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Maison en construction, vide sanitaire inondé

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 627 fois
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Env. 20 message Oise
Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur ce forum. Je me suis lancée seule dans un projet de construction de maison il y a maintenant un an.

Mon problème est le suivant : il y a environ un mètre d'eau dans le vide sanitaire (vide sanitaire de 6 rangs de parpaings soit 1,20m).

Le conducteur de travaux me dit de ne pas m'inquiéter, que les gouttières ont été posées tardivement et que toute l'eau de pluie s'est engouffrée dans le vide sanitaire entre temps. D'après lui, la quantité d'eau s'explique aussi par l'absence de cour anglaise.

J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

Je suis perplexe, que pensez-vous de l'explication du conducteur de travaux ? Est-ce que ceci peut-être dû à l'absence de raccordement aux gouttières ?

À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ? Qu'en pensez-vous ?

Merci à ceux qui prendront le temps de lire.
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, pomper l'eau et voir comment ça se passe est une bonne idée. MAis, ce serait mieux de remonter un peu les maisons, tous les maçons ont la mauvaise habitude de les tenir basses.

Un drain ne sert pas à rien, à condition que l'eau puisse partir vers un point plus bas bien entendu. Reste à savoir si le drain a eu une canalisation pour évacuer l'eau plus loin et surtout plus bas.

Lorsque les terrains ont au moins une légère pente c'est plus facile.
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Env. 20 message Oise
LARZAC a écrit:Bonjour,  pomper l'eau et voir comment ça se passe est une bonne idée.  MAis, ce serait mieux de remonter un peu les maisons,  tous les maçons ont la mauvaise habitude de les tenir basses. 

Un drain ne sert pas à rien, à condition que l'eau puisse partir vers un point plus bas bien entendu. Reste à savoir si le drain a eu une canalisation pour évacuer l'eau plus loin et surtout plus bas.

Lorsque les terrains ont au moins une légère pente c'est plus facile.


Bien. Ça aurait été sympa que le constructeur me dise que le drain était inutile dans mon cas mais bon, trop tard.
Merci pour votre réponse.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Drain extérieur ou drain intérieur ?

Si l'étude de sol prescrit un drain c'est pour qu'elle raison ?

Sol naturellement humide ?

Demandez à votre CDT en quoi une cour anglaise sert à évacuer de l'eau d'un vide sanitaire ?

Il a mangé du clown celui-là.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Bonjour, malgré le drain, vous avez 1m d'eau ? Dans ce cas, le drain n'est pas raccordé...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Ou c'est du drain agricole moins cher qui a été mis.
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Env. 20 message Oise
Calète a écrit:Bonjour.

Drain extérieur ou drain intérieur ?

Si l'étude de sol prescrit un drain c'est pour qu'elle raison ?

Sol naturellement humide ?

Demandez à votre CDT en quoi une cour anglaise sert à évacuer de l'eau d'un vide sanitaire ?

Il a mangé du clown celui-là.


Bonjour,

C'est un drain extérieur. Je ne me souviens plus exactement du contenu de l'étude de sol donc j'ai demandé au commercial de me la renvoyer.
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Env. 20 message Oise
Richard45 a écrit:Bonjour, malgré le drain, vous avez 1m d'eau ? Dans ce cas, le drain n'est pas raccordé...


Je vais voir avec le terrassier demain s'il peut m'en dire plus à ce sujet. Merci pour votre réponse.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Melicocqoise  où en est la construction ? (1 an semble juste pour qu'elle soit terminée)

Melicocqoise a écrit:
...
À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche...

 avec un avenant ou une facture en bonne et due ?   terrassier du cst compris dans le CCMI ou "terrassement à charge client" ?



Melicocqoise a écrit:...
J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

super sympa le terrassier...

c'est triste car de nos jours on devient soupçonneux, les bonnes volontés mettent le doute Sad
et perso, un terrassier qui se propose pour pomper l'eau -autrement dit supprimer le pb du jour- pousse à se poser la question :

Citation: ...et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ...


ce sympathique terrassier  a fait quoi exactement ?  conforme à la demande ? au devis-facture ?  QUI a vérifié ?
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,

Melicocqoise a écrit:Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur ce forum. Je me suis lancée seule dans un projet de construction de maison il y a maintenant un an.

