Idées et critiques projet maison 250 m2

Je crois qu'un plan de l'intérieur sera plus sujet à conseil que ça.
pour l'instant on peut juste dire j'aime la forme ou pas mais ce n'est pas très constructif !

oui mets nous un plan interieur pour mieux se rendre compte.
Vu comme ca, la maison parait mastoque, mais bon faut loger 250m2, mais ca a l'air interessant.

Avec un plan intérieur, tu pourras avoir des avis.

Bonjour à tous,

Désolé je suis à peine a la forme extérieure, je cogite petit à petit mon plan intérieur, bien sur j'ai mes idées mais elles ne sont pas définitives!

Voila un plan de masse du terrain

Cordialement

Gilles

C'est trop petit, je n'arrive pas à lire les côtes, désolée. Combien de m2 ton terrain, il m'a l'air immense.

bonjour,

je crois que je commencerai à voircomme aménager l'intérieur avant de faire l'extérieur.

nombre de pièces, superficie approximative de chacune, répartition souhaitée: toutes les chambres ensembles, ou les parents en haut et les petits bas....

orientation souhaitée pour les pieces principales...


bon courage,

anne

DESOLE, le voila en plus grand!

Avec 250 m2 j'ai la volonté de faire 4chambres (dont 1 pièces qui servira de bureau) + une grande cuisine ouverte sur salle a manger et un grand salon!

Cordialement
Gilles

Si tu n'as pas encore commencé tes plans intérieurs, n'hésites pas à faire une salle de jeux pour les enfants (c'est cool pour les enfants et les parents) et placer un cellier qui a un accès direct à la cuisine. C'est très pratique!
Pense à mettre des armoires partout, on n'en a jamais assez
J'attends de voir les plans intérieurs pour donner un avis, mais la maison est prometteuse

Je te remercie jeanlou de tes conseils, voila c'est cela que je cherche mes "amis", tout simplement des conseils de vos expériences!

C'est étonnant pour moi ta façon de faire ! j'ai eu la démarche contraire, j'ai d'abord fait le point sur mes espaces nécessaires et mes circulations, les contraintes thermiques et économiques et d'orientation, et au final ça m'a donné une forme que j'ai essayé de rendre équilibrée et harmonieuse. ( j'ai bien dit "essayé" ! )

Pour ma part je veux que ma maison soit très estétique et à la fois très pratique!

Il est vrai que elisa02 a un peu raison car la je suis sur le point de finaliser ma forme exterieure mais la j'ai du mal à faire mes piéces a l'intérieur! a venir....

Comme dirait notre ami l'abricotier : c'est un métier !!!

elisa02 a écrit:

C'est étonnant pour moi ta façon de faire ! j'ai eu la démarche contraire, j'ai d'abord fait le point sur mes espaces nécessaires et mes circulations, les contraintes thermiques et économiques et d'orientation, et au final ça m'a donné une forme que j'ai essayé de rendre équilibrée et harmonieuse. ( j'ai bien dit "essayé" ! )

+ 1 la logique voudrait que l'on pense d'abord comment agencer l'intérieur.....par rapport à la lumière....et surtout à sa façon de vivre....puis de mettre des murs autour de tout ça !!!! .....mùais bon chacun fait comme il veut....en tout cas je pense que l'on y passe beaucoup de temps et que c'est jamais parfait...mais on se rapproche petit à petit de ce que l'on souhaite...après le buget nous ramène à la réalité !!!!

bon courage

J'attends de voir une esquisse de plan pour donner des conseils. Mais je pense qu'avec tant de m2 ya de quoi faire.

c'est vrai ! c'est un métier.
en tout cas, pour faire une chaussure on prend la forme du pied .... et non le contraire ... enfin c'est une question de confort !

La semaine prochaine jeudi 5 j'ai rendez vous avec un archi conseil des archis de france!
CAUE

Avez vous déja fait cette experience?

Le plan intérieur avance, mais le problème c'est que plus la maison est grande moin j'arive à agencer mes pièces!

Allez courage je suis à fond dedans...

250 m2 avec seulement 4 chambres, cela fait des grandes pièces. Je crois aussi qu'il faut savoir ce qu'on veut à l'intérieur. Déjà, la répartition entre le RDC et l'étage. Le nombre de salles de bains. La grandeur du salon (séparé ou pas de la salle à manger), la grandeur de la cuisine, ouverte ou fermée. Savoir si vous aimez les couloirs, les halls d'entrée?
Le garage sera-t-il à part ou intégré?
Est ce qu'il faut séparer la partie jour de la partie nuit. Comment voulez orienter les ouvertures, les terrasses, les balcons?
L'intérieur guide l'extérieur même si vous pouvez définir un style au préalable.

