Avis sur plan de maison plain pied

Jaker, j'avais commencé à dessiner une version PMR extrapolée de ma dernière proposition.

La voici.

Les cloisons en mauve sont à poser sur le revêtement de sol pour une éventuelle adaptation PMR si elle devient nécessaire.

Pareil pour le couloir qui peut recevoir un placard buanderie au début.

Tout est à votre convenance. Notamment l'aménagement de la chambre parentale.

Et si vous faites une salle d'eau PMR avec wc intégré dès le début on voit très bien que la salle d'eau peut être réduite au profit du salon. Lave linge et sèche linge peuvent aller dans la salle d'eau. Ou ailleurs à définir.

Si vous le souhaitez je numérise ce plan pour avoir toutes les vraies dimensions.

Moi je ne pérore pas sans rien proposer de concret comme certains qui tentent juste de mettre de l'huile sur le feu sans raison, moi j'agis concrètement pour aider en faisant de vraies propositions, même si je râle. Comprenne qui pourra et qui voudra.

Panoptès a écrit:

raf2son a écrit:

S'agissant de vos joutes oratoires avec jaker, je n'y suis pour rien donc :

Non mais j'hallucine, là !
Des joutes oratoires ???  
Il n'y a pas de combat, là, hein.
Calète demande des éclaircissements à un auteur qui vient demander de l'aide et qui ne donne pas tous les éléments nécessaires.
Quand on pinaille sur l'interprétation de ses propos, il vaudrait mieux faire attention à ce qu'on écrit.
Vraiment, j'ai eu bien raison de pas m'investir dans ce sujet

Je confirme, vous hallucinez ! 
"joute oratoire féminin

1. (Sens propre) Échange courtois de paroles entre deux adversaires."

"Les joutes oratoires sont des confrontations d’arguments entre protagonistes"

Il y a bien un échange sur le fait que la salle de bain soit petite (échange plutôt a sens unique pour l'instant).

Il ne faut pas rester aussi médiéval   Mr le Pape... A vous, je ne vous demande même pas d'arrêter d'interpréter ce que j'écris... 

Citation:

Vraiment, j'ai eu bien raison de pas m'investir dans ce sujet  

Ouh là là, ne nous fâchons pas, zen, à mon (grand) âge (63 ans) on le devient lol.
Hier soir, j'avais le petit (4 ans) et oui on a besoin d'un tabouret, ce n'est pas encore un siège pour PMR, donc je n'en ai pas parlé.

Mais utile, il monte dessus pour se laver les dents, et nous l'utilisons pour enfiler les chaussettes par exemple.
Désolée si ce n'était pas dans le cahier des charges.

Alors les wc dans la salle de bain, j'ai déjà eu, non merci. Ou bien il faudrait un 2ème wc, ça ne fera pas avancer le schmilblick.

Peut-être je ne me suis pas rendue compte des mesures, excusez-moi, pas frapper !!


Par contre grâce à vos remarques j'avance. Je ne voulais pas qu'une pièce avance dans la pièce de vie, or je m'aperçois que finalement ce n'est pas mal, cela permet d'avoir un coin salon, où le canapé peut s'adosser au mur.

Maintenant, si je place la sdb et wc entre les 2 chambres (il y aura des placards de chaque côté) et cloison insonorisée, est-ce que cela vous choque ?

Merci à vous tous


JA

Bon courage jaker pour la suite, je quitte le bateau qui à pris bien trop d'eau. C'était prévisible, c'est le même schéma qui se reproduit encore et encore : 

1 - On s'en prends à ceux qui apportent la contradiction, l'interrogation et parfois juste d'autres idées (il faut flatter les égo de certain sinon ca se passe mal).
2 - On fait dire au gens des choses qu'ils n'ont pas dites.
3 - On justifie de s'en "prendre" au gens (qui peuvent faire des erreurs) parce qu'on les aide.
4 - On fait croire qu'on est le seule à faire de vrai propositions et que les autres non.

J'avais quelques idées a partir du plan kozi, si elles vous intéresse contactez moi en privé dans le cas contraire, bonne construction.

Le dernier plan serait celui qui me conviendrait le mieux, hormis la sdb que je placerais entre les 2 chambres (en insonorisant) et le dressing que je garderais. Et vu la grande table, là je pense que la mienne ira également

Bonne journée

Dommage Raf2son, toutes les remarques sont utiles à mon humble avis.

raf2son a écrit:

Je confirme, vous hallucinez ! 
"joute oratoire féminin

1. (Sens propre) Échange courtois de paroles entre deux adversaires."

"Les joutes oratoires sont des confrontations d’arguments entre protagonistes"

Il y a bien un échange sur le fait que la salle de bain soit petite (échange plutôt a sens unique pour l'instant).

