Probleme voisin distance PLU et terrain constructible, non construit

Hé alors, ça en fait un argument d'autorité, c'est tout
Et en plus je ne vous contredis pas Je tente juste de trouver des écrits sur lesquels s'appuyer.

at22700 a écrit:

Woofy Je suis CONCILIATEUR DE JUSTICE !

ah bah tu m'étonnes que la justice a si mauvaise presse.

sitro La Justice est votée sous formes de LOIS par des individus élus.
Elle est appliquée suivant leurs décisions par des personnes sans aucun doute de bien meilleure intelligence que vous.

sitro Je ne suis qu'un BENEVOLE qui essaie de régler des différends entre personnes qui bien souvent ne se parle même pas.

at22700 a écrit:

sitro La Justice est votée sous formes de LOIS par des individus élus.
Elle est appliquée suivant leurs décisions par des personnes sans aucun doute de bien meilleure intelligence que vous.

Ah oui, je vois le genre de votre intelligence. Vous êtes conciliateur de justice tout en outrageant et offensant les gens.

sitro a écrit:

at22700 a écrit:

sitro La Justice est votée sous formes de LOIS par des individus élus.
Elle est appliquée suivant leurs décisions par des personnes sans aucun doute de bien meilleure intelligence que vous.

Ah oui, je vois le genre de votre intelligence. Vous êtes conciliateur de justice tout en outrageant et offensant les gens.

arrête de répondre a la haute autorité  sitro ,lui c un sachant
heureusement qu'il n'est que conciliateur tu serais déjà au goulag autrement   

J'ai du mal à comprendre comment des points de vue et des niveaux de compétences différents peuvent conduire à des attaques personnelles.

Un comportement adulte et un peu de bienveillance sur les lacunes des uns et des autres devraient permettre de garder une dynamique positive aux échanges.

Vous pensez pas ?

Ah mais non tu as mal lu, les points de vue sont les mêmes ! On dis tous les 3 la même chose.
C'est juste de l'énervement et de l'insulte gratuite !

Rhoo, on se détend ^^ le droit a l'echelle, oui ou non, ont est en france, c'est 3 ans de procédure pour 2 heures d'enduit mdr ( je plaisante :p )

lje suis de bretagne nord, cote d'armor, plein aout, c'est 25/26 °, et du vent .. 

"normalement" la future implantation. orienté sud est . cela nous évitera d'avoir son mur sons les yeux, de se coté si, se sera 2 kilomètre de champs 
je viens de me faire 2 nuit blanche a pondre des plans pour le permis, le RDC, c'est ok. l'implantation, ok.  ile me reste l'étage, les facades et le plan de masse :( viendra l'étude thermique ( c'est chère :'( ) d'ailleur, j'ai beau me renseigner un maximum, corrigé moi si je me trompe, mais passer par un pro est obligatoire? a 150 balle les 2 jours de boulots, sa pique, et ce, juste pour le permis .comment feront nos enfants pour construire? la re 2020?, rien qu'a lire se qu'elle demande, je vais mourir lol

 

l'extremité ouest, sud ouest sera a 2,5m de la limite. l'urbanisme nous a demander des plans d'implantation pour validé la mise en limite nord du garage. au telephone, soit, verbalement, sa passe..


non, je ne vais pas faire une tranché au raz de ses fondation ^^ non plus lol. tout le monde nous dit de rentrer en guerre, d'arrêté d'être gentil, etc, mais nous ne voulons pas non plus que notre enfant vive dans un tel monde, nous n'avons pas été éduqué ainsi. le future voisin, il a 31 ans, vit chez papa maman, n'a rien connu d'autre, je me dit qu'il est dans son petit monde, mais il va vite redescendre lol

Et les batiment au nord, de l'autre coté de la rue on 3 étages.

Woofy je ne vois aucune attaque personnelle dans tes propos, tout comme dans ceux d'autres intervenants sur ce fil. Désolé donc que tu aies pu te sentir visé.

Je peux comprendre l'énervement. Je suis moi-même parfois énervé par des prises de positions qui me heurtent.

Mais l'insulte, explicite ou sous-entendue, fut-elle justifiée aux yeux de son auteur, n'a à mon sens pas sa place sur un forum, lieu d'échange par excellence.

