Jeune couple, Premiére construction :-)
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Bonjour a tous,
Je me présente je m'appel gael et j'ai 28 ans et nous souhaitons construire avec ma chère et tendre d'ici Mars 2014.
Après avoir fait le tour de tout les avis d'amis ,de certains pro etc... j aimerais votre avis afin de voir si nous sommes a cotés de la plaque ou si c'est envisageable
Voici notre projet : (n'hésitez pas à me faire des remarques , je prend tout ce qu'on veux bien m'apprendre ;) )
Nous avons déjà un terrain de 12,5a pour info, notre projet est uniquement en rapport avec la construction de la maison (je précise)
Maison R+1 avec sous sol semi enterré : Rdc 125m² + Et 55m² + sous sol +/- 100m²
Mur : Brique Monomur ou Brique 25 standard
Isolation : ???? on ne sait pas quoi choisir entre extérieure et intérieure.....
Chauffage : chaudière condensation pour alimenter chauffage au sol en bas (125m²) et en haut (55m²)
ECS : Chauffe eau thermodynamique
Fenêtres + volets : Weiderding 4/16/4 + gaz Argon
Charpente : fermettes
toiture : ....
Le tout avec un Budget de 200K€ (+/-) , je précise que nous espérions que la cuisine et les sdb soit équiper pour ce budget la.............
Pouvez vous me dire si nous devrions revoir notre copie ou si nous sommes pas trop mal parti ??
Merci beaucoup
Gael
Je me présente je m'appel gael et j'ai 28 ans et nous souhaitons construire avec ma chère et tendre d'ici Mars 2014.
Après avoir fait le tour de tout les avis d'amis ,de certains pro etc... j aimerais votre avis afin de voir si nous sommes a cotés de la plaque ou si c'est envisageable
Voici notre projet : (n'hésitez pas à me faire des remarques , je prend tout ce qu'on veux bien m'apprendre ;) )
Nous avons déjà un terrain de 12,5a pour info, notre projet est uniquement en rapport avec la construction de la maison (je précise)
Maison R+1 avec sous sol semi enterré : Rdc 125m² + Et 55m² + sous sol +/- 100m²
Mur : Brique Monomur ou Brique 25 standard
Isolation : ???? on ne sait pas quoi choisir entre extérieure et intérieure.....
Chauffage : chaudière condensation pour alimenter chauffage au sol en bas (125m²) et en haut (55m²)
ECS : Chauffe eau thermodynamique
Fenêtres + volets : Weiderding 4/16/4 + gaz Argon
Charpente : fermettes
toiture : ....
Le tout avec un Budget de 200K€ (+/-) , je précise que nous espérions que la cuisine et les sdb soit équiper pour ce budget la.............
Pouvez vous me dire si nous devrions revoir notre copie ou si nous sommes pas trop mal parti ??
Merci beaucoup
Gael
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...
Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Bonjour cibou
Nous ne voulons pas construire par le biais d'un constructeur de maison individuel.
Nous avons de la famille dans le village du chantier et fraichement a le retraite après 25 ans chez Eiffage construction
et nous avons déjà fais les plan complet sur kozikaza , nous allons les faire valider d'ici 2 semaines chez l'architec
Nous ne voulons pas construire par le biais d'un constructeur de maison individuel.
Nous avons de la famille dans le village du chantier et fraichement a le retraite après 25 ans chez Eiffage construction
et nous avons déjà fais les plan complet sur kozikaza , nous allons les faire valider d'ici 2 semaines chez l'architec
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Membre utile 0 0 Membre utile 0 Membre super utileMerci pour vos avis déjà
ensuite je commence a me dire qu'une bonne isolation extérieure avec des briques de 25 (ou parpaing) devrait suffire a atteindre un R = 6
et parés beaucoup de recherche sur la menuiserie weigerding sort avec un gros négatif sur la pose et du mitigé pour la qualité/prix.......
je continu mon avancé ^^
ensuite je commence a me dire qu'une bonne isolation extérieure avec des briques de 25 (ou parpaing) devrait suffire a atteindre un R = 6
et parés beaucoup de recherche sur la menuiserie weigerding sort avec un gros négatif sur la pose et du mitigé pour la qualité/prix.......
je continu mon avancé ^^
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1 Bonjour bio
alors je te remercie pour tes remarques (ça fait plaisir de voir un forum vivant ou les gens prennent le temps de vous répondre)
concernant le budget oui c'est vrai que partir sur un 220K€ serait plus raisonnable.
ensuite point ultra positif pour nous , nous aurons des remise sur le matériels (construction,toiture,carrelage,etc...) de l'ordre de 30 à 50% étant donné que ma marraine est directrice financier d'une grosse enseigne de matériaux.
et pour l’architecte j’espère qu'il pourra nous conseiller également sur notre projets et pas simplement refaire le plan que nous avons déjà fait...
