Avis plans intérieurs - Ajout Mezzanine ?

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Bon, je viens de re-regarder tout ça, essentiellement pour les ouvertures:
A l'étage, il faudra aussi décaler la fenêtre Est du salon pour l'aligner sur la porte fenêtre de la chambre au RdJ
Il faudra aussi bien placer la fenêtre de la buanderie par rapport à la fenêtre trapèze du haut.

Mais en relisant, j'ai vu passer "piscine"

Et qui dit piscine dit local technique... on peut en construire un dédié, mais le plus simple c'est encore de placer filtre et pompe dans le bout du garage.... 1m de large, ça suffit

Donc, passer le garage à 7 m de longueur intérieure, et aussi, placer la porte de communication plutôt côté porche, ce qui permet un accès protégé à l'entrée

Coût supplémentaire: 4 m² de garage à 750 € env = 3000 €
Jamais on ne pourra faire un local technique séparé pour 3000 € 

comme ça:

Franchement allonger le garage plutôt que de tourner le filtre et la pompe. Dans 3,94 mètres de large on gare facilement une voiture à côté d'une pompe dans ce garage.

Et gardons à l'esprit d'éviter les augmentations de budget et PC modificatif.

Surtout que j'ai regardé le précédent sujet, il est question d'argile et de fondations un peu profondes si je ne m'abuse.
Alors Alexju6213 auront aussi les pieds dans la glaise 

Sinon pour le local technique de la piscine, des amis l'ont installé juste au bout de leur piscine joliment entouré d'une petite végétation. Longueur minimum des tuyaux pour la pompe à chaleur. Pas de déperdition.

Surtout qu’une pompe à chaleur est prévue, donc il est plus probable pour qu’on opte pour une solution à proximité

C'est l'arrière de la maison, avec la façade séjour enfoncée derrière les deux pans de murs, et en plus au premier étage il faudra être drôlement vicieux ,gonflé , et muni d'une échelle, pour venir zyeuter le soir et réussir à voir quelque chose

Sinon

Le fait de parler de la piscine possible en zone N1, j'ai jeté un peil plus attentif à l'implantation, en me souvenant dans le précédent sujet vous avez parlé du rejet du PC en plain pied parce que la maison doit être à 14 m

ça me semblait bizarre, 14 m, c'est énorme

Et là, en regardant le plan de masse, je vois la ligne notée
"emplacement réservé N°3"
et la maison implantée à 4 m de cette ligne

On dirait bien que cet emplacement réservé, c'est destiné à élargir la chaussée ?

Mais alors, une fois cet élargissement réalisé, vous allez être à 4m d'une route bien large ( donc vouée à une circulation plus intense ) et surtout, sur la plan de masse, la zone de retournement projetée serait sur la voirie ??

J'ai bon ?

Alexju6213 a écrit:

Petite question: pour quelle raison mettre une porte fenêtre au niveau de l'abri plutôt qu’une baie vitrée plus grande avec l’espace prévu à l’origine ?

Pour l'harmonie avec les trois autres 
Mais bon ....

Et à propos de la piscine

Ce qui est super sympa, aux beaux jours, c'est de prendre l'apéro au bord de l'eau, et d'y prendre ses repas, aussi.
Là, c'est comme pour le linge dans l'ancienne version, il faudra se cogner les escaliers depuis la cuisine.
Faudra pas avoir oublié le sel.

Et donc, plutôt qu'un coffre, autant faire un petit pool house, juste 4 m² pour les machines, et un grand auvent avec mini cuisine d'été ( plancha/BBQ ) et petit frigo.

Je poste les scans de billets de 500 € en MP

Panoptès a écrit:

C'est l'arrière de la maison, avec la façade séjour enfoncée derrière les deux pans de murs, et en plus au premier étage il faudra être drôlement vicieux ,gonflé , et muni d'une échelle, pour venir zyeuter le soir et réussir à voir quelque chose

Sinon

Le fait de parler de la piscine possible en zone N1, j'ai jeté un peil plus attentif à l'implantation, en me souvenant dans le précédent sujet vous avez parlé du rejet du PC en plain pied parce que la maison doit être à 14 m

ça me semblait bizarre, 14 m, c'est énorme

Et là, en regardant le plan de masse, je vois la ligne notée
"emplacement réservé N°3"
et la maison implantée à 4 m de cette ligne

On dirait bien que cet emplacement réservé, c'est destiné à élargir la chaussée ?

