Aménagement de cuisine ouverte dans appartement en VEFA

Bridget83 a écrit:

On m'avait proposé cette implantation, mais du coup, quand on est dans le salon, on est en face de la cuisine. Je n'aime pas  le concept.
Le canapé tourné à 90 degrés par rapport à la cuisine et le fauteuil tournant le dos au salon et vous trouvez que l'on est face à la cuisine   Mauvaise foi évidente.

Et la table est collée à la cuisine : je veux une table libre.
La table est libre. Là on est dans la mauvaise foi la plus profonde. Et pour les jours de fête vous la tournez ou vous la déplacez pour l'allonger.

Il ne faut pas toucher à la grande chambre qui sera le notre. Là elle est réduite.
Un peu mais ça n'est pas la taille qui compte. Dites nous tout. Tout ce que vous voulez mettre dans cette chambre.

Il ne faut pas non plus supprimer le placard d'entrée qui est très pratique!
Le placard d'entrée n'est pas supprimé, il est placé de l'autre côté du couloir et prolongé par le banc.

Il faut ouvrir les yeux Bridget83.

De plus vos demandes, que dis-je, vos exigences, s'étoffant comme c'est souvent le cas c'est mon dernier essais sur ce fil de discussion.

Je vous conseille de consulter un excellent architecte d'intérieur qui réussira peut-être à répondre à tous les critères de votre cahier des charges mais en tout cas moi je ne peux pas et j'abandonne vu que rien ne va dans mes propositions.

Si vous voulez je fais une critique intégrale de votre idée de plan en mettant en parallèle toutes les exigences que vous avez. Mais je ne veux pas être désagréable.

Ou surtout de trouver un autre appartement qui réponde à tous vos critères.

ptitgars1986 a écrit:

Bridget83 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Et pourquoi ne pas faire le cellier dans la salle d'eau ?

Bonjour j'adore l'idée.
J'avais l'idée (si je remet a faire de gribouillis) de remplacer ce WC par la salle d'eau.
En effet moi le côté gauche me dérange. Le fait de passer par la chambre d'ami pour la seconde salle d'eau me dérange vraiment.
Alors pourquoi pas transformer la salle d'eau de gauche en simple WC . Et ajoutez quelque part le cellier/un linéaire de placard.
Mais j'arrive pas a réduire cette chambre sans y mettre le lit contre la cuisine. Du coup je vois trop cet emplacement pour le bureau .

Là, je ne comprends plus rien ...
Je reformule un peu nos impératifs car là, j'ai l'impression que ça part dans tous le sens et je ne comprends plus rien ...
- Ne pas réduire le séjour en y mettant le cellier ou buanderie
- La chambre 2 avec salle d'eau attenante sera utilisée comme bureau pour justement en laisser l'accès libre. Et c'est pour cela que je souhaite utiliser un peu d'espace de cette pièce pour en faire une buanderie/ rangements. (ou un placard linéaire si pas possible)
- Nous voulons avoir une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et 2 WC.
- Je préfère partir sur une cuisine toujours à l'emplacement initial car je crains que d l'autre côté, cela ne soit pas possible.
- Si on pouvait réduire les dégagements, ce serait top, mais je n'ai pas trouvé de solution.

Donc pour le moment, le seul plan qui respecte tout cela est le plan que j'avais proposé initialement, je crois ...

Bonjour,
J'ai pas l'habitude de faire de gribouillis, mais voilà j'étais motivé mais vous m'avez décourager.

Garder votre plan que vous avez proposé, plan impossible comme l'a montré Calète , la porte de votre cellier/buanderie n'est pas possible.
Mon idée faire ce placard côté salle d'eau (côté chambre ou côté reste de l'immeuble).
Mais ça fait mettre le lit contre la cuisine, c'est pas recommandé.

Bref moi j'arrête là, votre plan est parfait. Mais je ferais quand même des commentaires

Pour le lit contre la cuisine j'avais aussi dessiné cette possibilité.

Car c'est un mur porteur et une chambre d'amis.

Nous sommes en phase ptitgars1986.

Nous voilà libres pour le reste du weekend 

Bon, j'ai été sympa j'ai fait mon gribouillis.
Après a voir comment adapter le côté droit comme la fait Calète

En vert les nouveaux WC (ou salle d'eau en fonction de la zone orange )
En orange le cellier/buanderie.

