Plan proposé bizarre, non? Qu'en pensez vous?

Bonjour,

Je pense que vous n'aurez pas de réponse si vous n'enlevez pas la mention en bleu sur votre plan, car il est difficile de se faire une idée en ne voyant que la moitié des plans

Le dessinateur ne c'est pas foulé... La mention en bleu rend la lecture difficile et complique les retours. De plus, une orientation et une implantation claires seraient nécessaires sur ce plan.

Voici cependant quelques suggestions :

1-La baie vitrée devrait donner sur le salon plutôt que sur la cuisine afin d'en profiter.
2-Il serait judicieux de repositionner les toilettes et de placer le placard de l'entrée. Ensuite, nous pourrions ajouter une verrière pour délimiter l'entrée sans la fermer.
3-Le cellier devrait être relié directement à la cuisine et éloigné des chambres, car il accueillera probablement un ballon d'eau chaude bruyant et une PAC qui devrais y être accolée donc au milieu de la façade est rarement un atout.
4-La chambre parentale est excessivement grande sans même inclure une salle d'eau ou un dressing. Vu la taille de la maison, chaque mètre carré compte et il serait dommage de ne pas l'optimiser.

Philippe

Bonjour,

La perte d’espace au niveau de l’entrée est importante. 
Votre cahier des charges était de 95m2… mais il y en a ici 104?
Quand vous dites que le jardin est à gauche, vous parlez de l’Est? Le plan affiché est-il bien avec le Nord en haut de l’image?
Une vue de la parcelle avec l’accès et les dimensions aiderait à mieux comprendre.

Voici un plan trouvé rapidement sur internet qui ressemble un peu à ce que vous avez envisagé mais avec bien 95m2. On peut faire un miroir si le jardin est à l’Est

Bonjour
Il faut l orientation exacte sinon la constrution sera devalorisée des le depart, c est le plus important
La porte des WC du ouvre du mauvais cote, idem sur le plan de Pandilene
Il faut lire le postit concernant les plans !!!!

Merci à tous pour votre aide. Le problème Pandilene c'est que la maison que tu me proposes, c'est pas un rectangle. Moi je reste sur un rectangle car moins couteux en maconnerie et charpente. Mon budget est serré.

Pour l'exposition, alors je me suis en effet mal exprimée. Le jardin est à droite sur cette photo. Donc il me faut des ouvertures sur le pignon droit.

rosedia45 a écrit:

Merci à tous pour votre aide. Le problème Pandilene c'est que la maison que tu me proposes, c'est pas un rectangle. Moi je reste sur un rectangle car moins couteux en maconnerie et charpente. Mon budget est serré.

Pour l'exposition, alors je me suis en effet mal exprimée. Le jardin est à droite sur cette photo. Donc il me faut des ouvertures sur le pignon droit.

Il faudrait un plan d'implantation avec le nord ... La c'est vraiment compliqué.

rosedia45 a écrit:

Merci à tous pour votre aide. Le problème Pandilene c'est que la maison que tu me proposes, c'est pas un rectangle. Moi je reste sur un rectangle car moins couteux en maconnerie et charpente. Mon budget est serré.

Pour l'exposition, alors je me suis en effet mal exprimée. Le jardin est à droite sur cette photo. Donc il me faut des ouvertures sur le pignon droit.

Je vois pourtant des décrochés sur le plan du 1er post? La toiture serait d'un seul bloc rectangle?

L'exemple que j'ai fourni était surtout pour dire que votre projet est possible dans 95m2 au lieu de 104m2 - si c'est bien ce que vous voulez. Vous n'avez pas répondu sur ce point, quelle est votre surface maximale et pourquoi ces 2 dimensions différentes dans votre 1er message? Si votre budget est serré, chaque mètre carré compte, et avoir autant de place perdue dans l'entrée et le couloir n'est pas imaginable...

Enfin, je le redemande, auriez-vous un plan du terrain? 
(si plusieurs membres vous le demande, ce n'est pas pour rien!)

Bonjour.

Oui Pandilene il y a des décrochés dont un porche ridicule et non symétrique, 20 centimètres de profondeur d'un côté et cinquante centimètres de l'autre.

Et la toiture n'est pas un rectangle, on le voit aux débords de toit non alignés en bas du dessin. Et comble de l'idiotie ce débord de toit fait que le porche a une protection de 20 centimètres de profondeur donc absolument inutile.

