Credit immobilier, fausse décalration de grossesse

Bonjour

meme si vous avez fait une reconnaissance en mairie, la caf ou banque ne sont pas au courant, a partir du moment ou vous ne les informez pas
pour la banque vous pourrez leur dire que ce n était pas prévu si ils demandent , certaines femmes découvrent qu elles sont enceintes au moment de l accouchement donc..

Si il vous a demandé c'est peut être parce que certaines banques augmentent le montant du ptz si déclaration de grossesse

Merci pour vos réponses, effectivement le ptz passe 28 à 32k je crois.
Mais malgré sa, ils vont regarder le reste à vivre sur 3 personnes du coup.

Et on ne peut pas jouer sur le fait que l'on ignorer qu'elle soit enceinte, comme nous avons envoyer la déclaration de grossesse déjà.

Mais si vous me dite que la banque ne peut pas savoir sa, tant mieux pour sa alors, sa rassure un minimum !

Bonjour,

Vous serez seul à assumer cette fausse déclaration. A vous de voir les risques que vous acceptez de prendre.

Personnellement, je ne joue ni avec les banques, ni avec les assurances.

Bonjour,

Régularisez au plus vite la situation auprès du courtier.

Jouer avec une banque c'est perdre à coup sûr.

Faire reposer tout le dossier sur un mensonge, ça peut être très lourd de conséquence. D'autant plus que c'est un mensonge caractérisé, vous avez fait la déclaration par ailleurs au préalable.

Quand bien même il recalcule le reste à vivre et que le projet ne passe plus, ce n'est pas pour rien. C'est pour vous protéger (et se protéger le aussi d'un dossier de surendettement) !

A vous de voir, mais vous n'allez pas dormir tranquille pendant les prochaines années...

Moi je ne dirai rien. Si la banque est pointilleuse et que le dossier est limite, ça peut toujours faire échouer. Vu la difficulté dans certaine banque pour avoir un crédit...

Ma2t donc ce qui voudrait dire que pendant 25 ans de crédit, on n'achète plus de voiture, on ne fait plus d'enfant, on ne voyage plus, on reste figé avec son salaire à condition également de garder son même travail ?


Ne dites rien, ce n’est pas parce que vous avez caché vôtre grossesse que ça changera quelque. Les banques sont certes plus frileuses à cause des nouvelles directives mais de toutes les banques que j’ai pu faire, ce sont ces même banques qui m’ont donné des conseils pour faire passer plus facilement les crédits.

Merci pour les précédente réponse,


Je vous met en lien les simulations de financement que l'on m'a fait, peut être que cela sera plus parlant sur la situation.

Je vois que sur ma question initiale par rapport à la grossesse, les réponses sont assez variées.

A ce jour, je suis vraiment mitigé et sur du 50/50 sur quoi faire...

Je me pose pleins de questions.


Sur les simulations il y'a une qui représente un montant de 272 000€ pour un endettement de 29% ( sans assurance donc il faut rajouter 2% environ ) et l'autre au maximum de ma capacité 287 000€ pour 33%.

Je suis dans une région ou les terrains sont rare ! et très cher, proche de Bayonne dans le 64, le terrain se situe dans les landes.

En plus avec la flambée des prix, le terrain voisin il y a 2 ans était a 77 000 euro et le mien 128 000 euro , presque 50 000 en 2 ans !!!! Donc difficile d'être dans la tête des banques mais je me dit qu'a ce jour cela dois être vraiment assez sélectif et strict sur les conditions, un peu trop...


Je pensais partie sur un entre deux par rapport aux 2 simulations, et j'ai l'impression qu'avec le reste à vivre d'après ce que je peut trouver sur internet cela passerait même avec un bébé, mais bon avec ce que j'ai écrit précédemment, va savoir...


1) Avez vous une moyenne de durée entre le début du projet comme nous, qui va assez vite quand même, et la finalisation de la signature avec la banque pour avoir le crédit, est ce que c'est long ?


2) Comme cela sera un crédit différé, le temps de la construction, lorsque ma femme sera en congé maternité, il y aura donc un changement de salaire+des frais ( du style hospitalier ), est ce que la banque peut se poser des questions sur sa à ce moment là ? où non une fois que le crédit est signé c'est bon ?


https://zupimages.net/viewer.php?id=22/04/8xak.jpg


https://zupimages.net/viewer.php?id=22/04/onlo.jpg

Une fois que le crédit est lancé il est lancé. La banque attend que vous remboursiez les mensualités.