Mais alors, une fois cet élargissement réalisé, vous allez être à 4m d'une route bien large ( donc vouée à une circulation plus intense ) et surtout, sur la plan de masse, la zone de retournement projetée serait sur la voirie ??

J'ai bon ?

C’est bien ça! Ce qui nous a fait hésiter à l’achat du terrain, car 10m de réservés depuis l’axe de la route, et obligation d’implantation à mini 4m de cette zone réservée (d’où le premier refus de PC où la maison était à 10m, et en plain pied ça nous mangeait tout le terrain derrière pour y faire la piscine).

Aucune chance que les 10m soient pris, c’est un petit chemin de campagne qui ne mène presque nulle part.
Dans le pire des cas ils prendront 2m pour élargir un peu le chemin ou faire un troitoir.

Panoptès a écrit:

Et à propos de la piscine

Ce qui est super sympa, aux beaux jours, c'est de prendre l'apéro au bord de l'eau, et d'y prendre ses repas, aussi.
Là, c'est comme pour le linge dans l'ancienne version, il faudra se cogner les escaliers depuis la cuisine.
Faudra pas avoir oublié le sel.

Et donc, plutôt qu'un coffre, autant faire un petit pool house, juste 4 m² pour les machines, et un grand auvent avec mini cuisine d'été ( plancha/BBQ ) et petit frigo.

Je poste les scans de billets de 500 € en MP

Je veux bien le scan des billets de 500! 😆

Le pool house est clairement la meilleure idée, avec une cuisine d’été frigo etc pour éviter les montées descentes.
Le problème est que la piscine est bien autorisée en N1, mais aucune autre construction.
C’est pour ça que l’implantation de la piscine est aussi un casse tête, parce que même si on ne fait pas le pool Houde tout de suite, on le fera dans le futur donc il faut prévoir le futur emplacement de celui ci…

Voilà les deux solutions qu’on envisageait

La première est plus conviviale et met la piscine au centre du jardin, la seconde laisse de l'espace vert à gauche pour que les enfants y jouent, et on peut même envisager de clôturer l'espace piscine.

D’ailleurs sur la première version j’avais tenté un escalier extérieur droit, vous en pensez quoi?

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Petite question: pour quelle raison mettre une porte fenêtre au niveau de l'abri plutôt qu’une baie vitrée plus grande avec l’espace prévu à l’origine ?

Pour l'harmonie avec les trois autres 
Mais bon ....

Je croyais que c'était pour centrer l'ouverture sur le pignon de l'abri.

J'en pense que pour l'implantation d'un pool house terrasse cuisine d'été, il faut avant tout raisonner en terme de confort solaire: Il faut être à l'ombre du midi au soir;.

Et donc, terrasse ouverte vers l'Est, tournant le dos à l'ouest, et ce qui offre le plus de longueur d'implantation, c'est en limite ouest, parce que plus on va vers le centre du terrain, plus la zone d'implantation possible se rétrécit.
Et donc, la meilleure orientation pour la piscine, suffisamment près de la pompe de filtration et de la terrasse, c'est parallèle à la façade de la maison.

exemple, à 13H30 aujourd'hui

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Petite question: pour quelle raison mettre une porte fenêtre au niveau de l'abri plutôt qu’une baie vitrée plus grande avec l’espace prévu à l’origine ?

Pour l'harmonie avec les trois autres 
Mais bon ....

Je croyais que c'était pour centrer l'ouverture sur le pignon de l'abri.

Les deux, mon Colonel 

Alexju6213 a écrit:

Voilà les deux solutions qu’on envisageait

C'est bien l'escalier droit mais ça coupe la terrasse en deux.

Pourquoi pas un escalier hélicoïdal ? Même si je n'aime pas, parfois il se justifie.

Panoptès a écrit:

Alors, avec les BSO, le problème, c'est pour le passage, et ça ne protège que la fenêtre, la terrasse reste en plein cagnard

Deux grand stores enroulables de 5 m, ça le ferait aussi

Voilà ce que ça donnerait, stores et piscine
vue aujourd'hui à 16H30

ALERTE STORE BANNE.

