Plans à valider pour un projet de construction d'une maison de 170 m2 moderne, aérée, spacieuse et revendable à l'avenir

Bonjour très cher(e)s,
Après plus d'un mois d'attente, ce fameux bureau d'étude nous pond encore une m**de.
C'est vraiment rageant. On a l'impression d'avoir vraiment perdu notre temps et notre investissement. Rien n'est respecté.
Voici les nouveaux plans en date du 15/02/2023 :
https://drive.google.com/file/d/1HLl_O26KvT_Wh9imKtV7f7z_xLJ[...]JlDNVM/view?usp=sharing



- Microstation à l'arrière et non à l'avant. On peut très clairement l'implanter à l'avant, même sous les passages de voiture en l'enterrant complètement, il y a des versions complètement enterrées pour ce type de filière compacte même en taille 6EH. Mais ils s'en tête à la mettre à l'arrière en disant qu'il n'y a pas de place à l'avant. Qu'en pensez-vous ? Ce point est crutial pour nous.
NOUS NE VOULONS PAS DE POMPE DE RELEVAGE. (je rappelle que le tout à l'égoût passera sur notre rue dans 4 ou 5 ans). Ce serait dommage d'installer tout ce dispositif couteux pour s'en débarrasser après 2 ou 3 ans. C'est terrible.

- De plus : le regard prévisionnel en attendant le tout à l'égout (comme chez le voisin) n'est pas représenté, c'est indispensable pour nous. Hors de question de refaire tous les réseaux d'assainissement dans moins de 5 ans. Il faut prévoir dès maintenant.

- La vue du pignon droit qui ne montre pas le décapage de terre à l'arrière

- Page 12 : très jolie maison, c'est exactement ce qu'on souhaite avec ces beaux décrochés, sauf que c'est pas ce qu'ils ont prévu est ça ne correspond pas au reste des pages. C'est à croire que notre dossier est vraiment traité par un stagiaire. De plus les murs de retenu de terre sont très mal représentés. On ne voit rien. Et on n'a pas d'autres images d'implantation, c'est dommage vu que c'est le seul aperçu qu'on a. Impossible d'avoir des visuels supplémentaires.

- la pente de la rampe à 17% ne respecte pas le PLUi et nous interdit d'avoir une lambo quand on sera riche (faut bien rigoler)

- On ne retrouve pas le PCMI supplémentaire demandé par la mairie.

- Il y a beaucoup de mension "Sous reserve" :
- Sous réserve de l'étude acoustique (c'est normal ?)
- Balcon / revêtement à charge client (encore cette mention qui devait normalement être retirée)

C'est abusé.

Par ailleurs, nous avons enfin contacté l'ancien MOA du projet qui nous confirme que l'emplacement ne nécessite pas de fondation profonde, juste une fondation renforcée. Il a abandonné le projet faute de financement. Il va nous Transfer son étude de sol sous peu. Donc au moins une bonne nouvelle.

Ce document est en adéquation avec le CCMI signé.

La vue page 12 est clairement de l'es_croquerie vu les débords de toit bien généreux et ne correspondant pas aux vues de façades.

Lamborghini a sorti un SUV, la URUS. Tout espoir n'est pas perdu de pouvoir en garer une lambo devant votre maison Faut bien rigoler.

https://images.caradisiac.com/logos-ref/modele/modele--lambo[...]e--lamborghini-urus.jpg

Bonjour Calète,
Et que pensez-vous de la microstation svp ?
Ne peut-on pas la mettre à l'avant et éviter une pompe de relevage ?

Calète a écrit:

Ce document est en adéquation avec le CCMI signé.

La vue page 12 est clairement de l'ekrokerie vu les débords de toit bien généreux et ne correspondant pas aux vues de façades.

Lamborghini a sorti un SUV, la URUS. Tout espoir n'est pas perdu de pouvoir en garer une lambo devant votre maison Faut bien rigoler.

https://images.caradisiac.com/logos-ref/modele/modele--lambo[...]e--lamborghini-urus.jpg

Je ne sais pas mais si le voisin peut le faire pourquoi pas vous effectivement.