Le problème est qu'un mensonge est à la base du dossier. Les conditions contractualisées ne représentent pas votre situation réelle actuelle ou à venir.

Vous signez de bonne foi un contrat en omettant de divulguer une information, c'est comme mentir par omission sur son état de santé. Je vous invite à regarder toutes les conséquences. Croisez les doigts pour que rien ne vous arrive.

Soyez sincère avec vous même, avec votre courtier, avec le système. Si ça passe tant mieux, si ça ne passe pas, il y a de bonnes raisons.

Les banques sont strictes mais elles ont une marge de manoeuvre de 20% de dossier.
Maintenant il faut savoir qu'une banque ne calcule un enfant dans le reste à vivre pour un crédit qu'à partir de son 3ème mois. Donc pour la banque, ça ne changera rien que vous soyez en grossesse comme aussi le fait que vous soyez en congé maternité plus tard. La banque se basera actuellement sur vos revenus et le fait que vous soyez que 2.

Je vous mets un lien pour un peu de lecture :
https://www.pretto.fr/simulation-pret-immobilier/capacite-de[...]ssesse-pret-immobilier/

Comme dit plus haut, vous serez seul à en subir les conséquences.

Pour moi, un enfant ne changera pas grand chose dans la simulation.

Par contre, monter un dossier sur un mensonge, en cas de problème pendant la grossesse ou après, oui totalement.

Et même si ça coince avec cette banque, il y en a d'autres, et sûrement une avec qui ça passera.

Elles peuvent accepter des dossiers plus délicat. Tout dépend de la gestion de vos revenus.

Par curiosité, en se moment, à quel taux un crédit vous semble convenable, pour savoir si ce que peut m'obtenir le courtier, semble bon, est donc rentable de le payer.

@Archlord  merci pour le lien, je lis notamment que le reste à vivre maximum  ( pour 3 personnes donc avec le bébé )pourrait être de 1900 euro + notre crédit de 1200 ( au maximum ), cela fait donc 3100 euro.  sachant que nous sommes a environ 3400 euro par mois. Ce qui veut dire que c'est donc jouable.

Est ce que c'est chiffres sont fiable oui ?

Les taux actuels dépendent des régions. Ça peut varier de 1,05 à 1,40%. Certains ont même eu mieux encore. Après plus le dossier est solide, plus l'apport est conséquent et plus la négociation devient facile.

+1 Shado et Ma2t. Le mensonge est délibéré, ainsi en cas de problème vous serez le seul à en assumer les conséquences.

En termes de banque et d'assurance, il ne faut jamais mentir, et surtout pas de manière délibérée.

Archlord a écrit:

Ma2t donc ce qui voudrait dire que pendant 25 ans de crédit, on n'achète plus de voiture, on ne fait plus d'enfant, on ne voyage plus, on reste figé avec son salaire à condition également de garder son même travail ?

Non, une fois que le crédit est signé, il est signé. Mais si le contrat repose sur un mensonge de l'un des co-contractants, le contrat devient par nature fragile, et le co-contractant lésé pourrait se défausser de ses obligations.

Oui mais la déclaration de grossesse n'est pas obligatoire auprès de la banque. Seule la composition effective du foyer au moment de la signature est retenue. Généralement la banque se réfère au relevé d'imposition des emprunteurs.

La seule chose qui change et est importante c'est l'assurance. C'est à elle qu'il est obligatoire de le renseigner pour assurer la couverture en cas de problème. Et cette omission peut coûter l'annulation du contrat si un problème devait survenir pendant la grossesse. Après la naissance, cela n’a plus d’impact non plus.

Archlord a écrit:

Oui mais la déclaration de grossesse n'est pas obligatoire auprès de la banque. Seule la composition effective du foyer au moment de la signature est retenue. Généralement la banque se réfère au relevé d'imposition des emprunteurs.

Désolé, mais le passage suivant de l'auteur du post est on ne peut plus clair :

spanks a écrit:

Or on nous à demandé si on a une déclaration de grossesse en cours, pour laquelle j'ai répondu que non, alors que ma femme est enceinte de 3 mois et que j'ai fais une déclaration il y a 2 semaines.

