Coût de votre contrustion terrain compris ( sondage )

Pour nous:
- Terrain de 2250 m² dans le Lot négocié à 25 000 €
- Cout prévisionnel de notre maison (GO fait par nous, le reste par des pros mais matériel et prestations haut de gamme: monomur 37.5, aérothermie, 2 salle de bains....) 130 000 €
- Autres (VRD, taxes, archi) 10 000€

Total 165 000 €

notre maison a maintenant été livrée depuis un an deja, et ca me fait peur de voir ce que la meme maison nous couterait maintenant ! notre maison nous avait coute 200 ke, et avec l'explosion des prix des terrains en 2 an dans notre bled, et l'augmentation du prix moyen des maisons, ca nous couterait pas loin de 240 ke... la, je crois bien que nous n'aurions pas pu faire construire...

nous terrain 4195m dans un petit village du haut var 171000 euros
maison 169 Metres carrés avec patio central : 210000 euros
reste cuisine sdb et ......clôture

sans le terrain ça aurait été plus représentatif... parce qu'entre ceux qui payent pas le terrain (succession ou autres) et ceux qui payent 30k€ l'are y' une sacrée différence !!!

J'ai commencé à lire ce post... en hallucinant sur le prix des terrains.
Puis j'ai vu "2005". Ah. Bon.

Bref, en bretagne ça donne pour moi :
terrain : 920m², 60000€
maison : 170m² surface au sol, 135 000€ prévisionnel (étage non fait)

120000 pour le terrain (1600m2)
200000 pour la maison (160m2)
à 20 km de Toulouse

Terrain 785 m² à Orthez (64): 59 000 €
Maison 110 m² (compris carrelages, parquets et placards) + 60 m² garage : 145 000 €

Pour nous:

- terrain : 1500 m² - 30 000 €,
- maison 93 m² + 24 m² garage ( + cuisine + cloture + viabilisation et terrassement ): 120 000 €

Total : 150 000 €

bon pour nous cela devrait être 170000 euros tout compris!!

77200 pour le terrain de 518m² à 25 min de nantes et le reste pour la maison de 140m²habitable + 25m² de garage. Maison à ossature bois avec un étage.

voilà....

Pour moi c'est 38.000 € pour le terrain de 640 m² dans les Côtes d'Armor, frais de notaire inclus.
Plus 127.000 € pour la maison contemporaine (toit plat).

ici (Centre Var) une parcelle constructible (quelque soit sa taille ou presque c'est entre 190K et 250K...

pour moi:
4000m2 = 215K hors notaire...
Maison 190m2 = 300K si tout va bien...

Je suis vraiment scotché par les différences de prix des terrains. Je m'y attendais mais pas dans ces proportions. Je pensais que la province avait connu une grosse envolée des prix aussi.Dans notre secteur, un terrain coute entre 200.000 et 300.000 € (un peu moins si vous êtes chanceux ou acceptez de vous éloigner de la civilisation et largement plus si vous cherchez LE beau terrain bien placé) ex: 577.500 € pour 1028 m² http://www.achat-terrain.com/vente-terrain-a-batir_80306_fr.htm

Alors quand je vois des terrains dans vos posts à 60.000 voire 30.000 là je me dis qu'il y a un GROS problème dans le système, les revenus moyens ne sont pas 10 fois plus élévés en IDF !!

La loi de l'ofre et de la demande ? Certainement, ceci n'est possible que parceque ces terrains trouvent preneur à ces prix

Alors ici la bonne vieille règle des 1/3 le terrain et 2/3 la maison on n'y pense même plus.

bonjour
terrain 6ares29 : 13 712 euros
maison 82,29m2 (surface habitable) : 100 660euros
dans le doubs !!

Bonjour,

Terrain : 3000m2 pour 30000 euros
Maison : environs 140000 euros pour 104m2

Ce serai plus parlant et surtout plus rapide en faisant un sondage avec prix du terrain au m2 prix de la maison au m2 sans les frais. Si c'est sur devis, bof bof, il vaudrait mieux en fin de construction.

Bonjour,
Alors nous c'est le Var mais on s'en tire pas mal, si on considère que la moyenne en France, c'est 200 000 euros tout compris.
Terrain 470 m2 : 95000 en lotissement (dans l'arrière pays, forcément)
Maison : 107 000 € toute finie (et BT01 inclus) pour 80 m2 habitable (R+1) et 16 M2 de garage, en zone sismique.
Voilà !
La taille des maisons est logiquement en fonction du budget restant selon le prix du terrain, gloups dans certaines régions !

Bonjour,
En ce qui nous concerne,
Total du prêt 131 000 euros qui comprend : terrain, construction, frais de notaire, frais intercalaires, travaux.
Notre terrain fait 800 m2 et la maison 135 m2 avec combles aménageables pour le futur.
Nous avons pris un prêt de 25 ans au Crédit Mutuel.
Sophie

Bonjour,

Difficile de savoir quoi inclure; pour ma part, le budget se divise comme suit:
- terrain et frais de prêt/notaire/etc 89200€
- maison et VRD 157500€
- plus value + cuisine + travaux réservés + divers 20650€

soit un total estimé de 267.350€ hors frais intercalaire, portail, aménagement jardin et piscine.

