L'étude de sols fournie par le lotisseur est erronée

Bonsoir,

Mon conjoint et moi avons signé pour l'achat de terrains fin 2021. Avant la signature, le lotisseur avait fourni une étude de sol G1 et un plan altimetrique pour ce terrain. Toutes ces informations ont été transmises au constructeur 5 mois avant la signature et 3 mois avant le dépôt du permis de construire. Notre constructeur à cette époque nous a indiqué que pour son principe de fondations sur plot béton l etude de sols G2 n etait pas nécessaire. Tout allait pour le mieux : permis de construire accordé avant les 2 mois, signature notaire, signature du contrat de marché de travaux prives... et là la chute vertigineuse qui commence.
Notre constructeur nous convoque 1 mois après la signature du contrat car il s est aperçu que notre terrain est en pente et qu il va être obligé de faire un vide sanitaire donc surcoût 😳. On lui fait un petit rappel qu il avait en sa possession depuis plusieurs mois le relevé altimetrique du terrain... bref après une 2ème convocation 1 mois plus tard (car mr le constructeur prend bien son temps) on trouve enfin un arrangement où on ne prendrais pas à charge la totalité de ce surcoût. Et puis plus de nouvelles pendant 1 mois, enfin pour la 1ère fois le terrassier vient sur le terrain (on a vu le traçage) et on nous dit il faut faire une G2. Entre temps mon mari étant un peu connaisseur dans le domaine se rend compte que l etude de sols fournie par le lotisseur est totalement erronée. Elle a été effectuée "en l air" 3 mètres au dessus du terrain 🤔. On échange avec le lotisseur qui nous rit au nez et on lance en parallèle la fameuse G2. Cette fameuse G2 révèle des points de résistance à environ 6m et le cabinet qui l a effectuée ne se prononce pas sur les possibles fondations et préconise une G2 pro qui coûte le double de la G2. Comment peut on en arriver là ?! Très clairement nous nous sentons dupés par le lotisseur qui nous a trompé sur la G1 en indiquant 1m50 pour le sol dur et surtout en réalisant la G1 avant d effectuer le remblais de notre terrain (photos à l appui) mais nous nous sentons également lésés par le constructeur qui du fait de son incapacité nous a laissés signer pour l achat du terrain sans même vérifier que la solution constructive était adaptée. Le surcoût des fondations sera très certainement de l ordre de 40 000 euros, somme que nous ne pouvons nullement payer. Aujourd'hui nous sommes propriétaires de notre terrain que nous n aurions jamais acheté ou fortement négocié si nous avions su au préalable que des fondations lourdes étaient nécessaires. Est ce que cette situation a déjà été vécu par l un d entre vous ? Des pistes pour nous aider dans nos démarches ? Merci par avance