Pour moi, il y a mensonge délibéré dès lors que la question est posée et qu'on y répond sciemment. Le reste n'est que palabres.

Ce n'est pas un entretien d'embauche, dans lequel il est d'ailleurs illégale pour l'employeur de poser cette question.

La banque cherche à évaluer le risque et la financabilité du projet. Elle sait que le coût moyen mensuel d'un premier enfant est de 490€/mois.

Quand bien même la banque ait posé la question, et d'ailleurs ça sera bien la première fois que je vois une banque la poser sauf si en voyant madame, le conseiller la remarqué, elle ne peut comptabiliser l'enfant légalement qu'à partir de ces 3 mois.
C'est le même principe pour le PTZ qui même en grossesse, ne sera compté qu'à partir de ce même 3ème mois.
Les banques savent très bien qu'en acceptant à un couple sans enfant un crédit, les choses peuvent évoluer et la famille s'agrandit. Ce n'est pas pour autant qu'elles le calculent dans leur méthode pour un futur différent et heureusement d'ailleurs.
Après, une fois signé de toute façon, tant que les salaires rentrent et que le crédit est payé chaque mois, jamais elle ne se posera la question à la naissance pour faire la corrélation avec le jour de la signature du crédit.
Ça serait vraiment tiré par les cheveux

Alors, du coup, autant dire la vérité toute suite et ne pas faire reposer le dossier sur un élément mensongé par omission. N'est-ce pas ?

Une fausse déclaration aussi minime soit elle n’a pas de conséquence tant qu’il n’y a pas de pépin …

Mais les scénarios catastrophe qui n’arrive qu’aux autres on les connaît tous …

Si en cas de pépin l’assurance s’en rend compte et refuse de prendre en charge un sinistre
Et que la banque apprend la raison de ce refus …

Au mieux vos économies vous couvrent les mensualités non prise en charge
Au pire …

Ma2t a écrit:

Alors, du coup, autant dire la vérité toute suite et ne pas faire reposer le dossier sur un élément mensongé par omission. N'est-ce pas ?

Pour répondre à votre question sans forcément informer le courtier
Si la banque est choisi indiquez le au premier rdv avec cette dernière avant toute signature

Le pseudo oubli du courtier et votre pseudo découverte tardive ne vous portera pas préjudice …

Archlord a écrit:

Quand bien même la banque ait posé la question, et d'ailleurs ça sera bien la première fois que je vois une banque la poser sauf si en voyant madame, le conseiller la remarqué, elle ne peut comptabiliser l'enfant légalement qu'à partir de ces 3 mois.
C'est le même principe pour le PTZ qui même en grossesse, ne sera compté qu'à partir de ce même 3ème mois.
Les banques savent très bien qu'en acceptant à un couple sans enfant un crédit, les choses peuvent évoluer et la famille s'agrandit. Ce n'est pas pour autant qu'elles le calculent dans leur méthode pour un futur différent et heureusement d'ailleurs.
Après, une fois signé de toute façon, tant que les salaires rentrent et que le crédit est payé chaque mois, jamais elle ne se posera la question à la naissance pour faire la corrélation avec le jour de la signature du crédit.
Ça serait vraiment tiré par les cheveux

Nous sommes d’accord le seul risque à mon sens relève de l’assurance si à l’issue de la grossesse un long arrêt doit avoir lieu par exemple.

Après si un besoin d’aide ou de report auprès de la banque doit être réalisé ils vont se demander pourquoi … et cela peut être l’effet boule de neige ( pas de prise en charge assurance mais pourquoi … pourquoi nous accepterions un report alors que l’assurance ne couvre pas …)

Bonjour,

milkapops a écrit:

Archlord a écrit:

Quand bien même la banque ait posé la question, et d'ailleurs ça sera bien la première fois que je vois une banque la poser sauf si en voyant madame, le conseiller la remarqué, elle ne peut comptabiliser l'enfant légalement qu'à partir de ces 3 mois.
C'est le même principe pour le PTZ qui même en grossesse, ne sera compté qu'à partir de ce même 3ème mois.
Les banques savent très bien qu'en acceptant à un couple sans enfant un crédit, les choses peuvent évoluer et la famille s'agrandit. Ce n'est pas pour autant qu'elles le calculent dans leur méthode pour un futur différent et heureusement d'ailleurs.
Après, une fois signé de toute façon, tant que les salaires rentrent et que le crédit est payé chaque mois, jamais elle ne se posera la question à la naissance pour faire la corrélation avec le jour de la signature du crédit.
Ça serait vraiment tiré par les cheveux

Nous sommes d’accord le seul risque à mon sens relève de l’assurance si à l’issue de la grossesse un long arrêt doit avoir lieu par exemple.