Il ne faut pas rester aussi médiéval   Mr le Pape... A vous, je ne vous demande même pas d'arrêter d'interpréter ce que j'écris... 

Citation:

Vraiment, j'ai eu bien raison de pas m'investir dans ce sujet  

J'adore les gens qui veulent avoir l'air savants et qui se tirent une balle dans le pied
Vous auriez mieux fait de bien lire la définition avant de la poster
"entre deux adversaires"
C'est clair
Et c'est justement ce que j'ai dit: ici, il n'y a pas deux adversaires, mais un demandeur et un aidant.
Signé Maître Capello.

Et toutes les remarques sur le forum.

Les échanges en privé n'apportent rien aux lecteurs présents et à venir.

Et effectivement raf2son. Le forum est un lieu de courtoisie non de vindicte et de hors sujet sur des baratinages inutiles. On est comme on est, point. Il faut accepter les différences.

Jaker, il est peut-être possible de faire un wc séparé et d'en mettre un dans la salle d'eau, ce qui est également pratique.

Pour le dernier plan, c'est lequel ?

Le "ce n'est pas encore un siège pour PMR" m'inquiète.

C'est une probabilité forte ou c'est une angoisse l'âge avançant ? Même si vous êtes un jeune senior.

Et effectivement on peut placer wc et salle d'eau au milieu entre les deux chambres.

Comme ça.



Bien sûr l'aménagement de la salle d'eau est une vue de l'esprit et peut être totalement différent.

Je montre deux aménagements possibles pour la salle d'eau, le couloir et le cellier.

D'ailleurs je pense qu'on doit pouvoir séparer local technique - buanderie et cellier qui sont par nature incompatible.

Le local technique buanderie coté couloir n'aurait pas de fenêtre.

Si vous voulez un dessin n'hésitez pas à demander jaker.

Le "ce n'est pas encore un siège pour PMR" m'inquiète.

C'est une probabilité forte ou c'est une angoisse l'âge avançant ? Même si vous êtes un jeune senior.


Non pas une probabilité forte, disons une éventualité liée à l'âge

Par contre, l'ouverture de la fenêtre dans la douche, je n'aime pas trop. C'est ce qu'avait fait le constructeur lors de son 1er plan.

Ah oui, on peut, même sans faire le décroché du lave-main

Solution facile à trouver.

Une ou deux vasques ?

Je ne suis pas disponible cet après-midi.

Exemple(s) ce soir selon la réponse à la question.

Panoptès a écrit:

raf2son a écrit:

Je confirme, vous hallucinez ! 
"joute oratoire féminin

1. (Sens propre) Échange courtois de paroles entre deux adversaires."

"Les joutes oratoires sont des confrontations d’arguments entre protagonistes"

Il y a bien un échange sur le fait que la salle de bain soit petite (échange plutôt a sens unique pour l'instant).

Il ne faut pas rester aussi médiéval   Mr le Pape... A vous, je ne vous demande même pas d'arrêter d'interpréter ce que j'écris... 

Citation:

Vraiment, j'ai eu bien raison de pas m'investir dans ce sujet  

J'adore les gens qui veulent avoir l'air savants et qui se tirent une balle dans le pied
Vous auriez mieux fait de bien lire la définition avant de la poster
"entre deux adversaires"
C'est clair
Et c'est justement ce que j'ai dit: ici, il n'y a pas deux adversaires, mais un demandeur et un aidant.
Signé Maître Capello.

Plus on creuse et plus on s'enfonce, c'est bien connu !

Définition Adversaire (https://www.larousse.fr/dictionnaires/francais/adversaire/1248): 

Personne opposée à une autre dans un combat, un jeu, une discussion, un procès, etc

Une discussion entre une personne qui pense que la sub est petite et l'autre qui soutient que non.

Mais je peux aussi trouver la définition d'une discussion...

Je me garderai d'autres commentaires au risque que ca passe pour de la condescendance ou autres.

raf2son a écrit:

1)Plus on creuse et plus on s'enfonce, c'est bien connu !

Définition Adversaire (https://www.larousse.fr/dictionnaires/francais/adversaire/1248): 

2)Personne opposée à une autre dans un combat, un jeu, une discussion, un procès, etc



3)Je me garderai d'autres commentaires au risque que ca passe pour de la condescendance ou autres.

1) je ne vous le fais pas dire 
2) opposé.....  mais il n'y a pas d'opposition ici, mon cher ami, on se tue à vous le répéter.. et moi aussi, je sais mettre en gras 
3) ça continuera à passer pour ce que c'est 

Opposé sur l'idée que la salle de bain est petite !!! Calète, vous vous êtes bien opposé au fait que la salle de bain était petite... ???

La mauvaise fois...franchement... 

raf2son a écrit:

La mauvaise fois...franchement... 

