Garage aménagement règle et conformité

Bonjour.

Tout dépend si vous changer d'affection la surface de ce garage.

A vous de nous dire.

Ok merci . De base un garage ne peut pas être carrelé?

Salut, si tu fais ce que tu veux dans ton garage c'est a peu près le seul droit qu' il nous reste.carrelage isolation, plante verte..
par contre tout ce qui dépasse doit être déclaré pour un jour être taxé.

Ah j ai 2 réponses différentes..........

Bonjour,

Non, les 2 réponses vont dans le même sens : décorez comme vous souhaitez, l'essentiel est de ne pas modifier l'affectation du garage qui doit maintenir le stationnement véhicule(s).

Donc on peut isoler et mettre du carrelage, la voiture rentre quand même? si j ai bien compris? pas de risque d être refusé à la conformité par la mairie ?

Il n'est pas interdit de carreler le sol d'un garage, mais soyons francs, pourquoi se donner cette peine pour une place de stationnement...

Poussière et dans le temps le béton s'effrite

Merci pour vos réponses , car mon constructeur me disait que la conformité , la mairie avait le droit de rentrer dans le garage et que celui ci ne devait pas être carrelé.

L'agent qui procède au récolement peut tout à fait demander à vérifier le garage, sans forcément y entrer mais en constatant depuis le jardin.

Depuis le jardin porte fermé il va pas voir grand chose ?

Porte fermée, comment voulez-vous que l'agent contrôle correctement la réalisation des travaux ?

Puisque vous faîtes un garage en conformité avec l'autorisation ouvrez tout et la visite n'en sera que plus rapide et claire pour l'agent.

Oui de toute façon si le carrelage est autorisé....

Bonjour,

sly06 a écrit:

Oui de toute façon si le carrelage est autorisé....

C'est chez vous, vous faites ce que vous voulez.
Vous pouvez très bien mettre du marbre si vous voulez.

Ce qu'il faut, c'est qu'étant déclaré en garage, il doit rester garage et non pas une chambre / salon / ...

Merci. J aime bien connaitre les règles exactes, mon constructeur me disait qu il ne fallait pas que je fasse le carrelage et isoler l autre partie du garage avant que la conformité ne passe .....il se trompe au vu de vos reponses.

Tous mes garages sont carrelés et isolés. Je bosse pas mal sur des autos de collection, et en hiver l isolation c est tres bien pour ne pas crever de froid. Quand au carrelage, tres commode a nettoyer. J ai meme des prises RJ 45 pour acceder a internet pour commander les pieces en cours de demontage, ou chercher un document technique

Cela ne change en rien la destination des batiments

C'est quoi cette histoire d'autre partie du garage ?

Nous on a écrit si le garage reste garage.

Pour la totalité de sa surface bien sûr.

Si vous fermez une partie du garage ultérieurement vous créerez de la surface de plancher et il faudra faire une demande à l'urbanisme et la déclarer comme surface de plancher.

Bonjour,

Le contrôle de conformité porte uniquement sur l'extérieur.

Bonjour,

Le récolement porte, notamment, sur l'utilisation du sol et la destination des constructions. Difficile de les apprécier sans voir si le garage est bien un garage.
De toute façon celui qui entend ne pas respecter son autorisation sur ce point n'a qu'à présenter un garage en bonne et due forme lors de la visite, puis dès réception du certificat de non contestation de conformité créer une pièce de vie. Le problème pourra venir le jour de la vente du bien...

Il est des pays bien plus rigoureux que la France sur l'obtention du certificat de conformité.

jeanpaul01fr a écrit:

Bonjour,

Le contrôle de conformité porte uniquement sur l'extérieur.

Et le garage apriori !?

Bonjour,

Et bien en ce qui me concerne, la personne venue contrôler n'est pas rentrée et a juste contrôlé que les façades correspondaient au permis déposé. Pas de contrôle du garage, alors que le PLU impose un nombre précis de places de stationnement en fonction de la surface construite.

Et encore heureux c' est quoi cette histoire de contrôle ? dans mon village un agent des impôts passe de temps en temps pour la "note" qui détermine le foncier ou regarder les nouvelles constructions (déclarées ou pas) mais il reste dans la rue c'est fini le régime de vichy. y' a que le Consuel et ou qualigaz qu' on laisse entrer par interêt mais c' est parce qu' on veut qu' ils appuient sur le bouton vert sinon les autres c' est gendarmes + commission rogatoire sinon demi-tour.

mistergues a écrit:

Et encore heureux c' est quoi cette histoire de contrôle ?

Contrôle de conformité délivrée par la mairie en fin de construction.

Bonjour,

mistergues a écrit:

Et encore heureux c' est quoi cette histoire de contrôle ? dans mon village un agent des impôts passe de temps en temps pour la "note" qui détermine le foncier ou regarder les nouvelles constructions (déclarées ou pas)  mais il reste dans la rue c'est fini le régime de vichy.

Vous estimez que le code de l'urbanisme ne vaut pas mieux que les lois antisémites de Vichy ? Les administrés qui interpellent l'autorité pour faire cesser des travaux irréguliers ou non conformes ne valent pas mieux que les délateurs de juifs pendant l'occupation ?
A comparer l'incomparable on vide les concepts de leur substance, et les mots n'ont plus de sens.

Heureusement que le législateur prévoit un contrôle des constructions, y a du taf à ce niveau.

Et je le rappelle, dans certains pays les contrôles se font in situ.

Même pour valider des rénovations.

De toute façon il n'y a que les tricheurs et les magouilleurs qui craignent les contrôles.

Calète a écrit:

C'est quoi cette histoire d'autre partie du garage ?

Nous on a écrit si le garage reste garage.

Pour la totalité de sa surface bien sûr.

Si vous fermez une partie du garage ultérieurement vous créerez de la surface de plancher et il faudra faire une demande à l'urbanisme et la déclarer comme surface de plancher.

A noter que depuis cette question sly06 n'y a pas répondu.

J'ai mes convictions sur ce silence.

Bonjour répondre à ?

A la question posée. et donc posée de nouveau car question restée sans réponse.

Tout simplement.

Ca reste garage , mais je fini l'isolation sur les 4 murs et carrelage . Car là où je loue le béton s effrité vrai galère a nettoyé ..

Si tout reste garage il n'y a pas besoin d'isoler.

Surtout si la porte du garage n'est pas un modèle isolé.

Une simple peinture suffit et sur le sol et sur les murs.

Ou un simple doublage en placo des murs.

Bonjour, je suis aussi un peu dans le flou concernant mon garage. J'aimerais bien isoler mais je n'est pas de solution car il me faut de l'isolation et du placo pour fermer bien sur mais je n'est pas beaucoup de place. Quel solution pourrai-je avoir?

Bonjour, je suis aussi un peu dans le flou concernant mon garage. J'aimerais bien isoler mais je n'est pas de solution car il me faut de l'isolation et du placo pour fermer bien sur mais je n'est pas beaucoup de place. Quel solution pourrai-je avoir?