Le voisin roulera aussi dessus ?

Non, le voisin l'a mis sur l'espace vert et ne roulera pas dessus.
C'est aussi vrai que le voisin a beaucoup plus d'espace à l'avant du terrain par rapport à nous.

Calète a écrit:

Je ne sais pas mais si le voisin peut le faire pourquoi pas vous effectivement.

Le voisin roulera aussi dessus ?

Si vous trouvez un avis technique disant qu'on peut rouler sur votre installation n'hésitez pas à le dégainer.

Bonjour constructionyv,
Juste une remarque : tes remarques, tes interrogations, les détails qui manquent dans le document, et tout ... comment dire ... c'est exactement c'est qu'on attendait de toi. Le chemin est encore long, mais en attendant

barosmota a écrit:

Bonjour constructionyv,
Juste une remarque : tes remarques, tes interrogations, les détails qui manquent dans le document, et tout ... comment dire ... c'est exactement c'est qu'on attendait de toi. Le chemin est encore long, mais en attendant

Bonjour

Balcon et toiture de 120cm de débord dans la zone des 5m, c'est toujours non conforme.

La première photo ne correspond pas aux plans. Notée "non contractuelle", PCMI 6, ça ne manque pas de sel. 

Bonjour,
Oui effectivement.
Le commercial nous dit qu'ils ont juste "dessiné" l'assainissement à l'arrière, mais qu'il va voir si le terrassier peut le mettre à l'avant, et il va marquer dans la notice qu'on n'a pas besoin de pompe. 
Mais on a quand même demandé qu'ils le mettent à l'avant sur le dessin.
Il est incroyable 

Panoptès a écrit:

Bonjour

Balcon et toiture de 120cm de débord dans la zone des 5m, c'est toujours non conforme.

La première photo ne correspond pas aux plans. Notée "non contractuelle", PCMI 6, ça ne manque pas de sel. 

Si ça vous fait rire ...

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Oui effectivement.
Le commercial nous dit qu'ils ont juste "dessiné" l'assainissement à l'arrière, mais qu'il va voir si le terrassier peut le mettre à l'avant, et il va marquer dans la notice qu'on n'a pas besoin de pompe. 
Mais on a quand même demandé qu'ils le mettent à l'avant sur le dessin.
Il est incroyable 

Panoptès a écrit:

Bonjour

Balcon et toiture de 120cm de débord dans la zone des 5m, c'est toujours non conforme.

La première photo ne correspond pas aux plans. Notée "non contractuelle", PCMI 6, ça ne manque pas de sel. 

Quel rapport avec la choucroute ?

Rappel:
Il reste 1 mois pour le dépôt des pièces complémentaires.

constructionyv doit trouver son constructeur et son commercial de plus en plus incroyables selon ses propres termes 

Dites-nous constructionyv, vous n'avez pas donné délégation à MFC pour déposer le permis de construire et ses pièces complémentaires.

Si oui vous pouvez être sûr que votre système d'assainissement sera derrière la maison.

Il est encore temps de retirer cette délégation si MFC en dispose.

Calète a écrit:

constructionyv doit trouver son constructeur et son commercial de plus en plus incroyables selon ses propres termes 

Moi, ce que je trouve incroyable, c'est qu'un client à qui on réclame des pièces complémentaires et des modifications de projet ne soit pas plus inquiet que ça après deux mois sans avancer d'un pouce, et même trouve ça rigolo, et qui répond complètement hors sujet à la question des débords de toiture dans la zone de recul des 5m.

Je suis sûr que c'est pour "surprise sur prise"

On va nous faire voir la caméra cachée.

C'est dans la continuation du ton de constructionyv depuis le début ce qui fait qu'on ressent ce sujet de discussion comme pas sincère.

Bonjour,
Nous sommes passés par la mairie qui a bien voulu nous donner le contact de l'ancien MOA de notre parcelle.
Ils sont très gentils, et nous ont fourni la fameuse étude de sol :
https://drive.google.com/file/d/14lKnPSKpRBi2VgA1B4kAMpJPpih[...]hW54dA/view?usp=sharing

Effectivement une fondation superficielle est suffisante, enfin une bonne nouvelle.