Après si un besoin d’aide ou de report auprès de la banque doit être réalisé ils vont se demander pourquoi … et cela peut être l’effet boule de neige ( pas de prise en charge assurance mais pourquoi … pourquoi nous accepterions un report alors que l’assurance ne couvre pas …)

Une grossesse qui tourne mal, très mal, ça arrive encore même en France en 2022. Le plus gros risque, ce n'est pas de devoir demander un report : c'est le décès de la mère ! Ou de l'enfant, avec dépression d'un des parents et arrêt de travail pendant des années à la clé par exemple, puisqu'on est dans les scénarios catastrophe. Bon courage pour faire financer les mensualités par l'assurance si tout le dossier repose sur un mensonge...

Quant aux banques qui posent la question d'une éventuelle grossesse, ça me paraît au contraire classique : la question nous a été posée aussi avant signature, pas pour tenir compte du coût de l'enfant à venir mais pour vérifier si avec une personne de plus dans le foyer on avait droit au PTZ ou non.

Nous sommes d'accord, l'assurance ne financera rien.

Une amie avait eu une exclusion des grossesses pour son assurance de prêt. Elle avait fait appel de la décision car en effet dans l'exclusion d'un risque il y a l'arrêt mais surtout le décès ...

Bonjour
Je ne vois pas l'intérêt de mentir je trouve ça même limite ridicule (je m'excuse du terme mais il faut être franc ici) un crédit de toute façon c'est pour plusieurs années donc d'ici là vous pouvez même avoir 8enfants^^
Dans votre cas c'est pour vous protéger justement comme dit plus haut par rapport aux assurances donc vous vous mettez vous même dans l'embarras
Et du coup le titre de votre publication ne serait pas « ...fausse déclaration de grossesse » mais dissimulation d'une grossesse...
Bref tout cela pour vous dire qu'il serait plus judicieux de clarifier la situation et de mettre la vérité dans le dossier
Bon courage à vous et félicitations pour la grossesse

Bonjour,

Bon finalement après réflexion, et n'aimant pas vivre dans le doute, nous l'annonceront, pas tout de suite à l'agence constructeur du bien, mais au courtier que l'on avait vu, avant qu'elle commence officiellement les démarches auprès des banques / assurances.
Je ferai passer sa sur le coup qu'on attendais que le 3éme mois sois passé.

En suivant un peu cet exemple, je pense que de toute façon cela devrait passer



   Vous êtes un jeune couple qui attend un heureux évènement (félicitations !). Selon le scénario le plus dur, la banque va vous demander un reste à vivre de 1 900 € (2 * 700 + 500).

   Dans un scénario un peu moins strict, la banque demandera un reste à vivre de 1 300 € (2 * 500 + 300).

spanks a écrit:

Bonjour,

Bon finalement après réflexion, et n'aimant pas vivre dans le doute, nous l'annonceront, pas tout de suite à l'agence constructeur du bien, mais au courtier que l'on avait vu, avant qu'elle commence officiellement les démarches auprès des banques / assurances.

Comment ça, à l'agence constructeur du bien ? Le constructeur se fiche bien de savoir si vous êtes deux ou trois... sauf si vous passez par son courtier, j'espère pour vous que non !

spanks a écrit:

Bonjour,

Bon finalement après réflexion, et n'aimant pas vivre dans le doute, nous l'annonceront, pas tout de suite à l'agence constructeur du bien, mais au courtier que l'on avait vu, avant qu'elle commence officiellement les démarches auprès des banques / assurances.
Je ferai passer sa sur le coup qu'on attendais que le 3éme mois sois passé.

En suivant un peu cet exemple, je pense que de toute façon cela devrait passer


   Vous êtes un jeune couple qui attend un heureux évènement (félicitations !). Selon le scénario le plus dur, la banque va vous demander un reste à vivre de 1 900 € (2 * 700 + 500).

