JCBW : Avis maison contemporaine R+1 140m² (Garage finalement construit en même temps --> Aménagement à faire )

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

De rien, tout le plaisir est pour moi.

Je vois que vous êtes bien entouré et conseillé.

Vous n'avez pas besoin de l'aide, des commentaires et des conseils des forumeurs.

Comme vous refusez de répondre à mes questions et que vous méprisez mes commentaires, je me retiens donc de commenter votre dernier plan pour éviter d'intervenir dans votre processus de conception.

Je note juste que vous faites volte face vis à vis de certaines dispositions qui étaient inamovibles dans le précédent fil.

Aussi je vous souhaite une bonne construction.

De mon point de vue je dirai que ça dépend de la pédagogie...
Je pense que vous êtes unique donc on peut en parler au singulier.
Je peux comprendre d'autres réactions pour certains qui n'ont pas suivi le fil initial.
Des forums j'en est fait dans plein de domaine et il y a toujours THE profil qui tue mais force est de constater que vous êtes un sacré numéro.
Heureusement que vous n’êtes pas dans l'équipe d’architectes coordinateurs j'aurai laissé tombé
Sans rancune

JCBW a écrit:

Salut Eddy,
Merci de ta contribution.
Selon ton plan tu penses qu'il n'y a pas d’intérêt à utiliser le SUD OUEST en jardin Terrasse ? 

Expliquez moi car je n'y comprends plus rien
Je vais me tirer une balle

Mon raisonnement n'est pas bon ?

JCBW :

Ah si si, d'ailleurs la baie du salon donne parfaitement au SO. J'ai repoussé la maison au maximum au N, il y a 3.40m+5m jusque la limite du terrain, de quoi fare une belle terrasse. Côté aménagement, je verrais bien une haie (végétale ou non) perpendiculaire à la baie. Ainsi, la terrasse est à l'abri mais on garde un oeil sur le portail depuis le salon grâce à la fenêtre fixe du décroché.

dmgpau :
La cuisine à la place du séjour perdrait le soleil matinal, surtout si on recule encore plus le garage. Avec potentiellement 5 colonnes dans la cuisine, je ne compte pas sur le garage pour le stockage alimentaire.

Peut-être une inversion séjour/escalier?

Je pense qu'il y aurait la place pour caser en face S-O : l'entrée | la cuisine | table de repas. Ca me semble une priorité, d'un point de vue exposition.

L'idéal serait d'avoir un décrochement entre le garage (+entreée eventuellement) et cette facade afin d'avoir cette fenêtre au S/E (cela risque de donner une vue sur la voiture...

Sur la face N-E, il pourrait y avoir le salon, le bureau, tout 2 avec des fenêtres panoramique pour profiter de la vue, sans avoir forcement de grande surface d'ouverture + porte fenêtre pour l'accès, ansi que le bloc "technique" (cellier, wc, bianderie....) qui ferait l'interface avec le garage aussi.

On peut aussi ici envisager un décrochement pour avoir une fenêtre Sud/est

L'escalier et le placard de l'entrée pourrait faire office de petite séparation entre  la partie cuisine /repas et salon /bureau...

Une terrasse de chaque coté ! 

Eddy, Const101

Si vous pouviez faire svp des schémas au trait sur plans de masse (à l'arrache), cela permettrait de mettre en évidence des idées qui me paraissent pertinentes des deux cotés.
C'est ce genre de démarche qui fera avancer le projet sans en dessiner le détail.
On parle d'abord du concept et des expositions.

Comme ça?

Oui exactement Eddy, avec juste des zones indiquées par des carrés de couleur, repas, cuisine, bloc entrée, escalier...
Pas de cloison ni porte.
Merci bcp, on y voit plus clair et on peut comparer et avancer.

Ma contribution

dmgpau a écrit:

Oui exactement Eddy, avec juste des zones indiquées par des carrés de couleur, repas, cuisine, bloc entrée, escalier...
Pas de cloison ni porte.
Merci bcp, on y voit plus clair et on peut comparer et avancer.