Le plan du dessinateur j'en aurais fait des confettis sous ses yeux et je lui aurais dit adieux car c'est une insulte faite au client un tel plan. Ou il a recopié un plan apporté par  rosedia45 pour discuter.

A noter l'extrême incompétence de l'auteur du plan montré par rosedia45 qui note dans le cartouche du plan une surface de plancher et une surface habitable identique.

Et également l'absence de lave mains dans les WC, non signalée en commentaire de son plan par rosedia45 ce qui dénote une étrange notion de l'hygiène de base et chez elle et chez le dessinateur.

Une chose est sûre, la réponse de  rosedia45 incapable de fournir l'orientation demandée, incapable de fournir un plan de masse et un plan de maison lisible mais capable de rejeter le plan proposé par Pandilene avec de faux argument en mauvaise foi armée et capable d'analyser le plan montré en exemple mais pas son plan à elle ne m'incite pas ni à commenter le plan ni dessinateur ni a tenter de le modifier.

Encore moins quand on annonce une surface de projet de 95 m², que l'on présente un plan de 104 m², habitables donc surface de plancher encore supérieure, et que quand la remarque lui est faite rosedia45 ne dit pas un mot pour expliquer et justifier cette écart à 20000 Euros alors qu'en même temps elle évoque une forme nécessairement rectangulaire pour raison de budget limité.

rosedia45 si vous ne fournissez ni le plan de masse avec l'orientation clairement visible ni un plan de maison lisible en adéquation avec la forme et la surface que vous réclamez personne ne consacrera de temps à votre sujet de discussion qui de ce fait semble non sincère.

Calète a écrit:

Bonjour.

Oui Pandilene il y a des décrochés dont un porche ridicule et non symétrique, 20 centimètres de profondeur d'un côté et cinquante centimètres de l'autre.

Et la toiture n'est pas un rectangle, on le voit aux débords de toit non alignés en bas du dessin.

Le plan du dessinateur j'en aurais fait des confettis sous ses yeux et je lui aurais dit adieux car c'est une insulte faite au client un tel plan. Ou il a recopié un plan apporté par  rosedia45 pour discuter.

A noter l'extrême incompétence de l'auteur du plan montré par rosedia45 qui note dans le cartouche du plan une surface de plancher et une surface habitable identique.

Une chose est sûre, la réponse de  rosedia45 incapable de fournir l'orientation demandée, incapable de fournir un plan de masse et un plan de maison lisible mais capable de rejeter le plan proposé par Pandilene avec de faux argument en mauvaise foi armée et capable d'analyser le plan montré en exemple mais pas son plan à elle ne m'incite pas ni à commenter le plan ni dessinateur ni a tenter de le modifier.

Encore moins quand on annonce une surface de projet de 95 m², que l'on présente un plan de 104 m², habitables donc surface de plancher encore supérieure, et que quand la remarque lui est faite rosedia45 ne dit pas un mot pour expliquer et justifier cette écart à 20000 Euros alors qu'en même temps elle évoque une forme nécessairement rectangulaire pour raison de budget limité.

rosedia45 si vous ne fournissez ni le plan de masse avec l'orientation clairement visible ni un plan de maison lisible en adéquation avec la forme et la surface que vous réclamez personne ne consacrera de temps à votre sujet de discussion qui de ce fait semble non sincère.

Je demandais juste des conseils, excusez moi si je n'ai pas répondu précisément à toutes les questions. En fait j'avais indiqué environ 95m2 au prestataire et sans décroché. Ce qui m'a fourni ne correspond pas, en effet, à ma demande initiale. Je lui ai répondu sur ce point et je dois fournir d'autres éléments et c'est pour cette raison que je sollicitais l'aide du forum.

En effet, je le répète, mon budget est assez serré, c'est pour cela que la superficie doit être maitrisée et que je souhaite privilégier une maison rectangulaire, sans aucun décroché. 

Je vous joins ici le plan du terrain, ce qui aidera sûrement à avancer dans les échanges. 





 

Alors attendons le second avant projet sommaire correspondant à votre cahier des charges, 95 m² rectangulaire.

Et allez tirer les oreilles au mauvais dessinateur qui propose un plan en écart par rapport à la demande de son client.