Mon problème est le suivant : il y a environ un mètre d'eau dans le vide sanitaire (vide sanitaire de 6 rangs de parpaings soit 1,20m).

Le conducteur de travaux me dit de ne pas m'inquiéter, que les gouttières ont été posées tardivement et que toute l'eau de pluie s'est engouffrée dans le vide sanitaire entre temps. D'après lui, la quantité d'eau s'explique aussi par l'absence de cour anglaise.

J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

Je suis perplexe, que pensez-vous de l'explication du conducteur de travaux ? Est-ce que ceci peut-être dû à l'absence de raccordement aux gouttières ?

À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ? Qu'en pensez-vous ?

Merci à ceux qui prendront le temps de lire.


Si l'étude de sol préconise un drain et que le constructeur vous dit que ca ne sert à rien, c'est un imbécile.

La pose d'un drain favorise le rejet des eaux qui percolent vers les fondations.
La raison est la qualité de votre sol.

Juridiquement je ne sais si vous pouvez obliger le constructeur à suivre les recomandations de l'étude.


Pour les eaux dans le vide sanitaire :

Peut-être une remontée de nappe phréatique.
Si c'est le cas, l'étude doit mentionner,sur la hauteur des sondages, la présence d'eau ou de nappe.

Et si les descentes de gouttières sont opérationnelles, il serait peut-être judicieux de se pencher sur la gestion des eaux pluviales.
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
***** a écrit:
......
super sympa le terrassier...

c'est triste car de nos jours on devient soupçonneux, les bonnes volontés mettent le doute Sad
....

Entièrement d'accord avec toi..
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 20 message Oise
***** a écrit:Bonjour

Melicocqoise  où en est la construction ? (1 an semble juste pour qu'elle soit terminée)

Melicocqoise a écrit:
...
À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche...

 avec un avenant ou une facture en bonne et due ?   terrassier du cst compris dans le CCMI ou "terrassement à charge client" ?



Melicocqoise a écrit:...
J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

super sympa le terrassier...

c'est triste car de nos jours on devient soupçonneux, les bonnes volontés mettent le doute Sad
et perso, un terrassier qui se propose pour pomper l'eau -autrement dit supprimer le pb du jour- pousse à se poser la question :

Citation: ...et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ...


ce sympathique terrassier  a fait quoi exactement ?  conforme à la demande ? au devis-facture ?  QUI a vérifié ?


Terrassier conseiller par le constructeur mais à charge client. J'ai reçu un devis et une facture une fois les travaux finis. Je n'étais pas sur place au moment des fondations donc personne n'a vérifié ce qui a été fait. Mais je suis actuellement à la recherche d'une personne qualifiée qui pourrait m'en dire plus sur la conformité des travaux réalisés.

La maison en est au stade de la pose du placo.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonsoir,
1m d'eau alors qu'il y a un drain, alors là oui ça pose beaucoup de questions !!!!

Pour le constructeur je +1 : c'est un imbécile de se croire au dessus du geotechnicien (un ingénieur) qui a rédigé le rapport...

Benoît
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Melicocqoise a écrit:
***** a écrit:Bonjour

Melicocqoise  où en est la construction ? (1 an semble juste pour qu'elle soit terminée)

Melicocqoise a écrit:
...
À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche...

 avec un avenant ou une facture en bonne et due ?   terrassier du cst compris dans le CCMI ou "terrassement à charge client" ?



Melicocqoise a écrit:...
J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

super sympa le terrassier...

c'est triste car de nos jours on devient soupçonneux, les bonnes volontés mettent le doute Sad
et perso, un terrassier qui se propose pour pomper l'eau -autrement dit supprimer le pb du jour- pousse à se poser la question :

Citation: ...et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ...


ce sympathique terrassier  a fait quoi exactement ?  conforme à la demande ? au devis-facture ?  QUI a vérifié ?


