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Pret à taux 0 et autoconstruction

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Env. 70 message Pas De Calais
Bonjour,

J'ai eu ma banque hier, et celle-ci ma dit que pour de l'autoconstruction le prêt à taux 0 ne peut être accordé ?!! il est accordé, que pour les professionnel, société.

J'ai beau chercher un peu partout, je ne trouve pas de texte le prouvant.

Info ou intox ?

( d'autant plus qu'a la première simulation il était accordé )

Merci
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Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
Je pense qu'il faut que tu ailles dans une autre banque et demandé.
Mais pourquoi les gens qui font construire par un constructeur auraient le droit au prêt à taux 0% et les auto constructions n'y auraient pas le droit... Par contre, si tu es déjà propriétaire d'un bien d'habitation là tu n'y a pas le droit et tout dépend aussi des revenus... Mais renseignes-toi dans une autre banque.
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Env. 60 message Clérey [10] Aube (10)
Bonsoir, nous sommes en autoconstruction et avons eu droit au prêt à taux 0...
Nous avons signé notre prêt avec la banque postale et pour le pr^t à taux 0, ils passent par le crédit foncier. Voilà, ne te décourage pas! Wink
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
C'est n'importe quoi.
Je connais pas les cas particulier pour lesquels on a pas le droit au pret à taux 0 hormis un revenu trop élevé, mais ce n'est pas une histoire d'autoconstructon.
Je sui moi meme en autoconstruction et j'ai eu un pret à taux 0 dans toutes les banques que j'ai été voir.

Mon conseil est que peut etre tu devrais aller voir un courtier,c'est gratuit, plein de bon conseil et peut te trouver une offre meilleure que tu trouveras.
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Env. 70 message Pas De Calais
ok, je vous remercie, je trouve sa également aberrant !

Elaine, au niveau du prêt a taux zero, j'y es droit, je ne suis pas propriétaire de ma résidence principale, et avec 2 enfants je suis bien en dessous du seuil, c'est pour cette raison que je n'es pas comprit le banquier, enfin on serra bientôt entre 4 yeux Mad

poleposition, je vois que tu as signé avec la banque postale pour ton prêt.

As tu était obligé de faire une DO pour ton prêt ?

Le premier banquier que j'avais eu, m'avait dit pas de prêt sans DO, j'ai eu un second conseillé entre temps, qui m'avait dit pas de problème sans DO, et jeudi prochain, je me retrouve encore devant un autre banquier pour le prêt définitif, tout sa à la banque postale vu que je suis chez eux et que mon PEL auras 4 ans le mois prochain, je me demande qu'elle son de cloche je vais encore avoir.

Enfin si pas de prêt sans DO, j'ai une autre banque qui est ok, mais la je ne sais pas si le PEL suis d'une banque à l'autre.

chepon64, je te remercie, j'avais passer par un courtier tout au début, mais pour les prêt a taux fixe, je suis à 4,2% hors assurances et a voir difficile de faire mieux ? ( du moins en fixe )
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Env. 100 message Lozere
poleposition a écrit:Bonsoir, nous sommes en autoconstruction et avons eu droit au prêt à taux 0...
Nous avons signé notre prêt avec la banque postale et pour le pr^t à taux 0, ils passent par le crédit foncier. Voilà, ne te décourage pas! Wink


même chose pour moi, il suffit de fournir les devis des matériaux et d'indiquer que c'est toi qui fait la pose.
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Env. 100 message Lozere
fabien62 a écrit:
As tu était obligé de faire une DO pour ton prêt ?


La banque postale m'a simplement fait signer un papier comme quoi elle m'informer qu'on devait souscrire un DO, mais elle ne l'impose pas.
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Env. 60 message Clérey [10] Aube (10)
Oui idem pour moi, le conseiller de la banque postale nous a expliqué qu 'une dommage ouvrage ne servait à rien, car en cas de souci tu ne peux pas te retourner contre toi!!! Bon courage. Wink
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Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
Salut Fabien62,
Le taux que te propose la banque postale à 4,62% c'est vraiment bien... Biggrin
Tiens nous au courrant lorsque tu feras ton montage de dossier, en ce qui concerne le prêt à taux 0%.
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Env. 70 message Pas De Calais
Pas de soucis, je vous tiens au courant.

RDV le 22/05

Wink
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Env. 600 message Sud-ouest (40)
Bonjour Fabien,
Est-ce que vous pouvez me dire de quand date votre prêt à 4,62% et dans quelle région vous êtes?
C'est du TEG?
Merci d'avance
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Env. 70 message Pas De Calais
Voila, je reviens du RDV.

Ok pour la DO pas besoin, par contre pas de prêt à taux zero.

Pour avoir le PTZ le banquier ma expliquer, qu'il faut que 3 choses soit faites par une entreprise : la menuiserie, et encore deux dont je ne me souviens plus du nom. Dry

Sur le permis de construire j'ai cocher la case PTZ me reste plus qu'a rappeler Mad

Pour le taux grechous, je suis du pas de calais.

Le prêt date de maintenant ( le taux augmente après le 30 mai ).

J'ai un prêt patronal de 1,50%
Un prêt PEL de 4,2 > 5,62 TEG
Un prêt banque 4,85 > 6,03 TEG

En y pensant j'avais pas fait attention au TEG.
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Citation: Pour avoir le PTZ le banquier ma expliquer, qu'il faut que 3 choses soit faites par une entreprise : la menuiserie, et encore deux dont je ne me souviens plus du nom. Dry

c'est n'importe quoi moi on m'a rien demandé par qui je faisais construire ect...
Je fais pratiquement tout je suis pas passé par des entreprises sauf pour la maçonnerie.

Es tu aller au credit mutuel je fais pas de la pub,j'ai pas d'action mais il m'ont proposé un pret avec un pret coup de pouce équivalent au pret à taux zero pour 2,9% aujourd'hui c'est peut etre 3,5 mais c'est déjà çà.

Essaye aussi de négocier des frais de dossier réduit, le remboursement anticipé à 0% d'intéret c'est tout benef.
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Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
Fabien62, je peux t'assurer que je connais une personne qui a fait construire tous seul sans constructeur et sans entreprise et il a eu le droit au prêt à taux 0 %. Je pense qu'il faudrait vérifier par une autre banque.
En ce qui concerne le TEG, essaye de faire baisser le montant des assurances, c'est ce que j'ai fait et on a gagné 10 euros par mois... Sans changer aux garanties du départ... Biggrin
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Env. 70 message Pas De Calais
Je vais essayer d'appeler une autre banque pour le PTZ, mais si je n'es pas de compte la bas j'ai un peu peur que sa ne passe pas.

En y repensant le banquier ma dit toiture/menuiserie et peut être bien fondation.

Pour l'assurance j'ai 22,64 par mois / décès invalidité et 14,50 pour le chômage.

Pour les frais de dossier je suis à 0.

Tout est prêt y a pu ka, mais je m'attendais pas à ça, je pourrais commencer sans le PTZ mais sa me fait perdre pas mal d'argent Mad
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