Merci joryslemaitre, premier concerné par la situation, pour cette réaction positive.

Je vais me permettre une suggestion (gratuite) : plus le garage sera remonté vers le nord, plus la maison sera baignée de soleil le matin.(Le plaisir du café le matin au soleil levant...)

La construction, c'est la quadrature du cercle!

ps L'étude thermique fait partie des documents à déposer pour la demande de PC, obligatoire donc.

teebex a écrit:

Je vais me permettre une suggestion (gratuite) : plus le garage sera remonté vers le nord, plus la maison sera baignée de soleil le matin.(Le plaisir du café le matin au soleil levant...)

La construction, c'est la quadrature du cercle!

ps L'étude thermique fait partie des documents à déposer pour la demande de PC, obligatoire donc.

Nous voudrions pouvoir manoeuvre, l'idée, c'est de rentrer en marche avant, recule en se servant de la bande de 5m, et pouvoir ressortir en marche avant. J'ai parfois le camion du boulot aussi. C'est un h2 l3, le petit dégagement devant le garage me permettrait d'y stationner sans gêner ma femme et ses horaire de boulot compliqué. Et je pense a l'enduit aussi... Lool

Teebex je ne me sentais pas visé t'inquiète
Je soulignais juste l'absurdité de nos échanges. Perso je ne me suis pas énervé, mais je n'ai pas mis les smileys pour le signaler et je vous prie d m'en excuser.

150€ l'étude thermique ? Fonce ! Ça va t'en prendre 15 de la faire toi meule et encore 30 pour la faire accepter (si c'est possible).

150 € la RE2020 à ce prix là le calcul ACV n'est pas compris et il s'agit d'une étude délocalisée en Tunisie.

Pour rappel le calcul ACV est obligatoire avant le début du chantier.

Pour une étude RE2020 avec les DPGF et CCTP c'est plus proche de 1500 € HT voir plus...

Tu peux faire ton étude thermique toi même il faut que tu achètes les logiciels et bien sur que celle ci soit validée par le contrôleur technique à réception du chantier.

Tes enfants ne construiront pas ils seront malheureusement trop occupés à survivre (les miens pareils...). Voilà pour finir sur une note optimiste !

joryslemaitre a écrit:

a 150 balle les 2 jours de boulots, sa pique

Hein ?! Tu veux dire que ce n'est pas cher du tout oui !
Regarde n'importe quel indépendant, pour un revenu net de 15 ou 20 balles de l'heure, ça fait déjà le double de tes malheureux 150€ pour 1 jour.

Alors à 150€, c'est 1/2 journée./
Et c'est très insuffisant pour une étude thermique complète RT 2012, alors pour une RE 2020 qui comprend l'ACV, c'est même pas 1/10 !

Pour la faire soi-même, il y avait "commeunthermicien", à acheter, mais je ne sais pas si c'est toujours possible avec la RE 2020.

joryslemaitre a écrit:

non, je ne vais pas faire une tranché au raz de ses fondation ^^ non plus lol. tout le monde nous dit de rentrer en guerre, d'arrêté d'être gentil, etc, mais nous ne voulons pas non plus que notre enfant vive dans un tel monde, nous n'avons pas été éduqué ainsi. le future voisin, il a 31 ans, vit chez papa maman, n'a rien connu d'autre, je me dit qu'il est dans son petit monde, mais il va vite redescendre lol

Mais concrètement, ça veut dire quoi "arrêter d'être gentil" ou que le voisin "va vite redescendre de son petit monde" ? Non parce que le voisin, pour l'instant, il n'a strictement rien fait qu'il n'avait pas le droit de faire


(et puis trouver qu'une étude thermique à 150 € c'est cher, ce n'est pas mal aussi dans la série "être dans son petit monde".)

L e voisin,on prend contact avec lui.
- bonjour, nous somme monsieur et madame, nous avons apprit que vous étiez entrin d'acheter a cote et que nous allions construire en meme temps,  nous aurions aimé connaitre votre implantation pour faire la notre, que j'etait couvreur et lui menuisier, qua sa aura peut etre simpas de s'entraidé, et j'entendais pas la, m'aider a poser 4 fenetre, en echange de deux semaine de couverture...

