JCBW : Avis maison contemporaine R+1 140m² (Garage finalement construit en même temps --> Aménagement à faire )

Sachant que le soleil se lève une bonne partie de l'année au sud/est (qui plus est avec des maison de chaque coté), je pense qu'avec la disposition que je propose pour la cuisine et le repas ne présente pas une grande différence au niveau luminosité, tant le matin que le soir. Par contre, la journée (repas de midi..) on en profite bien. Perso je vois le séjour comme un coin plus "cosi", pas forcement baigné de lumière..

Pour profiter au maximum du soleil il me semble evident qu'il faut privilégier le mur S/O (la façade coté rue), et donc commencer par utiliser toute la largeur disponible

La forme que je propose, tout comme Eddy a une forme en "T" retournée. Je n'ai pas cherché à imaginer l'étage. Je ne sais pas non plus si tu veux aller uniquement vers des toits plats avec décrochements horizontaux et verticaux. Moi j'aime bien les projets qui jouent sur des volumes assez élémentaires ou les matériaux (pas toujours forcement besoin d'un décrochement dans la maçonnerie pour dessiner un volume ! ) , avec un volume reprenant les toitures traditionnelles locales (de manière généralement plus minimaliste). J'aime quand l'étage semble juste "posé" sur le rdc. dmgpau a souvent de bonne idées aussi de ce coté là ;)

J'ai toujours du mal à comprendre en quoi ce nouveau projet sera plus contemporain que le premier.
edit : Je n'avais pas vu sur quoi se basait le plan... 

C'est pourtant facile. Le premier était rectangulaire, celui-ci est en T, ce qui est contemporain !

Non non il y a des perspectives en page 2...

Eddy_ a écrit:

Ca veut rien dire les murs droite et gauche ! Si je me retourne, la droite devient la gauche et vice versa.

Quand je dis le max de fenêtres, je veux dire le max d'ouvertures avec du verre. Pas seulement les baies coulissantes salon et séjour, mais aussi les deux fenêtres fixes et les fenêtres de la cuisine sur le mur NO.
J'ai pas mis de fenêtre derrière le canapé parce que j'aime pas ça.
Pour la future maison du voisin, on peut espérer qu'il voudra aussi de la lumière dans son salon, donc il montera son garage au maximum sur sa zone constructible, comme toi.

je parle des mur qui donnent chez les voisins.

Salut Const101,

j'ai vu tes conseils mais n'ayant pas l'habitude je n'arrive pas à mettre un schéma sur tes idées.
Il faut que je me pose avec une feuille
Là je viens de relire une énième fois et je commence à imaginer.

JCBW a écrit:

Eddy_ a écrit:

Ca veut rien dire les murs droite et gauche ! Si je me retourne, la droite devient la gauche et vice versa.

Quand je dis le max de fenêtres, je veux dire le max d'ouvertures avec du verre. Pas seulement les baies coulissantes salon et séjour, mais aussi les deux fenêtres fixes et les fenêtres de la cuisine sur le mur NO.
J'ai pas mis de fenêtre derrière le canapé parce que j'aime pas ça.
Pour la future maison du voisin, on peut espérer qu'il voudra aussi de la lumière dans son salon, donc il montera son garage au maximum sur sa zone constructible, comme toi.

je parle des mur qui donnent chez les voisins.
Max de fenêtres j'ai bien compris mais si on est dans l'optique de capter de la lumière pour en sont elle pas plus grande ? Peut être aménagement intérieur ?
Pas de fenêtre derrière le canapé parce que t'aime pas ça mais il y a un gros potentiel de lumière sur cette façade si je suis l'orientation?? en tout cas au début

Ah ben tu les trouves petites les fenêtres, toi? 2 baies de 300*210, 4 fenêtres fixes 90*210, une fenêtre panoramique dans la cuisine (80*270)... je trouve ça pas mal du tout. Après, rien t'empêche de les agrandir (ou d'inverser tv et canapé, et ajouter des fenêtres autour de la tv)

Je vais regarder à quoi ressemble les fenêtres fixes et panoramique. En ce qui concerne les murs de l'étage je pense qu'ils demanderont plus contemporain avec décroché peut être ou sur une profondeur par rapport au rdc.
Quand tu vois le plan de base que j'ai donné et qu'ils trouvaient dans l'esprit j'ai l'impression qu'on en est loin niveau architecture

JCBW a écrit:

Eddy_ a écrit:

Ca veut rien dire les murs droite et gauche ! Si je me retourne, la droite devient la gauche et vice versa.
.

je parle des mur qui donnent chez les voisins.

