Achat de terrain ..dans le contexte actuel ...on est fébrile

Bonjour Ca y est
…
on a fait une offre à l’agence mais vu le contexte immobilier on est febrile ...

bon certes on a proposé -15 % au regard du prix affiché mais je dois m’attendre à une contre proposition qui ramenera à -10 % (si moins je crains de refuser mais le terrain est plutôt rare sur le 92 et il était plutôt accessible sur le 92 pour 832 euros le m2 au prix affiché )

c’est un petit terrain qui est proposé avec un permis de construire obtenu par un archi (maison de 190 m2) mais que l’on ne peut reprendre car ne correspond pas à ce que l’on souhaite donc il faudra en faire une nouveau …
Voila les conditions suspensives que l’on a indiqué ….
o l'obtention du nouveau permis de construire en tenant compte d’ un délai de 2 mois pour le déposer.
o l'obtention des prêts pour l'achat du terrain et construction sans fondation spéciales, sur une base d’un TEG de 5.5% maximum, a obtenir dans un délai de 3 mois

Si des avis éclairés se sentent pour nous aider à franchir cette étape dans ce contexte si particulier c’est le bienvenue

merci