Servitude non déclaré sur l'acte de vente

Bonjour,

Etant en pleine phase de dessins des plans pour mon futur garage, je viens de remarquer, en vérifiant le bornage, que les compteurs d'eau et d'électricité de la copropriété étaient sur mon terrain.

Ceux ci sont accessible depuis le chemin goudronné de la copro qui dessert toutes les maisons du lotissement.

L'accès a ces compteurs se fait par ce même chemin, je ne suis donc pas dérangé par mes voisins.

Néanmoins, l'acte de vente ne mentionne pas cette servitude, et je suis surpris que les documents d'urbanisme que le notaire a du consulté ne mentionnent pas cela. Je me demande quelle sera la procédure a suivre le jour ou je revendrai ma maison.

Je me demande aussi si ces compteurs participent à l'emprise au sol de mes bâtiments & a la surface non végétalisée, ce qui peut éventuellement nuire a mon futur permis de construire.

Merci pour vos réponses, cordialement.