Du coup c'est un hasard que t'ai pris le côté du mur nord ouest plus grand contrairement à mon plan oú c'est le mur sud est (garage côté voisin ) le plus long ?

Je pense avoir respecté les grandes lignes du PLU, à savoir :
- La simplicité des volumes restera de rigueur et les éléments ornementaux ostentatoires et étrangers à cette orientation architecturale et urbaine sont à exclure.
- Les formes simples parallélépipédiques sont souhaitées et devront être majoritaires.

Si tu parles des deux plans que t'as montré page 2, je les trouve inconfortables au possible, et s'il faut accepter ça pour obtenir un permis de construire, moi je chercherais un autre terrain.

Je vois pas trop où tu veux en venir avec les murs, mais non, c'est pas un hasard. Le soleil vient de l'E, donc il faut pas lui bloquer le chemin avec un long mur.

Eddy_ a écrit:

Le soleil vient de l'E, donc il faut pas lui bloquer le chemin avec un long mur.

Voilà c'est bien ce que je pensais !

JCBW a écrit:

Je vais regarder à quoi ressemble les fenêtres fixes et panoramique. En ce qui concerne les murs de l'étage je pense qu'ils demanderont plus contemporain avec décroché peut être ou sur une profondeur par rapport au rdc.
Quand tu vois le plan de base que j'ai donné et qu'ils trouvaient dans l'esprit j'ai l'impression qu'on en est loin niveau architecture

Un chassis fixe, c'est juste une fenêtre qu'on peut pas ouvrir.
+ moins cher
+ montant moins large
+ pas de risque de problème d'étanchéité
- nettoyage moins pratique
- maintenance volets peut aussi être plus compliqué
et ce qu'on appel souvent une fenêtre panoramique, c'est juste une fenêtre assez longue avec un rapport largeur /hauteur assez faible (moi par exemple j'ai une fenêtre de 3,6m de long sur 1,1m de haut) 

En hiver, le soleil apparaît plutôt au S-E. Le mieux pour visualiser une exposition à la lumière, c'est sketchup : tu géolocalises ton projet, tu dessines le contour de ta maison et celle des voisin, tu créés les volumes et tu joues ensuite avec les ombres. 

Pour ne pas subir de masque solaire par le voisinage, il faut être à bien 20m du voisin. S'il y a bien une façade qu'il faut privilégier dans ce projet, c'est donc la façade S-O. C'est bien pour cela que j'ai proposé d'y mettre l'espace préparation et l'espace repas, les 2 espaces qui nécessitent le plus de lumière. 

const101 a écrit:

JCBW a écrit:

Je vais regarder à quoi ressemble les fenêtres fixes et panoramique. En ce qui concerne les murs de l'étage je pense qu'ils demanderont plus contemporain avec décroché peut être ou sur une profondeur par rapport au rdc.
Quand tu vois le plan de base que j'ai donné et qu'ils trouvaient dans l'esprit j'ai l'impression qu'on en est loin niveau architecture

Un chassis fixe, c'est juste une fenêtre qu'on peut pas ouvrir.
+ moins cher
+ montant moins large
+ pas de risque de problème d'étanchéité
- nettoyage moins pratique
- maintenance volets peut aussi être plus compliqué
et ce qu'on appel souvent une fenêtre panoramique, c'est juste une fenêtre assez longue avec un rapport largeur /hauteur assez faible (moi par exemple j'ai une fenêtre de 3,6m de long sur 1,1m de haut) 

En hiver, le soleil apparaît plutôt au S-E. Le mieux pour visualiser une exposition à la lumière, c'est sketchup : tu géolocalises ton projet, tu dessines le contour de ta maison et celle des voisin, tu créés les volumes et tu joues ensuite avec les ombres. 

Pour ne pas subir de masque solaire par le voisinage, il faut être à bien 20m du voisin. S'il y a bien une façade qu'il faut privilégier dans ce projet, c'est donc la façade S-O. C'est bien pour cela que j'ai proposé d'y mettre l'espace préparation et l'espace repas, les 2 espaces qui nécessitent le plus de lumière. 

Oui en effet la maintenance ou même nettoyage des volets risque d'être compliqué !

Merci pour l'info de Sketchup, je vais tester