   Dans un scénario un peu moins strict, la banque demandera un reste à vivre de 1 300 € (2 * 500 + 300).

🤨🤔 je ne vois pas le rapport avec le constructeur 🤷🏼‍♀️
Après il n’y a pas à vous justifier vous leur dites qu’elle est enceinte il n’y a pas à parler des 3mois…. Tant que vous dites la vérité pas besoin de justifier quoi que ce soit
Bonne continuation 😉

Non car je crois que le l'agence constructeur m'avais posé la question, sûrement pour faire une première estimation. Comme au préalable ils ont eu un refus de prêt pour un autre client pour ce terrain, donc j'imagine qu'ils sont un peu plus attentif pour pas avoir un nouveau refus.

Non le courtier ne travaille pas pour eux, j'avais demandé si ils avaient quelqu'un à me recommander, et on m'a donc conseillé un courtier.

Ne le prenez pas mal, mais si vous passez par le courtier recommandé par le constructeur sans même voir où est le problème, c'est qu'on risque de vous revoir sur ce forum pour d'autres soucis en cours de construction... Vous parlez de constructeur, donc CCMI j'imagine ? Si oui, conseil toujours utile : renseignez vous sans trop tarder pour adhérer à l'Aamoi, de préférence avant signature du contrat (c'est moins cher et plus efficace), avant de vous retrouver dans les ennuis.

Alors il s'agit de MCA ils ont le terrain, et il faut faire la construction avec eux.
Après le conseil du courtier ( meilleur taux le nom ) n'est pas venu d'eux même, c'est moi même qui est demandé si ils avaient une recommandation à me faire, car je voulais avoir rapidement une estimation ( plus long le temps d'avoir un rdv avec la banque ). Ensuite j'ai pu rencontré un voisin de mon terrain qui eux même sont passé par mca, et n'ont pas rencontré de soucis.

Je n'y connais pas grand chose, mais je pense que mca et meilleurtaux ne sont pas méconnu, et comme le conseil du courtier est venu à ma demande est pas l'inverse ...

spanks a écrit:

Alors il s'agit de MCA ils ont le terrain, et il faut faire la construction avec eux.
Après le conseil du courtier ( meilleur taux le nom ) n'est pas venu d'eux même, c'est moi même qui est demandé si ils avaient une recommandation à me faire, car je voulais avoir rapidement une estimation ( plus long le temps d'avoir un rdv avec la banque ). Ensuite j'ai pu rencontré un voisin de mon terrain qui eux même sont passé par mca, et n'ont pas rencontré de soucis.

Je n'y connais pas grand chose, mais je pense que mca et meilleurtaux ne sont pas méconnu, et comme le conseil du courtier est venu à ma demande est pas l'inverse ...

Bref ils sont dans l'illégalité, ça commence bien

Après c'est votre construction, vous gérez comme vous l'entendez, ici vous n'aurez que des conseils

Vraiment ?

Parce que ce n'est pas une surprise, c'est indiqué directement dans l'annonce.

vous propose ce terrain à bâtir de 550m2....


Idéalement situé, ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et TAE.

Terrain proposé avec notre partenaire foncier uniquement dans le cadre d'une construction MCA.

C'est illégal...

spanks a écrit:

Vraiment ?

Parce que ce n'est pas une surprise, c'est indiqué directement dans l'annonce.

vous propose ce terrain à bâtir de 550m2....


Idéalement situé, ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et TAE.

Terrain proposé avec notre partenaire foncier uniquement dans le cadre d'une construction MCA.

Bonjour,
Attention aux estimation de coût mensuel d'un enfant, ça me parait light ... nous juste pour 4 jours de MAM on est à 630€/mois de notre poche!...
+ les vêtements dont les tailles changent souvent la première année, les nombreux accessoires de puériculture, les produits d'hygiène, les couches, etc...
Félicitations cependant!

Bonjour.

Il faut déduire au montant de la garde l'aide a la garde de la paje et le crédit d'impôt aussi. Si vous n'avez aucune aide de la caf c'est que vous avez des revenus assez élevés.
Et la MAM ce n'est pas à vie ni les couches et les vêtements a changer tous les 3 mois.