Ils ont laissé tomber le projet à cause des procédures longues sans fin, de la rigidité du PLUi qui leur imposait un style de maison particulier, et des délais interminables entre 2 demandes avec leur constructeur, ce qui a abouti à un non-financement par la banque (délais explosés). Ils ont trouvé une maison dans l'ancien à côté de leur ancien appartement, et ne souhaitent plus faire face à la longue aventure de la construction (oui il faut des reins solides).
 
Etes-vous désormais rassurés au moins sur ce poste des fondations ?

Bonjour,
Je pense que la question doit vous être retournée car c'est vous qui construisez.
Alors :constructionyv Etes-vous désormais rassurés au moins sur ce poste des fondations ?

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Nous sommes passés par la mairie qui a bien voulu nous donner le contact de l'ancien MOA de notre parcelle.
Ils sont très gentils, et nous ont fourni la fameuse étude de sol :
https://drive.google.com/file/d/14lKnPSKpRBi2VgA1B4kAMpJPpih[...]hW54dA/view?usp=sharing

Effectivement une fondation superficielle est suffisante, enfin une bonne nouvelle.

1) Ils ont laissé tomber le projet à cause des procédures longues sans fin, de la rigidité du PLUi qui leur imposait un style de maison particulier, et des délais interminables entre 2 demandes avec leur constructeur, ce qui a abouti à un non-financement par la banque (délais explosés). Ils ont trouvé une maison dans l'ancien à côté de leur ancien appartement, et ne souhaitent plus faire face à la longue aventure de la construction (oui il faut des reins solides).
 
2)Etes-vous désormais rassurés au moins sur ce poste des fondations ?

Bonjour
1) ça ressemble bien à votre histoire, ça...
2) Ah, mais moi, je n'ai jamais été inquiet. ça n'est pas moi qui construis sur ce terrain 
Sinon, à part ça
voilà l'implantation de la maison dans le schéma d'étude de sol
En plaçant l'arrière juste à la limite de zone de terrain valide, la toiture ne déborde plus de plus de 80 cm à l'avant.   Et on a de la marge.

Bonjour,
Oui ma femme et moi sommes très rassurés.

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Je pense que la question doit vous être retournée car c'est vous qui construisez.
Alors :constructionyv  Etes-vous désormais rassurés au moins sur ce poste des fondations ?

Bonjour,
Oui effectivement.
Je ne sais pas comment le constructeur est arrivé à cette fameuse zone en cyan.
On a l'impression qu'il a un peu trop avancé l'implantation vers la rue, pourtant il pouvait encre la reculer. Je suppose qu'il souhaite ne prendre aucun risque mais bon...
On va quand même lui demander pourquoi.

Il ne nous reste plus que l'assainissement à l'avant et on signe. l'horizon s'éclaircit enfin. 

Panoptès a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Nous sommes passés par la mairie qui a bien voulu nous donner le contact de l'ancien MOA de notre parcelle.
Ils sont très gentils, et nous ont fourni la fameuse étude de sol :
https://drive.google.com/file/d/14lKnPSKpRBi2VgA1B4kAMpJPpih[...]hW54dA/view?usp=sharing

Effectivement une fondation superficielle est suffisante, enfin une bonne nouvelle.

1) Ils ont laissé tomber le projet à cause des procédures longues sans fin, de la rigidité du PLUi qui leur imposait un style de maison particulier, et des délais interminables entre 2 demandes avec leur constructeur, ce qui a abouti à un non-financement par la banque (délais explosés). Ils ont trouvé une maison dans l'ancien à côté de leur ancien appartement, et ne souhaitent plus faire face à la longue aventure de la construction (oui il faut des reins solides).
 
2)Etes-vous désormais rassurés au moins sur ce poste des fondations ?