Autre idée, en orange ça peut être le couloir d'accès au WC, sans trop toucher à la chambre, mais je pense ce serait trop étroit pour y mettre un linéaire de rangement et ce ne serait pas un cellier comme demandé 

Pour le cellier que vous imaginez Bridget83 voici les vraies dimensions tirées du plan du promoteur.

1,2 mètre entre le mur porteur et le bord de la fenêtre.

Il faut enlever l'épaisseur de la cloison, 7 centimètres et le décalé un peu de l'embrasure disons 3 centimètres.

Il reste 1,10 mètres de passage pour mettre une circulation et des équipements et surtout il reste moins de 50 centimètres pour mettre une porte.

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. En regardant bien je pense que c'est le retour avec la verrière proposé par la cuisiniste qui "bouffe" toute la place. Une cuisine en L ne serait-elle pas plus pratique pour meubler ensuite l'espace ? Et si la verrière vous manque vraiment pourquoi pas dans l’entrée sur la cloison de la chambre 2, ça apporterait de la lumière dans le couloir, et sinon dans la pièce à vivre mettre un miroir effet verrière,  c’est bluffant ce truc la. 

Et mes idées toutes simples qui ne coûteront pas un sou de plus, et qui ”gardent” le plan d’origine, on s’en fout. Ok

Eve Lynette a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. En regardant bien je pense que c'est le retour avec la verrière proposé par la cuisiniste qui "bouffe" toute la place. Une cuisine en L ne serait-elle pas plus pratique pour meubler ensuite l'espace ? Et si la verrière vous manque vraiment pourquoi pas dans l’entrée sur la cloison de la chambre 2, ça apporterait de la lumière dans le couloir, et sinon dans la pièce à vivre mettre un miroir effet verrière,  c’est bluffant ce truc la. 

Et mes idées toutes simples qui ne coûteront pas un sou de plus, et qui ”gardent” le plan d’origine, on s’en fout. Ok

Le miroir effet verrière faudrait que j'essaye pour agrandir visuellement et éclairer naturellement ma micro cuisine. Bon, ça ne me donnerait pas d'avantage de plan de travail ni d'avantage de rangements mais je verrais comme je suis beau en train de bien cuisiner 

J'aime bien aussi dans les salon les télés miroir. Très discret et très bluffant. Installées dans un beau cadre ça en jette.

Je relis tous vos messages en prenant mon temps, car ce n'est pas évident d'analyser vos propositions et s'y projeter...
Je vous remercie chaleureusement pour vos efforts.
Je reviens vers vous tout àl'heure!

En fait on pourrait très bien inverser les espaces jour et espaces nuit pour réduire le dégagement.

Mais ça pose le problème de la cohabitation avec les voisins qui auraient un séjour et une cuisine au dessus de leurs chambres et vous l'opposé.

Mais la conception de base de cet appartement est une ineptie avec l'espace jour aussi loin de l'entrée.

Calète a écrit:

Donc pour le moment, le seul plan qui respecte tout cela est le plan que j'avais proposé initialement, je crois ...
 Oui, on constate souvent que seul les plans proposés par l'auteur sont les bons, ce sont même souvent des plans parfaits   Les fameux MPEP.

J'ai l'impression que c'est une pierre dans mon jardin ... Ça veut dire quoi MPEP ?? (mon plan est parfait ??)
Non, je ne dis pas cela du tout. Mais rien  ne sera parfait en fait.
Sinon, je n'ai pas compris pourquoi tu dis qu'avec les machines au fond du cellier, il y  aura beaucoup de tuyau alors que l'évacuation de l'évier est juste derrière la cloison ... L'immeuble n'étant pas encore construit, si on donne les modifications assez tôt, ils en tiennent compte j'imagine.

Oui, MPEP, mon plan est parfait.

Je pense que l'évacuation des machines de votre cellier ne passera pas par la cuisine et donc l'évier mais ira directement dans la colonne technique en bout de votre tentative de cellier, colonne qui empêche l'installation d'une porte digne de ce nom.

Le promoteur ne va pas percer le mur porteur pour faire passer cette évacuation côté cuisine.

Calète a écrit:

En fait on pourrait très bien inverser les espaces jour et espaces nuit pour réduire le dégagement.