C'est bien d'être lucide sur soi même 

( mauvaise foi )

Calète a écrit:

Solution facile à trouver.

Une ou deux vasques ?

Une seule vasque déportée avec plan de travail, environ 100/125 max
ce style :

Raf2son, si ça continue il faut que ça cesse votre trollage hors sujet.

C'est franchement pourrir le sujet de jaker ce que vous faites.

Et c'est totalement inintéressant, on n'apprend rien de vos digressions et logorrhées.

Voilà quatre idées de salle d'eau avec la fenêtre pas dans la douche.

Et deux idées de cellier mais là rien de nouveau par rapport à la planche précédente.

Et pour buanderie et cellier séparés



On peut imaginer une imposte entre cellier et buanderie pour avoir de la lumière naturelle dans la buanderie voir une fenêtre à soufflet pour profiter de l'aération naturelle via la fenêtre du cellier.

Les bonnes idées sont infinies. La limite étant le budget.

Jaker, une question me torture l'esprit.

La toiture.

Votre constructeur la voit comment.

Parce que pour la toiture aussi je fourmille d'idées.

Bonjour, la prochaine fois que je veux construire une maison j'appelle Calète pour les plans

Merci plaquisteheureux. Et avec plaisir.

Les administrateurs du forum ont mon numéro de téléphone

Par contre je préviens tout de suite, je ne travaille pas du tout en MP

Mais je ne suis qu'un amateur un peu trop intéressé par l'architecture et les plans d'aménagement, un bon professionnel aura de meilleurs résultats je suis sûr. Je n'applique que quelques recettes de bon sens.

Pour la toiture c'est double pente à 40° (imposée par l'ABF) et inclusion pour la partie chambres en façade.

Calète, quel logiciel utilisez-vous ?

Pour info, Les toits à 4 pentes ne sont pas autorisés.

jaker a écrit:

Calète, quel logiciel utilisez-vous ?

Là c'est du bricolage sous Paint
Sinon pour numériser j'utilise Sweet Home 3D.

Ma préférence pour la sdb / wc :



et le cellier celui-ci sans la cloison :

Calète a écrit:

jaker a écrit:

Calète, quel logiciel utilisez-vous ?

Là c'est du bricolage sous Paint
Sinon pour numériser j'utilise Sweet Home 3D.

ok, merci

jaker a écrit:

Pour la toiture c'est double pente à 40° (imposée par l'ABF) et inclusion pour la partie chambres en façade.

Merci.

Une maison en L traditionnelle donc.

L'idéal pour moi est que les pignons des deux branches du L aient les mêmes largeur pour avoir une une faitière à la même hauteur sur les deux branches du L.

Un détail à vérifier sur les plans de votre constructeur.

jaker a écrit:

Ma préférence pour la sdb / wc :



et le cellier celui-ci sans la cloison :

Au plus simple.

Mais double accès à la pièce polyvalente, c'est un très bon choix.

Juste pour le plaisir, dans une des enveloppes du constructeur, j'ai numérisé la trame proposée plus haut.

Il serait utile d'élargir un peu l'espace nuit pour donner de l'aisance dans les chambres. Ce qui est d'ailleurs le cas sur l'enveloppe constructeur proposée un peu plus haut.

Au constructeur de travailler pour trouver les meilleures proportions et qui rentre dans votre budget.

Je pense que des pignons de 8 mètres feraient très bien l'affaire.

Bonjour

Calète a écrit:

Merci plaquisteheureux. Et avec plaisir.

Les administrateurs du forum ont mon numéro de téléphone

Par contre je préviens tout de suite, je ne travaille pas du tout en MP

Mais je ne suis qu'un amateur un peu trop intéressé par l'architecture et les plans d'aménagement, un bon professionnel aura de meilleurs résultats je suis sûr. Je n'applique que quelques recettes de bon sens.

j'aimerais bien être capable de faire de même, quand je fais un devis je fais un petit plan que je joins avec, cela représente ce que je vais faire, et à quoi cela va ( à peu près)ressembler.

Mon rêve serait de pouvoir leur monter un aperçu  en 3D avec les composants immobiliers, j'en suis complètement incapable .

Bonjour plaquiste heureux.

Je crois voir.

Je dois dire que je suis adepte du crayonnage à la main. Pour faire visualiser à certaines personnes c'est un moyen simple et rapide.

Je bidouille bien dans sweet home 3D qui est facile de prise en main.

Les éléments immobiliers à représenter sont les murs, les portes et les fenêtres ?

Merci de mettre un exemple de crayonnage et on peut voir si sweet home 3D pourrait aider, même si les rendus 3D ne sont pas fameux.

Jaker, voilà votre projet avec des pignons de 8 m et donc une faitière au même niveau sur tout le L.