Bonjour
1) ça ressemble bien à votre histoire, ça...
2) Ah, mais moi, je n'ai jamais été inquiet. ça n'est pas moi qui construis sur ce terrain 
Sinon, à part ça
voilà l'implantation de la maison dans le schéma d'étude de sol
En plaçant l'arrière juste à la limite de zone de terrain valide, la toiture ne déborde plus de plus de 80 cm à l'avant.   Et on a de la marge.

constructionyv

Vous êtes au courant que cette étude de sol récupérée, elle n'était utile et opérationnelle que pour la maison ( les plans) des anciens maitres d'ouvrage.

Même si c'est rassurant, ça ne dispense pas d'en refaire une complémentaire qui correspondra à votre maison... c'est même indispensable AMHA.

Mais j'ai comme la sensation que votre cst ne veut se contenter que de la première.

Oui, on va leur demandé.
Mais ils diront qu'on le prend à notre charge, c'est un gros ticket encore une fois juste pour se rassuer.

Panoptès a écrit:

constructionyv

Vous êtes au courant que cette étude de sol récupérée, elle n'était utile et opérationnelle que pour la maison ( les plans) des anciens maitres d'ouvrage.

Même si c'est rassurant, ça ne dispense pas d'en refaire une complémentaire qui correspondra à votre maison... c'est même indispensable AMHA.

Mais j'ai comme la sensation que votre cst ne veut se contenter que de la première.

constructionyv a écrit:

Oui, on va leur demandé.
Mais ils diront qu'on le prend à notre charge, c'est un gros ticket encore une fois juste pour se rassuer.

En général, quand on dit "juste besoin de se rassurer" ça veut dire qu'on ne sent pas le besoin de se rassurer, alors à ta place je ne chercherais pas à me rassurer.

Autrement, quand on a vraiment besoin de se rassurer, bah on se rassure et ce n'est plus "juste !"

Tout ça pour dire que, se rassurer n'est jamais "juste" quand il y'a besoin, et nous sommes plusieurs à penser qu'il y'a besoin ici.

Et puis quand tu lis une étude sol, tu conclus vraiment que c'est "juste pour se rassurer" ?

Ex: Le bureau d'étude dimensionne tes fondations comment en l'absence d'étude de sol ? Réponse : par des hypothèses !
Avec un terrain pareil, ne vaut-il pas mieux faire les choses avec certitude ?

Je te vois venir, une fois l'étude faites et qu'elle est sans contre indication, tu nous sortira : Je savais que ce sera inutile => bah non, personne ne sait sans étude !

A ta place, pour minimiser les coûts, je ferais à minima une étude complémentaire : uniquement la partie de l'étude qui se fait sur l'implantation, les positions des futures fondations.

Et si l'étude de sol dit qu'il faut des fondations spéciales le surcoût sera pour la pomme du constructeur qui lui n'est pas rassurant vu que le CCMI est signé depuis belle lurette.

Si toutefois le permis de construire est accepté un jour. L'horloge tourne comme l'a rappelé Panoptès.

Et surtout, surtout

Refuser fermement de sortir le lot terrassement du CCMI

Et au moment du terrassement, se faire accompagner d'un expert qui contrôlera que les conditions d'éxécution sont scrupuleusement respectées

+1 car attention à la société qui fera le terrassement, j'en ai déjà parlé à plusieurs reprises.

Panoptès a écrit:

Et surtout, surtout

Refuser fermement de sortir le lot terrassement du CCMI

Et au moment du terrassement, se faire accompagner d'un expert qui contrôlera que les conditions d'éxécution sont scrupuleusement respectées

Pour rappel, CCMI déjà signé.

Peut-être est-il déjà trop tard pour réattribuer ce lot au constructeur.

Je vais consulter ma frise historique.

constructionyv a écrit:

Il ne nous reste plus que l'assainissement à l'avant et on signe. l'horizon s'éclaircit enfin. 

Calète ce n'est pas sûr... 

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Et surtout, surtout

Refuser fermement de sortir le lot terrassement du CCMI

Et au moment du terrassement, se faire accompagner d'un expert qui contrôlera que les conditions d'éxécution sont scrupuleusement respectées

Pour rappel, CCMI déjà signé.

Peut-être est-il déjà trop tard pour réattribuer ce lot au constructeur.

Je vais consulter ma frise historique.

