P********* (45) catastrophe : liste des problèmes !

Bonjour à tous,

membre de l'AAMOI depuis peut, suite à mes déboires avec ce pavillonneur, que je vous expose ici.
Je déconseil vivement P********** !!!!!!!!!!

1) Les délais, ils sont incapable de les tenirs, les sous traitants font la loi. Mon chantier a été déclaré ouvert 1 mois après avoir remplis toutes les clauses, déja 1 mois dans la vue.

2) Le permis de construire a du être refait suite à un problème de maison trop proche d'un garage existant sur le terrain. En fait la DTU indique 2m mini entre 2 bâtiments sur fondations, sur le plan je n'avais qu'1 mètre 50. Le terrassier (à ma charge) a reffusé de fouiller si près, j'ai donc du refaire un permis de construire pour déplacer la maison à 2m50.
******** se fout complètement des DTU visiblement et fait un peu n'importe quoi. Retard + 2 mois.

3) Terrain argileux, avec nappe phréatique à 60cm du sol. Lors de négociations à l'achat, je voulais absolument une cave, on m'a dit ok, sauf que personne ne soupconnais ces problèmes. Aucune étude de sol même préalable.
Verdict, la cave est sous 2m d'eau depuis plus d'un ans (le chantier et grave en retard), dès qu'il pleut, tous stagne sur le sol, innondation assurée.

4)************ n'a absolument rien prévu pour les eaux de pluies, même dans la cotation d'origine qui décrivaient en 2 mots un "épendage en pied de chute".

Etant donné la nature du sol, je vous laisse imaginer la situation dès la première grosse pluie... Je me retrouve donc a devoir faire des travaux non chiffré de plus de 2000€ (40 de canalisations) ... Alors même que la mairie de la ville m'interdit l'évacuation en bordure du terrain, je ne sais même plus quoi faire des eaux de pluie sachant que le sol ne l'absorbe pas. On est limite terrain non constructible.

Pour le moment dans mes négotiations, ******** fait la sourde oreille, ils font le serpent et essayent d'évoter le sujet, le chantier à l'air bloqué.

5) les retards sont si importants, que je devrais déja être chez moi depuis le 29 juillet, et a ce jour la maision n'est même pas couverte, la charpente est depuis plus de 5 mois soumise aux intempéries (non respect des DTU et des normes NF, argument commercial qu'ils utilisent au passage...).
Les promesses à répétitions, "on vient cette semaine couvrir..." 3 mois après il n'y a toujours personne, et des promesses comme cela j'en ai chaque semaines.

6) le conducteur de travaux change tous les 2 mois, j'en suis au 5eme, à chaque fois il faut tous répéter, renégocier, c'est usant !!!!

7) j'ai du négocier dur pour avoir mon placo hydrofuge dans le salle de bain, ils m'ont pris pour un charlot, mais quant j'ai brandit la DTU sous le nez de la responsable, ils ont changé de ton.
Ils se foutent éperdument des normes et des DTU, que même le constructeur de leur charpentes ne connais pas, je l'ai rencontré à une réunion de chantier improvisé, il prétendait ne jamais utiliser ni prendre connaissance des DTU pour la construction des éléments de la charpente... Inquiétant non ? Pour lui, une charpente sous la pluie et le soleil depuis 5 mois c'est normal et n'a aucun incidence sur la solidité et le traitement insecticide, on croit rêver, on se demande même a quoi servent les DTU non ?

Je m'apprète donc, à faire appel à un avocat pour demander au delà des pénalités contractuelles, des compensations matériels et/ou financière, car je pense que on arrivera royalement à 6 mois de retard de livraison et cela dans le meilleur des cas.....

Un recommandé a été envoyé sans réponse pour le moment... Je vais déduire de moi même les pénalités sur le versement des 95% sachant qu'ils sont avertis en recommandé.

Voilà, je remercie le forum qui m'a bien aidé, je poste ici pour avertir les futurs acquéreurs de fuire ******* comme la peste, car visiblement je ne suis pas le seul dans ce cas là ! si d'autre sur ce forum on des problèmes aussi sur SARAN, on pourrait éventuellement monter une asso pour des actions collectives.

Merci de m'avoir lu,

David.