Armatures et fondations en CCMI

Bonjour

Je fais construire une maison en CCMI et je me demande quel niveau de contrôle je peux avoir sur mon propre projet. 

Mon profil

Je n'y connais rien à la base, mais étant indépendant avec un travail flexible, je peux allouer un temps conséquent à ma construction, j'apprends vite et je suis curieux de savoir comment on crée une maison. En plus, ma future maison est à 300 m de chez moi, et je passe devant tous les jours pour aller à mon bureau.

J'ai cependant l'impression que mon profil embête mon constructeur, qui préférerait avoir un client qui ne vient voir son chantier qu'une fois de temps en temps avant chaque appel de fonds. 

Cependant, on sait tous que dans tous les corps de métier on trouve des gens plus ou moins consciencieux, et c'est important pour moi de pouvoir au minimum prendre des photos des choses qui seront invisibles par la suite, comme les armatures ou encore l'intérieur des cloisons. 

De manière générale, j'aime prendre des photos: cela immortalise certains moments, ne coûte rien (sauf les CertiPhoto bien sûr), et cela peut toujours



Début de chantier

Notre chantier a été ouvert récemment, et je me pose des questions sur le travail de notre maçon et sur mes relations avec lui. Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez?


Notre projet:
- maison R+1 en brique de 8x13m
- terrain de 400m2
- secteur avec retrait/gonflement argile moyen
- G2 AVP faite, VS prévu de 120cm, fondation semelles filantes 30x50, banquette de 13m en limite séparative
- mur voisin en limite qui n'est pas en très bon état, à surveiller



Lundi 

Le terrassier est passé pour creuser les fondations.

Mardi

Le maçon est passé pour poser les armatures et couler les fondations.

9h
je suis passé en allant au bureau, pour voir s'il était bien venu, dire bonjour et prendre des photos. Dès la 1ère interaction, je l'ai senti agacé par ma présence. J'ai tenté de lui poser une question pour voir s'il avait envie de partager sur son métier -> réponse désagréable et agacée. Il n'y avait pas encore grand-chose d'intéressant à voir à cette heure-là, à part 3 personnes qui ramenaient le ferraillage et commençaient à le poser, donc je suis parti.

9-12h
J'ai profité de la matinée pour faire des recherches sur les red flags à éviter lors du coulage des fondations.

12h
Je suis repassé en rentrant de mon bureau pour voir l'avancement des armatures et prendre des photos avant que coulage des fondations. 

Sans y connaître chose cela semblait relativement propre:
- Semble bien respecter les plans travaux: tracé, emplacement poteaux, banquette
- Fondations coulées moins de 24h après passage du terrassier
- Fond de fouille relativement propre et sec
- J'ai l'impression que les cages armatures se chevauchaient bien, avec parfois des U et L en plus dans les angles
- Chaînages verticaux liés avant coulage, aux bons endroits d'après notre plan travaux

Difficile de pouvoir prendre de bonnes photos depuis la voie publique (5-6 m de l'emprise de la maison). Je me suis tout de même rapproché de la zone d'accès avec empierrement à environ 2 m des fouilles pour pouvoir prendre des photos plus précises, ce qui n'a pas plu au maçon qui m'a dit qu'il ne faut pas rentrer sur le chantier.

 
Ce qui m'a inquiété: 
- armatures posées directement sur le fond de fouille
- pas de béton de propreté, mais après vérification, notre G2 dit que c'est pas grave si la fondation est coulée rapidement.
- pas vu câble en cuivre pour la prise de terre en fond de fouille

J'ai demandé au maçon s'il avait prévu une prise de terre en fonds de fouille. Réponse désagréable : « Oui, monsieur le conducteur de travaux va la ramener tout à l'heure. "

J'ai noté la présence de petites pièces en acier qui forment une sorte d'arche en U, éparpillées sous les cages d'armatures tous les ~1 m. J'ai demandé au maçon si cela servait à réhausser les fondations avant coulage: il m'a vaguement confirmé que oui.



14h30

Relativement inquiet par rapport au bon enrobage des cages d'armature, j'ai voulu revenir voir si ces petites pièces en métal avaient bien été utilisées pour surélever les cages d'armature. Pas de bol, je suis arrivé à la fin: les fondations étaient déjà coulées.

J'ai pris une dizaine de photos sous divers angles, pour immortaliser la fin des fondations et au cas où cela pourrait être utile plus tard. 

Au moment où je m'apprête à partir, le maçon m'interpelle et me dit:

"Par contre, monsieur, il faut pas venir sur le chantier comme ça. Vous pouvez venir quand je suis parti après 17h, quand j'ai fini, avec un expert si vous voulez, mais pas quand je travaille, cela me dérange. Si vous continuez, je vais dire au conducteur de travaux que j'arrête de travailler sur votre chantier."

Je me suis vaguement excusé et je suis parti aussitôt, le laissant ranger son matériel.



Bref, quelques questions...

Pensez-vous que je suis excessif en passant 3 fois dans la journée pour prendre des photos ? 
Et de manière générale, vouloir assister au coulage des fondations parce que cela m'intéresse et qu'après on ne pourrait plus voir ce qui a été fait?

Comment gérer ma relation avec un maçon désagréable qui n'a pas du tout envie de communiquer et qui va pourtant continuer à travailler sur ma maison, alors que moi-même j'aimerais que cette expérience soit plaisante et source d'apprentissage?

Aurais-je dû appeler mon conducteur de travaux pour lui faire part de mes inquiétudes?

La confiance n'exclue pas le contrôle. Comment avoir confiance si on m'interdit de contrôler?

J'ai demandé l'accès aux plans plus techniques du constructeur. C'est surtout pour ma curiosité personnelle car je ne suis pas forcément en mesure de comprendre. Mais je n'ai eu aucune réponse, j'ai l'impression que le groupe et le conducteur de travaux font un peu l'autruche et ne comptent rien m'envoyer. Est-ce normal?

Comment puis-je être sûr qu'un hydrofuge a bien été rajouté? J'ai payé une plus-value, mais il semble difficile d'en avoir la certitude. À moins de demander le bon de livraison au constructeur qui va encore me prendre pour un casse-bonbon qui n'a pas confiance...

Pensez-vous que mes cages d'armature ont eu un bon enrobage aux normes ? Je sais qu'il est préférable d'avoir des cales en béton, mais avez-vous déjà vu des U en acier utilisés pour surélever? Je n'ai pas trouvé d'info sur Internet, et je n'ai pas non plus trouvé d'accessoire de ce genre chez leur fournisseur (Fimurex). 

Voici une photo qui montre ces U placés sous les armatures. Ils ne semblent reliés à rien du tout, donc je ne vois pas quelle autre utilité ils pourraient avoir? 🤷‍♂️






Avez-vous quelque chose d'autre à redire sur mes fondations, via les photos suivantes?

Merci d'avance et bonne journée.