Citation:

250 m2 avec seulement 4 chambres, cela fait des grandes pièces. Je crois aussi qu'il faut savoir ce qu'on veut à l'intérieur. Déjà, la répartition entre le RDC et l'étage. Le nombre de salles de bains. La grandeur du salon (séparé ou pas de la salle à manger), la grandeur de la cuisine, ouverte ou fermée. Savoir si vous aimez les couloirs, les halls d'entrée?
Le garage sera-t-il à part ou intégré?
Est ce qu'il faut séparer la partie jour de la partie nuit. Comment voulez orienter les ouvertures, les terrasses, les balcons?
L'intérieur guide l'extérieur même si vous pouvez définir un style au préalable.

pege j'aimerais effectivement avoir 4 chambres( dont 1 qui servirait de bureau au départ) dont une grande avec dressing et entrée sur SDB!
1 chambre au rdc qui servira de bureau, 1 grande salle de bain, salon salle à manger atenant avec cuisine ouverte sur bar! A l'étage j'imagine une mézanine et non un couloir, puis au rdc un hall d'entrée avec panderie!
Garage(double) au sous-sol plus peut-être par la suite un garage exterieur atenant a la chaussée!
La partie nuit sera essentiellement à l'étage, la partie jour au rdc!
Les ouvertures sont nombreuses côté sud, grande terrasse coté sud, plus peut être par la suite, petit jardin d'hiver coté nord(vue sur le verger).

Cordialement

Gilles
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250 m²------> tu dois obligatoirement passé par un archi donc..... si c'est un bon archi, il va poser beaucoup de question sur tes souhaits et te proposer une esquisse sur laquelle tu pourras reflechir, là, c'est un peu tot pour dessiner la maison je trouve !

SV_DIDIER a écrit:

250 m²------> tu dois obligatoirement passé par un archi donc..... si c'est un bon archi, il va poser beaucoup de question sur tes souhaits et te proposer une esquisse sur laquelle tu pourras reflechir, là, c'est un peu tot pour dessiner la maison je trouve !

+ 1 ....j'avais pas pensé à l'archi....après tout c'est son job de te proposer ce dont tu rèves ou presque !!!!

Oué daccord je suis ok avec vous mais tout ce que je réfléchi la un archi me le facture donc je préfére passer par lui juste pour la finalité du plan...

gilles68 a écrit:

Oué daccord je suis ok avec vous mais tout ce que je réfléchi la un archi me le facture donc je préfére passer par lui juste pour la finalité du plan...

mais un archi te fais une "esquisse" ...puis après il paufine.....la 1ère partie est en général facturée 1500 € HT chez nous puis après c'est en pourcentage de la valeur de la maison.....donc je ne pense pas que ça change quoi que ce soit que tu te cass la tète avant....

contactes-en plusieurs....le 1er rendez-vous ne coute rien....et tu aviseras ensuite....

à+

SV_DIDIER a écrit:

250 m²------> tu dois obligatoirement passé par un archi donc..... si c'est un bon archi, il va poser beaucoup de question sur tes souhaits et te proposer une esquisse sur laquelle tu pourras reflechir, là, c'est un peu tot pour dessiner la maison je trouve !

NON, tes plans doivent être validés par un architecte, mais il n'y a pas d'obligation a ce que ce soit un archi qui les fasse.

Et comme les autres, pour ma part, c'est le plan intérieur qui a fait la forme extérieure, pas le contraire.

JB

jbdu49 a écrit:

[

NON, tes plans doivent être validés par un architecte, mais il n'y a pas d'obligation a ce que ce soit un archi qui les fasse.



JB

grosse erreur.....cela s'appelle une signature de complaisance et c'est totalement interdit.....risque de radiation de l'ordre des archis+amendes......!!!!! l'archi qui fait les plans engage sa responsabilité et donc ses assurances.....
attention certains le font mais ça reste illégal !!!

après un homme averti.....

ptitoun042 a écrit:

jbdu49 a écrit:

[

NON, tes plans doivent être validés par un architecte, mais il n'y a pas d'obligation a ce que ce soit un archi qui les fasse.



JB

grosse erreur.....cela s'appelle une signature de complaisance et c'est totalement interdit.....risque de radiation de l'ordre des archis+amendes......!!!!! l'archi qui fait les plans engage sa responsabilité et donc ses assurances.....
attention certains le font mais ça reste illégal !!!

après un homme averti.....

bah meme si c'est pas l'archi qui fais les plans il a quand meme le droit de les signer,il engage sa responsabilite mais il n'est aucunement dans l'illegalite,tu crois qu'il marche comment les petits constructeurs qu'ils embauchent un archi a plein temps pffff soyons raisonnable,et tu peux aller consulter l'ordre des archis.
voila bonsoir

c'est toi qui voit mais demander à un archi et tu verra sa réponse et s'il est honnète......JE SAIS ce que je dis (des années de droit à l'appui !!!).....après personne n'a la science infuse.....mais là quand-mème !!!! *

tapez dans google " signature de complaisance ".....et vous verrez...

par contre on peut amener ses plans....l'archi les retravaille......et les refais avec ses idées et les votres....du coup c'est plus cher mais ça s'appelle de la complémentarité dans le travail !!!! .