Les stores bannes doivent être installés avec une angle mini de 14 degrés soit 25 % de pente.

Autant dire que déployé le bout sera trop bas pour passer dignement en venant de l'escalier.

Et gros inconvénient, quand il y a du vent il faut les replier et alors plus de protection solaire.

http://www.conseils-store.com/hauteur-banne.html

J'en ai posé un il y a quelques années de 3 métré de déploiement. Il est fixé dans le mur bien au dessus du haut de la fenêtre.

Panoptès a écrit:

J'en pense que pour l'implantation d'un pool house terrasse cuisine d'été, il faut avant tout raisonner en terme de confort solaire: Il faut être à l'ombre du midi au soir;.

Et donc, terrasse ouverte vers l'Est, tournant le dos à l'ouest, et ce qui offre le plus de longueur d'implantation, c'est en limite ouest, parce que plus on va vers le centre du terrain, plus la zone d'implantation possible se rétrécit.
Et donc, la meilleure orientation pour la piscine, suffisamment près de la pompe de filtration et de la terrasse, c'est parallèle à la façade de la maison.

exemple, à 13H30 aujourd'hui

Wouahou impressionnant ! Je suis convaincu ! Y’a plus qu’à imprimer les billets de 500! 
Petit détail, il serait préférable d’avoir la partie fermée côté jardin comme vous l’avez fait, ou côté maison et avoir la partie cuisine ouverte côté jardin?

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Alors, avec les BSO, le problème, c'est pour le passage, et ça ne protège que la fenêtre, la terrasse reste en plein cagnard

Deux grand stores enroulables de 5 m, ça le ferait aussi

Voilà ce que ça donnerait, stores et piscine
vue aujourd'hui à 16H30

ALERTE STORE BANNE.

Les stores bannes doivent être installés avec une angle mini de 14 degrés soit 25 % de pente.

Autant dire que déployé le bout sera trop bas pour passer dignement en venant de l'escalier.

Et gros inconvénient, quand il y a du vent il faut les replier et alors plus de protection solaire.

http://www.conseils-store.com/hauteur-banne.html

J'en ai posé un il y a quelques années de 3 métré de déploiement. Il est fixé dans le mur bien au dessus du haut de la fenêtre.

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

Calète a écrit:

C'est bien l'escalier droit mais ça coupe la terrasse en deux.

Pourquoi pas un escalier hélicoïdal ? Même si je n'aime pas, parfois il se justifie.

Bonne idée. Est ce que au quotidien c’est agréable? Quelle largeur mini il faudrait pour être à l’aise? 

Sauf rayon important c'est sûr que c'est le moins pratique et confortable.

En pire il y a l'échelle et l'escalier à pas japonais

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

Calète a écrit:

Sauf rayon important c'est sûr que c'est le moins pratique et confortable.

En pire il y a l'échelle et l'escalier à pas japonais

Il y a la barre des sapeurs pompiers aussi, c'est très rapide à la descente ( comme moi avec mon Punch )
Bon, à la montée, c'est plus dur. 

Je viens de tester l'escalier hélicoïdal dans StairDesigner
ça tiendrait pile poil dans l'angle, avec un palier d'accès à la terrasse

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

Https://www.upstairs24.fr/escaliers-en-colimacon/107-1360-es[...]html#/10-diametre-160cm

Je m'attendais à pire mais ça peut-être sympa. Est ce qu'un grand diamètre de 160 entrerait dans ce coin sans gener?

Panoptès a écrit:

Il y a la barre des sapeurs pompiers aussi, c'est très rapide à la descente ( comme moi avec mon Punch )
Bon, à la montée, c'est plus dur. 

Des prise de grimpe à la montée.

Et pole dance avant ou après la piscine.

Panoptès a écrit:

Je viens de tester l'escalier hélicoïdal dans StairDesigner
ça tiendrait pile poil dans l'angle, avec un palier d'accès à la terrasse

Wesh ! Ziva ! Fais voir gros !

Alexju6213 a écrit:

Https://www.upstairs24.fr/escaliers-en-colimacon/107-1360-escalier-exterieur-en-kit-arke-civik-zink.html#/10-diametre-160cm

Je m'attendais à pire mais ça peut-être sympa. Est ce qu'un grand diamètre de 160 entrerait dans ce coin sans gener?

