Annulation vente suite à report de date de signature de compromis Résolu

Bonjour,

Nous avions fait une proposition d'achat de terrain le 7 novembre, au prix et qui avait été acceptée par le vendeur. Nous étions passé par une agence immobilière qui nous a proposé le terrain. Nous devions signer début décembre une promesse de vente qui a été reportée à 2 reprises, jusqu'à hier soir. Nous avons reçu la copie de promesse de vente la semaine dernière par l'intermédiaire de l'agence immobilière, le notaire du vendeur ne l'ayant pas renvoyé à notre notaire malgré nos multiples relances. Nous n'avons reçu les documents annexes que la veille, en partie, et le jour même pour l'autre partie (document reçu hier de 200 pages...!). Ni nous ni notre notaire n'avions bien entendu eu le temps de lire correctement ces documents, et nous avions des modifications et précisions à demander (condition suspensive d'obtention du prêt qui ne comprenait que le prix du terrain sans la construction de maison, autorisation de défrichement à obtenir de la préfecture, précisions sur la voirie commune au lotissement car une maison y est déjà construite avec une alarme qui se déclenche lorsqu'on passe sur cette voie commune, permis de construire de l'ancien projet du promoteur encore affiché sur le terrain datant de août 2021...)
Notre notaire a pris contact avec le notaire du vendeur pour préciser tout ça avant le rendez-vous, contact pris par mail car indisponible au téléphone, en lui demandant s'il n'était pas préférable de reporter afin de vérifier les éléments correctement (à juste titre, puisqu'il est stipulé dans la promesse de vente que nous avons eu connaissance des documents annexes s avant le jour de la signature alors que non). Le notaire du vendeur a donc tout simplement annuler le rdv en indiquant que le vendeur ne souhaitait pas reporter...
Nous nous sentons sanctionnés par le vendeur et son notaire d'avoir tout simplement fait le choix d'avoir notre propre notaire pour défendre au mieux nos intérêts, ce qui est notre droit je pense. Et l'agence immobilière se sent flouée car elle a bien compris que le vendeur aurait d'autres acheteurs potentiels qui passeraient par lui en direct.
Nous ne savons pas si le notaire du vendeur a fait preuve de simple nonchalance en nous envoyant les documents si tard (alors que les 2 autres terrains auraient été signés début décembre, donc les documents étaient disponible depuis plusieurs semaines) ou si ce retard est volontaire afin de nous dissuader et de revenir sur l'offre qu'il avait initialement accepté.
Nous sommes dans une région où les terrains sont rares et ce terrain est effectivement probablement convoité. Cependant même si les choses ont tardé ce n'est pas de notre faute mais du fait du retard de retour du notaire du vendeur au notre.
Quels sont nos droits et recours dans cette situation ? Et surtout les devoirs des notaires ?

Merci pour les réponses que vous pourriez nous apporter face à cette situation.

Bien cordialement