Lichar44 a écrit:

Bonjour,
Attention aux estimation de coût mensuel d'un enfant, ça me parait light ... nous juste pour 4 jours de MAM on est à 630€/mois de notre poche!...
+ les vêtements dont les tailles changent souvent la première année, les nombreux accessoires de puériculture, les produits d'hygiène, les couches, etc...
Félicitations cependant!

fatimyoufa a écrit:

Bonjour.

Il faut déduire au montant de la garde l'aide a la garde de la paje et le crédit d'impôt aussi. Si vous n'avez aucune aide de la caf c'est que vous avez des revenus assez élevés.
Et la MAM ce n'est pas à vie ni les couches et les vêtements a changer tous les 3 mois.

Lichar44 a écrit:

Bonjour,
Attention aux estimation de coût mensuel d'un enfant, ça me parait light ... nous juste pour 4 jours de MAM on est à 630€/mois de notre poche!...
+ les vêtements dont les tailles changent souvent la première année, les nombreux accessoires de puériculture, les produits d'hygiène, les couches, etc...
Félicitations cependant!

Bonjour, hormis le crédit d'impôt - qui est fait après coup, donc sur le quotidien ça ne joue pas, les aides sont déduites de mon message.
On ne connaît pas les revenus de spanks donc ça ne coûte rien de prévenir...
La MAM, comme la crèche ou autre c'est 2 ans mini en général... ça peut être long 2 ans à serrer les dents tous les mois.
Idem pour les couches et les vêtements.
Bref fatimyoufa j'alertais juste sur le fait que 300 ou 500€ / mois pour un bébé, c'est pas forcément assez.
Si tu peux te passer de ce conseil, tu m'en vois ravi.

Bonjour,

fatimyoufa Et on peut aussi dire que "l'école c'est gratuit dans le public, on peut faire des sorties ou des activités gratuites, on peut mettre des couches lavables, etc...".

Ou alors on est plus réaliste (et sans être dans l'excès), un enfant ça grandit, et c'est toujours un budget :
- Un enfant ça mange (et de plus en plus !)
- Un enfant ça s'habille (et ça abime ses vêtements)
- L'école, la cantine, la nounou : c'est un budget minimum à prévoir
- Les activités, c'est pas donné (sport, musique, sorties diverses...)
- Et il faut prévoir tout l'équipement qui va bien (poussette, biberon, lit bébé, commode, puis plus tard barrière escalier, lit enfant, barrière de lit, armoire etc..., c'est des frais qui seront bien présent à ne pas oublier)

Après je connais des parents qui ne dépensent pas grand chose pour leurs enfants. Forcément, ils sont soit à l'école, soit sur la TV, et ne font rien en dehors de ça. Et en habitant à moins de 20 minutes de l'océan, ils ne l'ont jamais vu.

J'aimerais pas être un de leur gamins...

Je ne dis pas le contraire.
Mes enfants mangent (bon c'est pas des ogres ), vont à la cantine et centre et font des activités extrascolaires.

C'est juste le cout de 630€/mois de MAM qui m'a étonnée. Mes 2 enfants ont été gardés par des nounous et j'en ai toujours eu pour environ 300€ par mois voire moins repas compris (aide CAF et crédit d'impôt déduit)

Je n'ai pas voulu créer une polémique lol.

Shado a écrit:

Bonjour,

fatimyoufa Et on peut aussi dire que "l'école c'est gratuit dans le public, on peut faire des sorties ou des activités gratuites, on peut mettre des couches lavables, etc...".

Ou alors on est plus réaliste (et sans être dans l'excès), un enfant ça grandit, et c'est toujours un budget :
- Un enfant ça mange (et de plus en plus !)
- Un enfant ça s'habille (et ça abime ses vêtements)
- L'école, la cantine, la nounou : c'est un budget minimum à prévoir
- Les activités, c'est pas donné (sport, musique, sorties diverses...)

Après je connais des parents qui ne dépensent pas grand chose pour leurs enfants. Forcément, ils sont soit à l'école, soit sur la TV, et ne font rien en dehors de ça. Et en habitant à moins de 20 minutes de l'océan, ils ne l'ont jamais vu.

J'aimerais pas être un de leur gamins...

Je plussois Shado.

Pour en revenir au sujet initial :

spanks a écrit:

Vraiment ?