Mais ça pose le problème de la cohabitation avec les voisins qui auraient un séjour et une cuisine au dessus de leurs chambres et vous l'opposé.

Mais la conception de base de cet appartement est une ineptie avec l'espace jour aussi loin de l'entrée.

En fait, l'idée de base, c'est d'avoir un séjour intérieur /extérieur avec sa terrasse  au dernier étage de 92 m2 et ses 3 baies vitrées... C'est très attractif au demeurant . En tous cas, cela nous a plu.

Oui, c'est le genre penthouse.

Le principe est bon mais la conception et la réalisation sont mauvaises.

Calète a écrit:

Oui, MPEP, mon plan est parfait.

Je pense que l'évacuation des machines de votre cellier ne passera pas par la cuisine et donc l'évier mais ira directement dans la colonne technique en bout de votre tentative de cellier, colonne qui empêche l'installation d'une porte digne de ce nom.

Le promoteur ne va pas percer le mur porteur pour faire passer cette évacuation côté cuisine.

Si c'est cela, il suffit de faire un gros placard assez large pour y mettre les machines et du rangement. Pourquoi pas . Ce sera plus économique en plus.

Je l'ai déjà dit, je suis pour le gros placard.

Intégré au bureau ?

Calète a écrit:

Je l'ai déjà dit, je suis pour le gros placard.

Intégré au bureau ?

Oui, dans le bureau. Ils ont déjà prévu un placard en option dans les plans : il suffit de la faire plus large.

Oui, un peu plus profond, 70 ou 75 centimètres.

Sur Pinterest entre autre il y a plein d'exemple intéressant de placards buanderie.

Ah bon ?? Je n'imaginais pas qu'il y ait beaucoup de possibilité de créativité pourtant ...

Calète a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. En regardant bien je pense que c'est le retour avec la verrière proposé par la cuisiniste qui "bouffe" toute la place. Une cuisine en L ne serait-elle pas plus pratique pour meubler ensuite l'espace ? Et si la verrière vous manque vraiment pourquoi pas dans l’entrée sur la cloison de la chambre 2, ça apporterait de la lumière dans le couloir, et sinon dans la pièce à vivre mettre un miroir effet verrière,  c’est bluffant ce truc la. 

Et mes idées toutes simples qui ne coûteront pas un sou de plus, et qui ”gardent” le plan d’origine, on s’en fout. Ok

Le miroir effet verrière faudrait que j'essaye pour agrandir visuellement et éclairer naturellement ma micro cuisine. Bon, ça ne me donnerait pas d'avantage de plan de travail ni d'avantage de rangements mais je verrais comme je suis beau en train de bien cuisiner 

J'aime bien aussi dans les salon les télés miroir. Très discret et très bluffant. Installées dans un beau cadre ça en jette.

Et puis cuisiner à deux c’est sympa !

Façon le grand café à Moulins avec des miroirs de chaque côté de la salle où l'on se reflète à l'heure l'infini.

Calète a écrit:

Et surtout j'ai l'impression que la cuisiniste a totalement oublié cet aspect technique car elle a mis la douche à la place de ce générateur AIR-AIR et vous ne dites pas qu'il est déplacé dans le cellier.

Voir ici ce qui est prévu dans le cellier https://www.forumconstruire.com/construire/topic-459822-amen[...]appartement.php#6254096

Non la cuisiniste s'est renseignée et avait appelé le promoteur. Dans la gaine technique située derrière la cuisine, c'est le générateur air air, non déplaçable.
Dans la salle d'eau de droite, c'est le ballon d'eau chaude qui pourrait donc être déplacé à coté de la gaine technique air air puisqu'il faut aussi alimenter en eau la cuisine. Cela laisse donc plus de place dans la salle d'eau de droite pour y caser la baignoire.

Calete, tu m'as expliqué tout à l'heure que le promoteur n'allait pas passer les tuyaux à travers le mur porteur ; dans ce projet, tu fais passer tout à travers le mur porteur : c'est exactement ce qu'on avait fait avec le cellier adjacent à la cuisine 

Calète a écrit:

Mais pourquoi pas profiter de la gaine technique de la salle d'eau pour mettre la cuisine à droite du plan ?

J'ai dessiné deux celliers de tailles différentes, à adapter selon vos besoins.

Les machines à laver évacuent dans la colonne technique dévolue à la cuisine initialement.