Non, il a dit qu'il allait signer un nouveau CCMI, soit disant qui va lui faire économiser des sous 

D'ailleurs il vient de le dire: si Kevin arrive à lui caser sa FTE en façade, il signe 

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

EDIT : je ne suis même pas abonnée au récit mais il se trouve toujours dans le peloton de tête quand je me connecte alors comment résister ?

Le récit, 4 messages le dernier de mi mars 2022.

Mais 128 photos quand même. Ca va être dantesque quand la construction va commencer et que les malfaçons seront identifiées par l'expert.

On peut dire que le récit est ce fil de discussion

Je comptais sur le récit pour retrouver la date de signature du CCMI.

Je mets là un message du 30 janvier 2023.

Toujours 4 message et hourra, 129 photos, une de plus.

Ce récit ne sert à rien alors que les rebondissements ne cessent sur ce sujet de discussion.

Tonyjon a écrit:

constructionyv a écrit:

Il ne nous reste plus que l'assainissement à l'avant et on signe. l'horizon s'éclaircit enfin. 

Calète ce n'est pas sûr... 

Si si, c'est sûr, un CCMI a été signé.

Mais comme constructionyv est un volatile apprécié des colombophiles, pardon des vendeurs de MFC il va en signer deux ou trois autres avant de lancer la construction.

constructionyv vous commencez sérieusement à vous mélanger les pinceaux à tenter de raconter le petit chaperon rouge en version longue.

Ainsi pour l'étude de sol vous dites page 4

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Citation:

Bonjour,
La nouvelle étude de sol a été réalisée par une autre société spécialisée, et ils valident bien le nouvel emplacement ne nécessitant pas de micro pieux (nous devons rester dans la limite indiquée ci-dessous)

Et page 15 juste au dessus donc
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-630.php#6215012

Citation:

Bonjour,
Nous sommes passés par la mairie qui a bien voulu nous donner le contact de l'ancien MOA de notre parcelle.

A comparer avec le message page 4 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116353 ou vous dites

Citation:

J'aimerai bien savoir comment entrer en contact avec lui, mais la mairie me dit qu'elle ne divulgue pas les contacts.

Etonnant ce comportement erratique de la mairie non ?

De plus vous vous étonnez page 15 ci-dessus
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-630.php#6215042

Citation:

Je ne sais pas comment le constructeur est arrivé à cette fameuse zone en cyan.

Alors je vais vous rafraîchir la mémoire, ça vient de la page 4, le message cité plus haut

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Citation:

Bonjour,
La nouvelle étude de sol a été réalisée par une autre société spécialisée, et ils valident bien le nouvel emplacement ne nécessitant pas de micro pieux (nous devons rester dans la limite indiquée ci-dessous)

Je trouve que vous poussez le petit poucet dans les orties constructionyv.

Ainsi une étude de sol faite en juillet 2022 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785 détermine la zone d'implantation possible sans micropieux en cyan et page 15 en février 2023 vous ne savez pas ce qui permet au constructeur de déterminer cette zone d'implantation en cyan. Et qu'en plus cette zone d'implantation en cyan est déterminée par l'ancienne étude de sol du précédent candidat à la construction sur cette parcelle https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Et en juillet 2022 une nouvelle étude de sol a été faite et en février 2023 vous dites que faire une nouvelle étude de sol pour vérifier que la zone d'implantation en cyan ne nécessite pas de micro pieux sera

Citation:

juste pour se rassurer

Désolé, c'est peut-être un peu confus.

Comme la belle histoire que vous tentez de nous raconter.

Pas étonnant que vous soyez fatigué et perdu avec tout ça.

Vous devriez mettre à jour votre récit avec la chronologie de cette histoire.

Mais honnêtement là pour moi votre niveau de crédibilité est redescendu au niveau moins moins moins moins moins.

En résumé une nouvelle étude de sol faite donne une zone d'implantation en cyan mais le constructeur donne cette zone d'implantation en cyan grâce à une étude de sol d'un précédent projet, les deux zones étant identiques mais vous ne vous souvenez plus en février 2023 comment cette zone a été déterminées (par deux études de sol en suivant vos écrits) et la mairie qui ne veut pas communiquer de nom il y a quelques mois change son fusil d'épaule et vous donne un nom.

