Architecte incompétent, comment s'en débarrasser ? (Finistere)

A-MORE74 a écrit:

Bonjour, si vous avez un litige avec votre architecte et que celui-ci ne donne pas suite, veuillez vous adresser au Conseil de l'ordre des architectes de la région concernait qui vous orienteront !
Salutations
Gil

Ceci dans le monde merveilleux de la théorie, parce qu'en pratique....

C'est clair
J'ai déjà testé

je confirme!!! du blabla cet ordre!!!!!

Nous avons nous aussi de gros problèmes avec notre architecte qui n'écoute pas la commande de ses clients, qui dépasse le budget prévu de 100 000 € ; qui positionne des fenêtres au nord de dimension non standard important (2m 98 pourquoi pas 3 m), qui favorise ses artisans et pas ses clients, qui fait un chiffrage avec un carrelage alors que depuis le début nous demandons du béton lissé... Avant d'engager un architecte, peut-être devrions nous lui demander son rang de classement ?
Demandes de modifications non effectuées, arrêt des paiements, huissier, refus de sa part de conciliation, tribunal, affaire renvoyée une fois....

Bugatti

FredP a écrit:

A-MORE74 a écrit:

Bonjour, si vous avez un litige avec votre architecte et que celui-ci ne donne pas suite, veuillez vous adresser au Conseil de l'ordre des architectes de la région concernait qui vous orienteront !
Salutations
Gil

Ceci dans le monde merveilleux de la théorie, parce qu'en pratique....

Malheureusement, j'ai bien peur que face à un "mauvais" professionnel qui n'a que le titre et pas la compétence, la rupture soit inévitable. Mais malheureusement cela arrive encore trop souvent.

BUGATTI a écrit:

Nous avons nous aussi de gros problèmes avec notre architecte qui n'écoute pas la commande de ses clients, qui dépasse le budget prévu de 100 000 € ; qui positionne des fenêtres au nord de dimension non standard important (2m 98 pourquoi pas 3 m), qui favorise ses artisans et pas ses clients, qui fait un chiffrage avec un carrelage alors que depuis le début nous demandons du béton lissé... Avant d'engager un architecte, peut-être devrions nous lui demander son rang de classement ?
Demandes de modifications non effectuées, arrêt des paiements, huissier, refus de sa part de conciliation, tribunal, affaire renvoyée une fois....

Bugatti

Pour le dépassement de budget nous avons eu +70m€ pour un budget initial de 150m€. Dans pareil cas cela dépasse les seuils admissibles. Et notre archi a eu du mal à avouer qu'il s'était planté. Au final on s'est séparé à l'amiable par ce que je pense que c'était un type bien.

Maintenant vous concernant j'aurai tendance à me poser plusieurs questions :
- votre archi fait + 100m€ mais c'est par rapport à quel budget initial ?
- où en etes vous des engagements ? Avec vous signé avec l'archi ? Avec vous payé des acomptes de vos devis d'artisans ?
- avez vous eu un appel d'offre vraiment contradictoire ?

En tout état de cause l'architecte ne peut pas vous imposer "ses" artisans. Il peut avoir l'habitude de travailler avec des personnes qu'il estime être compétents mais au fond vous n'en avez pas la preuve. Faites jouer la concurrence et n'hésitez pas à faire un appel d'offre via le forum. Les courtiers en travaux peuvent aussi vous aider.

dans l'attente de vos précisions.

oh oui des charlatans!!!!

des amis qui ont fait appel également a lui, lui on versé 4000 euros, il a rompu le contrat car il n'y arrivait pas avec les batiments de france. il leur a fait une maison a plus de 200 000 euros alors que la maison le budget prévu était de 100 000 euros. ils lui ont demandé à plusieurs reprises si ses plans respectaient le budget et il disait oui.

ils se retrouvent avec 4000 euros dans la nature, avec des plans non finis et pas bon pour les archi de france, et avec une maison ne respectant pas du tout leur budget.

lol le même que moi et c'est eux qui nous l'avaient conseillé!!!!!

fini les archi pour moi!!!!!

