JCBW : Avis maison contemporaine R+1 140m² (Garage finalement construit en même temps --> Aménagement à faire )

A chaque fois qu'on propose un truc, tu rajoutes une contrainte... t'avais jamais parlé de ce besoin avant.
Faut pas non plus espérer que ta maison puisse répondre à la perfection à n'importe quelle situation.

OK , ok, ok Oui tu as raison et ma femme aussi...

En fait j'ai juste comparé avec ma proposition qui le permettait.
Mais je pense que les dimensions de mes plans sont bien trop grandes...je serais vite ramené à la réalité au niveau chiffrage surtout avec tant de décrochés.

Au final si je compare vos plans RDC ils sont sensiblement identiques et je pense qu'on ne peut pas faire plus en configuration à part bouger les pièces selon luminosité et selon les souhaits.

Par contre là où je pense que ça n'ira pas et ça ce n'est pas une contrainte personnelle c'est si l'étage se contente de reprendre les même formes que le RDC.
Et je pense que la superposition Etage/RDC comme montre dmgpau devrait rentré dans leur principe tout en gardant les volumes simples.

Si je ne me trompe pas ton étage se superpose sur les même dimensions.

Edit:

const101 a écrit:

- Je ferais une entrée assez étroite (sans wc donc) afin d'avoir au moins 6m de libre coté séjour. 3m cuisine + 3 m repas, cce qui me semble un minimum pour ces fonctions.

Je faisais aussi référence à cette configuration, si j'ai bien compris on essayait de tout mettre en façade

Ah ouai quand même...
je ne sais pas combien ça coûterai mais c'est certain que ça passe !
je pense travailler sur une base simple comme vos premiers plans a DMGPAU et Eddy et un plan comme celui-ci.
Les architectes sont actuellement, en vacances je n'aurai pas de retour avant la fin du mois

Bonjour à tous,

Me revoilà après quelques mois de démarches administratives et un standby.
Nous avons presque terminé (enfin) nos plans.
Quelques modifications demandées par l'architecte coordinateur pour le permis de construire sont à faire.
Par cette même occasion j'en profite pour encore modifier le bâti.
En effet, après projection sur l'implantation de notre cuisine, je me rends compte qu'il y a une fenêtre complètement mal placée (Coté nord). Impossible de me souvenir de la raison de cet emplacement. Peut être une mauvaise appréciation de place..

Dans un premier temps j'ai hésité à la déplacer pour un autre mode d'implantation et maintenant je souhaite la supprimer puis recentrer la baie coulissante. Supprimer car nous avons arrêté plus ou moins un plan d'intégration de cuisine.

Seulement, toujours dans l’obsession d'y apporter une autre touche car je me dis qu'il y a peut être un manque de lumière, je me posais la question d'un châssis Fixe avec soufflet ou pas.
Il y a aussi un aspect esthétique.

Compte tenu d'une éventuelle intégration comme sur le plan en rouge je n'aurai le choix en dimension que d'un châssis de 0,5M X 2M max.

Cette dimension de fenêtre à châssis fixe vaut elle le coup selon vous ?

Ci dessous vous trouverez le plan de masse, le plan de base et le plan avec les modifications en rouge.

Plan avec modifications

Plan de masse

Plan de base


Ou alors tout simplement pensez vous qu'il est plus important de garder une fenêtre dans la cuisine et y adapter l'intégration de celle-ci.

Merci à vous pour vos réponses et avis.

Cordialement




 

Bonjour
c'est une très bonne chose d'avoir reculé le garage pour mieux exposer au soleil la pièce de vie .
Quelles sont les limites de votre cuisine et l'implantation prévue des meubles ?
Il n'est pas possible de mettre dans le placard de l'entrée ou le local technique les descentes de l'étage ?
Votre poêle parait excentré .

Bonsoir,
Merci c'est grâce aux membres du forum que j'ai pu avoir ce genre d'idées et ce résultat. Avec des hauts et des bas  . Et je les remercie tous sans exception
Oui en effet le conduit passera coté intérieur.
Pour les meubles de cuisine ils sont en rouge l'ilot et le mur complet en meuble (plan de travail avec colonne et meuble en extrémité par exemple).
C'est la seule implantation qui nous plait.
Je me demandais donc si l'idée d'ajouter une fenêtre à châssis fixe type colonne 0,5m X 2,00m n'était pas une idée farfelue.

 

Il est intéressant d'avoir au moins 3 colonnes dans la cuisine (four, frigo, rangement). Est-ce le cas ?