J'avoue que ce point m’inquiète un peu.
alors je te remercie pour tes remarques (ça fait plaisir de voir un forum vivant ou les gens prennent le temps de vous répondre)
concernant le budget oui c'est vrai que partir sur un 220K€ serait plus raisonnable.
ensuite point ultra positif pour nous , nous aurons des remise sur le matériels (construction,toiture,carrelage,etc...) de l'ordre de 30 à 50% étant donné que ma marraine est directrice financier d'une grosse enseigne de matériaux.
et pour l’architecte j’espère qu'il pourra nous conseiller également sur notre projets et pas simplement refaire le plan que nous avons déjà fait...
J'avoue que ce point m’inquiète un peu.
0 0 "Si vous voulez des conseils, et allez jusqu'à une mission de permis de construire, cela sera entre 3000 et 5000 € à la grosse." AOUTCH
ok je vais devoir prendre en compte tout ça au mieux
je ferais déjà un devis pour les maçon SANS la fourniture des matériaux avec un détail cout MO et Cout Matériaux ;)
et ensuite je négocierais le tout !
Je me dis juste que si ils veulent bien acheter les matériaux avec leur entreprise (à mon prix), mais que c'est moi qui règle la facture, ça leur évitera des impayés et surtout si ils acceptent je m'arrange pour filer un bon billets sous la table (en fonction de ce que j'ai économisé sur le cout des matériaux)
ok je vais devoir prendre en compte tout ça au mieux
je ferais déjà un devis pour les maçon SANS la fourniture des matériaux avec un détail cout MO et Cout Matériaux ;)
et ensuite je négocierais le tout !
Je me dis juste que si ils veulent bien acheter les matériaux avec leur entreprise (à mon prix), mais que c'est moi qui règle la facture, ça leur évitera des impayés et surtout si ils acceptent je m'arrange pour filer un bon billets sous la table (en fonction de ce que j'ai économisé sur le cout des matériaux)
0 0 0 0 0 0 
1 1 Membre super utileIris ,
tu as raison , si l'archipel prend 1% pour suivi et modif de plan nous serons plus près de 2000€ mais encore faut il que notre budget n évolue pas a la hausse ....
Bio,
Tj la pour tenir le cap des conseils merci
Pour le maçon je vais essayer d explorer toutes les pistes mais ne pas oublie qu'il me faut des garantie et assurance en cas de pépin !
Il n'y a que mon oncle dans la construction, le reste sont mes relations avec la distributions de matériaux
Odillon,
Il y'a tellement de choses a savoir pour mon pauvre petit cerveau de débutant ou apprentis propriétaire
Comme a chaqu'une de vos remarques je me renseigne et j avance
Merci
tu as raison , si l'archipel prend 1% pour suivi et modif de plan nous serons plus près de 2000€ mais encore faut il que notre budget n évolue pas a la hausse ....
Bio,
Tj la pour tenir le cap des conseils merci
Pour le maçon je vais essayer d explorer toutes les pistes mais ne pas oublie qu'il me faut des garantie et assurance en cas de pépin !
Il n'y a que mon oncle dans la construction, le reste sont mes relations avec la distributions de matériaux
Odillon,
Il y'a tellement de choses a savoir pour mon pauvre petit cerveau de débutant ou apprentis propriétaire
Comme a chaqu'une de vos remarques je me renseigne et j avance
Merci
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.Eh bien bonne route ! (....si l'archipel prend 10 % .... joli lapsus ! 
besoin de vacances ? de partir dans une ile ? 
)
besoin de vacances ? de partir dans une ile ? ) 1 Membre super utile en effet un besoin de vacances se fait sentir !!
beau lapsus ^^
Merci j’espère que ma route sera stable ,durable et qu'elle ne me ruinera pas
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Env. 60000 message
Bonjour,
Vous parlez à qui là ?