Merci pour le plan du terrain rosedia45.

Bonjour. Ah oui le lave-mains dans les wc il ne faut pas l'oublier. Je trouve même que ça devrait devenir une norme obligatoire, quand on voit les problèmes avec E.coli, est-ce que les gens se rendent vraiment compte d'où vient cette bactérie ?

E.choli c'est une chose.

Escherichia.choli. le chía est évocateur de sa provenance 

Le pire c'est Bro.coli.

De toute façon le dire c'est bien, le faire c'est mieux.

Si on a un lave mains il faut l'utiliser.

Donc il faut aussi prévoir du savon.

Et une serviette que l'on ne laisse pas trempée pendant un mois

Mais oui, commençons par le commencement, plaçons un lave mains dans nos toilettes

Et bien sûr les accessoires qui vont avec.

Et de préférence se laver les mains avant de tirer la chasse d'eau pour ne pas polluer le bouton de la salle d'eau.

Et placer le lave mains dans les toilettes pour ne pas polluer les poignées de porte.

Que de jeux de mots à faire avec cette bactérie !

En commençant par Escherichia.colique.

Et chéri chia. Colis ! 

rosedia45 c'est le même projet qu'ici ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-465301-auto[...]ion-90m2-plain-pied.php ?

Où l'on parle de 90 m² avec un budget irréaliste ?

Et dans le sujet de discussion où nous sommes vous êtes passée à 95 m² et vous nous présentez un plan de 104 m².

Dans le sujet de discussion mis en lien vous dîtes que vous avez un plan sans couloir, plan que vous n'avez pas divulgué malgré ma demande.

Pour le sans couloir le plan présenté ici en est loin

Pourquoi ne pas avoir continué sur le plan sans couloir que vous disiez avoir.

J'ai écrit plus haut que je doutais de la sincérité de ce projet. Je  maintiens cette remarque vu les très nombreux écarts entre vos deux sujets de discussion.

Ou bien vous avez eu une rentrée d'argent pour augmenter de 5 % la surface de votre projet. Soit 10 000 Euros environ.

Et une question, vous êtes localisée dans le Loiret et le nom d'une localité apparaît dans le sujet de discussion mis en lien.

Pourquoi choisir un dessinateur de La Rochelle ? A environ 400 kilomètres du Loiret.

Moi avec un budget ultra serré je privilégie les intervenants locaux pour limiter les frais de déplacements et faciliter les contacts.

Bonjour.

En ce premier jour de mars 2024 je tente de relancer ce sujet de discussion vu que rosedia45 ne répond plus.

rosedia45 votre projet est toujours d'actualité ?

Quelle que soit la réponse merci de nous le dire.

Vous avez reçu un plan rectangulaire répondant à votre cahier des charges de la part de votre dessinateur ?

Si oui on peut le voir svp ?

Si non merci de nous dire quelle est la date prévisionnelle de réception de ce nouveau plan.

Je trépigne. Ma table à dessin est dégagée, règles, équerres, crayons et gomme sont prêts à l'usage.

Sans retour rapide de votre part rosedia45 je passerai définitivement à une autre tentative d'aide.

rosedia45 a écrit:

Au nord vous avez la vue sur de l'eau on dirait.

C'est quoi ? Un lac ?

Le compte à rebours final est enclenché rosedia45.

Il ne tient qu'à vous d'avoir des commentaires pertinents sur votre projet.

Zéro retour à ma relance et à mes questions.

rosedia45 le compte à rebours est terminée.

Vous êtes élue du jour.

Bonjour, désolée je n’ai pas vu les notifications !
Alors oui, je confirme, il y a un etang derrière 😃

Pour ce qui est des plans modifiés je les ai enfin reçu la semaine dernière.

Les voici.

J’ai aussi d’autres elements

Bonjour. Posez-vous la question de l'utilité d'une porte entre l'espace vie et la partie nuit. J'en connais beaucoup qui la font rajouter plus tard, ne serait-ce qu'à cause des odeurs de cuisine...

Ou de l'odeur des chaussettes dans l'autre sens de circulation des odeurs.

Dans les deux cas il suffit d'aérer les locaux.

Bonsoir
Le WC n est pas loin d etre MPR, peut etre modifier un chouia la profondeur ?
Les accidents n arrivent pas qu aux autres !
Lire PMR