A vrai dire il n'y a pas encore d’implantation clairement défini, juste des idées.
Idée que je vous ai montré sur mon dessin qui me parait très attrayante
Pour les colonnes oui, on mettra le frigo à part en individuel donc plutôt 2 colonnes.
Mais au pire des cas oui on s'arrangera pour avoir les 3 colonnes mais en gardant toujours une implantation comme le schéma.
Merci

Bonjour
si tu enlèves la fenêtre, la cuisine risque de ne pas être très agréable à vivre .Peut-être,la conserver en moins large .
L'ouverture fixe sur le décroché permettrait d'avoir du soleil direct dans la cuisine l'après-midi.
Il faut compter au moins 60cm de profondeur pour les meubles de cuisine et garder un espace de circulation suffisant autour de l'ilot(90 cm ?).
Tes cloisons font 5 cm .Sur ce forum, on conseille du 7 cm (placostil) pour une meilleure isolation phonique .
Il pourrait y avoir une porte entre séjour et le sas desservant le wc et le local technique ,pour plus de discrétion .

Je pense qu'il faudrait faire un plan de cuisine plus précis pour bien positionner les fenêtres.

Une fenêtre alignée avec l'ilot ou alors devant l'evier, cela serait bien + une porte fenêtre. Un bandeau horizontalfixe par exemple, comme on est au Nord. Je n'en mettrais à priori pas sur le petit décrochement au sud/ouest. Il faudrait décaler l'évacuation étage  (l'autre aussi d'ailleurs, pour qu'elle passe dans le placard)

Pour le séjour, je serais parti sur des  porte fenêtre de 3,6m au sud/est (plutôt que 2X1,6) et coté sud/ouest (plutôt que 2,4).

Vous pourriez centrer et aligner les 2 portes fenêtres en vis à vis par rapport à l'escalier/ilot et mur sud/ouest

Postez donc une proposition d'implantation de cuisine dans le fil dédié à cela..

Phyl62 a écrit:

Bonjour
si tu enlèves la fenêtre, la cuisine risque de ne pas être très agréable à vivre .Peut-être,la conserver en moins large .
L'ouverture fixe sur le décroché permettrait d'avoir du soleil direct dans la cuisine l'après-midi.
Il faut compter au moins 60cm de profondeur pour les meubles de cuisine et garder un espace de circulation suffisant autour de l'ilot(90 cm ?).
Tes cloisons font 5 cm .Sur ce forum, on conseille du 7 cm (placostil) pour une meilleure isolation phonique .
Il pourrait y avoir une porte entre séjour et le sas desservant le wc et le local technique ,pour plus de discrétion .

Bonjour Phyl62,
Si je retire la fenêtre de la cuisine, je re centre la baie coulissante ( oui c'est une baie coulissante pas une fenêtre, je me suis trompé sur l'indication ). Quitte à la passer à 2.4M ou même 3M. Le recentrage de la baie permettrait donc de pallier à la fenêtre de la cuisine. J'ai pensé à conserver mais je me dis que si nous partons sur sur cette implantation elle ne servirait pas à grand chose.
Oui pour les cloisons je comptais faire surtout les chambre en 7cm.
Pas mal pour la porte je n'y avais pas pensé.

Edit : j'ai mis à jour les plans pour les indications

const101 a écrit:

Je pense qu'il faudrait faire un plan de cuisine plus précis pour bien positionner les fenêtres.

Une fenêtre alignée avec l'ilot ou alors devant l'evier, cela serait bien + une porte fenêtre. Un bandeau horizontalfixe par exemple, comme on est au Nord. Je n'en mettrais à priori pas sur le petit décrochement au sud/ouest. Il faudrait décaler l'évacuation étage  (l'autre aussi d'ailleurs, pour qu'elle passe dans le placard)

Pour le séjour, je serais parti sur des  porte fenêtre de 3,6m au sud/est (plutôt que 2X1,6) et coté sud/ouest (plutôt que 2,4).

Vous pourriez centrer et aligner les 2 portes fenêtres en vis à vis par rapport à l'escalier/ilot et mur sud/ouest

Postez donc une proposition d'implantation de cuisine dans le fil dédié à cela..

Oui je vois pour le bandeau fixe coté nord, j'en parlerai à madame. J'y avais pensé mais vu que c'était juste le jardin et pas une vue particulière je ne m'y suis pas attardé.
Ok pour les évacuations
Pour le séjour sud/est le problème est qu'il donne chez le voisin. Les séparations sont de 1,2M de haut max.
C'est pourquoi nous avons mis des fenêtres et non des PF.
Des PF de 3,6m au sud/est seraient trop grandes pour le mur qui ne fait que 5,8M non?
Je regarde coté post cuisine pour poster quelque chose.

Il y a largement la place dans 5,8m pour une baie de 3,6 que je ne centrerais pas forcement come je disais avant.

J'avais pas vu que ce n'était pas des portes fenêtres au sud/est. Moi j'en mettrais une de 3,6 comme je disais.. vous aurez aussi bien de le vis à vis avec des fenêtres ! D'ailleurs là ou cela pose le plus de problème d'intimité, c'est sur l'autre, car quand il y a 2 fenêtre en vis à vis, les rideaux ne font plus masque !

Vous pourriez monter la séparation à 1,8m ?
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-15961_start-8445.php

A part ça, ça donne quoi pour l'étage, et l'architecture de la maison en général ? Je verrais bien un toit 2 pans au dessus du batiment de 6mx12m !