Ma contribution

Chouette contribution Reculer le garage, c'est ce que j'essayais d'expliquer lorsque je pataugeais avec le plan de masse J'aime beaucoup l'escalier qui structure toute la pièce de vie. L'idéal serait qu'il tombe en face d'une baie vitrée, joli quand on descend l'escalier.

C'est mieux?

Pas vraiment  le temps en ce qui me concerne de modéliser... Pour arriver aux objectifs que j'ai énnoncé dans mon message précédent :

- j'occuperais toute la largeur de la zone constructible

- Je ferais une entrée assez étroite (sans wc donc) afin d'avoir au moins 6m de libre coté séjour. 3m cuisine + 3 m repas, cce qui me semble un minimum pour ces fonctions.

- Je mettrais donc le coin repas à coté de l'entrée (en bas à droite, avec l'entrée en décrochement (1,4 de décroché)., une porte fenêtre de 2,4m + un chassis fixe  de 0,8m sur le retour

- la cuisine en bas à gauche, avec une fenêtre "bandeau" de 2m de large  par exemple.

- Pour l'escalier je retiendrais la proposition d'Eddy, 2 1/4 tournantr même  j'aime bien aussi l'escalier droit de dmgpau, car avec le grand placard prévu par Eddy cela coupe sans doute trop le séjour.

La partie haute du plan serait assez symétrique à la partie que je viens de décrire, avec le salon en haut à gauche avec à peu près le même genre d'ouverture (bandeau + Porte fenêtre + fixe sur le retour)

- Derrière le grand placard (2m?), un espace fermé avec  distribuant sur le wc et le local technique.

C'est jouable ?
edit : le symétrique du dernier plan d'eddy pour la distribution des pièces donc  

1/ Oui Eddy, c'est plus qu'il n'en faut, ça se tient
2/ Merci Const101, j'ai compris ton principe et ça se tient aussi.
3/ Pétrouchka, merci. Dsl, je n'avais pas pris le temps de te lire dans tes interventions sur ce sujet.

- Ce genre d’exercice permet de ne pas imposer de solution trop précise, on peut ainsi choisir grosso modo un schéma directeur qui reste assez élastique.
- Dans mon exemple, je considère par exemple que l'étage devra être contenu dans un genre de rectangle (peut-être en porta à faux...) mais pas plus. Je vérifie vite fait si je peut rentrer mes surfaces à la louche et basta.
- Une fois un ou plusieurs schémas de ce genre réalisés, on choisi et on retravaille le tout, quitte à tout changer si ça dysfonctionne (en façade par exemple).

On a déjà au moins 3 schémas type très différents auxquels s'ajoute le cheminement de JCBW

Bonjour, merci de votre aide,

Concernant vos plans et descriptions, je constate que le plus grand pignon est coté SUD OUEST, est ce lié à l'orientation ?
Car contrairement à mon plan je prends le plus long pignon coté garage.
Y 'a t'il une raison particulière ?

Tu entends quoi par "pignon"? Mur?

A propos de l'orientation, ma proposition illustre ce que j'aimerais dans ma maison :
- petit déj au soleil, que ce soit dans la cuisine ou sur une terrasse (donc expo Est)
- pièce de vie lumineuse (donc le max de fenêtres sur le max d'orientation)
- terrasse pour repas du midi et du soir (donc expo SO)
- préparation des repas du soir au soleil (donc cuisine exposée O)

Oui les murs droite et gauche de la maison.


- petit déj au soleil, que ce soit dans la cuisine ou sur une terrasse (donc expo Est) --> Oui ça peut se tenir ça
- pièce de vie lumineuse (donc le max de fenêtres sur le max d'orientation)--> Max de fenêtre tu parles des baies coulissantes salon et séjour ? Mais pourquoi pas plus de fenêtre la ou est appuyé le canapé d'angle ? pas assez de soleil ?
- terrasse pour repas du midi et du soir (donc expo SO)
- préparation des repas du soir au soleil (donc cuisine exposée O)--> j'ai l'impression que la maison du voisin bloquera la lumière