Merci pour vos réponse ; nous avons contacter l'ordre des architectes, qui nous a demandé de faire parvenir un dossier afin d'organiser une conciliation avec l'architecte ; ce Monsieur a refusé la conciliation, voilà pourquoi nous sommes maintenant au tribunal !
Nous avons notre terrain, le budget pour la maison est de 250 000 € ; un dépassement de 100 000 € sant ses honoraires....

Bugatti

oubli l ordre des architectes il ne sert à rien, à part protéger leur semblable!!!!!

prend un avocat et saisi le tribunal pour réclamer ton argent et l annulation du contrat sachant qu il ne doit pas respecter les termes du contrat!!!!

il ne faut rien céder avec ses gens la, ils se croient au dessus des autres gens car ils sont diplômés etc.... mais il y a pas mal de charlatan dans ce métier aussi!!!

l'avocat pourra trouver les failles du contrat et se retourner contre ton architecte.

bon courage à toi!!!!

mikey22130 a écrit:

oubli l ordre des architectes il ne sert à rien, à part protéger leur semblable!!!!!

prend un avocat et saisi le tribunal pour réclamer ton argent et l annulation du contrat sachant qu il ne doit pas respecter les termes du contrat!!!!

il ne faut rien céder avec ses gens la, ils se croient au dessus des autres gens car ils sont diplômés etc.... mais il y a pas mal de charlatan dans ce métier aussi!!!

l'avocat pourra trouver les failles du contrat et se retourner contre ton architecte.

bon courage à toi!!!!

merci de ne pas faire de généralités, tu sais certain archi regarde les forums.... et son sur ce forum pour simplement donner des conseils gratuit et c'est mon cas, mais avec ce genres de propos j'ai plus envis de filer sur mes dossiers plutôt que de donner un coup de main gentillement entre midi et deux

oui une partie des architectes et non la totalité tout a fait!!!!!

mais bon tu peux comprendre qu'après tout ça on a du mal à faire confiance à un autre archi!!!!!!

Mais une bonne partie sont correct et font bien leur travail

mikey22130 a écrit:

oui une partie des architectes et non la totalité tout a fait!!!!!

mais bon tu peux comprendre qu'après tout ça on a du mal à faire confiance à un autre archi!!!!!!

Mais une bonne partie sont correct et font bien leur travail

je le souhaite, souvent le plus gros problème des archis c'est le temps, le temps de faire les choses.

Pour le reste il y a des cons et des incompétants partout

on va plus souvent voir des mécontents sur les fora que des personnes heureuses! c'est comme les trains! on parle des quelques retards, pas de la majorité qui est à l'heure!

blaisetack a écrit:

mais avec ce genres de propos j'ai plus envis de filer sur mes dossiers plutôt que de donner un coup de main gentillement entre midi et deux

Bonsoir Blaisetack,

Vous auriez peut-être "tort" de vous en aller, parce que c'est aussi en voyant des professionnels comme vous donner gratuitement de leur temps pour conseiller/orienter
des particuliers dans leurs choix que le "blason" de votre profession est redoré.

Vous connaissez bien sûr les failles des structures ordinales, communes à d'autres professions, et vous comprenez que des clients soient désemparés, d'autant plus que leur projet (- 170m2 SHON ?)
ne les obligeait peut-être pas nécessairement à faire appel à un de vos confrères.

Il semble que la demande d'abrogation de la législation des 170m2 minimum soit assez courante parmi vos (jeunes ?) confrères.
Cette mesure, si elle était prise, amènerait vers les architectes toute une clientèle dont les budgets sont très serrés, il faut en tenir compte et aller vers plus de prudence.
Je me doute que c'est très compliqué, mais il faut être cohérent : l'ouverture vers une clientèle financièrement plus fragile impose des contraintes et un niveau de protection
juridique plus importants.

J'ai rencontré il y a quelques jours un architecte CAUE passionné et passionnant, qui avait, avec tout le respect que je lui doit, amplement l'âge d'être mon père (donc retraité), et
avec lequel j'ai passé un moment formidable.
On attends beaucoup des architectes, en termes professionnels et moraux, c'est pour cela que les déceptions sont d'autant plus vives.
Ne craignez pas les critiques contre votre profession, elles vous donnent aussi l'occasion d'aider les gens et de séparer le bon grain de l'ivraie.

Bien cordialement,
Marc