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Env. 300 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Me revoilà de nouveau dans cette section pour recommencer les plans de notre future maison...
Pour les plus actifs qui avaient suivis, mon projet (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-272983-avis-sur-maison-r-1-130m-2.php) n'a finalement pas été retenu par les architectes coordinateurs car la maison n'était pas assez contemporaine.

Afin de resituer le contexte, je vous remets quelques éléments indispensables :

  • Le terrain :
La profondeur du carré d'implantation est passé à 15m


  • Les grandes lignes du PLU:
Aspect extérieur des constructions

- Les constructions s'inscriront obligatoirement dans un registre architectural contemporain et ou innovant en excluant tout pastiche de construction traditionnelle ou régionaliste
- La simplicité des volumes restera de rigueur et les éléments ornementaux ostentatoires et étrangers à cette orientation architecturale et urbaine sont à exclure.
- Les formes simples parallélépipédiques sont souhaitées et devront être majoritaires
- Les façades postérieures et latérales doivent être traitées avec autant de soin et en harmonie avec la façade principale.

Toitures

- Les toitures des constructions sont soit à versant inclinés, la pente sera comprise entre 5° et 15° sur l'horizontale, soit plate avec ou non un débord de toiture

Limites séparatives
- Lorsque la construction ne s'implante pas sur la limite séparative, une distance de 4.00m minimum sera respectée en cas de baies éclairant des pièces principales d'habitation ou de travail.
Cette distance pourra être ramenée à 2.50m en cas de mur aveugle ou de baies à plus de 2.60m du rez de chaussée ou de 1.90m des niveaux d'étage

  • Mode de vie
Grand Garage (à défaut d'un double !): A charge client ou pas
Passionné d'automobile et de mécanique, je possède 1 voiture de loisir qui est une grande partie du temps en entretien/maintenance.
Avec cette passion pour la mécanique il n'est pas dit que plus tard quelques joujous y vienne s'ajouter (moto, Quad ect..)
Je partirai sur des dimensions avoisinant les 4mX6.50

  •  PLANS
Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte.
Après avoir effectué une dizaine de plan, je vous montre ceux sur lesquels nous sommes enetrain de travailler.
Il ne s'agit que d'ébauche bien entendu. Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.
Elle dessine à l'ancienne sur papier millimétré

Bon j'espère que vous verrez et comprendrez quand même quelque chose.

  • Version 4

Ce qui apparaît comme studio est juste une idée de bureau ou chambre.

  • Version 5


RDC2 pour le même étage



 
  • Version 7

  •            



    Il y a pas mal de choses à modifier sur certains plans comme l'emplacement des WC
     et certains passages pour accéder à l'escalier.

    Merci par avance pour vos différents avis.
    Messages : Env. 300
    Dept : Val D Oise
    Ancienneté : + de 5 ans
     
    message
    Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

    Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

    C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
     
    Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
    Dommage de recommencer,un sujet... C'est toujours utile d'avoir le cheminement complet pour arriver à des plans.

    Je ne sais plus si cela correspond à ce que je disais, mais je verais bien la cuisine en point centrale, avec de part et d'autre le salon et le coin repas, donc un truc comme le V5RDC2 mais en inversant cuisine et coin repas, avec une baie vitrée coté sud donnant sur une terrasse sud, et une terrasse au nord (d'ou l’intérêt aussi de la position centrale de la cuisine)
    Picto recompense Membre super utile
    Messages : Env. 9000
    Dept : Bas Rhin
    Ancienneté : + de 14 ans
     
    Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
    Bonjour

    +1 pour ne pas créer un nouveau fil



    JCBW a écrit:... mon projet n'a finalement pas été retenu par les architectes coordinateurs car la maison n'était pas assez contemporaine....


    effectivement vu la proposition cst, la maison n'avait rien de contemporain mais ce n'est pas en modifiant l'intérieur que vous allez y arriver

    et quelque soit l'aménagement intérieur c'est en travaillant le traitement de l'enveloppe, des façades et toitures peut donner un visuel contemporain... oupa.

    79 affichages et si peu de réponses... ceci peut expliquer cela.
    Picto recompense Membre ultra utile
    Messages : Env. 70000
    De : 3 X Cote D'or = 63 !
    Ancienneté : + de 15 ans
     
    Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
    "Les constructions s'inscriront obligatoirement dans un registre architectural contemporain et ou innovant en excluant tout pastiche de construction traditionnelle ou régionaliste"

    C'est surprenant cette rêgle, car on a plutôt l'habitude de lire l'inverse et d'autre part cela encourage donc à ignorer totalement les traditions.

    Je ne suis pas forcement un grand défenseur des traditions, mais les plus beau projets contemporains sont souvent ceux qui réussissent à marier modernité et tradition je trouve.
    Picto recompense Membre super utile
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    Membre utile Env. 300 message Rhone
    const101 a écrit:"Les constructions s'inscriront obligatoirement dans un registre architectural contemporain et ou innovant en excluant tout pastiche de construction traditionnelle ou régionaliste"
    C'est surprenant cette rêgle, car on a plutôt l'habitude de lire l'inverse et d'autre part cela encourage donc à ignorer totalement les traditions.

