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Comment imaginer une maison sur un terrain comme ca !

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personne
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Env. 30 message
Bonjour,

nous avons trouvé un terrain qui nous plait bien,
il faut 3500 m² en rouge), dont seulement 700 constructibles (en bleu) ...

LE problème vient de son orientation ...

Je ne vois pas comment faire une maison la dessus .. :(
le terrain est en légère pente en direction de l'ouest et donne sur toute la vallée (superbe vue)

sI vous avez des idées .. ou des commentaires ..

Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 869 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 30 message
désolé M. le modérateur pour le titre innaproprié !
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Holling (57)
il y a quelques temps nous avions trouvé un terrain du meme acabis à savoir 7000 m² pour 700 de constructibles W00t , le tout pour une bouchée de pain.

notre soucis comme le votre était la taille de la parcelle constructible 17m*42m pour vous et 12m*55m pour nous. A titre d'infos nous avons laissé tombé, trop grand et trop de soucis pour poser la maison...

déjà votre facade devra surement se trouver face au petit chemin qui fera office de route d'accès donc en gros vous aurez 17m de facade.

du coup moi je verrais bien votre maison face au chemin, collé en limite de partie constructible vers la partie non constructible, çà vous laisse 14m de facade de maison. Cela vous laissera le jardin derrière et vous ne serais pas en mitoyenneté.

voilà Happy
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Holling (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Maine Et Loire
bonjour,

quelles sont les dimensions de cette partie constructibles ? pouvez-vous construire en limite de propriété ou avez-vous un minimum de 3 ou 5 m ?

stéphanie
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message
partie constructible = 17 * 45
le probleme c'est que la longueur de 45 est au nord...

En limite oui, sinon a 4 m
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour

C'est peut être pas la réponse attendu par l'interessé(e)

Avec un surnom pareil pour la parcelle ("L'Enfer"), je ne le prendrais pas. (De l'autre coté de la route c'est beaucoup mieux)

A propos - pourquoi ce surnom?
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
je ne vois pas trop de pb a implanter une maison sur cette parcelle qui plus est avec une grande facade principale orientée a l'ouest et une entree
sur le terrain vers l'angle nord-est

quel type de maison voulez vous mettre dessus?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Toi qui cherches des idées de plan originales pour une maison de plain pieds,

tu peux tres bien envisager sur ton terrain une solution comme celle ci avec l'habitation en V et le garage en limite de propriete a l'est

en entrant sur ton terrain par l'angle nord -est

Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
bonjour,

le charpentier et le couvreur vont s'amuser Bastide ...

à+
ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
http://www.forumconstruire.c[...]php?t=23792
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
bricolo a écrit:bonjour,

le charpentier et le couvreur vont s'amuser Bastide ...

à+


je ne vois pas ou est le pb, si charpente indus, c'est pas plus compliqué qu'une chaprente simple puisqu'il s'agit d'assemblage selon un plan de montage fourni par le faricant de la charpente, c'est du lego
si charpente tradi, effectivement plus de boulot, mais si elle est apparente nottamment dans la piece principale, ca peut etre super joli avec de belle fermes

pour le couvreur, un peu plus de decoupe comme pour tout les toits ou il y a plusieurs pans.

apres c'est clair qu'il est beaucoup plus simple de faire un toit deux pan et d'avoir une maison qui ressemble a toutes les autres,
mais visiblement ce n'est pas le souhait de Tefirette qui souhaite une maison de plein pied, originale et avec un bon budget de construction Wink
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
Certes !

5 noues et 9 arêtiers quand même ...

par ailleurs, nous voulions aussi une implantation en Y, mais pour que cela soit correct au niveau des volumes, la surface doit être supérieure à 180 m² au sol.

sinon il y a une branche du Y qui fait "verrue" ...

à+
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
bricolo a écrit:... la surface doit être supérieure à 180 m² au sol.

sinon il y a une branche du Y qui fait "verrue" ...

à+


d'accord avec toi,
mais si tu fais un double garage + Habitation + terrasse couverte, on y est vite au 180m²

sachant qu'ils souhaitent 160m² hab
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message
merci pour le schéma c'est effectivement une idée ! c'est vrai qu'ainsi le nord est bien bloqué, et on obtient une orientation est / ouest (enfin surtout ouest)

Par contre quand je lis sur idee maison http://www.ideesmaison.com/Des-idees-pour-repartir-vos-pieces.html

ils disents que l'orientation ouest est la pire de toutes.
Pourtant bien des maisons sont orientées comme ca non ?


J'avoue, le surnom "l'enfer" est un peu hmm, inquiétant ...

Je n'ai pas encore la raison exacte ... J'essaie de me renseigné auprès des vieux du village,
La parcelle est en haut d'une "montagne" (genre 250 m d'altitude hein)

ou il y avait des vignes dans le temps ...
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Pour l'orientation Ouest, ça dépend vraiment des régions, en fonction des vents dominants et des températures estivales.
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
tefirette a écrit:...
Par contre quand je lis sur idee maison http://www.ideesmaison.com/Des-idees-pour-repartir-vos-pieces.html

ils disents que l'orientation ouest est la pire de toutes.
Pourtant bien des maisons sont orientées comme ca non ?
...


c'est tres subjectif comme affirmation,
je rejoinds l'avis de Marie Claire

sachant que sur l'idée que j'ai dessiné, la facade principale est plutot orienté Sud
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Env. 30 message
par contre pour la pente, dans une idée de plan comme le tiens, tu suggère un mur de soutenement (ou enrochement) pour maintenir un bout de terrain droit ?

Ca doit couter la peau des fesses ca non ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
ca depend, il y a pente et pente,

ca descend de combien et dans quel sens?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
Bonjour,

si il y a beaucoup de pente, avec le projet de Bastide, ça peut être la terrasse à l'ouest qui rattrape en étant par exemple sur piliers ...

à+
ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
vu la taille du terrain,
il est surement possible d'envisager une grosse plateforme a l'endroit ou sera posé la maison
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message
je n'ai pas de chiffres pour la pente, je dirais que ca dépend un peu.
(genre 2 metres sur 15 metres de long)


Après faire une plateforme, posera t'il pour y mettre une piscine ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
tefirette a écrit:je n'ai pas de chiffres pour la pente, je dirais que ca dépend un peu.
(genre 2 metres sur 15 metres de long)


Après faire une plateforme, posera t'il pour y mettre une piscine ?


ce n'est pas une pente enorme non plus,

pour la piscine, ce n'est pas un pb non plus, il se construit regulierement des piscine sur des terrains beaucoup plus pentu voir escarpés que celui-ci,
dans ton cas et compte tenu de l'expo, tu pourrais meme faire une piscine a debordement.

un oncle dans le sud a une maison + piscine sur un terrain tres escarpé et pentu l'ensemble s'integre tres bien,
si je retrouve une photo, je te montrerai
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 20h12
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