Baignoire de la taille que vous souhaitez.

Et placard gratuit dans la salle d'eau, soit près de la baignoire, soit vous laisser le lavabo à sa place initiale et placard en remplacement de la douche prévue par le promoteur.

Pour la cloison vitrée séparant la cuisine du reste de la pièce à vivre, pareil, il y a des possibilité, comme coler la table à cette cloison vitrée et réduire la largeur de l'ouverture.

Je ne dessine pas toutes les options. 

On verra en fonction de vos commentaires et observations.

Et je passerai peut-être ce plan dans le logiciel sweet home 3D si les dimensions sont lisibles pour vous faire voir des 3D.

sinon, j'ai relu les projets envoyés par la cuisiniste et les dimensions ne sont pas celles notées par calète. Elle a bien prévu une porte de 70 cm (galandage, mais porte normale possible). Elle place le ballon d'eau chaude à côté de la gaine technique air-air.

Bridget83 a écrit:

Calète a écrit:

Et surtout j'ai l'impression que la cuisiniste a totalement oublié cet aspect technique car elle a mis la douche à la place de ce générateur AIR-AIR et vous ne dites pas qu'il est déplacé dans le cellier.

Voir ici ce qui est prévu dans le cellier https://www.forumconstruire.com/construire/topic-459822-amen[...]appartement.php#6254096

Non la cuisiniste s'est renseignée et avait appelé le promoteur. Dans la gaine technique située derrière la cuisine, c'est le générateur air air, non déplaçable.
Dans la salle d'eau de droite, c'est le ballon d'eau chaude qui pourrait donc être déplacé à coté de la gaine technique air air puisqu'il faut aussi alimenter en eau la cuisine. Cela laisse donc plus de place dans la salle d'eau de droite pour y caser la baignoire.

Générateur d'air non déplaçable et dimension non réduisible ce qui pourtant a été fait pour rentrer dans le cellier.

Je suis quand même épaté en RE 2020 qu'il y ait un système air-air PLUS un chauffage au sol.

J'aimerais voir la plaquette de ce programme.

Calète a écrit:

Bridget83 a écrit:

Calète a écrit:

Et surtout j'ai l'impression que la cuisiniste a totalement oublié cet aspect technique car elle a mis la douche à la place de ce générateur AIR-AIR et vous ne dites pas qu'il est déplacé dans le cellier.

Voir ici ce qui est prévu dans le cellier https://www.forumconstruire.com/construire/topic-459822-amen[...]appartement.php#6254096

Non la cuisiniste s'est renseignée et avait appelé le promoteur. Dans la gaine technique située derrière la cuisine, c'est le générateur air air, non déplaçable.
Dans la salle d'eau de droite, c'est le ballon d'eau chaude qui pourrait donc être déplacé à coté de la gaine technique air air puisqu'il faut aussi alimenter en eau la cuisine. Cela laisse donc plus de place dans la salle d'eau de droite pour y caser la baignoire.

Générateur d'air non déplaçable et dimension non réduisible ce qui pourtant a été fait pour rentrer dans le cellier.

Je suis quand même épaté en RE 2020 qu'il y ait un système air-air PLUS un chauffage au sol.

J'aimerais voir la plaquette de ce programme.

C'est une RE 2012 car le permis a été déposé juste avant . Mais qu'est ce qui te choque ? Chauffage par le sol avec la pompe à chaleur et le système air-air pour le refroisissement/ chauffage:

2.6.4.1. Installation de chauffage et appareils d’émission de chaleur


L’installation de chauffage et rafraichissement (si option choisie) sera de type pompe à chaleur (PAC) individuelle
Le chauffage et le rafraichissement (si option choisie) seront assurés par une pompe à chaleur 3 usages ( chaud, froid et production d’eau chaude sanitaire ) de marque ALDES, DAIKIN, DE DIETRICH ou équivalent.
la PAC est constituée d’une unité intérieure installée dans le placard « Chauff » du logement et d’une unité extérieure privative implantée en terrasse, balcon, loggia.