De quoi faire une série à succès à la télévision ou une saga façon star wars en je ne sais combien de longs métrages avec des retours en arrière pour nous rafraichir la mémoire.

Bonjour,

Je trouve pas du tout rassurant l'étude du sol.
Pour moi elle est là pour dire "a cette emplacement ce n'est pas possible, il faut refaire une étude avec un nouvel emplacement au minima à 1,5metre"

Je suis pas pro, mais le coin sud-est on n'en sait rien si c'est du sol naturel ou remblai (en vert sur mon screen shot )
Qui plus est quand on regarde l'ancienne photo aérienne, bien que j'ai un doute sur la position du terrain mais je ne suis pas un pro en étude de sol, j'ai pas l'impression que le trou était rectiligne.

Bonjour,
C'est peut-être confus effectivement, voici le récit :
Le constructeur s'est basé sur une ancienne étude de sol pour déterminer la zone en cyan (celle que nous avons reçu hier en contactant directement l'ancien MOA). Aucune autre étude n'a été réalisée pour déterminer cet emplacement, je me suis peut être mal exprimé.

Calète a écrit:

constructionyv vous commencez sérieusement à vous mélanger les pinceaux à tenter de raconter le petit chaperon rouge en version longue.

Ainsi pour l'étude de sol vous dites page 4

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Citation:

Bonjour,
La nouvelle étude de sol a été réalisée par une autre société spécialisée, et ils valident bien le nouvel emplacement ne nécessitant pas de micro pieux (nous devons rester dans la limite indiquée ci-dessous)

Et page 15 juste au dessus donc
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-630.php#6215012

Citation:

Bonjour,
Nous sommes passés par la mairie qui a bien voulu nous donner le contact de l'ancien MOA de notre parcelle.

A comparer avec le message page 4 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116353 ou vous dites

Citation:

J'aimerai bien savoir comment entrer en contact avec lui, mais la mairie me dit qu'elle ne divulgue pas les contacts.

Etonnant ce comportement erratique de la mairie non ?

De plus vous vous étonnez page 15 ci-dessus
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-630.php#6215042

Citation:

Je ne sais pas comment le constructeur est arrivé à cette fameuse zone en cyan.

Alors je vais vous rafraîchir la mémoire, ça vient de la page 4, le message cité plus haut

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Citation:

Bonjour,
La nouvelle étude de sol a été réalisée par une autre société spécialisée, et ils valident bien le nouvel emplacement ne nécessitant pas de micro pieux (nous devons rester dans la limite indiquée ci-dessous)

Je trouve que vous poussez le petit poucet dans les orties constructionyv.

Ainsi une étude de sol faite en juillet 2022 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785 détermine la zone d'implantation possible sans micropieux en cyan et page 15 en février 2023 vous ne savez pas ce qui permet au constructeur de déterminer cette zone d'implantation en cyan. Et qu'en plus cette zone d'implantation en cyan est déterminée par l'ancienne étude de sol du précédent candidat à la construction sur cette parcelle https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]8_start-135.php#6116785

Et en juillet 2022 une nouvelle étude de sol a été faite et en février 2023 vous dites que faire une nouvelle étude de sol pour vérifier que la zone d'implantation en cyan ne nécessite pas de micro pieux sera

Citation:

juste pour se rassurer

Désolé, c'est peut-être un peu confus.

Comme la belle histoire que vous tentez de nous raconter.

Pas étonnant que vous soyez fatigué et perdu avec tout ça.

Vous devriez mettre à jour votre récit avec la chronologie de cette histoire.

Mais honnêtement là pour moi votre niveau de crédibilité est redescendu au niveau moins moins moins moins moins.

En résumé une nouvelle étude de sol faite donne une zone d'implantation en cyan mais le constructeur donne cette zone d'implantation en cyan grâce à une étude de sol d'un précédent projet, les deux zones étant identiques mais vous ne vous souvenez plus en février 2023 comment cette zone a été déterminées (par deux études de sol en suivant vos écrits) et la mairie qui ne veut pas communiquer de nom il y a quelques mois change son fusil d'épaule et vous donne un nom.