Je pense que pour le confort et la sécurité si on peut passer à 180 de diamètre ça serait mieux.

Panoptès va nous montrer la copie d'écran de son stair designer.

Alexju6213 a écrit:

Https://www.upstairs24.fr/escaliers-en-colimacon/107-1360-escalier-exterieur-en-kit-arke-civik-zink.html#/10-diametre-160cm

Je m'attendais à pire mais ça peut-être sympa. Est ce qu'un grand diamètre de 160 entrerait dans ce coin sans gener?

160, oui, ça irait, la fenêtre est à 170 cm de l'angle
la marche du bas serait sous la dernière marche, mais avec 305 de haut, c'est bon...

Et il a un look sympa, on peut s'en inspirer, mais c'est du kit, et les dimensions nécessaires ne sont pas proposées

Je pense qu'il faudra passer par du sur mesure chez un escaliériste pro.

Je reposte des scans de billets supplémentaires 

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

ça dépend.... il faut que je teste
Mais les BSO intérieurs, j'ai le plus grand doute concernant leur efficacité: l'effet de serre est produit surtout par le rayonnement dans la vitre... un Bso intérieur ( si tant est que ça existe ) ne l'empêche pas.. c'est l'équivalent d'un simple store
Enfin, je pense...

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

ça dépend.... il faut que je teste
Mais les BSO intérieurs, j'ai le plus grand doute concernant leur efficacité: l'effet de serre est produit surtout par le rayonnement dans la vitre... un Bso intérieur ( si tant est que ça existe ) ne l'empêche pas.. c'est l'équivalent d'un simple store
Enfin, je pense...

Oui c’est à de simples stores intérieur que je pensais

Des BSO intérieurs

Encore un truc pour tuer l'effet pièce cathédrale.

Décidément vous ne semblez pas aimer votre beau plafond rampant.

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

ça dépend.... il faut que je teste
Mais les BSO intérieurs, j'ai le plus grand doute concernant leur efficacité: l'effet de serre est produit surtout par le rayonnement dans la vitre... un Bso intérieur ( si tant est que ça existe ) ne l'empêche pas.. c'est l'équivalent d'un simple store
Enfin, je pense...

Oui c’est à de simples stores intérieur que je pensais

c'est inefficace 
Le plus simple, le plus efficace, et le moins cher parce que ça peut être réalisé en structure légère, c'est la casquette


Et la pergola, c'est beaucoup d'argent dépensé pour pas grand chose:
elle ne protégera que la moitié de la terrasse dinatoire, qui n'est déjà pas bien grande

illustration à 15H

Ou alors, il faut un modèle de pergola qui permette d'occulter les deux côtés, Sud et Ouest

ça doit exister... à voir

Calète a écrit:

Des BSO intérieurs

Encore un truc pour tuer l'effet pièce cathédrale.

Décidément vous ne semblez pas aimer votre beau plafond rampant.

Pourtant oh oui on l’aime! C’est même en partie pour ça qu’on a inversé les niveaux!

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

ça dépend.... il faut que je teste
Mais les BSO intérieurs, j'ai le plus grand doute concernant leur efficacité: l'effet de serre est produit surtout par le rayonnement dans la vitre... un Bso intérieur ( si tant est que ça existe ) ne l'empêche pas.. c'est l'équivalent d'un simple store
Enfin, je pense...

Oui c’est à de simples stores intérieur que je pensais

c'est inefficace 
Le plus simple, le plus efficace, et le moins cher parce que ça peut être réalisé en structure légère, c'est la casquette


Et la pergola, c'est beaucoup d'argent dépensé pour pas grand chose:
elle ne protégera que la moitié de la terrasse dinatoire, qui n'est déjà pas bien grande

illustration à 15H

Il faudrait quelle largeur de casquette pour avoir toute la baie vitrée à l’ombre? Si c’est 50cm de plus ça doit être jouable, si c’est 2m de plus on va chercher autre chose sinon on va devoir refaire marcher la planche à billets! 😆

La même largeur que l'avancée de toit... comme ce que j'ai modélisé

Ah d'accord il faudrait une seconde casquette j'avais pas compris. J'ai peur que ça casse l'effet de hauteur de la baie non? C'est clairement une bonne solution pour l'ombre, mais je doute un peu de l'effet esthétique...