Appareil d’émission de chaleur :
La diffusion du chaud (et du rafraichissement si option choisie) sera assurée par un système vecteur air multizone ( séjour et chambres).
A l’exception du système individuel tout en un proposé par ALDES, le vecteur air pourra être réalisé par une unité de traitement d’air (UTA) horizontale de marque EUREVIA, France AIR ou équivalent. Cette UTA Horizontale sera installée dans le faux plafond de l’entrée du logement. Une trappe permettra l’acces à l’entretien courant du système.
Les espaces traités (séjour et chambres) sont dotés d’un thermostat programmable.

Le chauffage des salles d’eau sera assuré par un sèche-serviette électrique de couleur blanche, modèle DEVO DCB 18 de chez ATLANTIC, ou équivalent, d’une puissance de 750 watts.

Merci.

Donc pas de plancher chauffant.

Et comme je disais zone hachurée pour passer les gaines du système air-air.

Et d'habitude l'emplacement des buses de soufflage est indiqué sur les plans.

Et donc la zone de la cuisine est sans buse de soufflage d'air chaud ou d'air frais.

Ça me rassure.

Calète a écrit:

Merci.

Donc pas de plancher chauffant.

Et comme je disais zone hachurée pour passer les gaines du système air-air.

Et d'habitude l'emplacement des buses de soufflage est indiqué sur les plans.

Et donc la zone de la cuisine est sans buse de soufflage d'air chaud ou d'air frais.

Ça me rassure.

Si plancher chauffant aussi, mais ce n'est pas noté dans la notice descriptive qui est provisoire car nous sommes encore en début de commercialisation.

Mais on ne fait pas double chauffage !

Ou alors c'est qu'on a des sous à dépenser en trop

Plancher chauffant hydraulique ou électrique ?

Pauvre planète. Il vaut mieux surisoler pour son bien et donc pour notre bien.

Nous sommes en pleine montagne avec des hivers froids et rigoureux. C'est probablement la raison de leur choix: plancher chauffant avec un circuit hydraulique alimenté par la pompe à chaleur. C'est un bâtiment basse consommation justement.
Et tout ceci n'empêche pas de bien isoler !!!

https://logistahometech.fr/chauffage/quel-chauffage-au-sol-p[...]pompe-a-chaleur-108215/

Bridget83 a écrit:

sinon, j'ai relu les projets envoyés par la cuisiniste et les dimensions ne sont pas celles notées par calète. Elle a bien prévu une porte de 70 cm (galandage, mais porte normale possible). Elle place le ballon d'eau chaude à côté de la gaine technique air-air.

 
Mais ce plan est faux 
Du mur porteur a la fenêtre il y a 1268 a gauche.
A droite nous avons : 
416 de l'espace technique
700 de la porte (porte sans encadrement bien-sûr )
XX pour l'épaisseur de de la cloison et les quelques centimètres dans la chambre jusque la fenêtre.

On est bien au delà de 1268mm

Soit le mur est en diagonale, soit votre dessinatrice de cuisine a réinventer les maths soit je ne sais pas .

Prenez les mesures dans la modélisation que je vous ai envoyée Bridget83.

Du mur porteur a la fenêtre il y a 1268 a gauche.
A droite nous avons :
416 de l'espace technique 416
700 de la porte (porte sans encadrement bien-sûr ) 1116
7 pour l'épaisseur de de la cloison  1123
et les quelques centimètres dans la chambre jusque la fenêtre. Soyons généreux, 1130

Il n'y a que 38 millimètres d'écart. C'est dans les tolérances du bâtiment 

Mais 1268 c'est un gros écart par rapport au 1200 que je mesure, même si c'est à quelques centimètres près.

Mon intégration du scan du plan du promoteur dans sweet home 3D donne pourtant des dimensions proches de celui-ci partout ailleurs.

OK, je note que c'est faux . Du coup, on va rester sur le plan initial du constructeur et juste faire un placard avec les machines, en espérant qu'il voudra bien passer les arrivées d'eau à travers le mur porteur. Sinon, je serais obligée de lettre le lave linge dans la cuisine...

Sinon, l'appartement est complètement pourri ?? On n'a pas encore signé chez le notaire : dites le nous car vous m'effrayez au fur et à mesure de vos messages ...

Non l'appartement n'est pas complètement pourri. Et il semble bien exposé. Vous voulez peut-être trop remplir la coquille.

Son atout principal est sa grande terrase. Rien que ça, ça fait envie. Herbes aromatiques, tomates, radis, fraisiers, framboisiers, groseilliers. Même des patates en sacs de terreau. Plus des fleurs qui sentent bon.