Parce que ce n'est pas une surprise, c'est indiqué directement dans l'annonce.

vous propose ce terrain à bâtir de 550m2....


Idéalement situé, ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et TAE.

Terrain proposé avec notre partenaire foncier uniquement dans le cadre d'une construction MCA.

spanks jette un oeil (même les 2) au post ci-dessous 
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-70928.php
ou à un autre, l'exclusivité d'un constructeur sur un terrain n'est pas légale et peut être (facilement) contournée.
Ca ne veut pas dire qu'il ne faut pas construire avec MCA, mais il vaut mieux le savoir avant.
Comme tant d'autres choses, et je te conseil un abonnement à l'AAMOI d'une part, ainsi que de longues heures de lecture sur ce forum rubrique "Par où commencer" par exemple, tu y apprendras énormément de choses qui t'éviteront de nombreux écueils 

fatimyoufa a écrit:

Je ne dis pas le contraire.
Mes enfants mangent (bon c'est pas des ogres ), vont à la cantine et centre et font des activités extrascolaires.

C'est juste le cout de 630€/mois de MAM qui m'a étonnée. Mes 2 enfants ont été gardés par des nounous et j'en ai toujours eu pour environ 300€ par mois voire moins repas compris (aide CAF et crédit d'impôt déduit)

Je n'ai pas voulu créer une polémique lol.

[... a écrit:

]

Ben oui mais là on est pas sur TopAssmat, combien de temps faisais-tu garder tes enfants, combien de jours par semaine, y avait-il des heures supp, etc. 
Pfffff nous c'est repas non inclus en plus   la loose!!...

5 jours par semaine, 8h par jour, 7 semaines de congés et pas d'heures supplémentaires.

Lichar44 a écrit:

fatimyoufa a écrit:

Je ne dis pas le contraire.
Mes enfants mangent (bon c'est pas des ogres ), vont à la cantine et centre et font des activités extrascolaires.

C'est juste le cout de 630€/mois de MAM qui m'a étonnée. Mes 2 enfants ont été gardés par des nounous et j'en ai toujours eu pour environ 300€ par mois voire moins repas compris (aide CAF et crédit d'impôt déduit)

Je n'ai pas voulu créer une polémique lol.

[... a écrit:

]

Ben oui mais là on est pas sur TopAssmat, combien de temps faisais-tu garder tes enfants, combien de jours par semaine, y avait-il des heures supp, etc. 
Pfffff nous c'est repas non inclus en plus   la loose!!...

fatimyoufa

Ça peut être beaucoup, comme très peux selon les situations.

Par curiosité, je viens de reprendre les factures de garde d'enfant à domicile que j'ai eu :
- Mai 2017 : 1270 €
- Juin 2017 : 1170 €
- Juillet 2017 : 1000 €
- Aout 2017 : 1720 €
- Septembre 2017 : 960 €

J'ai avancé 2 ans plus tard :
- Septembre 2019 : 1470€
- Octobre 2019 : 660 €
- Novembre 2019 : 1180 €
- Décembre 2019 : 1060 €
- Janvier 2020 : 650 €
- Février 2020 : 900 €

Montant avant déduction paj et crédit d'impôts (remboursé bien après, donc il faut pouvoir avancer l'argent).

Certains diront "ouai, mais c'est à domicile, c'est forcément plus cher".

Oui, mais nous n'avons pas eu le choix. Notre assistante maternelle nous à lâchée du jour au lendemain (sms reçu un soir à 20h...). Aucune assistante maternelle dispo sur la ville, pas de place en crèche, pas de nounou ou de jeunes pour faire du baby sitting.

Il a fallu trouver une solution. Et au final, c'est ce qui s'est avéré le mieux sur le long terme (surtout avec le planning de ma conjointe, qui varie d'une semaine à l'autre, voir d'un mois à l'autre par son métier d'infirmière libérale).

Et donc ces frais, c'est sans compter tout le reste.

Donc pour moi, il est préférable (mais pas obligatoire, certains s'en sortent très bien sans) d'avoir un budget mensuel assez important, ou de l'argent de côté pour ne pas se retrouver dans une situation délicate.

Et pour le sujet de départ, en général, les gens sous-estiment le cout nécessaire pour construire une maison. Donc combiner construction maison + enfant, il faudra dans tous les cas anticiper le maximum de choses.