Et le fait de prolonger un peu la casquette existante ne suffirait pas? Et ça aurait en plus l’intérêt d’abriter presque totalement la terrasse de la pluie.

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

Alexju6213 a écrit:

On s’est fait la même réflexion avec ma femme tout à l’heure, en cas de vent (merci le mistral) on n’aura plus d’ombre.
Je pense qu’on optera pour la solution pergola et BSO 

si pergola bioclimatique, les BSO ne sont peut être pas nécessaires ? 

La pergola ne serait qu’au niveau du coin repas, du coup pas d’ombre pour le reste des baies vitrées... on pense même à mettre des BSO manuels fixés à l’intérieur.

ça dépend.... il faut que je teste
Mais les BSO intérieurs, j'ai le plus grand doute concernant leur efficacité: l'effet de serre est produit surtout par le rayonnement dans la vitre... un Bso intérieur ( si tant est que ça existe ) ne l'empêche pas.. c'est l'équivalent d'un simple store
Enfin, je pense...

Oui c’est à de simples stores intérieur que je pensais

c'est inefficace 
Le plus simple, le plus efficace, et le moins cher parce que ça peut être réalisé en structure légère, c'est la casquette


Et la pergola, c'est beaucoup d'argent dépensé pour pas grand chose:
elle ne protégera que la moitié de la terrasse dinatoire, qui n'est déjà pas bien grande

illustration à 15H

Un store screen, désolé pour l'angliscisme.
Un au sud et un à l'ouest.
Et le problème est résolu pour le midi et l'après-midi.

Calète a écrit:

Un store screen, désolé pour l'angliscisme.
Un au sud et un à l'ouest.
Et le problème est résolu pour le midi et l'après-midi.

Pour le coin repas oui, mais pour la baie vitrée elle serait toujours au soleil non?
Les BSO extérieurs c’est pas top? Parce que c’est vrai qu’au prix que ça coûte si y’a meilleure solution je prend

80 cm de toiture en plus et de mur de soutien

ça améliore les choses en juillet-aout
Mais en septembre, voilà ce que ça donne ( le 20/09, dans 1 mois )

par contre, la pergola avec voiles très filtrants sur les côtés, ça le fait




Je pense que les vrais BSO, on ne va pas y échapper...

Voile très filtrant = Store screen.

Oui ça existe. Une pergola on la configure comme on veut.

C'est des lignes de devis en plus.

Sinon pour la terrasse et les baies vitrées il y a aussi la possibilité d'installer un voile d'ombrage quand c'est nécessaire.

Ça résiste au vent !

Et en septembre le soleil est plus bas. Normal que les baies vitrées soient au soleil.

Et en hiver il faut qu'elles soient au soleil.

J'ai fait une 'tite recherche sur les vitrages spéciaux, et j'ai trouvé ça:

vitrage à contrôle solaire

Aucune idée du coût, ni de l'efficacité réelle 

Panoptès a écrit:

J'ai fait une 'tite recherche sur les vitrages spéciaux, et j'ai trouvé ça:

vitrage à contrôle solaire

Aucune idée du coût, ni de l'efficacité réelle 

C’est noté 1000€ du m2 

Alexju6213 a écrit:

Panoptès a écrit:

J'ai fait une 'tite recherche sur les vitrages spéciaux, et j'ai trouvé ça:

vitrage à contrôle solaire

Aucune idée du coût, ni de l'efficacité réelle 

C’est noté 1000€ du m2 

Merde, mon scanner est en panne 

J’ai essayé de reprendre le plan de Panoptès en conservant les mêmes ouvertures que sur le PC, et en gardant la fenêtre fixe en bout de couloir avec l’espace bureau imaginé par Calète .

J’ai quand même dû décaler un peu cette fenêtre fixe pour agrandir la 3ème chambre…

Qu’est ce que vous en pensez ?

J’aime bien l’idée d’avoir ce couloir éclairé par la fenêtre, mais on perd l’accès extérieur et l’exposition est de la 3ème chambre…