    Oui c'est surprenant mais c'est honnête, l'architecture est par essence contemporaine de son époque. Je ne connais pas de PLU qui encourage ouvertement à faire des pastiches. Non ça "n'encourage pas à ignorer totalement les traditions". Le contemporain peut très bien s'inspirer du traditionnel ou du vernaculaire.


    const101 a écrit:Je ne suis pas forcement un grand défenseur des traditions, mais les plus beau projets contemporains sont souvent ceux qui réussissent à marier modernité et tradition je trouve.

    "modernité" fait écho à un courant architectural du début du XXe siècle qui était en rupture avec le traditionnel. Ce n'est pas forcément le cas de l'architecture contemporaine avec des courants comme le régionalisme critique.
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    Messages : Env. 300
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    Membre utile Env. 300 message Rhone
    JCBW a écrit:Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte [...] Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.

    Au mieux c'est du grand n'importe quoi au pire de la signature de complaisance déguisée. Je ne connais un archi honnête qui travaille comme ça.
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    Env. 400 message Dordogne
    Oh! Yessss!!!! Enfin du contemporain!!! W00t

    Il va falloir jouer sur l'aspect extérieur du bâtiment pour rentrer dans le PLU.
    Messages : Env. 400
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    Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
    Andrew Rayan a écrit:
    JCBW a écrit:Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte [...] Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.

    Au mieux c'est du grand n'importe quoi au pire de la signature de complaisance déguisée. Je ne connais un archi honnête qui travaille comme ça.

    - Qu'est-ce qui ne va pas dans le plan concrètement ? 
    - Que proposes-tu ? 
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    Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
    Andrew Rayan a écrit:
    JCBW a écrit:Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte [...] Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.

    Au mieux c'est du grand n'importe quoi au pire de la signature de complaisance déguisée. Je ne connais un archi honnête qui travaille comme ça.

    C'est pas un peu exagéré comme jugement ? C'est "n'importe quoi" de bosser sur des plans avec quelqu'un qui a travaillé dans le secteur ? T'as raison, il vaudrait mieux dessiner des plans de maisons avec l'aide d'un tourneur-fraiseur ou d'une caissière de supermarché !
    Quant à la suspicion de signature de complaisance, tu peux la remettre d'où tu l'as sorti. La malhonnêteté de l'architecte, ça doit être ça qui t'empêche de lire "le final sera réalisé et peaufiné par l'architecte".
    Si t'as l'intention de faire un concours de désagréabilité, d'aigreur et de suffisance avec **utilisateur banni**, vous êtes tous les deux bien partis, mais on s'en passerait bien.
    Picto recompense Membre utile
    Messages : Env. 1000
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    Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
    Je suis loin d'être le seul à la voir cette aigreur caractéristique. Faudrait peut-être se remettre en question.

    Les plages de Seine Maritime me font pas trop rêver, j'habite à Annecy. C'est vraiment pas comparable.Laugh

    Ce serait plus intelligent de la fermer ou de demander ce que faisait la personne dans le cabinet d'archi, plutôt que de supposer et juger.
    Picto recompense Membre utile
    Messages : Env. 1000
    Dept : Haute Savoie
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    Membre utile Env. 300 message Rhone
    const101 a écrit:
    Andrew Rayan a écrit:
    JCBW a écrit:Je travaille actuellement les plans avec la mère d'une amie qui a travaillé dans un cabinet d'architecte [...] Le final sera réalisé et peaufiner avec l'architecte.

    Au mieux c'est du grand n'importe quoi au pire de la signature de complaisance déguisée. Je ne connais un archi honnête qui travaille comme ça.

    - Qu'est-ce qui ne va pas dans le plan concrètement ? 
    - Que proposes-tu ? 

    Si vous pensez qu'il n'y a pas de lien entre méthode / déontologie et qualité du projet vous allez avoir des surprises.
    Picto recompense Membre utile
    Messages : Env. 300
    Dept : Rhone
    Ancienneté : + de 5 ans
     
    Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
    Pas compris..
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    Messages : Env. 9000
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    Membre ultra utile Env. 10000 message
    Bonjour JCBW,

    J'aime bien ton PLU, même si je n'ai rien de particulier contre le traditionnel quand c'est bien fait Biggrin

    J'ai un peu du mal à faire le tri entre les 3 projets... Ils me semblent tous très alambiqués (aménagement cuisine et salon, lumière) ce qui me bloque un peu l'envie de regarder plus en détail. C'est la maman de la personne qui travaille dans le cabinet d'architecte qui travaille avec toi sur le plan?
    Lequel préférez-vous, Madame JCBW et toi, histoire qu'on se fixe un point de départ?
    Picto recompense Membre ultra utile
    Messages : Env. 10000

    Ancienneté : + de 11 ans
     
    Membre ultra utile Env. 10000 message
    Garage plein sud à chaque fois? Rien que pour ça, je changerais tout le plan (désolée si le problème a déjà été évoqué sur l'autre projet, mais j'ai pas le courage de tout relire Blush)
    Picto recompense Membre ultra utile
    Messages : Env. 10000

    Ancienneté : + de 11 ans
     
    Membre ultra utile Env. 10000 message
    Oui, mais vu la profondeur de la parcelle (maison repoussée avec raison très au nord), on pourrait imaginer un garage décalé au nord (un décroché qui se justifie) pour ouvrir le séjour au sud est, par exemple, avec peut-être une entrée est.
    Picto recompense Membre ultra utile
    Messages : Env. 10000

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