Pour nous
Tarn (81)
Terrain 4000 m² acheté 50.000 €
Construction 220 m² habitables (monomur, menuiseries alu, chauffage sol, aérothermie, etc...) + double garage (45 m²) pour environ 340.000 €
Total dans les 390.000 € hors clôture, etc...

Bonjour et bienvenue sur le forum ninja81,
Ouah c'est un super projet que tu devrais nous présenter plus en détail!

bonjour ,

Je viens de faire précisement le calcul
construction début 2007 avec archi/ habitable 120 et terrasse carrelée 50 donc surface moyenne pondée 145m2
- Maison (avec DO) : maison en L avec toits plusieurs pentes / goutierres alu / carrelage 45*45premier choix /3 baies vitrés alu motorisées et le reste de l maison en PVC/ 2 salles de bain / 2wc / isolation 100cm laine de verre + placo / chauffage électrique au sol / placard dans chaque pièce / peinture / cuisine (plan de travail en pierre) avec électroménager meubles noir laqué et deux bars : 145 408 €
- VRD (maison à 130 m de la route) avec assainissement, branchement et chemin d'accès : 22 598 €
- Extérieur : piscine en béton 4*9 avec esclaier Roman + 60 m2 de terrasse en pierre reconstituée + terrasse en pin 60 m2 (posée par nous) + lumières extérieures + arbres et borudrettes : 28517 €
- Frais administratifs : 7420,50€ (frais intercalaires / géomètre et notaire)
TOTAL : 203 944 soit le M2 à 1426 € (en incluant l'ensemble des prestations ci dessus sans le terrain)

moi maison + terrain 214 000 Euro

Ain (01)

Terrain : 980 m² pour 63 700€
Maison : 120 m² pour 148 000 € (inc. VRD + chauffage central à bois)

terrain: 212 000 euros notaire compris pour 1253m² avec permis et viabilisé (lotissement d'un lot)
dans le 06 a saint vallier de thiey
maison: 167 000 euros tout compris (vrd, fosse, etc)(hors cuisine)
bastide R+1 115m²
4 chambres a l'etage, 2 sdb, 2 wc , pas de garage ....

Pour nous voici le budget:
Terrain 1213 M² 64000 € frais de notaire inclus
Maison 150 M² habitable 160000 € tout compris hors cloture, portail qui sera fait plus tard, quand on aura des voisins ! ou des sous !!

Bonjour,

Pour nous, en Eure et Loir :
Terrain 780 M² : 140000 € (non viabilisé, clos de mur)
Maison en L (170 M² habitable + garage 32 M² + DO + VRD) : environ 170000 €

Vendée à 10mn St jean de mont
Terrain 826m2 : 70 000 €
Maison de 131m2 : 157 000 €

bonjour
et bien nous dans le 95 limite du 60
on est à 161000e pour terrain de 919m2 avec frais de notaire
132000 e pour une maison de 124m2 en r+1 sur vide sanitaire
sans cuisine etc juste avec un chauffe eau solaire et tout ele
sans garage et sans vrd sans bt01
le total pour environ 293000e

terrain 874 m2 : 150.000 E (très bonne affaire vu le secteur)
maison 135 m2 + garage 36 m2 : 220.000 E

total 370.000 E

bonjour,

Pour nous :

terrain 39 450 € pour 1578 m2 (hors frais notaire)
frais 3 900 €
construction (100 m2 habitable + combles aménageables) 120 000 €
travaux prévus environ 20 000 €

total : 184 000 € environ

Dans les Alpes Maritimes : Terrain 690m² en lotissement, maison 120m² habitables avec garage double 576000€

bonjour

dans l aude terrain 463m 42000
maison 90m2 habitable + garage 24m2 82000

salut

Bonsoir,

Pour nous,

- terrain de 540 m2 viabilisé : 40 000 hors frais de notaire

- maison 1/2 niveau de 122 m2 avec garage de 44 m2 pour 146 000 euros .

Bye

DJ 76

tu es où dans le nord finistère ????
ta maison est finie ????
n'hésite pas à nous mettre des photos

bjr terrain 897m2 36000e
construction + kelke modifications 2wc etc... 89m2 103000e
lotissement basse normandie a l'aigle 61300

j'ai oubliée + frais de notaire le tout pour 146000 et des brouettes

Bonsoir,

Pour nous terrain dans le 59, 611 m2 = 52000€ TTC
Maison avec options rajoutées 112m2 habitables = 126000€

Total = environ 180 000€ !

Pour nous en Charente:
Terrain 5000 m2: 32500 euros.
Et 110000 euro pour la maison , mais tout en autocontruction.

terrain 1195m2 pour 30000
maison aproximativement etre 100 000 et 120 000

Terrain 1535m² en Gironde 69 000€ (frais de notaire et assainissement à ajouter)
Maison 109m² pour 139 100€

Del.

Bonjour et bienvenue Del
où fais tu construire ?

Pour ma construction en Finistère sud (29)
Terrain 690m² : 47 000 euros (en lotissement)
Construction : 130 000 euros (contemporaine toiture terrasse Sous-sol, RdC + étage SHON 132m²)

Pour nous terrain de 33000 € non viabilité (1200m2) + maison de 82000 €