- j'en ai rien a foutre de votre implantation, j'ai pas de temps a perdre avec les problemes des voisins, j'ai une maison a construire.

mot pour mot,!

et il a racroché... avant de faire savoir a son vendeur ( qui est le frère de notre vendeuse ) qu'il allait construire ceci, comme cela , sans se soucié des autre par ce qu'il estime que c'est chez lui ( sur se point la, ok, c'est chez lui ) alors qu'a la base, si son implantation nous interraissais, c'etait pour que NOUS ne genions pas et que NOUS nous adaption a la sienne..

2 jour plus tard, il harcelais son vendeur pour qu'il contact un notaire pour unique raison qu'il voulais tout faire avant nous pour nous entubé ( sur quoi?? j'en sait même rien... ) et son vendeur, hervé pour ne dire que sa, je le connais trreessss bien... puisque dans se lieu dit, j'y est grandit.. ma soeur y vie, ma mère y vie..

chez nous, ont appelle sa un PU%%%% de co%%%% irrespectueux, mal poli, impropre a la sociabilité, une sale con de trou du coup qui se prend pas pour de la merde quand il sait rien branlé de ses dix doigts, et je sait de quoi je parle, je connais sa mère et sa soeur, premières a le scandé... et nous, ont essaye encore de relativisé, oui mais, construire c'est stressant, blabla bla.. et NOUS, ont tend encore la joue, a encore vouloir être poli, correct, a taché d'avoir de bon future rapport avec se voisin,  quand tout le monde, et ici même, ont nous suggère de flinguer ses fondation, de lancer des procédure ou je ne sait quoi. 
bref.

Ha 159 euros, oui, c'est pas du local, et se n'est que le certificat pour déposé un permis ( clause de la vente du terrain si celui-ci ne passe pas ), avec les délais de l'urbanisme, et surtout des monument, estimé a 3 mois, par les batiment de france, je ne préfère pas trainé, quitte a devoir passé par une autre agence pour le debut des travaux et la fin de chantier. donc oui, 150 balle un bout de papier pour que l'urbanisme sache que j'ai prit connaissance du dit bout de papier, sa pique. le reste, je ne dit pas, il y a étude des materiaux employé, étude des deperdissions, des systemes chauffant, renouvlable, l'acv. etc, et au tarif horaire, en tant que couvreur, je peut dire qu'une journée de travail a 150E, se serait de l'esclavage ^^

Il a l'air sympa ce voisin

Cartman44 a écrit:

Il a l'air sympa ce voisin

honnetement, j'en ai plus rien a faire, ou presque. pour le moment, il fait sa vie, nous la notre, si un jour il vient polliement, on verra,  moi aussi j'ai un PC a déposé, et une maison a construire pour ma famille, je doit faire, et je vais faire du mieux que je peux pour eux, et sa passe par l'implantation, les plans, les devis, etc, 
lui, de toute manière, il n'a pas encore déposé de PC que toute la commune parle de lui, et de ses manière, c'est un très petit village, et la famille propriétaire y est implanté depuis des lustres, tout le monde les connais, ils connaissent tout le monde, et sa parle, sans que nous ayant parlé de se different,  le proprio l'a fait au café, 1 semaine plus tard, 300 personne au courants de sa mentalité.. c'est simpas les petit village, quand ont est correct.. du coup, bien son cas, c'est plus mon problème ^^
et oui, ont se réconforte comme ont peut

sitro dis donc, c'est a moi que tu dis trop paresseuse pour chercher espèce de pignouf?!

ça te dis des vacances .. de trèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèès longues vacances? non parce que là t'es bien parti!

si tu sais pas lire au lieu de beugler, on va t'apprendre les bonnes manières!

Oui vous avez autre chose à faire que vous prendre la tête avec lui. Étudiez la meilleure implantation pour vous pour profiter d'un jardin ensoleillé.
Le jour où votre voisin viendra vous demander quelques choses vous n'aurez qu'à lui répondre que vous en avez rien à foutre de lui, au-revoir. Ou encore mieux ne pas ouvrir votre porte. Il a l'air du genre procédurier rancunier et j'en passe. Un individu à éviter donc.

joryslemaitre Oh, je connais bien ce genre de petit patelin de Bretagne. Il y a toujours 2/3 agriculteurs ou chasseurs prêt à rendre service

Ou sinon une petite pub pour lui au café du coin, ça lui remettra les idées en place quand il ne trouvera plus de boulot.

