JCBW : Avis maison contemporaine R+1 140m² (Garage finalement construit en même temps --> Aménagement à faire )

Bonjour à tous,

Me revoilà de nouveau dans cette section pour recommencer les plans de notre future maison...
Pour les plus actifs qui avaient suivis, mon projet (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-272983-avis-sur-maison-r-1-130m-2.php) n'a finalement pas été retenu par les architectes coordinateurs car la maison n'était pas assez contemporaine.

Afin de resituer le contexte, je vous remets quelques éléments indispensables :

• Le terrain :

La profondeur du carré d'implantation est passé à 15m

• Les grandes lignes du PLU:

Aspect extérieur des constructions

- Les constructions s'inscriront obligatoirement dans un registre architectural contemporain et ou innovant en excluant tout pastiche de construction traditionnelle ou régionaliste
- La simplicité des volumes restera de rigueur et les éléments ornementaux ostentatoires et étrangers à cette orientation architecturale et urbaine sont à exclure.
- Les formes simples parallélépipédiques sont souhaitées et devront être majoritaires
- Les façades postérieures et latérales doivent être traitées avec autant de soin et en harmonie avec la façade principale.

Toitures

- Les toitures des constructions sont soit à versant inclinés, la pente sera comprise entre 5° et 15° sur l'horizontale, soit plate avec ou non un débord de toiture

Limites séparatives
- Lorsque la construction ne s'implante pas sur la limite séparative, une distance de 4.00m minimum sera respectée en cas de baies éclairant des pièces principales d'habitation ou de travail.
Cette distance pourra être ramenée à 2.50m en cas de mur aveugle ou de baies à plus de 2.60m du rez de chaussée ou de 1.90m des niveaux d'étage

• Mode de vie

Grand Garage (à défaut d'un double !): A charge client ou pas
Passionné d'automobile et de mécanique, je possède 1 voiture de loisir qui est une grande partie du temps en entretien/maintenance.
Avec cette passion pour la mécanique il n'est pas dit que plus tard quelques joujous y vienne s'ajouter (moto, Quad ect..)
Je partirai sur des dimensions avoisinant les 4mX6.50

•  PLANS

Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte.
Après avoir effectué une dizaine de plan, je vous montre ceux sur lesquels nous sommes enetrain de travailler.
Il ne s'agit que d'ébauche bien entendu. Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.
Elle dessine à l'ancienne sur papier millimétré

Bon j'espère que vous verrez et comprendrez quand même quelque chose.

• Version 4

Ce qui apparaît comme studio est juste une idée de bureau ou chambre.

• Version 5

RDC2 pour le même étage



 

Version 7

           



Il y a pas mal de choses à modifier sur certains plans comme l'emplacement des WC
 et certains passages pour accéder à l'escalier.

Merci par avance pour vos différents avis.