De quoi faire une série à succès à la télévision ou une saga façon star wars en je ne sais combien de longs métrages avec des retours en arrière pour nous rafraichir la mémoire.

Vous savez quoi constructionyv, je ne vous crois pas.

On n'écrit pas par hasard ce que vous avez écrit.

Ainsi pour l'étude de sol vous dites page 4

https://www.forumconstruire.[...]php#6116785

Citation:
Bonjour,
La nouvelle étude de sol a été réalisée par une autre société spécialisée, et ils valident bien le nouvel emplacement ne nécessitant pas de micro pieux (nous devons rester dans la limite indiquée ci-dessous

Surtout pas si cette étude de sol est celle détenue par le constructeur pour un projet précédent.

Quelqu'un qui a un vrai projet et un récit enrichi ce récit en fonction de l'avancement du projet.

D'ailleurs faites attention, j'ai lu récemment que des récits dormants et vides étaient supprimés sans avertissement.

Tonyjon a écrit:

constructionyv a écrit:

Il ne nous reste plus que l'assainissement à l'avant et on signe. l'horizon s'éclaircit enfin. 

Calète ce n'est pas sûr... 

Je n'ai pas cherché la date de signature du CCMI par constructionyv, il nous le dira j'en suis sûr mais personnellement je n'ai jamais jamais jamais vu un constructeur réaliser un dossier de demande de permis de construire sans que le CCMI soit signé.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
J'ai mis en ligne le lien vers le CCMI et le Devis du terrassier (signé en avril 2022).
J'ai rétiré les noms et adresses.
Il y a eu beaucoup de changements entre temps, donc certains éléments ne sont plus cohérents, notamment sur le devis du terrassier.

CCMI signé en Avril 2022
https://drive.google.com/file/d/1H4yQLeXZ0Yq1-BCUQ6bJrcVTSxl[...]Ag7/view?usp=share_link


DEVIS DE TERRASSIER signé en Avril 2022
https://drive.google.com/file/d/1uBisPhLzl92SZIDspWwPMywinub[...]bDq/view?usp=share_link

Voilà, j'ai retrouvé.

CCMI signé en avril 2022.

Ouf.

Bientôt la bougie du premier anniversaire à signer.

Une des rares choses écrite dans le récit.

constructionyv a écrit:

Nous avons choisi un constructeur de maison individuelle sur mesure

.

Tellement sur mesure que comme on le voit dans le CCMI il part d'un modèle catalogue.

Et tellement bon dans le sur mesure qu'il faut que des bénévoles tracent les plans qu'il recopie bêtement.

Et tellement bon dans le sur mesure que sa demande de permis de construire est retoquée.

Oui, c'est vraiment pas facile.
Mais on va y arriver. 

Calète a écrit:

Une des rares choses écrite dans le récit.

constructionyv a écrit:

Nous avons choisi un constructeur de maison individuelle sur mesure

.

Tellement sur mesure que comme on le voit dans le CCMI il part d'un modèle catalogue.

Et tellement bon dans le sur mesure qu'il faut que des bénévoles tracent les plans qu'il recopie bêtement.

Et tellement bon dans le sur mesure que sa demande de permis de construire est retoquée.

Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.

Je ne comprends même pas pourquoi vous vous obstinez dans ce projet foireux. Si vraiment vous voulez poursuivre avec ce terrain vous avez les superbes plans de Panoptès à votre disposition, quel est l'intérêt de continuer avec vos plans initiaux et avec un constructeur qui ne cesse de démontrer son incompétence ?

constructionyv a écrit:

Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.

Aussi, n'espérez pas être en mesure d'utiliser vos 2 places de stationnement de jour pour y mettre 2 voitures.

Arbustes et places de stationnement théoriques.

Le papier ne refuse pas l'encre.

Chez MFC le papier ne refuse même pas l'encre des CCMI signés précipitamment.

Ni apparemment l'encre des CCMI bis ou ter là où d'autres constructeurs et la loi parleraient d'amendements.