordement Eau/EDF/Telephone --> Maison, Racoordement tout à l'égout (22m à 40%
), mise à niveau des terres.
4- ils doivent rouvrir le tour de la maison afin que le maçon puisse faire le drainage (ça commence à devenir urgent, avec la saison des pluies qui approche)
5- Le point le plus positifs : ils ont fait le mur de soutainnement du talus Ils ont même ddu faire 2 murs de 2.50m vu la configuration des lieux. Coût de l'opération : 25000 euros pour eux
. Seuleument voilà, il n'est pas fini et il ne veulent pas en faire plus.
En gros voilà. Au vu de tout ça, l'expert à reçu un nouvel ordre de mission à ma demande pour aller contrôler tout ça et leur intimer de terminer la maison dans les meilleurs délais!
A la prochaine, après la nouvelle expertise
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Env. 60000 message
Bonjour fpietrzak ,
ravie de voir que ça bouge un peu pour vous.
Mes voisins qui font construire avec MIM-GEOXIA en sont maintenant à 8 mois de retard de livraison et le 9° mois pointe son nez.
Comme vous, les marches de l'escalier intérieur sont trop hautes et pas assez larges, le drainage n'est pas fait et les restanques détruites pour construire la maison ne sont pas refaites.
Ces travaux sont réclamés depuis plusieurs mois maintenant, et le constructeur intervient très sporadiquement essayant visiblement de pousser à la réception et de décourager en laissant le temps passer...
C'est là qu'il ne faut pas baisser les bras et tenir bon...c'est un véritable bras de fer...
Alors encore un peu de courage, ce sera encore long mais il faut se montrer déterminé
ravie de voir que ça bouge un peu pour vous.
Mes voisins qui font construire avec MIM-GEOXIA en sont maintenant à 8 mois de retard de livraison et le 9° mois pointe son nez.
Comme vous, les marches de l'escalier intérieur sont trop hautes et pas assez larges, le drainage n'est pas fait et les restanques détruites pour construire la maison ne sont pas refaites.
Ces travaux sont réclamés depuis plusieurs mois maintenant, et le constructeur intervient très sporadiquement essayant visiblement de pousser à la réception et de décourager en laissant le temps passer...
C'est là qu'il ne faut pas baisser les bras et tenir bon...c'est un véritable bras de fer...
Alors encore un peu de courage, ce sera encore long mais il faut se montrer déterminé
0 0 Bloggeur 0 0 BloggeurRendez-vous est pris mercredi 21/09 pour l'expertise.
J'ai reçu la convocation le 14/09 matin (je suppose que le constructeur aussi ), et depuis, la maison progresse .
Le carrelage est terminé, le plafond est isolé et le plombier a posé le chauffe-eau et les WC's. Est-ce juste une coïncidence? Personnellement, je n'y crois pas.
On verra tout ça avec l'expert. Je vous tiens au courant de la suite des événements.
J'ai reçu la convocation le 14/09 matin (je suppose que le constructeur aussi
), et depuis, la maison progresse .
Le carrelage est terminé, le plafond est isolé et le plombier a posé le chauffe-eau et les WC's. Est-ce juste une coïncidence? Personnellement, je n'y crois pas.
On verra tout ça avec l'expert. Je vous tiens au courant de la suite des événements.
0 Voilà, nous sommes le 09/12/2005, toujours pas dans la maison et nous en sommes à 255 jours de retard
Bien sûr, le chantier a progressé, mais comment dire, c'est ni fait, ni à faire. Je m'explique:
1- l'électricien a posé l'appareillage électrique, mais n'avait fait aucune des modifications demandées dans la salle de bain et il manquait un point lumineux dans la cuisine. Il a donc du revenir corriger. Ca, c'est fait, mais ô surprise, le point lumineux extérieur de ma porte d'entrée n'a pas d'interrupteur!!!
2- Il reste une passe complète d'enduit à faire sur les murs
3- Le terassier a fait le branchement au tout-à-l'égout, mais il a détruit l'enrochemment autour des regards TAE/EP que j'avais fait faire par un autre terassier, ainsi que les planches sur le chemin du tuyau. Il doit donc revenir remettre en état!! A ce jour, toujours pas passé le gars.
4- Le terassier a aussi fait les branchement eau/électricité, mais les tuyau ne passent pas où c'était prévu sur les plans. Du coup, les regards eau/electricité sont justes sous la porte-fenêtre de la cuisine (donc dangereusement placé). Donc tout est à refaire conformément au plan!!
5- Le terassier a fait un escalier pour accéder à la porte de communication du garage : trois malheureux cailloux empilés!!! Donc à refaire.
6- Le maçon a terminé le porche d'entrée. Mais voilà, la poutre est vrillée!! Donc à remplacer.
Seul point positif: le drainage est terminé!! C'est normal, c'est moi qui l'ai fait faire par le maçon, donc bien suivi et géré.
La dernière fois que j'ai eu des nouvelles du constructeur, c'est quand je l'ai vu pour le protocole des pénalités de retard. Depuis silence radio
La date de livraison est glissante. on est passé du 17 octobre au 28 octobre puis au 23 novembre!! Maintenant, plus de date!!!!!!!!
Ma patience est à bout!!!!!! shot
Des idées????
Bien sûr, le chantier a progressé, mais comment dire, c'est ni fait, ni à faire. Je m'explique:
1- l'électricien a posé l'appareillage électrique, mais n'avait fait aucune des modifications demandées dans la salle de bain et il manquait un point lumineux dans la cuisine. Il a donc du revenir corriger. Ca, c'est fait, mais ô surprise, le point lumineux extérieur de ma porte d'entrée n'a pas d'interrupteur!!!
2- Il reste une passe complète d'enduit à faire sur les murs
3- Le terassier a fait le branchement au tout-à-l'égout, mais il a détruit l'enrochemment autour des regards TAE/EP que j'avais fait faire par un autre terassier, ainsi que les planches sur le chemin du tuyau. Il doit donc revenir remettre en état!! A ce jour, toujours pas passé le gars.
4- Le terassier a aussi fait les branchement eau/électricité, mais les tuyau ne passent pas où c'était prévu sur les plans. Du coup, les regards eau/electricité sont justes sous la porte-fenêtre de la cuisine (donc dangereusement placé). Donc tout est à refaire conformément au plan!!
5- Le terassier a fait un escalier pour accéder à la porte de communication du garage : trois malheureux cailloux empilés!!! Donc à refaire.
6- Le maçon a terminé le porche d'entrée. Mais voilà, la poutre est vrillée!! Donc à remplacer.
Seul point positif: le drainage est terminé!! C'est normal, c'est moi qui l'ai fait faire par le maçon, donc bien suivi et géré.
La dernière fois que j'ai eu des nouvelles du constructeur, c'est quand je l'ai vu pour le protocole des pénalités de retard. Depuis silence radio
La date de livraison est glissante. on est passé du 17 octobre au 28 octobre puis au 23 novembre!! Maintenant, plus de date!!!!!!!!
Ma patience est à bout!!!!!! shot
Des idées????
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