Terrassier conseiller par le constructeur mais à charge client. J'ai reçu un devis et une facture une fois les travaux finis. Je n'étais pas sur place au moment des fondations donc personne n'a vérifié ce qui a été fait. Mais je suis actuellement à la recherche d'une personne qualifiée qui pourrait m'en dire plus sur la conformité des travaux réalisés.

La maison en est au stade de la pose du placo.


Il aurait fallu choisir cette personne des le début de la construction.
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Env. 20 message Oise
Cartman44 a écrit:
Melicocqoise a écrit:
***** a écrit:Bonjour

Melicocqoise  où en est la construction ? (1 an semble juste pour qu'elle soit terminée)

Melicocqoise a écrit:
...
À savoir : j'ai demandé avant la signature du CCMI à prévoir la pose d'un drain périphérique selon les recommandations de l'étude de sol. Ceci n'était pas prévu par le constructeur je l'ai donc payé de ma poche...

 avec un avenant ou une facture en bonne et due ?   terrassier du cst compris dans le CCMI ou "terrassement à charge client" ?



Melicocqoise a écrit:...
J'ai rappelé le terrassier, qui s'est proposé de venir pomper l'eau et de voir comment ça évolue par la suite.

super sympa le terrassier...

c'est triste car de nos jours on devient soupçonneux, les bonnes volontés mettent le doute Sad
et perso, un terrassier qui se propose pour pomper l'eau -autrement dit supprimer le pb du jour- pousse à se poser la question :

Citation: ...et voilà que le conducteur de travaux me dit que ça ne servait à rien de faire poser ce drain ...


ce sympathique terrassier  a fait quoi exactement ?  conforme à la demande ? au devis-facture ?  QUI a vérifié ?


Terrassier conseiller par le constructeur mais à charge client. J'ai reçu un devis et une facture une fois les travaux finis. Je n'étais pas sur place au moment des fondations donc personne n'a vérifié ce qui a été fait. Mais je suis actuellement à la recherche d'une personne qualifiée qui pourrait m'en dire plus sur la conformité des travaux réalisés.

La maison en est au stade de la pose du placo.


Il aurait fallu choisir cette personne des le début de la construction.


😕 Si seulement
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Membre utile Env. 200 message Nantes (44)
Melicocqoise 

Bonjour,
Alors si les gouttières n’étais pas raccorde c’est normal, tout l’eau que se verse de la toiture aux gouttières se sont versé dans la tranchée du vide sanitaire, sans cours anglaise l’eau de pluie va rentrer dans votre VS, en plus si votre sol est argileux après passager du terrassier les premières années c’est difficile de faire évacuer l’eau par infiltration. La protection par un drain c’est indispensable selon le type de sol, et franchement même avec un sol plutôt bien drainant je poserais les drain histoire de, voir aussi protéger le vs avec un peinture bitumeuse minimum.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre utile Env. 200 message Nantes (44)
Melicocqoise 

RE Bonjour, après pour le suivi c'est un tard mais vous pouvez demander faire un carottage a votre fondation histoire d'être tranquille quoique ça va vous couter cher
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Attention Paopao22, certaines de tes interventions sont problématiques.

L'orthographe est très limite, parfois ça gêne la compréhension.
De plus, aucune relecture, c'est truffé de trucs bizarres (comme les "gouttiers" ou la "penture" par exemple).

Sur le fond : les drains sont obligatoires si l'étude de sol le préconise, mais peuvent être préjudiciables dans certains cas : ne pas dire d'en mettre sans connaitre précisément les préconisation d'un cas précis.
Mon récit : La Bistorte
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Membre utile Env. 200 message Nantes (44)
Désolée je ne suis pas français et j'appris vers mes 30 ans. Pour écrire c'est très compliqué, le français c'est plus mon 4eme langue et l'écris c'est toujours problématique. Car vous avez bcp de mot qui se ressemblent

Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Attention Paopao22, certaines de tes interventions sont problématiques.