pour info https://www.forumconstruire.com/construire/topic-53637.php

bonjour,

ptitoun042 a écrit:

jbdu49 a écrit:

[
NON, tes plans doivent être validés par un architecte, mais il n'y a pas d'obligation a ce que ce soit un archi qui les fasse.
JB

grosse erreur.....cela s'appelle une signature de complaisance et c'est totalement interdit.....risque de radiation de l'ordre des archis+amendes......!!!!! l'archi qui fait les plans engage sa responsabilité et donc ses assurances.....
attention certains le font mais ça reste illégal !!!

après un homme averti.....

suis d'accord avec Ptitoun42 bien sur ou disons plutot ce n'est pas une question "d'être d'accord ou pas" , c'est la loi c'est tout.

alexyo5 a écrit:

tu crois qu'il marche comment les petits constructeurs qu'ils embauchent un archi a plein temps pffff

les ptits et même les gros ont des catalogues et rarement des modèles >170m² donc pas besoin d'archi à plein temps
et pour les projets >170m² bin ils contactent leur archi préféré

pouvez essayer une annonce sur un site d'archi genre cyberarchi.com "cherche archi pour signature de complaisance" vous devriez être assez vite renseigné
et sinon, sur architectes.org il ya les textes de loi en page d'accueil

+ 1 avec tout ce qu'élisa a dit !!!!
MERCI élisa.....jcommançais à douter !!!!

ptitoun042 a écrit:

+ 1 avec tout ce qu'élisa a dit !!!!
MERCI élisa.....jcommançais à douter !!!!

pas changé d'avis, toujours d'accord avec Ptitoun42

=> Gilles68 on a un peu grossi ton post mais c'est pour la bonne cause

et... quand vous voudrez une piqure de rappel, pas pb y a qu'à demander et on revient


bonne journée tout le monde.

Bonjour à tous,

NEWS

Voila je fais mon petit bout de chemin au milieu de tout vos débats! Merci dailleur pour toutes vos réactions sur mon post!
Alors voila, comme la disposition des pièces intérieures est bien réfléchie dans ma petite tête, ma facade à évidement changée car je fais tout à l'envers!

Voila quelques apercus de mon travail:

FACE SUD, Terasse+futur piscine

[img][/img]

ENTREE

[img][/img]

FACADE NORD, veger

[img][/img]

COTE VOISIN

[img][/img]

Et voili voilou, je continue mon projet...

Salut à tous GILLES

je peux juste te dire qu'elle est jolie à l'extérieur mais bon ......pour moi ce qui compte c'est l'agencement des pièces...et APRèS seulement tu met les murs autour de la façon que tu aimes ou du moins tu essayes....

mais jolie quand-mème mème si je ne comprend toujours pas pourquoi tu travailles comme ça !!!! lol

ptitoun042 la dispotion intérieure arrive!!!!! Je pense que tout devrait être grossierement prêt pour fin de semaine!!!

gilles68 a écrit:

ptitoun042 la dispotion intérieure arrive!!!!! Je pense que tout devrait être grossierement prêt pour fin de semaine!!!

tu peux nous les montrer maintenant, comme ils sont... parce que... de toutes façons, quand on aura mis notre grain de sel...
tu ne vas pas les reconnaitre

Voila comme vous etes tous si préssé, voivi mes idées grossos modos mises sur papier très très rapidement

RDC

[img][/img]

ETAGE

[img][/img]

A mon avis il y a encore du boulot.

Les WC font quelle surfaces? au moins 10m² non?

Un petit tour par la case archi peut etre?

NON NON c'est pas les WC de l'élysée!!!

Ce son juste des apercues de la répartition de mes pièces!

On a l'impression que l'étage fait la même surface que le RDC. Pourtant, les toits sont en pente. Et, s'il y a 125 m2 à l'étage pour 3 chambres, c'est très grand. Ce serait bien de mettre les surfaces des pièces et leur taille.

dg76 a écrit:

A mon avis il y a encore du boulot.

Les WC font quelle surfaces? au moins 10m² non?

Un petit tour par la case archi peut etre?

j'en démord pas....+++++ 1 !!!!

Ma grand mère disait; il n'y a pas pire sourd que celui qui ne veut pas entendre. elle disait aussi, ( j'adorais ) " parle à mon cul , ma tete est malade "....

chez nous ausi on aime bien dire ça....mais en patois surtout pour les ptiots !!!!

c'est "juste" une idée de répartition on vous a dit

au rc, si la chambre 1 est un bureau, je laisse comme c'est (avec un wc "standard" )
par contre si c'est "parfois" une chambre d'amis, j'ajoute un coin salle d'eau
pas moyen d'ouvrir l'image étage.

et le Nord est où ?

elisa21 a écrit:

c'est "juste" une idée de répartition on vous a dit

?

on est un peu tètu chez nous aussi !!!!! ou alors faut parler plus fort !!!! peut-ètre un peu sourde !!!!