On voit qu'on peut jouer sur la largeur des pignons entre 7,6 et 8 m pour faire varier la surface habitable pour s'adapter à votre budget.

Et adapter la profondeur du dressing en l'augmentant un peu si besoin. J'ai fait comme ça pour que les cloisons filent le plus droit possible mais le décalage sera imperceptible en cas d'augmentation de la profondeur du dressing.

Toutefois et c'est important à mes yeux, avec ces dimensions la porte des toilettes et la porte du cellier-buanderie-local technique dans le couloir sont parfaitement alignées.

Dans cette surface il est certain qu'une suite parentale avec salle de douche privative serait d'avantage vendeuse mais on peut la faire facilement ultérieurement dans le dressing. Il faut prévoir des attentes pour l'eau, attentes qui peuvent être repiquées dans le cellier.

Bonjour jaker.

Pas de retour sur ces numérisations ?

C'est décevant de passer du temps sur un projet pour aider et d'avoir pour seule réponse le silence.

Surtout que vous étiez réactif jusque là.

Bonsoir à tous,
Je rentre tout juste de vacances. Impossible de me connecter. J'ai rv samedi matin avec un des 2 constructeurs encore en lice.
Je vous tiens au courant des avancées.
Merci pour vos avis éclairés.
JA

Bonjour,

Je suis de retour pour de bon, la tête de nouveau dans les plans (ces qq jours en pleine nature m'ont tout fait oublier

Voici ce que le constructeur2  me propose suite à vos suggestions et remarques : Il a redessiné un nouveau plan avec le cellier descendu, (l'emplacement du canapé est à revoir, trop loin de la télé), il manque une ouverture du cellier soit dans l'entrée, soit dans le séjour, l'entrée est trop grande, de la place perdue, autre petit bémol : le cellier non contigu au garage et à la cuisine.

Sur le plan 2, le cellier est resté au même endroit, le garage a été décalé légèrement vers le côté Sud, mais le porche profond ne me plaît pas, c'est juste pour avoir une fenêtre dans les wc, ce n'est pas le plus important, même si c'est un plus.

Je pense aussi changer la disposition du lit de la ch 2.

Pour info, l'isolation phonique de la sdb/wc est prévue.

Merci d'avance pour vos avis.

JA

Bonjourjaker.

Quand je vois les pignons toujours de largeurs différentes, je n'en pense rien.

Et je n'en penserai rien tant que ce sera le cas.

Pour le plan d'aménagement je sais que vous êtes apte à l'analyser.

Alors je vous laisse en tant que maître d'oeuvre nous dire en détail par plan ce qui vous convient et ce qui ne vous convient pas

Alors ur le plan 2, ce qui ne me plaît pas : l'avancée du garage sur le côté Sud, le grand porche, le placard trop petit dans l'entrée.
Ce qui me plaît : la taille des chambres assez carrées, sans décrochés et recoins, le dressing, la cuisine (identique sur les 2 plans) dont la taille me semble correcte.

Sur le plan 1, j'aime moins le cellier écarté de la cuisine, et l'entrée trop grande.
Par contre, la disposition de la salle de bain et des wc, me plaît mieux que sur le plan 2.
C'est compliqué

Je ne comprends pas les pignons de largeur différente ?

Pour les pignons j'ai explique un peu plus haut.

Ça ne vous dérange pas dans un des plans le WC au fond du coin nuit ?

D'ailleurs ce WC n'a pas de porte ce qui montre le sérieux du concepteur.

Et la porte de chambre qui ouvre directement sur le lit ?

Nous n'avons pas les même notions du confort d'une maison ou pas la même tolérance aux erreurs de conception.

Je trouve que j'en ai assez dit et fait concernant votre projet jaker.

Si un plan aussi bien conçu que les miens vous est proposé par un constructeur je vous le dirai.

Calète a écrit:

Bonjour jaker.

Pas de retour sur ces numérisations ?

C'est décevant de passer du temps sur un projet pour aider et d'avoir pour seule réponse le silence.

Surtout que vous étiez réactif jusque là.

Bonsoir,

Heu. Ce genre de réflexion n'a pas sa place sur le forum

Il n'y a aucune obligation à être sur le pont H24 et 7/7!

C'est quoi ces réflexions à 2 balles ?!!

C'est une marque de passion et d'impatience. Car j'adore ce projet.

Jaker est revenu et a passé de bonnes vacances, c'est bien là l'essentiel car je suis doublement satisfait

Sinon, pourquoi cette agression à mon égard ? Êtes-vous modératrice kaline pour décider ce qui peut être dit ou pas sur ce forum ? Si oui pourquoi ne pas utiliser la signature de la modération ?

Je suis surpris de cette remarque alors que le message en question date du 23/05/2022 et nous sommes le 06/06/2022 donc d'il y a deux semaines.