L'orthographe est très limite, parfois ça gêne la compréhension.
De plus, aucune relecture, c'est truffé de trucs bizarres (comme les "gouttiers" ou la "penture" par exemple).

Sur le fond : les drains sont obligatoires si l'étude de sol le préconise, mais peuvent être préjudiciables dans certains cas : ne pas dire d'en mettre sans connaitre précisément les préconisation d'un cas précis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Env. 20 message Oise
Paopao22 a écrit:Melicocqoise 

Bonjour,
Alors si les gouttiers n’étais pas raccorde c’est normal, tout l’eau que se verse de la toiture au gouttier se sont versé dans la tranchée du vide sanitaire, sans cours anglaise l’eau de pluie va rentrer dans votre VS, en plus si votre sol est argileux après passager du terrassier les premières années c’est difficile de faire évacuer l’eau par infiltration. La protection par un drain c’est indispensable selon le type de sol, et franchement même avec un sol plutôt bien drainant je poserais les drain histoire de, voir aussi protéger le vs avec un penture bitumeuse minimum.


Bonjour,

Merci pour votre réponse. Le terrassier est passé et apparemment il ne reste plus que 20cm d'eau (je n'ai pas vérifié par moi-même étant loin du chantier). Il suppose donc que l'eau remonte par capillarité.

Pour le carottage, si c'est très coûteux je ne peux pas me le permettre pour l'instant.

Le terrassier me propose d'ajouter une pompe qui s'enclencherait automatiquement et rejetterait les eaux du VS dans un caniveau situé devant la maison à un prix abordable. Je trouve que c'est une bonne idée, surtout si c'est automatique, mais je ne suis pas sûre que ce soit toléré par la Mairie.

En tout cas il y a moins d'eau c'est déjà rassurant.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Melicocqoise a écrit:Le terrassier me propose d'ajouter une pompe qui s'enclencherait automatiquement et rejetterait les eaux du VS dans un caniveau situé devant la maison à un prix abordable.

En tout cas il y a moins d'eau c'est déjà rassurant.

La question à se poser, c'est : est-ce que les drains sont connectés à un exutoire ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Paopao22 a écrit:Désolée je ne suis pas français et j'appris vers mes 30 ans. Pour écrire c'est très compliqué, le français c'est plus mon 4 langue et l'écris c'est toujours problématique. Car vous avez bcp de mot qui se ressemblent

OK, c'est noté, on va être indulgents.

Mais bon, il faut quand même se relire et corriger : c'est quoi "c'est plus mon 4 langue" ?
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Membre utile Env. 200 message Nantes (44)
Je crois qu'on devrais être indulgents avec tous parce que le français ce n'est pas un langue facile à écrire même pour les français pure souche, pour moi il n’a rien de pire, et mon 4eme parce que ma langue maternel c'est l'espagnol, et l'anglais, apres j'appris le portugais et finalement le français. Et pour couronne tout je suis dyslexique.
Et comme vous se permettais de donner des conseils, je vais faire du même, peut-être vous pouvez se résigner avant de prodiguer des conseils. Afin d’avoir un peu de contexte
Manu-d.en-haut a écrit:
Paopao22 a écrit:Désolée je ne suis pas français et j'appris vers mes 30 ans. Pour écrire c'est très compliqué, le français c'est plus mon 4 langue et l'écris c'est toujours problématique. Car vous avez bcp de mot qui se ressemblent

OK, c'est noté, on va être indulgents.
Mais bon, il faut quand même se relire et corriger : c'est quoi "c'est plus mon 4 langue" ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Désolé, je n'avais pas compris pourquoi il y avait un chiffre parmi d'autres mots.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Quand je vois des écrits de certains de mes collègues bac+5 je me dis que le français est difficile pour tout le monde.

Mais en fait toutes les langues sont difficiles à l'écrit pour les étrangers.

J'hésiterais à me lancer à écrire sur un forum étranger. Même si je parle assez bien l'anglais par exemple.
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