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BT01 offert ?

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Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour,

Nous avons un projet de construction, et pour le moment nous avons rencontré un seul constructeur, celui-ci nous indique que le BT01 est offert.
Que faut il vraiment comprendre de cette offre ? Y aurait il un loup ?
Le constructeur nous assure qu'il n'y aura aucune augmentation, mais nous sommes un peu dubitatifs.
Qu'en pensez vous ?
Merci beaucoup.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Que cela soit écrit pour avoir des certitudes .
Nous ,contractuellement , nous avions gel du prix si levée de toute les conditions suspensives dans un délais de 6 mois après signature du CCMI , sinon + 1 % .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Il faut comparer avec d autres ccmi. Votre constructeur a intégré dans son devis la hausse estimée du bt01. Vôtre prix de base en tient compte

Comme vous ne savez pas quelle hypothèse de hausse il a retenu vous ne savez pas si c est intéressant au global ou pas
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Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour,

Merci pour votre retour, le constructeur a noté pas de BT01 :offert. Aucune révision de prix, mais, sur 2 notices descriptives qui nous ont été remises, nous avons relevées des incohérences d'où nos doutes sur la réelle offre du BT01.
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Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour, merci pour votre retour.

Oui effectivement, nous allons démarcher un autre CCMI, ainsi nous pourrons mieux comparer, d'autant plus, qu'en plus de la BT01 offert, 10 m2 en plus sont également offerts.
CATERHAM a écrit:Il faut comparer avec d autres ccmi. Votre constructeur a intégré dans son devis la hausse estimée du bt01. Vôtre prix de base en tient compte

Comme vous ne savez pas quelle hypothèse de hausse il a retenu vous ne savez pas si c est intéressant au global ou pas
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,
Ces cadeaux sont-ils réellement gratuits ? Certainement que non, vous les Payez par ailleurs dans la masse.
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Env. 20 message Charente Maritime
Bonsoir,

Vous avez certainement raison, c'est bien pour cela que nous nous méfions de ces "cadeaux". Nous allons faire d'autres constructeurs et comparerons.

Ma2t a écrit:Bonjour,
Ces cadeaux sont-ils réellement gratuits ? Certainement que non, vous les Payez par ailleurs dans la masse.
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Membre utile Env. 600 message Gard
C'est un marchand de tapis votre constructeur?!
Le mieux serait qu'il fasse un bon prix sur le total plutôt que des trucs du genre 10m2 offert...
Pour le BT01 sur le contrat il faut qu'aucune case ne soit cochée et une inscription manuscrite a côté du style: BT01 ne s'applique pas, prix forfaitaire non révisable. Avec ça vous serez tranquille. Le BT01 n'est pas sur la notice descriptive il est sur le contrat où il y a toutes les conditions générales, les délais de démarrage de chantier et de construction, les conditions suspensives, les échéances appel de fond et ...

Prenez votre temps et voyez 3-4 constructeurs de plus pour comparer les projets.
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Env. 20 message Charente Maritime
Bonsoir,
Merci pour retour, nous allons voir d'autres constructeurs en espérant que les choses soient un peu plus claires.

Patty53 a écrit:C'est un marchand de tapis votre constructeur?!
Le mieux serait qu'il fasse un bon prix sur le total plutôt que des trucs du genre 10m2 offert...
Pour le BT01 sur le contrat il faut qu'aucune case ne soit cochée et une inscription manuscrite a côté du style: BT01 ne s'applique pas, prix forfaitaire non révisable. Avec ça vous serez tranquille. Le BT01 n'est pas sur la notice descriptive il est sur le contrat où il y a toutes les conditions générales, les délais de démarrage de chantier et de construction, les conditions suspensives, les échéances appel de fond et ...

Prenez votre temps et voyez 3-4 constructeurs de plus pour comparer les projets.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 20 message Charente Maritime
D'après ce que nous avons vérifié, elle paraît saine, mais évidemment il faudra approndir la recherche
stephplr77 a écrit:Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, Demacine SVP pouvez vous m'expliquer ceux est un constructeur ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 20 message Charente Maritime
plaquisteheureux

Bonjour PLAQUISTEHEUREUX. Excusez moi mais je n'ai pas compris votre question
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, grand nombre de personnes ne savent pas ce qu'est un constructeur, donc je vous pose la question. Et à y être comment un constructeur peut-il faire pour que le tarif de la maison soit moins élevé que de passer par un architecte, ou maitre d'œuvre ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

Sur votre contrat, vérifiez que la mention "prix fixe non révisable soit inscrite."

Ensuite l indice BT01 est tellement haut actuellement que certains parient sur sa baisse.

Le CCMI est un contrat et comme tout contrat prenez le temps de lire et bien comprendre ce qui y est écrit. Faites ajouter et préciser par écrit ce qui n est pas clair. C est la base d un bon projet.


Pour finir ne vous laissez pas tenter par ces pseudo cadeaux (10m3 offerts). C est le prix final qui doit vous permettre de comparer les projets.
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Env. 20 message Charente Maritime
mpm73 bonjour.
Merci beaucoup pour votre retour
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Bonjour,

J'ai eu le cas avec mon constructeur.
Il ne dit pas "BT01 offert", il ne l'applique tout simplement pas . Et c'est marqué "Prix non révisable" dans mon contrat.

A bientôt.
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
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Env. 20 message Charente Maritime
barosmota bonjour,

Merci pour votre retour
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Demacine a écrit:D'après ce que nous avons vérifié, elle paraît saine, mais évidemment il faudra approndir la recherche
stephplr77 a écrit:Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier



Bonjour

Chacun utilise son argument commercial pour obtenir une signature...
Toutefois, ce serait bien de demander à visiter des chantiers en cours.
On peut mieux se faire une idée de la qualité des prestations.
Bon courage

Cordialement
Modèle Diamant sur mesure Baticonfort idf 180 m2
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Demacine a écrit:D'après ce que nous avons vérifié, elle paraît saine, mais évidemment il faudra approndir la recherche
stephplr77 a écrit:Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier



Bonjour

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Toutefois, ce serait bien de demander à visiter des chantiers en cours.
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Bon courage

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Membre utile Env. 300 message Essonne
Demacine a écrit:D'après ce que nous avons vérifié, elle paraît saine, mais évidemment il faudra approndir la recherche
stephplr77 a écrit:Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier



Bonjour

Chacun utilise son argument commercial pour obtenir une signature...
Toutefois, ce serait bien de demander à visiter des chantiers en cours.
On peut mieux se faire une idée de la qualité des prestations.
Bon courage

Cordialement
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Env. 20 message Charente Maritime
Bonsoir,
Merci pour votre retour, nous nous doutons bien qu'ils attendent de nous une signature, et, effectivement, ils nous ont jamais proposé de visiter des maisons en chantier.
Cordialement
Jo2019 a écrit:
Demacine a écrit:D'après ce que nous avons vérifié, elle paraît saine, mais évidemment il faudra approndir la recherche
stephplr77 a écrit:Bonsoir, il est généreux ce constructeur

vérifiez qu'il soit en bonne santé pour être "certain" qu'il finisse le chantier



Bonjour

Chacun utilise son argument commercial pour obtenir une signature...
Toutefois, ce serait bien de demander à visiter des chantiers en cours.
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