Les circulations PMR sont plutôt bien appréhendées. Ce qui est rare.

Son défaut principal à mes yeux c'est l'avenue qui mène de l'entrée à l'espace nuit.

Mais l'avantage c'est que vu sa largeur on peut y mettre des étagères pour exposer quelques beaux objets ou ranger un trop plein de livre, ou même des armoires faible profondeur pour ranger du matériel.

Ou des cimaises pour exposer des tableaux ou des photos.

Je réfléchis à une idée ce soir et si je suis satisfait je vous la fait voir.

On va effectivement baisser nos exigences et rester raisonnables. Je trouve que le plan de cuisine proposée par la cuisiniste est celui qui nous correspond le plus (on avait pas mal discuté avant qu'elle ne le ponde, donc elle a pu vraiment tenir compte de nos besoins . On peut peut-être réduire l'îlot central s'il est trop profond.
A mon avis, il faudra y inclure le lave linge et le sèche linge car pas certaine que l'on puisse passer les tuyaux nécessaires à travers le mur porteur. J'espère que cela ne génèrera pas trop d'humidité dans la pièce principale.
J'essayerai de mettre une baignoire quand même : je vais demander au promoteur de me trouver une solution. Et on garde l'idée du banc d'entrée avec son placard.

Okay.

Je vais réfléchir avec ces élément.

Un placard buanderie dans le couloir au droit de la salle de bain est envisageable ? Ou les machines dans la salle de bain à la place de la douche ?

J'ai déjà prévu une armoire de salle de bains qu'on possède déjà et qui est très pratique ( 70 cm largeur sur 35 cl profondeur). Du coup plus de place pour les machines...

Alors dans le couloir

Il y a la place ? Et quid de la chaleur dégagée par le sèche linge ? Ce ne serait pas plus simple de l'intégrer dans la cuisine ?

Sèche linge à évacuation ou à condensation ?

Oui, il y a la place, surtout que vous voulez les superposer.

Je suis anti sèche linge.

Si j'ai du linge à faire sécher plus vite que d'autre je remets dans le lave linge avec un grand drap de bain et zou, essorage. Le drap de bain se charge d'humidité.

Sèche-linge à condensation.
Moi je trouve le sèche linge très pratique

Bonjour. Si mon avis intéresse, le lave linge dans la cuisine avec une pièce ouverte, c'est bruyant, ou il faudra choisir les horaires pour le faire tourner...

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Si mon avis intéresse, le lave linge dans la cuisine avec une pièce ouverte, c'est bruyant, ou il faudra choisir les horaires pour le faire tourner...

Oui c’est vrai. Mais avez-vous une autre solution ?

Bridget83 a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Si mon avis intéresse, le lave linge dans la cuisine avec une pièce ouverte, c'est bruyant, ou il faudra choisir les horaires pour le faire tourner...

Oui c’est vrai. Mais avez-vous une autre solution ?

Un coin buanderie dans la cuisine comme proposé par Calète dans un de ses plans, ou prevoir un emplacement dans une des 2 salles d’eau , parce que même les lave linge les moins bruyants sont bruyants !

ptitgars1986 a écrit:

Bon, j'ai été sympa j'ai fait mon gribouillis.
Après a voir comment adapter le côté droit comme la fait Calète

En vert les nouveaux WC (ou salle d'eau en fonction de la zone orange )
En orange le cellier/buanderie.

Autre idée, en orange ça peut être le couloir d'accès au WC, sans trop toucher à la chambre, mais je pense ce serait trop étroit pour y mettre un linéaire de rangement et ce ne serait pas un cellier comme demandé 

Hello,
Suite à vos derniers échanges.
Ce que je propose vis a vis de mon plan :
Vous garder le placard dans l'entrée 
Vous faites un grandes grande salle de bain/d'eau (zone verte+ orange )
Dans l'autre salle d'eau vous grapiller un peu sur le chambre 
A partir de la, et surtout si on peu faire pivoter le WC de la zone verte, vous avez plein de possibilités.
Vous aurez une salle de bain.
Et l'autre une salle d'eau avec espace buanderie.
A vous de voir où vous préfèrez la baignoire et où vous préférez les machines 

Edit:
Et vu que vous vouliez un cellier, peut être ajouter plus de placards dans la cuisine pour ça