Blague à part, s'il est vraiment comme vous le décrivez, il fera ce qu'il veut, sans se soucier de vous. Il ne reste plus qu'à faire de même, et faire "au mieux" vu la situation.

Et vu que plus on m'emmerde, plus je deviens con , je lui aurait dit "bah vu que vous avez bien commencé niveau relation de voisinage, je vous emboite le pas : l'accès au terrain pour votre enduit sera bien entendu refusé, j'ai tout mon temps si vous voulez faire une procédure".
Voir, j'aurais fait tout de suite un mur de clôture en limite de propriété, juste pour le faire chier. Avec constat d'huissier avant qu'il commence tout travaux, comme ça, au moindre problème, il devra tout remettre en état.

Mais bon, je ne recommande pas forcément ce que je ferai

Le voisin est peut-être un con fini, on n'en sait rien.

Mais à la base la question était quand même : "est-ce que je peux l'empêcher de faire ce qu'il veut, alors qu'il respecte le PLU, parce que moi ça ne m'arrange pas ?". Ben la réponse est non, encore heureux.

Et désolée, mais quelqu'un qui est capable d'expliquer que son voisin est impoli en écrivant ceci :

Citation:

chez nous, ont appelle sa un PU%%%% de co%%%% irrespectueux, mal poli, impropre a la sociabilité, une sale con de trou du coup qui se prend pas pour de la merde quand il sait rien branlé de ses dix doigts

moi ça me laisse songeuse...

Bref, ce sujet peut passer en résolu, la question de départ a trouvé réponse depuis longtemps.

Oui, exactement nous n'avons rien eu à faire, sa pub c'est faite toute seule lol. Il viendra sûrement me voir pour son accès tout à l'égout (ou pas). Le plus court étant la ligne droite passant par chez moi, soit il fait le tour de mon terrain, soit un bon 80metre. Mais puisse qu'il n'est pas enclave, et que j'ai bien l'intention de jouir de ma propriété comme bon me semble , se sera non .

Concentration donc sur les projet. Les plans sont presque fini, l'implantation devrais être ok. Place au devis j
! je posterai une fois ici, et ouvrirai sûrement un topic officiel. Ma n'est pas le sujet

Pour résumé, par rapport au titre, si certains sont dans se genre de cas.

Zone UA
Construction sur les deux limite latéral, ou une limite latéral avec minimum 1.5 m a la seconde autorise

Hauteur au faîtage max 12m.

Éventuellement possibilité de procédure par rapport à la perte d'ensoleillement, je ne connais pas les procédures, et le temp consacré.

Et voilà.

Dyan a écrit:

Le voisin est peut-être un con fini, on n'en sait rien.

Mais à la base la question était quand même : "est-ce que je peux l'empêcher de faire ce qu'il veut, alors qu'il respecte le PLU, parce que moi ça ne m'arrange pas ?". Ben la réponse est non, encore heureux.

Et désolée, mais quelqu'un qui est capable d'expliquer que son voisin est impoli en écrivant ceci :

Citation:

chez nous, ont appelle sa un PU%%%% de co%%%% irrespectueux, mal poli, impropre a la sociabilité, une sale con de trou du coup qui se prend pas pour de la merde quand il sait rien branlé de ses dix doigts

moi ça me laisse songeuse...

Bref, ce sujet peut passer en résolu, la question de départ a trouvé réponse depuis longtemps.

ici c'est la Bretagne, on est respectueux et courtois, aucune porte ferme, mais un con, c'est un con. Il y a un temp pour tout

Mon conjoint est breton, je lui parlerai de cette intéressante théorie qui fait de la Bretagne un endroit à part du reste de la France

Bonjour, auriez-vous aimer etre dans la situation inverse...
Je peu comprendre votre déception et vos craintes, mais finalement la contrainte sera t'elle insurmontable.
Il aurai fallu vous poser les bonnes questions avant d'acquérir votre terrain.
La vie en lotissement impose des contraintes.