1 Excusez moi 
Je parle de ceci :
Je parle de ceci :
0 Mise a jour de ce projet
*Non je ne vous ai pas abandonné, je pense a vous*
Voici notre projet (MIS A JOUR 08/01/2014): (n'hésitez pas à me faire des remarques , je prend tout ce qu'on veux bien m'apprendre )
Nous avons déjà un terrain de 12,5a pour info, notre projet est uniquement en rapport avec la construction de la maison (je précise)
Maison R+1 avec sous sol semi enterré : Rdc 120m² + Et 45m² + sous sol 120m²
Mur : Agglo B60
Revêtement int : PLaco Ba 13
Isolation : Isolation Ext 150mm
Chauffage : chaudière condensation pour alimenter chauffage au sol en bas (120m²) et en haut (45m²)
ECS : Chauffe eau
Fenêtres + volets + porte int + garage + Pentrée + Pservice : Weiderding 4/16/4 + gaz Argon devis validée à 28K€ avec la pose
Charpente : fermettes
toiture : Tuiles plates
Vélux : 1 standard + 1 qui démarre en bord de toiture avec une paroi vitré
Plomberie : Pas d'idée
Le tout avec un Budget de 250K€ (+/-)(Budget révisé a la hausse) , je précise que nous espérions que la cuisine et les sdb soit équiper pour ce budget la.............
Merci encore pour vos conseils et avis ;)
*Non je ne vous ai pas abandonné, je pense a vous*
Voici notre projet (MIS A JOUR 08/01/2014): (n'hésitez pas à me faire des remarques , je prend tout ce qu'on veux bien m'apprendre )
Nous avons déjà un terrain de 12,5a pour info, notre projet est uniquement en rapport avec la construction de la maison (je précise)
Maison R+1 avec sous sol semi enterré : Rdc 120m² + Et 45m² + sous sol 120m²
Mur : Agglo B60
Revêtement int : PLaco Ba 13
Isolation : Isolation Ext 150mm
Chauffage : chaudière condensation pour alimenter chauffage au sol en bas (120m²) et en haut (45m²)
ECS : Chauffe eau
Fenêtres + volets + porte int + garage + Pentrée + Pservice : Weiderding 4/16/4 + gaz Argon devis validée à 28K€ avec la pose
Charpente : fermettes
toiture : Tuiles plates
Vélux : 1 standard + 1 qui démarre en bord de toiture avec une paroi vitré
Plomberie : Pas d'idée
Le tout avec un Budget de 250K€ (+/-)(Budget révisé a la hausse) , je précise que nous espérions que la cuisine et les sdb soit équiper pour ce budget la.............
Merci encore pour vos conseils et avis ;)
0
1 0 0 Membre utileBonjour Crazy Orc
Nous avons choisi Weigerding car aprés vérification en "Réel" disons plutôt avis de personnes de notre entourage qui ont fait appel a eux il y a moins de 2 ans , leur monteur sont maintenant salarié weigerding et ils sont certifié par le bureau véritas, pas simplement un pauvre qualibat qui s’obtient avec un beau chèque ^^
Ensuite pour Toute la maison (je vous mettrais le détails promis) nous avons 28K€ posé.
en sachant que nous avons fenetres,Baie vitré,Porte fenétre,Paroie vitré,PE,PS,PG + portes intérieure !!
et bien sur tout les volet en alu !
Nous avons choisi Weigerding car aprés vérification en "Réel" disons plutôt avis de personnes de notre entourage qui ont fait appel a eux il y a moins de 2 ans , leur monteur sont maintenant salarié weigerding et ils sont certifié par le bureau véritas, pas simplement un pauvre qualibat qui s’obtient avec un beau chèque ^^
Ensuite pour Toute la maison (je vous mettrais le détails promis) nous avons 28K€ posé.
en sachant que nous avons fenetres,Baie vitré,Porte fenétre,Paroie vitré,PE,PS,PG + portes intérieure !!
et bien sur tout les volet en alu !
0 Un retour sur Weigerding depuis janvier ?
au vu des commentaires et après avoir signé chez eux je cherche les avis positifs
A part sur leur propres sites je ne vois que des retours négatifs sur les poses...
au vu des commentaires et après avoir signé chez eux je cherche les avis positifs
A part sur leur propres sites je ne vois que des retours négatifs sur les poses...
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